各潜在投标人：

淮上明居西区新建工程（ (略) ：BB2021ZFGCZ374-重1），招标人为蚌埠市淮上 (略) ，现我单位对招标文件答疑回复如下：

疑问1：P56页，企业业绩和信誉及实力，企业信誉：2014 年 1 月 1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加 3 分，满分 9 分，疑问：我司2014年1月1日以来获得省级 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的“建筑业先进企业”称号的是否可以理解为等同于2014年1月1日由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号？

回复：不予认可。

疑问2：招标文件p57关于项目经理荣誉要求："2014 年 1 月 1 日以来获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的优秀项目经理的得 5 分，满分5 分。(所获奖项的项目的规模需满足招标公告门槛业绩要求，否则不予认可)",请问是要求项目经理获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优秀项目经理荣誉还是项目经理承接的项目获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优质工程奖项？请明确。

回复：要求项目经理获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优秀项目经理荣誉。

疑问3：评分表要求为“优秀施工企业”。多数省级行业协会颁发的是“优秀企业”称号（如下图），称号缺少“施工”二字。请问是否算分？

回复：由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号予以认可，其余均不认可。

疑问4：招标文件第56 页表四、评分表企业业绩和信誉及实力第二条：企业信誉：2014 年1 月1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加3 分，满分9 分。问：国建筑业协会颁发的“全国建筑业先进企业”与国施工企业管理协会颁发的“优秀施工企业”具有同等含金量，故此条是否可修改为：企业信誉：2014 年1 月1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加3 分，满分9 分。

回复：按招标文件执行。

疑问5：招标文件低45页3.2.12的(6) 不可竞争费用有其一项降低计费标准、基数或擅自减少不可竞争费用项目进行竞标的，请问是否是指报价的不可竞争费的计算基数必须于控制价的对应工程的不可竞争费的计算基数？

回复：费率不得更改，且不得恶意降低计算基数，如：人工定额基价，机械费定额基价等。

疑问6：淮上明居西区新建工程（ (略) :BB2021ZFGCZ3741-重1）招标文件第56页评分表“企业业绩和信誉及实力”评审第3条设置对投标企业承建安置房提前竣工的评审设置本条评分要求的目的是筛选有过政府投资类住宅项目提前竣工交付经验的施工单位。

针 (略) 需提供的资料对于不同项目类型存在地区差异。EPC项目合同，明确了总工期及勘察阶段、设计阶段、施工阶段等各阶段的时间节点，没有明确各阶段的工期日历天数，那么请问：

（1）工程施工合同工期是否应该以合同条款明确的施工合同开工时间至工程竣工交付使用时间为准？（即：施工合同计划工期=工程竣工交付使用时间-施工阶段开工时间）所需提供的资料为施工合同。

（2）实际施工时间是否应该以开工令时间至工程竣工验收报告载明的时间为准？（即：实际施工工期=竣工验收日期-开工令日期）所需提供的资料为开工令、工程竣工验收报告。

（3）合同内容包含配套工程的EPC项目，有工程竣工验收报告，该报告明确了项目建筑总面积和最高单体建筑层数，且已涵盖了招标文件要求的项目单体竣工验收报告及项目配套工程竣工验收报告，是否无需再提供上述单体验收报告和配套工程验收报告？

回复：1、工程施工合同工期以合同条款明确的施工合同开工时间至工程竣工交付使用时间为准。

2、实际施工时间以开工令时间至工程竣工验收报告载明的时间为准。

3、若epc项目竣工验收报告明确了项目建筑总面积和最高单体建筑层数，且已涵盖了招标文件要求的项目单体竣工验收报告及项目配套工程竣工验收报告，则无需再提供上述单体验收报告和配套工程验收报告。

疑问7：招标人可否提供地质勘察报告？

回复：请按照现有图纸预算完成招标文件制作，地质勘察报告标后提供。

疑问8：“P54页技术标详细评审表/1、项目经理：…等方面一致”，是否在“技术标/拟任项目经理业绩、荣誉”评审，不在施工组织设计评审？

回复: 按招标文件执行。

疑问9：“质量目标，2、承诺本项目创建省级标准化工程”是否为安全文明施工目标，而不是质量目标？

回复：按招标文件执行。

疑问10：“质量目标：合格，并符合以下要求：1、获市级优质工程并自行承担创优费用（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的0.5%）。2、承诺本项目创建省级标准化工程（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的 0.5%）。3、承诺获省级优质工程并自行承担创优费用。4、承诺获国家级优质工程并自行承担创优费用。”可否理解为确保市优与省标化工地；争创省优，争创国优？

回复：按招标文件执行。

疑问11： (略) 附的合同条款，未约定缺陷责任期和保修期，请问：是否依据《建设工程质量管理条例》有关规定：

一、保修期约定：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、缺陷责任期为24个月。

回复：依据《建设工程质量管理条例》有关规定执行。

疑问12：招标文件56页：表四、评分表“企业业绩和信誉及实力”：3、2014年1月1日以 (略) 承建的筑面积在14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于20层的建筑工程）的安置房项目，（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)

注2、以政府招标形式建设的类似工程及以土地出让、政府回购形式建设的项目，以单体工程竣工验收报告上写明的竣工时间对照施工合同（开工令）上写明的开工时间计算出实际的工期，对照施工合同上要求的工期，提前时长为实际工期少于施工合同要求的工期时长。需提供施工合同、开工令、全部单体工程竣工验收报告并附 (略) 单体开、竣工时间等相关证明材料。

请问：开工令是由总监理工程师下达的允许开工的书面文件，开工令签发的日期即为工程的实际开工日期。我 (略) 在地履约过程，是由施工单位以工程开工报审表及开工报告的形式提出项目开工申请，由监理单位及总监理工程师回复是否允许开工。开工令及开工报审表、开工报告均为总监理工程师下达允许开工的书面文件。

