衡阳市中心城区（解放路以南历史风貌区）老旧小区改造建设项目一期工程设计施工总承包（EPC）【变更公告】
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衡阳市中心城区（解放路以南历史风貌区）老旧小区改造建设项目一期工程设计施工总承包（EPC）【变更公告】
一、内容：
致各潜在投标人：
问题1：贵司目前已上传的整套PDF的图纸， (略) 分图纸有CAD电子版，烦请提供全套的可供编辑的CAD电子版图纸，基础设施建设包括哪些内容？其中是否包括管线等相关内容？
回复：本项目已重新上传全套图纸至澄清答疑文件，请投标人自行下载。
问题2：投标人提交投标文件截止时间不合理。本项目报名时间2022年3月23日投标文件截止时间2022年4月18日，根据“湘建监督[2021] (略) 文件”第九条 招标人应 (略) 处的设计阶段、项目规模和技术复杂程度等因素合理确定提交投标文件的时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，一般不少于25日，其中政府投资的大型建设工程（不含专业工程，大型工程的标准按《注册建造师执业工程规模标准》（建市〔2007〕 (略) ）》），以及工艺复杂有特殊要求的工程不少于40日。
回复：本项目为老旧小区改造项目，虽涉及的建筑面积比较大，但不是新建工程，仅是对原有建筑物进行墙地面改造，是根据湘建监督[2021] (略) 文件第九条之规定“招标人应 (略) 处的设计阶段、项目规模和技术复杂程度等因素合理确定提交投标文件的时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，一般不少于25日。”设定投标文件截止时间。
问题3：投标函附录中的预付款和质量保证金如何填写？
回复：本项目预付款和质量保证金按招标文件规定填写。
问题4：招标文件中技术方案分值取值范围和评审标准不符合湘建监督【2021】 (略) 文件中评审标准通用模板要求？
回复：1、原招标文件第三章评标办法 (略) 分分值及评审标准变更为
(略) | 序号 | 评审项目及取值范围 | 评审标准 | 评审计分 | |
1.2.1 (1) | 技术方案评审（初步设计完成后启动招标的房屋建筑工程或市政公用设施工程） | ||||
1 | 总承包方案 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理方案及措施 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理方案是否清晰并切实可行；内容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先进、可靠；能否满足项目管理需要等。 | ||
总承包管理重点、难点分析 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理重难点控制是否得当；处置措施是否具备针对性；能否满足项目需要等 | ||||
2 | 设计方案 本项目分值为 点击查看>> | 设计说明 本项目分值为 点击查看>> | 各专业设计说明是否完整、充分、准确。 | ||
优化设计 本项目分值为 点击查看>> | 合理化建议是否可行，对项目特点难点准确把握、关键问题解决方案是否完整可行；优化设计是否能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内；新技术、新材料、新设备、新工艺的采用是否可行、可靠且经济等，如使用各类节能环保产品（如建筑垃圾再生产品等）。 | ||||
3 | 施工组织设计 本项目分值为 点击查看>> | 施工方案与技术措施 本项目分值为 点击查看>> | 对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、难点分析是否透彻，解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、合理，较好满足施工需要，是否符合安全、文明生产要求等。 | ||
质量管理体系与措施 本项目分值为 点击查看>> | 质量目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
安全管理体系与措施 本项目分值为 点击查看>> | 安全目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
环境保护管理体系与措施 本项目分值为6.0 | 环境管理目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
工程进度计划与保证措施 本项目分值为6.0 | 总工期及节点工期是否满足招标文件要求；施工进度计划内容是否全面，线路是否清晰、准确、完整，计划编制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。 | ||||
资源配备计划 本项目分值为4.0 | 资源投入计划、 (略) 署、施工方法与进度计划是否能够相互呼应并较好的满足施工需要；调配投入计划是否合理、准确等。 | ||||
4 | 建筑信息模型及其他 本项目分值为0.00 | 其他 本项目分值为0.0 | 招标人其他要求 | ||
二、本项目投标保证金提交截止时间、开标时间及投标截止时间延期至2022年4月21日 09时00分。其他事项均不变。
三、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房 (略) 建设工程招标投标管理办公室，电话 0734- 点击查看>> 。
四、联系方式
招 标 人：衡阳市雁峰区 (略) ；
地 址：衡阳市雁 (略) 五星村安置房四栋二楼；
联 系 人：许女士；
电 话：0734- 点击查看>> ；
