招标公告，区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：

关于宿州经开区千亩苑安置区三期项目设计项目的答疑澄清

各潜在投标人：

宿州经开区千亩苑安置区三期项目设计项目（ (略) ：EP-SZGC 点击查看>> ）现对有关提问事项回复如下：

提问1：我单位为事业单位下属设计企业，部分人员为事业在编人员，且保险缴纳单位为事业单位，提供安徽省医疗保 (略) 开具的医保证明同时提供该事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料是否满足招标文件要求？

答复：按招标文件执行。

提问2：招标文件第三章评标办法设计方案评分标准2.2.4（1）要求：“方案合理性要求充分考虑结合现有一期、二期建筑规划，给水、排水、景观、进出口设置、交通组织流线以及与周边地块环境协调等因素。及第五章发包人要求1.4条要求：新建区域容积率不低于2.0，建议与已建地块容积率进行统筹考虑。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请提供已建地块的总平面布置图（含技术经济指标、建筑高度等）、室外管网图纸、安防图纸及单体（含地库）建筑施工图，并明确地库现状建成范围。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问3：招标文件第三章评标办法设计方案评分标准2.2.4（2）要求：“对已施工桩基的检测鉴定方案。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请提供已施工的桩基图纸，并明确已施工桩基数量及现状情况。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问4：第五章发包人要求1.5条要求：“对已建住宅楼面积约为32 (略) 区消防、室外管网、安防进行完善衔接，满 (略) 门验收规定要求。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请明确已建住宅楼面积约为3 (略) 区的范围。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问5：明确用地红线。

答复：详见招标文件，请自行查看地形图。

提问6：5个地块能否标注?

答复：详见附件。

提问7：项目现状用地条件及日照较为复杂，现状资料需尽量提供详细些（以前的报规文本、已建成建筑的施工图cad，现有一期、二期给水、排水总图。北边用地内建筑性质等）。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问8：图上地库范围线内的地库是否都已建好？新建建筑是否不能在此范围内规划？

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问9：

图中青色区域是否为剩余可建区域，面积 点击查看>> 平方米，约89亩。红色区域为地库区域（暂不清楚地上是否可以建设住宅），面积4521平方米，约7亩。合计约96亩地。

按照容积率不小于2.0计算，计容面积约不小于13万方。加上地下建筑面积，估计最终建筑面积约不小于16万方。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问10：项目现状日照较为复杂，现状资料需尽量提供详细些（以前的报规文本、北边用地内建筑性质等）。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问11：图上地库范围线内的地库是否都已建好？新建建筑是否不能在此范围内规划？项目红线面积为 点击查看>> .16㎡，按2.0容积率设计总面积约为51万方，已建面积32万方，还剩余19万方。所以此次设计是否即是在红线剩余空地内做到不小于19万方的建筑面积？

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问12：请明确具体设计范围，标书上的6个地块具体指那六个地块；

答复：详见附件。

提问13：请提供宿自然资规（2020） (略) 文件；

答复：详见附件。

提问14：请提 (略) 网图纸；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问15：请提供已建成32 (略) 区消防、室外管网、安防等相关图纸；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问16：新建地库是否考虑与已建地库结合使用；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问17：请提供已建成地块的户型；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问18：85㎡占比5%，100㎡占比5%，108㎡占比35%，118㎡占比50%；户配比合计不足100%；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问19：地块内是否考虑商业；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问20：招标文件P7页中关于投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并同时具有①城乡规划编制 点击查看>> 级及以上资质②工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程） 点击查看>> 级资质和工程设计建筑行业（人防工程） 点击查看>> 级及以上（或人防工程设计 点击查看>> 级及以上）资质。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体数量不得超过2家。

请问如果一方具备城乡规划 点击查看>> 级资质和建筑行业（建筑工程） 点击查看>> 级资质，另一方具备工程设计建筑行业（人防工程） 点击查看>> 级资质，双方是否可以组成联合体？

答复：按招标文件执行。

本澄清文件是招标文件不 (略) 分，本澄清文件未列出的事项均以招标文件为准，如招标文件与本澄清文件 (略) ，以本澄清文件为准。

宿州市城市 (略)

华辰 (略)