我公司提供由监理盖章、总监理工程师签字的的工程开工报审表，且在报审表审查意见由总监理工程师明确审查意见为“同意开工，开工日期定为某年某月某日”，同时提供由建设单位、监理单位、施工单位盖章的开工报告，其同样明确了开工日期为某年某月某日。

我公司如提供上述工程开工报审表及开工报告，且按其写明的开工时间计算出实际的工期，并提供施工合同、开工报审表及开工报告、竣工验收报告等相关证明材料，是否满足招标文件此项业绩“注2、以政府招标形式……等相关证明材料。”的加分要求。

回复：经建设单位、监理单位签字盖章认可的开工报告满足要求。

疑问13：2.5联合体投标：本项目允许联合体投标，联合体最多为两个单位联合（含牵头人），招标文件要求的业绩、人员、设备均由牵头人提供，协作方提供的业绩、人员、设备不予采信。联合体参与投标的，以联合体成员最高信用评价结果作为评分依据，不得累加。问：联合体单位需具备几级资质。

回复：联合体资质需满足招标门槛要求。

疑问14：近期，新冠疫情在全国各地迎来又一轮爆发，为了贯彻落实习近平总书记“外防输入、内防反弹”的总策略，各地方采取了科学隔离、封控、管控的措施，因此建议淮上明居西区新建工程项目延期开标。

回复：按招标文件执行。

疑问15：招标文件第三章评标办法及定标办法，表四、评分表第三项：

2014年 1 月 1 日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的安置房项目（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)）（以竣工时间为准），因公租房、廉租房、安置房属于房屋建筑。

是否可以更正为2014 年1月1日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的房屋建筑项目。

回复：按招标文件执行。

疑问16：1#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#、19#地下室（土建），预制钢筋混凝土管桩，工程桩的价格 点击查看>> 元/m是否有误，试桩为 点击查看>> 元/m，其他楼（如2#地下室），工程桩的价格为 点击查看>> 元/m，此楼栋是否修改与其他楼栋一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问17：3#、5#、6#、18#地下室（土建），基础梁C35P6和矩形梁C35的单价是否有误，与其他楼栋不一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问18：2#地下室（土建）电梯井墙C35P6的价格是否有误，与1#地下室（土建）电梯井墙C40 P6一样，都是 点击查看>> 元/m3？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问19：5#地下室（土建），墙支模超高费用是否有误，5#楼为0.02元/m2，其他楼栋均为1.58元/m2？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问20：7#地下室（土建），直形墙C40的价格为 点击查看>> 元/m3，其他楼为 点击查看>> 元/m3；电梯井墙 C40 P6 的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m3，此两项单价是否有误？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问21：11#地下室（土建），楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问22：12#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问23：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），墙面喷刷涂料的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；天棚喷刷涂料的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问24：13#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问25：16#地下室（土建），楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问26：20#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问27：21#、22#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问28：7#地下室（土建），砖砌体是否有漏项，只有3.6m以上200mm煤矸石空心砖？

????回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

????疑问29：20#、21#、22#地下室（土建），是金属电梯门套，而其他楼均为石材电梯门套，是否需要调整为做法一致？

20#、21#地下室（土建），有钢质防火门- (略) ，FM 点击查看>> 1221（电子对讲功能），其他楼栋无，是否其他楼栋漏项？

回复：不做调整，请按清单预算完成报价。

疑问30：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），天棚抹灰-地下室顶棚1:乳胶漆顶棚(用于除顶 (略) 位处)，单价3元/m2，其他楼栋均为 点击查看>> 元/m2，是否调整一致？

12#地下室（土建），无吊顶天棚套项，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问31：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），无满堂脚手架清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问32：12#地下室（土建），无构造柱及构造柱模板清单，是否漏项？

12#、13#地下室（土建），无圈梁及圈梁模板清单，是否漏项？

回复：12#地下室（土建），地下室砌体墙极少，构造柱做法， (略) ？招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问33：1#、10#、11#、14#、16#、17#、19#地下室（土建），无梁支模超高清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问34：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），无型机械设备进出场及安拆清单，是否漏项？

回复：已综合考虑，无需每个单体都计入。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问35：1#楼-土建（）与2#楼-土建（）建筑超高施工增加费用不一致，1#楼为 点击查看>> 元/m2，2#楼为 点击查看>> 元/m2，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问36：7#楼-土建（），散水、坡道、台阶、室外地坪的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问37：7#楼-土建（），平屋面1、屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问38：7#楼、16#楼-土建（），保温隔热墙面的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问39：14#楼、16#楼-土建（），平屋面1、屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问40：7#楼、22#楼-土建（），内墙7：刮腻子墙面的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问41：20#楼、21#楼-土建（），屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问42：22#楼-土建（），屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问43：14#、16#楼-土建（），矩形柱周长2.4M以内C30商品混凝土（泵送）出现了两个不同价格，是否套项有误

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问44：7#楼-土建（），无预埋铁件清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问45：只有14#、16#楼-土建（）有墙面一般抹灰：电梯井道内 (略) 均做20厚1:3水泥砂浆压实粉光.做法，其他楼栋均无，是否清单漏项？

回复：详见图纸。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问46：只有14#、16#楼-土建（）有顶棚4做法，其他楼栋均无，是否清单漏项？

回复：详见图纸。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问47：7#、14#、16#楼-土建（）无矩形柱周长2.4M以内及电梯井壁模板套项，是否清单漏项？

回复：并入模板其它项，招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问48：建筑超高施工增加费，1#、4#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#楼土建（）价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否需要价格统一？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问49：X1#配电房与X2、X6配电房土建清单，栏板C25商品砼价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问50：门卫一与门卫二的土建，余方弃置单价不一致，是否需要调整为一致?

