变更内容：“二、项目概况与招标内容”进行了补充

一、招标条件

本次招 (略) 济南各项目分销渠道战略招标服务项 (略) 门批准，资金已落实，招标 (略) 。现对本项目进行公开招标。欢迎各投标人参与本次投标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目名称： (略) 济南各项目分销渠道战略招标服务（ (略) 济南各项目，分别为中垠雅苑、中垠御苑、 (略) 、中垠广场项目全民经纪人服务项目。）

2.2 项目服务地点：商办类项目：中垠广场、 (略) 商办类产品；商铺产品：中垠雅苑、中垠御苑项目商铺；住宅项目：中垠御苑。

2.3 项目概况：

中垠雅苑：该项目位于济南高新区， (略) 以东、天辰大街以南，住宅地块占地面积 点击查看>> .8㎡，总建筑面积 点击查看>> ㎡，地上建筑面积 点击查看>> 万㎡。项目户型涵盖从95㎡三房到141㎡四房。容积率3.5，主要产品为：住宅、商业、车位、储藏室。商铺数量49个，面积段在19-71平米。

中垠御苑：中垠御苑项目位于高 (略) (略) (略) ，占地2.5万方，总建面积9.8万方，规划住宅616套、商铺4套。挚献138-168㎡奢阔小高三卫户型。剩余产品为住宅6套，底商4套。

中垠广场：该项目位于高新区的核心绝版地段，南临高新管委会，北面 (略) (略) ，高新万达相望。项目占地面积约4.3 万㎡，总建筑面积约约32万㎡，项目整体涵盖了超五A 点击查看>> 级写字楼1栋、SOHO商务办公1栋、精装商务公寓3栋、高档酒店 (略) 等多种业态。中垠广场项目整体涵盖了150米地标性超5A 点击查看>> 级写字楼，商务SOHO，大 (略) ，精装商务公寓，精装公寓等多业态。

中 (略) ： (略) 占地1.99万方，总建面积 点击查看>> 万方，规划公寓998套、loft578套、办公177套。项目临近地铁6 (略) 重要主干道，周边有高新万达等多个高端商业，以及济南大数据产业基地、齐鲁软件园等商务设施，商业氛围浓厚。

2.4招标范围：济南各项目全民经纪人服务： (略) 有业态、 (略) 所有业态、中垠雅苑底商、中垠御苑商铺、中垠御苑剩余住宅。

2.5服务周期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议。

2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、资格条件

3.1 投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力，注册资金50万以上；

3.2投标人近3年（2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）代理过3个或以上商办类全民经纪人服务项目。

3.3 信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）中未被列入失信被执行人名单；

3.4投标人至今财务状况良好，需提供近一年的财务报告。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、资审方式：资格后审

五、投标参与(报名)及招标文件领取

1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）供应商系统网上投标参与， @@@ 26.com。

（1）企业法人营业执照副本；

（2）提供至少三名（含三名）以上取得《房地产经纪人执业资格证书》；

（3）3个或以上渠道分销服务项目业绩合同；

（4）拟派项目负责人资料；

（5）近一年财务审计报告；

2.招标文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“ (略) -操作指南”及首页“CA数字证书办理”。

3.报名时间：2022年3月30日08:30—2022年4月7日17:00。

4.招标文件下载截止时间：2022年4月7日17:00。

5.招标文件售价：600元/份，售后不退。

6.招标文件费支付方式：招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（账户名称： (略) ；开户行：广发银行济南历下支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> 0000 点击查看>> )。

六、投标文件提交

1.制作：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。

2.上传：登录供应商系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成， (略) 保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

3.递交方式：电子投标文件通过阳光采购服务平台供应商系统递交。

4.递交截止时间：电子投标文件于2022年4月20日9:30时前递交（北京时间）。

七、开标时间和地点

1.开标时间：2022年4月20日9时30分（北京时间）。

2.开标地点：阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）

3.本项目为全流程电子化采购，投标人代表须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)对上传的投标文件进行线上解密。

八、发布公告的媒介

本公告在山东省阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）及中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）上发布。

九、其他说明

无

十、联系方式

招标人： (略)

地址：山东省济南市 (略) (略) 汉 (略) (略) 楼

联系人：贾文杰

联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 招标监督办公室

联系电话：0531- 点击查看>>

招标代理机构： (略)