2022年04月06日

招标公告，区块链已存证

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各潜在投标人：

宿州经开区千亩苑安置区三期项目设计项目（ (略) ：EP-SZGC 点击查看>> ）现对有关提问事项回复如下：

提问1：我单位为事业单位下属设计企业，部分人员为事业在编人员，且保险缴纳单位为事业单位，提供安徽省医疗保 (略) 开具的医保证明同时提供该事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料是否满足招标文件要求？

答复：按招标文件执行。

提问2：招标文件第三章评标办法设计方案评分标准2.2.4（1）要求：“方案合理性要求充分考虑结合现有一期、二期建筑规划，给水、排水、景观、进出口设置、交通组织流线以及与周边地块环境协调等因素。及第五章发包人要求1.4条要求：新建区域容积率不低于2.0，建议与已建地块容积率进行统筹考虑。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请提供已建地块的总平面布置图（含技术经济指标、建筑高度等）、室外管网图纸、安防图纸及单体（含地库）建筑施工图，并明确地库现状建成范围。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问3：招标文件第三章评标办法设计方案评分标准2.2.4（2）要求：“对已施工桩基的检测鉴定方案。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请提供已施工的桩基图纸，并明确已施工桩基数量及现状情况。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问4：第五章发包人要求1.5条要求：“对已建住宅楼面积约为32 (略) 区消防、室外管网、安防进行完善衔接，满 (略) 门验收规定要求。”

根据以上要求，为了满足设计条件，请明确已建住宅楼面积约为3 (略) 区的范围。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问5：明确用地红线。

答复：详见招标文件，请自行查看地形图。

提问6：5个地块能否标注?

答复：详见附件。

提问7：项目现状用地条件及日照较为复杂，现状资料需尽量提供详细些（以前的报规文本、已建成建筑的施工图cad，现有一期、二期给水、排水总图。北边用地内建筑性质等）。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问8：图上地库范围线内的地库是否都已建好？新建建筑是否不能在此范围内规划？

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问9：

图中青色区域是否为剩余可建区域，面积 点击查看>> 平方米，约89亩。红色区域为地库区域（暂不清楚地上是否可以建设住宅），面积4521平方米，约7亩。合计约96亩地。

按照容积率不小于2.0计算，计容面积约不小于13万方。加上地下建筑面积，估计最终建筑面积约不小于16万方。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问10：项目现状日照较为复杂，现状资料需尽量提供详细些（以前的报规文本、北边用地内建筑性质等）。

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问11：图上地库范围线内的地库是否都已建好？新建建筑是否不能在此范围内规划？项目红线面积为 点击查看>> .16㎡，按2.0容积率设计总面积约为51万方，已建面积32万方，还剩余19万方。所以此次设计是否即是在红线剩余空地内做到不小于19万方的建筑面积？

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问12：请明确具体设计范围，标书上的6个地块具体指那六个地块；

答复：详见附件。

提问13：请提供宿自然资规（2020） (略) 文件；

答复：详见附件。

提问14：请提 (略) 网图纸；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问15：请提供已建成32 (略) 区消防、室外管网、安防等相关图纸；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问16：新建地库是否考虑与已建地库结合使用；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问17：请提供已建成地块的户型；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问18：85㎡占比5%，100㎡占比5%，108㎡占比35%，118㎡占比50%；户配比合计不足100%；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问19：地块内是否考虑商业；

答复：请自行勘察现场后，按照招标文件深度自行考虑。

提问20：招标文件P7页中关于投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并同时具有①城乡规划编制 点击查看>> 级及以上资质②工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程） 点击查看>> 级资质和工程设计建筑行业（人防工程） 点击查看>> 级及以上（或人防工程设计 点击查看>> 级及以上）资质。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体数量不得超过2家。

请问如果一方具备城乡规划 点击查看>> 级资质和建筑行业（建筑工程） 点击查看>> 级资质，另一方具备工程设计建筑行业（人防工程） 点击查看>> 级资质，双方是否可以组成联合体？

答复：按招标文件执行。

本澄清文件是招标文件不 (略) 分，本澄清文件未列出的事项均以招标文件为准，如招标文件与本澄清文件 (略) ，以本澄清文件为准。

宿州市城市 (略)

华辰 (略)

2022年04月06日