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问51：商业S1#S2#S3# (略) 土建，栏板C25商品砼的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问52：商业S1#S2#S3# (略) 、农产品超市土建，矩形柱模板的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问53：商业S1#S2#S3# (略) 土建、农产品超市、社区服务心，有梁板模板的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问54： (略) 和农产品超市土建，空心砖墙200厚的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问55：商业S1#S2#S3#和农产品超市土建，矩形柱2.4m以内，C35与C30的价格相同，是否需要调整？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问56：商业S1#S2#S3#和农产品超市、社区服务心土建，防滑地砖楼面（楼面2），清单特征一致，价格不同，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问57：商业S1#S2#S3#和社区服务心、农产品超市，空心砖墙200mm烧结页岩空心砖、空心砖墙100mm烧结页岩空心砖、零星砌体的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问58：商业S1#S2#S3#和社区服务心，栏板C25商品砼、散水的的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问59：商业S1#S2#S3#和社区服务心，平屋面1:(建筑找坡)( (略) 有上人及不上人屋面)的的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问60：社区服务心和农产品超市土建，平屋面1:(建筑找坡)( (略) 有上人及不上人屋面)的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问61：商业S1#S2#S3#和社区服务心，防滑面砖地面（地面2）-用于卫生间的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问62：商业S1#S2#S3#和社区服务心，块料墙面（内墙2）卫生间,高1.8m的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问63：招标代理费和造价咨询服务费按什么文件标准收取？

回复：招标代理费按照计价格200 (略) 关于招标代理服务收费管理暂行办法收取，造价咨询费按照标总价的万分之八收取。

疑问64：在标书制作软件，技术标-资格证明材料-项目管理机构配置情况表，信息录入无法保存，请明确是否需要按招标文件里项目管理机构配备情况表格式，制作WORD上传？如上传请明确上传位置？

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

疑问65：我单位具有由政府投资还建房项目业绩，其项目性质为政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民，我单位理解为与招标文件要求的安置房、公租房、廉租房等同，请于明确？

回复：按照招标文件要求执行。

疑问66：请问招标文件第P7 14.质量目标：合格，并符合以下要求：1、获市级优质工程并自行承担创优费用（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的0.5%）。2、承诺本项目创建省级标准化工程（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的 0.5%）。3、承诺获省级优质工程并自行承担创优费用。4、承诺获国家级优质工程并自行承担创优费用。请问创优奖励是否按照安徽省住房城乡建设厅《关于持续推进建筑业发展的十二条意见》（建市2 (略) ）执行。

回复：获得奖项后不予奖励。

疑问67：招标文件第P83 3.2.1 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于 22 个工作日，因特殊情况需要外出必须向发包人履行书面请假手续。未经发包人批准，项目经理、技术负责人擅自离开工地现场，课以承包人2000元/人〃天的违约金，其他项目管理人员擅自离开工地现场，课以承包人1000元/人〃天的违约金；项目经理、技术负责人未按招标人要求及时进场，课以承包人2000元/人〃天的违约金。3.3.5 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：向发包人支付违约金1万元/人〃天。两者冲突，建议是否按照3.2.1条调整成一致标准？

回复：统一按照3.2.1条标准执行。

疑问68：招标文件第P86 7.5.2 因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的上限。建议明确工期逾期竣工违约金上限为合同价2%。

回复：违约金最高限额为合同价款的 4%。

疑问69： 点击查看>> .1 付款周期

关于付款周期的约定：根据工程形象进度，按合同完成合格工程量按月支付，具体为发包人收到承包人经监理单位和发包人驻工地代表、跟踪审计审核签字后认可的工程量报表之日起28 (略) 分工程价款的 80%；工程验收通过，并在完成工程备案及提交工程结算审计后付至合同价款（不包括预留金）的 80%。在完成工程结算审计后付至审定金额的 97%，剩余3%工程款为工程质量保证金，按两年和五年两个时间节点支付，两年后支付质保金总额的50%，五年后支付质保金总额的另 50%。竣工验收时材料、劳务费等需要比例支付，因此建议调整为工程验收通过后付至合同价款的85%。

回复：按招标文件执行。

疑问70：P92 点击查看>> 竣工结算审核条款未明确总结算审核期限。建议明确发包人在收到承包人竣工结算资料后90日内向承包人反馈工程总结算初步审核结果。

回复：按招标文件执行。

疑问71：安徽省住房和城乡建设厅于2021年5月11日发布了《关于发布2018版安徽省建设工 (略) 分修编内容的公告》，文件要求自2021年6月1日起，按此公告执行。本项目在时间上满足公告要求，预算价应按此文件执行。经复核本项目预算价编制未按公告要求执行，建议本工程按公告要求调整预算价。

回复：预算价不做调整。

疑问72：本项目预算价人工费单价依据2021年第四季度记取，建议按最新的人工费单价记取？

回复：预算价不做调整。

疑问73：招标文件P5，务必要求转出银行必须在交易附言注明： (略) ：BB2021ZFGCZ3741-重1项目投标保证金，请问若银行汇款附言有字数要限制，交易附言是否可以简写？例如：BB2021ZFGCZ3741-重1保证金 或BB2021ZFGCZ3741投标保证金。

回复：可以简写。

疑问74：技术标评审企业业绩和信誉及实力项第3条，2014 年 1 月 1 日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上 （至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的安置房项目（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)）（以竣工时间为准），有提前竣工验收 30 日历天及以上的，加 1 分（不满30 日历天的不得分）；有提前竣工验收 60 日历天及以上的，加 2 分；有提前竣工验收 90日历天及以上的，加 3 分；满分 3 分。（只允许提供一个项目）