招标代理机构：湖南 (略) ；
地 址：衡阳市解放大道 6 号众鑫大厦二单元 1303 室；
联 系 人：钟兵、 点击查看>> 女士；
一、内容：
致各潜在投标人：
问题1：贵司目前已上传的整套PDF的图纸， (略) 分图纸有CAD电子版，烦请提供全套的可供编辑的CAD电子版图纸，基础设施建设包括哪些内容？其中是否包括管线等相关内容？
回复：本项目已重新上传全套图纸至澄清答疑文件，请投标人自行下载。
问题2：投标人提交投标文件截止时间不合理。本项目报名时间2022年3月23日投标文件截止时间2022年4月18日，根据“湘建监督[2021] (略) 文件”第九条 招标人应 (略) 处的设计阶段、项目规模和技术复杂程度等因素合理确定提交投标文件的时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，一般不少于25日，其中政府投资的大型建设工程（不含专业工程，大型工程的标准按《注册建造师执业工程规模标准》（建市〔2007〕 (略) ）》），以及工艺复杂有特殊要求的工程不少于40日。
回复：本项目为老旧小区改造项目，虽涉及的建筑面积比较大，但不是新建工程，仅是对原有建筑物进行墙地面改造，是根据湘建监督[2021] (略) 文件第九条之规定“招标人应 (略) 处的设计阶段、项目规模和技术复杂程度等因素合理确定提交投标文件的时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，一般不少于25日。”设定投标文件截止时间。
问题3：投标函附录中的预付款和质量保证金如何填写？
回复：本项目预付款和质量保证金按招标文件规定填写。
问题4：招标文件中技术方案分值取值范围和评审标准不符合湘建监督【2021】 (略) 文件中评审标准通用模板要求？
回复：1、原招标文件第三章评标办法 (略) 分分值及评审标准变更为
(略) | 序号 | 评审项目及取值范围 | 评审标准 | 评审计分 | |
1.2.1 (1) | 技术方案评审（初步设计完成后启动招标的房屋建筑工程或市政公用设施工程） | ||||
1 | 总承包方案 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理方案及措施 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理方案是否清晰并切实可行；内容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先进、可靠；能否满足项目管理需要等。 | ||
总承包管理重点、难点分析 本项目分值为 点击查看>> | 总承包管理重难点控制是否得当；处置措施是否具备针对性；能否满足项目需要等 | ||||
2 | 设计方案 本项目分值为 点击查看>> | 设计说明 本项目分值为 点击查看>> | 各专业设计说明是否完整、充分、准确。 | ||
优化设计 本项目分值为 点击查看>> | 合理化建议是否可行，对项目特点难点准确把握、关键问题解决方案是否完整可行；优化设计是否能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内；新技术、新材料、新设备、新工艺的采用是否可行、可靠且经济等，如使用各类节能环保产品（如建筑垃圾再生产品等）。 | ||||
3 | 施工组织设计 本项目分值为 点击查看>> | 施工方案与技术措施 本项目分值为 点击查看>> | 对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、难点分析是否透彻，解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、合理，较好满足施工需要，是否符合安全、文明生产要求等。 | ||
质量管理体系与措施 本项目分值为 点击查看>> | 质量目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
安全管理体系与措施 本项目分值为 点击查看>> | 安全目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
环境保护管理体系与措施 本项目分值为6.0 | 环境管理目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
工程进度计划与保证措施 本项目分值为6.0 | 总工期及节点工期是否满足招标文件要求；施工进度计划内容是否全面，线路是否清晰、准确、完整，计划编制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。 | ||||
资源配备计划 本项目分值为4.0 | 资源投入计划、 (略) 署、施工方法与进度计划是否能够相互呼应并较好的满足施工需要；调配投入计划是否合理、准确等。 | ||||
4 | 建筑信息模型及其他 本项目分值为0.00 | 其他 本项目分值为0.0 | 招标人其他要求 | ||
二、本项目投标保证金提交截止时间、开标时间及投标截止时间延期至2022年4月21日 09时00分。其他事项均不变。
三、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房 (略) 建设工程招标投标管理办公室，电话 0734- 点击查看>> 。
四、联系方式
招 标 人：衡阳市雁峰区 (略) ；
地 址：衡阳市雁 (略) 五星村安置房四栋二楼；
联 系 人：许女士；
电 话：0734- 点击查看>> ；
招标代理机构：湖南 (略) ；
地 址：衡阳市解放大道 6 号众鑫大厦二单元 1303 室；
联 系 人：钟兵、 点击查看>> 女士；
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