地 址：山东省济南市历 (略) (略) A座1106室

联系人：张婷

联系电话：0531- 点击查看>>

邮箱： @@@ 26.com

变更内容：“二、项目概况与招标内容”进行了补充

一、招标条件

本次招 (略) 济南各项目分销渠道战略招标服务项 (略) 门批准，资金已落实，招标 (略) 。现对本项目进行公开招标。欢迎各投标人参与本次投标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目名称： (略) 济南各项目分销渠道战略招标服务（ (略) 济南各项目，分别为中垠雅苑、中垠御苑、 (略) 、中垠广场项目全民经纪人服务项目。）

2.2 项目服务地点：商办类项目：中垠广场、 (略) 商办类产品；商铺产品：中垠雅苑、中垠御苑项目商铺；住宅项目：中垠御苑。

2.3 项目概况：

中垠雅苑：该项目位于济南高新区， (略) 以东、天辰大街以南，住宅地块占地面积 点击查看>> .8㎡，总建筑面积 点击查看>> ㎡，地上建筑面积 点击查看>> 万㎡。项目户型涵盖从95㎡三房到141㎡四房。容积率3.5，主要产品为：住宅、商业、车位、储藏室。商铺数量49个，面积段在19-71平米。

中垠御苑：中垠御苑项目位于高 (略) (略) (略) ，占地2.5万方，总建面积9.8万方，规划住宅616套、商铺4套。挚献138-168㎡奢阔小高三卫户型。剩余产品为住宅6套，底商4套。

中垠广场：该项目位于高新区的核心绝版地段，南临高新管委会，北面 (略) (略) ，高新万达相望。项目占地面积约4.3 万㎡，总建筑面积约约32万㎡，项目整体涵盖了超五A 点击查看>> 级写字楼1栋、SOHO商务办公1栋、精装商务公寓3栋、高档酒店 (略) 等多种业态。中垠广场项目整体涵盖了150米地标性超5A 点击查看>> 级写字楼，商务SOHO，大 (略) ，精装商务公寓，精装公寓等多业态。

中 (略) ： (略) 占地1.99万方，总建面积 点击查看>> 万方，规划公寓998套、loft578套、办公177套。项目临近地铁6 (略) 重要主干道，周边有高新万达等多个高端商业，以及济南大数据产业基地、齐鲁软件园等商务设施，商业氛围浓厚。

2.4招标范围：济南各项目全民经纪人服务： (略) 有业态、 (略) 所有业态、中垠雅苑底商、中垠御苑商铺、中垠御苑剩余住宅。

2.5服务周期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议。

2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、资格条件

3.1 投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力，注册资金50万以上；

3.2投标人近3年（2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）代理过3个或以上商办类全民经纪人服务项目。

3.3 信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）中未被列入失信被执行人名单；

3.4投标人至今财务状况良好，需提供近一年的财务报告。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、资审方式：资格后审

五、投标参与(报名)及招标文件领取

1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）供应商系统网上投标参与， @@@ 26.com。

（1）企业法人营业执照副本；

（2）提供至少三名（含三名）以上取得《房地产经纪人执业资格证书》；

（3）3个或以上渠道分销服务项目业绩合同；

（4）拟派项目负责人资料；

（5）近一年财务审计报告；

2.招标文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“ (略) -操作指南”及首页“CA数字证书办理”。

3.报名时间：2022年3月30日08:30—2022年4月7日17:00。

4.招标文件下载截止时间：2022年4月7日17:00。

5.招标文件售价：600元/份，售后不退。

6.招标文件费支付方式：招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（账户名称： (略) ；开户行：广发银行济南历下支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> 0000 点击查看>> )。

六、投标文件提交

1.制作：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。

2.上传：登录供应商系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成， (略) 保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

3.递交方式：电子投标文件通过阳光采购服务平台供应商系统递交。

4.递交截止时间：电子投标文件于2022年4月20日9:30时前递交（北京时间）。

七、开标时间和地点

1.开标时间：2022年4月20日9时30分（北京时间）。

2.开标地点：阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）

3.本项目为全流程电子化采购，投标人代表须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)对上传的投标文件进行线上解密。

八、发布公告的媒介

本公告在山东省阳光采购服务平台（http:/ 点击查看>> ）及中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）上发布。

九、其他说明

无

十、联系方式

招标人： (略)

地址：山东省济南市 (略) (略) 汉 (略) (略) 楼

联系人：贾文杰

联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 招标监督办公室

联系电话：0531- 点击查看>>

招标代理机构： (略)

地 址：山东省济南市历 (略) (略) A座1106室

联系人：张婷

联系电话：0531- 点击查看>>

邮箱： @@@ 26.com