请问：因不可抗力（如新冠肺炎疫情爆发、暴雨洪涝自然灾害等）造成施工工期顺延，顺延的工期是否计入合同计划工期？不可抗力造成的施工工期顺延提供建设单位出具的工作联系单是否可以给予认可？

回复：若因不可抗力原因造成施工工期顺延，则认可。

疑问75：关于业绩需要提供的竣工资料，招标文件要求为竣工验收报告，但是有些省份的竣工资料为竣工验收记录或竣工验收意见书或竣工验收证明文件；请问提供能体现四方验收盖章之类的竣工验收证明是否给予认可？

回复：不予认可。

疑问76：请问若联合体参与本项目投标，法人身份证明及授权书是否需要联合体成员也出具？请明确。

回复：联合体成员也需出具。

疑问77：招标文件P56：2、以政府招标形式建设的类似工程及以土地出让、政府回购形式建设的项目，以单体工程竣工验收报告上写明的竣工时间对照施工合同（开工令）上写明的开工时间计算出实际的工期，对照施工合同上要求的工期，提前时长为实际工期少于施工合同要求的工期时长。

请问：因各地对竣工验收报告的命名不同，请问提供单体工程竣工验收记录是否给予认可？

回复：不予认可。

疑问78：本项目采用网上招投标方式，招标文件要求投标文件制作应按第五章“投标文件格式”进行编写上传，因本项目体量、单体多，按招标文件要求的格式制作生成的投标工程量清单报价书文件较，无法在投标系统“工程量清单报价书”模块正常上传，由于在投标系统“工程量清单报价书-清单格式”模块可由TB软件版文件生成固定格式工程量清单报价书，此“工程量清单报价书”模块上传文件属重复报价文件；故是否可以在投标系统“工程量清单报价书”模块仅上传投标总价封面，具体分项报价文件在此不作上传？或者请求将投标系统文件容量予以扩充，便于投标人上传投标文件。请明确。

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

疑问79： (略) 示，本项目围墙、廊桥、铺装景观工程清单预算价综合单价分析表螺纹钢筋HRB 点击查看>> 以内材料价格有误，若投标人按照正常材料价格进行组价，此项清单价格仅为230元左右，与预算单价相差极，由于招标文件对于重点评审子目综合单价低于预算价20%评标委员会将进行重点评审，易被认定为出现数量级错误，为不平衡报价从而判定为废标；请招标人明确此清单项投标人是否仍然参照不低于预算综合单价20%进行报价？

回复：请依据清单预算及招标文件完成报价。

疑问80：招标文件商务标评审“投标人报价的人工费低于公布的预算价的人工费的 90%时，则判定该投标人投标报价低于成本价，其商务标 (略) 理”， (略) 人工费是指整个项目工程人工费评审还是指各单位工程人工费均需评审。

回复：以整个项目工程人工费进行评审。

疑问81：投标报价措施费费率是否可进行调整？

回复：按招标文件要求执行。

疑问82：投标文件的评审程序“投标报价高于或等于控制价”的将视为重偏差， (略) 理， (略) 投标报价是指投标 (略) 有清单报价均不得高于或等于预算控制价。

回复：投标报价不得高于预算价单价。

疑问83：图纸关于屋面1做法为55厚挤塑聚苯板，清单为70厚挤塑聚苯板，以哪个为准？

回复：以清单预算为准。

疑问84：第一章 招标公告→招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式”组织招标活动）。

第二章 投标人须知：一、投标人须知前附表→定标方法：综合定标法，综合得分最高。详见P13。二、投标人须知正文→5.3 评标与7.1 定标方式，本项目采用“评定分离”定标方式确定标人/且“（2）定标委员会应当按照招标文件约定的定标方法客观、公正定标，确定标人。具体定标方法详见投标人须知前附表。”详见P39-P40。

第三章 评标办法及定标办法→6.2 评标办法:：本项目采用两阶段综合评估法，其评标程序：资格评审、技术标初审、技术标详细评审、商务标评审以及技术标与商务标评分表。详见P48-P67。

疑问：第一章 招标公告、第二章投标人须知、第三章 评标办法及定标办法，关于本项目招标方式及具体评标办法不一致，请招标方明确定标方式。

回复：本项目采用评定分离方式进行招标，评标办法为两阶段综合评估法，定标方法为综合定标法。

疑问85：招标文件关于投标 (略) 保要求，是否提交承诺即可？

回复：按招标文件格式提供承诺即可。

疑问86：招标文件关于安置房提前竣工天数的计算要求是否可以把因不可抗力因素（新冠疫情、自然灾害等）造成的工期顺延计算进去？

回复：若因不可抗力原因造成施工工期顺延，则认可。

疑问87：关于业绩需要提供的竣工资料招标文件要求为竣工验收报告，但是有些省份的竣工资料为竣工验收记录或竣工验收意见书；请问是否提供能体现四方验收盖章之类的竣工验收证明均能认可？

回复：不予认可。

疑问88：在标书制作软件，请明确配备的施工员，质检员，安全员上传位置。

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

蚌埠市淮上 (略)

2022年4月2日

各潜在投标人：

淮上明居西区新建工程（ (略) ：BB2021ZFGCZ374-重1），招标人为蚌埠市淮上 (略) ，现我单位对招标文件答疑回复如下：

疑问1：P56页，企业业绩和信誉及实力，企业信誉：2014 年 1 月 1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加 3 分，满分 9 分，疑问：我司2014年1月1日以来获得省级 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的“建筑业先进企业”称号的是否可以理解为等同于2014年1月1日由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号？

回复：不予认可。

疑问2：招标文件p57关于项目经理荣誉要求："2014 年 1 月 1 日以来获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的优秀项目经理的得 5 分，满分5 分。(所获奖项的项目的规模需满足招标公告门槛业绩要求，否则不予认可)",请问是要求项目经理获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优秀项目经理荣誉还是项目经理承接的项目获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优质工程奖项？请明确。

回复：要求项目经理获得省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发优秀项目经理荣誉。

疑问3：评分表要求为“优秀施工企业”。多数省级行业协会颁发的是“优秀企业”称号（如下图），称号缺少“施工”二字。请问是否算分？

回复：由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号予以认可，其余均不认可。

疑问4：招标文件第56 页表四、评分表企业业绩和信誉及实力第二条：企业信誉：2014 年1 月1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加3 分，满分9 分。问：国建筑业协会颁发的“全国建筑业先进企业”与国施工企业管理协会颁发的“优秀施工企业”具有同等含金量，故此条是否可修改为：企业信誉：2014 年1 月1 日以来每获得一次由省级及以 (略) 门或省级及以上行业协会颁发的的“优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”或“工程建设诚信典型企业”称号的加3 分，满分9 分。

回复：按招标文件执行。

疑问5：招标文件低45页3.2.12的(6) 不可竞争费用有其一项降低计费标准、基数或擅自减少不可竞争费用项目进行竞标的，请问是否是指报价的不可竞争费的计算基数必须于控制价的对应工程的不可竞争费的计算基数？

回复：费率不得更改，且不得恶意降低计算基数，如：人工定额基价，机械费定额基价等。

疑问6：淮上明居西区新建工程（ (略) :BB2021ZFGCZ3741-重1）招标文件第56页评分表“企业业绩和信誉及实力”评审第3条设置对投标企业承建安置房提前竣工的评审设置本条评分要求的目的是筛选有过政府投资类住宅项目提前竣工交付经验的施工单位。

针 (略) 需提供的资料对于不同项目类型存在地区差异。EPC项目合同，明确了总工期及勘察阶段、设计阶段、施工阶段等各阶段的时间节点，没有明确各阶段的工期日历天数，那么请问：

（1）工程施工合同工期是否应该以合同条款明确的施工合同开工时间至工程竣工交付使用时间为准？（即：施工合同计划工期=工程竣工交付使用时间-施工阶段开工时间）所需提供的资料为施工合同。

（2）实际施工时间是否应该以开工令时间至工程竣工验收报告载明的时间为准？（即：实际施工工期=竣工验收日期-开工令日期）所需提供的资料为开工令、工程竣工验收报告。

（3）合同内容包含配套工程的EPC项目，有工程竣工验收报告，该报告明确了项目建筑总面积和最高单体建筑层数，且已涵盖了招标文件要求的项目单体竣工验收报告及项目配套工程竣工验收报告，是否无需再提供上述单体验收报告和配套工程验收报告？

回复：1、工程施工合同工期以合同条款明确的施工合同开工时间至工程竣工交付使用时间为准。

2、实际施工时间以开工令时间至工程竣工验收报告载明的时间为准。

3、若epc项目竣工验收报告明确了项目建筑总面积和最高单体建筑层数，且已涵盖了招标文件要求的项目单体竣工验收报告及项目配套工程竣工验收报告，则无需再提供上述单体验收报告和配套工程验收报告。

疑问7：招标人可否提供地质勘察报告？

回复：请按照现有图纸预算完成招标文件制作，地质勘察报告标后提供。

疑问8：“P54页技术标详细评审表/1、项目经理：…等方面一致”，是否在“技术标/拟任项目经理业绩、荣誉”评审，不在施工组织设计评审？

回复: 按招标文件执行。

疑问9：“质量目标，2、承诺本项目创建省级标准化工程”是否为安全文明施工目标，而不是质量目标？

回复：按招标文件执行。

疑问10：“质量目标：合格，并符合以下要求：1、获市级优质工程并自行承担创优费用（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的0.5%）。2、承诺本项目创建省级标准化工程（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的 0.5%）。3、承诺获省级优质工程并自行承担创优费用。4、承诺获国家级优质工程并自行承担创优费用。”可否理解为确保市优与省标化工地；争创省优，争创国优？

回复：按招标文件执行。

疑问11： (略) 附的合同条款，未约定缺陷责任期和保修期，请问：是否依据《建设工程质量管理条例》有关规定：

一、保修期约定：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、缺陷责任期为24个月。

回复：依据《建设工程质量管理条例》有关规定执行。

疑问12：招标文件56页：表四、评分表“企业业绩和信誉及实力”：3、2014年1月1日以 (略) 承建的筑面积在14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于20层的建筑工程）的安置房项目，（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)

注2、以政府招标形式建设的类似工程及以土地出让、政府回购形式建设的项目，以单体工程竣工验收报告上写明的竣工时间对照施工合同（开工令）上写明的开工时间计算出实际的工期，对照施工合同上要求的工期，提前时长为实际工期少于施工合同要求的工期时长。需提供施工合同、开工令、全部单体工程竣工验收报告并附 (略) 单体开、竣工时间等相关证明材料。

请问：开工令是由总监理工程师下达的允许开工的书面文件，开工令签发的日期即为工程的实际开工日期。我 (略) 在地履约过程，是由施工单位以工程开工报审表及开工报告的形式提出项目开工申请，由监理单位及总监理工程师回复是否允许开工。开工令及开工报审表、开工报告均为总监理工程师下达允许开工的书面文件。

我公司提供由监理盖章、总监理工程师签字的的工程开工报审表，且在报审表审查意见由总监理工程师明确审查意见为“同意开工，开工日期定为某年某月某日”，同时提供由建设单位、监理单位、施工单位盖章的开工报告，其同样明确了开工日期为某年某月某日。

我公司如提供上述工程开工报审表及开工报告，且按其写明的开工时间计算出实际的工期，并提供施工合同、开工报审表及开工报告、竣工验收报告等相关证明材料，是否满足招标文件此项业绩“注2、以政府招标形式……等相关证明材料。”的加分要求。

回复：经建设单位、监理单位签字盖章认可的开工报告满足要求。

疑问13：2.5联合体投标：本项目允许联合体投标，联合体最多为两个单位联合（含牵头人），招标文件要求的业绩、人员、设备均由牵头人提供，协作方提供的业绩、人员、设备不予采信。联合体参与投标的，以联合体成员最高信用评价结果作为评分依据，不得累加。问：联合体单位需具备几级资质。

回复：联合体资质需满足招标门槛要求。

疑问14：近期，新冠疫情在全国各地迎来又一轮爆发，为了贯彻落实习近平总书记“外防输入、内防反弹”的总策略，各地方采取了科学隔离、封控、管控的措施，因此建议淮上明居西区新建工程项目延期开标。

回复：按招标文件执行。

疑问15：招标文件第三章评标办法及定标办法，表四、评分表第三项：

2014年 1 月 1 日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的安置房项目（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)）（以竣工时间为准），因公租房、廉租房、安置房属于房屋建筑。

是否可以更正为2014 年1月1日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上（至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的房屋建筑项目。

回复：按招标文件执行。

疑问16：1#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#、19#地下室（土建），预制钢筋混凝土管桩，工程桩的价格 点击查看>> 元/m是否有误，试桩为 点击查看>> 元/m，其他楼（如2#地下室），工程桩的价格为 点击查看>> 元/m，此楼栋是否修改与其他楼栋一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问17：3#、5#、6#、18#地下室（土建），基础梁C35P6和矩形梁C35的单价是否有误，与其他楼栋不一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问18：2#地下室（土建）电梯井墙C35P6的价格是否有误，与1#地下室（土建）电梯井墙C40 P6一样，都是 点击查看>> 元/m3？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问19：5#地下室（土建），墙支模超高费用是否有误，5#楼为0.02元/m2，其他楼栋均为1.58元/m2？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问20：7#地下室（土建），直形墙C40的价格为 点击查看>> 元/m3，其他楼为 点击查看>> 元/m3；电梯井墙 C40 P6 的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m3，此两项单价是否有误？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问21：11#地下室（土建），楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问22：12#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问23：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），墙面喷刷涂料的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；天棚喷刷涂料的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问24：13#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问25：16#地下室（土建），楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问26：20#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问27：21#、22#地下室（土建），屋面卷材防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-电梯基坑底板防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2；楼（地）面卷材防水-主楼地下室底板防水包含基础梁侧面防水的价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否有误？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问28：7#地下室（土建），砖砌体是否有漏项，只有3.6m以上200mm煤矸石空心砖？

????回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

????疑问29：20#、21#、22#地下室（土建），是金属电梯门套，而其他楼均为石材电梯门套，是否需要调整为做法一致？

20#、21#地下室（土建），有钢质防火门- (略) ，FM 点击查看>> 1221（电子对讲功能），其他楼栋无，是否其他楼栋漏项？

回复：不做调整，请按清单预算完成报价。

疑问30：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），天棚抹灰-地下室顶棚1:乳胶漆顶棚(用于除顶 (略) 位处)，单价3元/m2，其他楼栋均为 点击查看>> 元/m2，是否调整一致？

12#地下室（土建），无吊顶天棚套项，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问31：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），无满堂脚手架清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问32：12#地下室（土建），无构造柱及构造柱模板清单，是否漏项？

12#、13#地下室（土建），无圈梁及圈梁模板清单，是否漏项？

回复：12#地下室（土建），地下室砌体墙极少，构造柱做法， (略) ？招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问33：1#、10#、11#、14#、16#、17#、19#地下室（土建），无梁支模超高清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问34：12#、13#、20#、21#、22#地下室（土建），无型机械设备进出场及安拆清单，是否漏项？

回复：已综合考虑，无需每个单体都计入。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问35：1#楼-土建（）与2#楼-土建（）建筑超高施工增加费用不一致，1#楼为 点击查看>> 元/m2，2#楼为 点击查看>> 元/m2，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问36：7#楼-土建（），散水、坡道、台阶、室外地坪的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问37：7#楼-土建（），平屋面1、屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问38：7#楼、16#楼-土建（），保温隔热墙面的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问39：14#楼、16#楼-土建（），平屋面1、屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问40：7#楼、22#楼-土建（），内墙7：刮腻子墙面的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问41：20#楼、21#楼-土建（），屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问42：22#楼-土建（），屋面2的价格与其他楼栋均不一致，是否需调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问43：14#、16#楼-土建（），矩形柱周长2.4M以内C30商品混凝土（泵送）出现了两个不同价格，是否套项有误

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问44：7#楼-土建（），无预埋铁件清单，是否漏项？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问45：只有14#、16#楼-土建（）有墙面一般抹灰：电梯井道内 (略) 均做20厚1:3水泥砂浆压实粉光.做法，其他楼栋均无，是否清单漏项？

回复：详见图纸。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问46：只有14#、16#楼-土建（）有顶棚4做法，其他楼栋均无，是否清单漏项？

回复：详见图纸。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问47：7#、14#、16#楼-土建（）无矩形柱周长2.4M以内及电梯井壁模板套项，是否清单漏项？

回复：并入模板其它项，招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问48：建筑超高施工增加费，1#、4#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#楼土建（）价格为 点击查看>> 元/m2，其他楼为 点击查看>> 元/m2，是否需要价格统一？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问49：X1#配电房与X2、X6配电房土建清单，栏板C25商品砼价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问50：门卫一与门卫二的土建，余方弃置单价不一致，是否需要调整为一致?

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问51：商业S1#S2#S3# (略) 土建，栏板C25商品砼的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问52：商业S1#S2#S3# (略) 、农产品超市土建，矩形柱模板的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问53：商业S1#S2#S3# (略) 土建、农产品超市、社区服务心，有梁板模板的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问54： (略) 和农产品超市土建，空心砖墙200厚的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问55：商业S1#S2#S3#和农产品超市土建，矩形柱2.4m以内，C35与C30的价格相同，是否需要调整？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问56：商业S1#S2#S3#和农产品超市、社区服务心土建，防滑地砖楼面（楼面2），清单特征一致，价格不同，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问57：商业S1#S2#S3#和社区服务心、农产品超市，空心砖墙200mm烧结页岩空心砖、空心砖墙100mm烧结页岩空心砖、零星砌体的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问58：商业S1#S2#S3#和社区服务心，栏板C25商品砼、散水的的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问59：商业S1#S2#S3#和社区服务心，平屋面1:(建筑找坡)( (略) 有上人及不上人屋面)的的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问60：社区服务心和农产品超市土建，平屋面1:(建筑找坡)( (略) 有上人及不上人屋面)的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问61：商业S1#S2#S3#和社区服务心，防滑面砖地面（地面2）-用于卫生间的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问62：商业S1#S2#S3#和社区服务心，块料墙面（内墙2）卫生间,高1.8m的价格不一致，是否需要调整为一致？

回复：因下挂定额子目消耗量计算规则与清单计算规则不一致导致，按招标文件执行。招标文件约定的招标控制价是总价。分项价格请投标单位综合考虑报价。

疑问63：招标代理费和造价咨询服务费按什么文件标准收取？

回复：招标代理费按照计价格200 (略) 关于招标代理服务收费管理暂行办法收取，造价咨询费按照标总价的万分之八收取。

疑问64：在标书制作软件，技术标-资格证明材料-项目管理机构配置情况表，信息录入无法保存，请明确是否需要按招标文件里项目管理机构配备情况表格式，制作WORD上传？如上传请明确上传位置？

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

疑问65：我单位具有由政府投资还建房项目业绩，其项目性质为政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民，我单位理解为与招标文件要求的安置房、公租房、廉租房等同，请于明确？

回复：按照招标文件要求执行。

疑问66：请问招标文件第P7 14.质量目标：合格，并符合以下要求：1、获市级优质工程并自行承担创优费用（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的0.5%）。2、承诺本项目创建省级标准化工程（费用包含在投标报价，获得奖项后不予奖励，达不到承诺要求扣除总合同价的 0.5%）。3、承诺获省级优质工程并自行承担创优费用。4、承诺获国家级优质工程并自行承担创优费用。请问创优奖励是否按照安徽省住房城乡建设厅《关于持续推进建筑业发展的十二条意见》（建市2 (略) ）执行。

回复：获得奖项后不予奖励。

疑问67：招标文件第P83 3.2.1 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于 22 个工作日，因特殊情况需要外出必须向发包人履行书面请假手续。未经发包人批准，项目经理、技术负责人擅自离开工地现场，课以承包人2000元/人〃天的违约金，其他项目管理人员擅自离开工地现场，课以承包人1000元/人〃天的违约金；项目经理、技术负责人未按招标人要求及时进场，课以承包人2000元/人〃天的违约金。3.3.5 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：向发包人支付违约金1万元/人〃天。两者冲突，建议是否按照3.2.1条调整成一致标准？

回复：统一按照3.2.1条标准执行。

疑问68：招标文件第P86 7.5.2 因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的上限。建议明确工期逾期竣工违约金上限为合同价2%。

回复：违约金最高限额为合同价款的 4%。

疑问69： 点击查看>> .1 付款周期

关于付款周期的约定：根据工程形象进度，按合同完成合格工程量按月支付，具体为发包人收到承包人经监理单位和发包人驻工地代表、跟踪审计审核签字后认可的工程量报表之日起28 (略) 分工程价款的 80%；工程验收通过，并在完成工程备案及提交工程结算审计后付至合同价款（不包括预留金）的 80%。在完成工程结算审计后付至审定金额的 97%，剩余3%工程款为工程质量保证金，按两年和五年两个时间节点支付，两年后支付质保金总额的50%，五年后支付质保金总额的另 50%。竣工验收时材料、劳务费等需要比例支付，因此建议调整为工程验收通过后付至合同价款的85%。

回复：按招标文件执行。

疑问70：P92 点击查看>> 竣工结算审核条款未明确总结算审核期限。建议明确发包人在收到承包人竣工结算资料后90日内向承包人反馈工程总结算初步审核结果。

回复：按招标文件执行。

疑问71：安徽省住房和城乡建设厅于2021年5月11日发布了《关于发布2018版安徽省建设工 (略) 分修编内容的公告》，文件要求自2021年6月1日起，按此公告执行。本项目在时间上满足公告要求，预算价应按此文件执行。经复核本项目预算价编制未按公告要求执行，建议本工程按公告要求调整预算价。

回复：预算价不做调整。

疑问72：本项目预算价人工费单价依据2021年第四季度记取，建议按最新的人工费单价记取？

回复：预算价不做调整。

疑问73：招标文件P5，务必要求转出银行必须在交易附言注明： (略) ：BB2021ZFGCZ3741-重1项目投标保证金，请问若银行汇款附言有字数要限制，交易附言是否可以简写？例如：BB2021ZFGCZ3741-重1保证金 或BB2021ZFGCZ3741投标保证金。

回复：可以简写。

疑问74：技术标评审企业业绩和信誉及实力项第3条，2014 年 1 月 1 日以 (略) 承建的建筑面积在 14万平方米以上 （至少包含一栋单体建筑层数不少于 20 层的建筑工程）的安置房项目（包括政府招标形式建设的安置房项目（ (略) ）或土地出让、政府回购形式建设的安置房(包括公租房、廉租房、安置房，不包括经济适用房)）（以竣工时间为准），有提前竣工验收 30 日历天及以上的，加 1 分（不满30 日历天的不得分）；有提前竣工验收 60 日历天及以上的，加 2 分；有提前竣工验收 90日历天及以上的，加 3 分；满分 3 分。（只允许提供一个项目）

请问：因不可抗力（如新冠肺炎疫情爆发、暴雨洪涝自然灾害等）造成施工工期顺延，顺延的工期是否计入合同计划工期？不可抗力造成的施工工期顺延提供建设单位出具的工作联系单是否可以给予认可？

回复：若因不可抗力原因造成施工工期顺延，则认可。

疑问75：关于业绩需要提供的竣工资料，招标文件要求为竣工验收报告，但是有些省份的竣工资料为竣工验收记录或竣工验收意见书或竣工验收证明文件；请问提供能体现四方验收盖章之类的竣工验收证明是否给予认可？

回复：不予认可。

疑问76：请问若联合体参与本项目投标，法人身份证明及授权书是否需要联合体成员也出具？请明确。

回复：联合体成员也需出具。

疑问77：招标文件P56：2、以政府招标形式建设的类似工程及以土地出让、政府回购形式建设的项目，以单体工程竣工验收报告上写明的竣工时间对照施工合同（开工令）上写明的开工时间计算出实际的工期，对照施工合同上要求的工期，提前时长为实际工期少于施工合同要求的工期时长。

请问：因各地对竣工验收报告的命名不同，请问提供单体工程竣工验收记录是否给予认可？

回复：不予认可。

疑问78：本项目采用网上招投标方式，招标文件要求投标文件制作应按第五章“投标文件格式”进行编写上传，因本项目体量、单体多，按招标文件要求的格式制作生成的投标工程量清单报价书文件较，无法在投标系统“工程量清单报价书”模块正常上传，由于在投标系统“工程量清单报价书-清单格式”模块可由TB软件版文件生成固定格式工程量清单报价书，此“工程量清单报价书”模块上传文件属重复报价文件；故是否可以在投标系统“工程量清单报价书”模块仅上传投标总价封面，具体分项报价文件在此不作上传？或者请求将投标系统文件容量予以扩充，便于投标人上传投标文件。请明确。

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

疑问79： (略) 示，本项目围墙、廊桥、铺装景观工程清单预算价综合单价分析表螺纹钢筋HRB 点击查看>> 以内材料价格有误，若投标人按照正常材料价格进行组价，此项清单价格仅为230元左右，与预算单价相差极，由于招标文件对于重点评审子目综合单价低于预算价20%评标委员会将进行重点评审，易被认定为出现数量级错误，为不平衡报价从而判定为废标；请招标人明确此清单项投标人是否仍然参照不低于预算综合单价20%进行报价？

回复：请依据清单预算及招标文件完成报价。

疑问80：招标文件商务标评审“投标人报价的人工费低于公布的预算价的人工费的 90%时，则判定该投标人投标报价低于成本价，其商务标 (略) 理”， (略) 人工费是指整个项目工程人工费评审还是指各单位工程人工费均需评审。

回复：以整个项目工程人工费进行评审。

疑问81：投标报价措施费费率是否可进行调整？

回复：按招标文件要求执行。

疑问82：投标文件的评审程序“投标报价高于或等于控制价”的将视为重偏差， (略) 理， (略) 投标报价是指投标 (略) 有清单报价均不得高于或等于预算控制价。

回复：投标报价不得高于预算价单价。

疑问83：图纸关于屋面1做法为55厚挤塑聚苯板，清单为70厚挤塑聚苯板，以哪个为准？

回复：以清单预算为准。

疑问84：第一章 招标公告→招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式”组织招标活动）。

第二章 投标人须知：一、投标人须知前附表→定标方法：综合定标法，综合得分最高。详见P13。二、投标人须知正文→5.3 评标与7.1 定标方式，本项目采用“评定分离”定标方式确定标人/且“（2）定标委员会应当按照招标文件约定的定标方法客观、公正定标，确定标人。具体定标方法详见投标人须知前附表。”详见P39-P40。

第三章 评标办法及定标办法→6.2 评标办法:：本项目采用两阶段综合评估法，其评标程序：资格评审、技术标初审、技术标详细评审、商务标评审以及技术标与商务标评分表。详见P48-P67。

疑问：第一章 招标公告、第二章投标人须知、第三章 评标办法及定标办法，关于本项目招标方式及具体评标办法不一致，请招标方明确定标方式。

回复：本项目采用评定分离方式进行招标，评标办法为两阶段综合评估法，定标方法为综合定标法。

疑问85：招标文件关于投标 (略) 保要求，是否提交承诺即可？

回复：按招标文件格式提供承诺即可。

疑问86：招标文件关于安置房提前竣工天数的计算要求是否可以把因不可抗力因素（新冠疫情、自然灾害等）造成的工期顺延计算进去？

回复：若因不可抗力原因造成施工工期顺延，则认可。

疑问87：关于业绩需要提供的竣工资料招标文件要求为竣工验收报告，但是有些省份的竣工资料为竣工验收记录或竣工验收意见书；请问是否提供能体现四方验收盖章之类的竣工验收证明均能认可？

回复：不予认可。

疑问88：在标书制作软件，请明确配备的施工员，质检员，安全员上传位置。

回复：制作投标文件技术性问题，请咨询软 (略) 门，0552- 点击查看>> 或0552- 点击查看>> 。

蚌埠市淮上 (略)

2022年4月2日