关于《 (略) 新建业务技术用房及公共人防工程和迁 (略) 交巡警特警业务技术用房项目监理》有关质疑的答疑

各投标人：

现对 (略) 新建业务技术用房及公共人防工程和迁 (略) 交巡警特警业务技术用房项目监理有关质疑的答疑如下：

一、质疑内容:

质疑1:类似业绩2019 年 1 月 1 日至今（以竣工时间为准）投标人监理过建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的公共建筑工程监理业绩不少于 1 个。

注：1.公 (略) 、综合楼、办公楼、学校、候机楼、车站、客运楼、展览馆、博物馆、体育馆等为公众服务的建筑物；【须提供监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明或监理业务手册复印件、网页截图】公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，通信建筑、交通运输类建筑以及其他公众服务的建筑物，请问商业建筑是否满足该项目的业绩要求，请明确

答：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑等。故商业建筑满足该项目的业绩要求。

质疑2:招标文件要求业绩提供竣工验收证明材料，根据重庆市建委文件关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理办法》的通知，现在项目竣工验收实行工程竣工联合验收，请问可以提供竣工联合验收意见书作为竣工验收证明材料么？请说明，若不能证明，原因是什么？

答：竣工联合验收意见书可以作为竣工验收证明材料。

质疑3:请问商业建筑是否属于公共建筑？

答：商业建筑属于公共建筑。

质疑4：问题一：“投标人提供的项目业绩必须真实有效，投标人须提供中标 (略) 查询结果截图，截图要求文字清晰可辨，必须显示出网址及相关信息， (略) 理；“该”中标 (略) 查询截图“是否能用中标通知书代替？直接发包的情况如何提供呢？

问题二：”投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2022 年 4 月 24 日 14 时 30分“中投标截止时间为星期天（非工作日），是否对正常开标有影响？

答：①中标通知书、直接发包的相关材料不能代替中标 (略) 查询截图，投标人需按招标文件要求提供业绩证明资料。

②2022年4月24日为工作日，可以进行正常开标。

质疑5：根据招标文件 “第二章 投标人须知 投标人须知前附表 6.1.1 评标委员会的组建 1．评标委员会构成：评标专家 5 人，其中：业主专家 1 人，技术类评标专家 2 人，经济类评标专家2人。”及“第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 3.2.1（1）中评标专家分别对每个监理大纲进行打分， (略) 有得分的算术平均值为该监理大纲的最终得分。”技术标评标办法显示公平，按照常理应该去掉一个最高分和一个最低分后计算算数平均值为监理大纲最终得分。是否可以理解为业主专家一人就把控技术标得分，进而操控特定单位中标。例如：给特定投标人打30分，其他投标人均打10分。建设单位是否暗箱操作，进而排斥其他潜在投标人？如有，我单位就不参加本项目投标。

答：根据《重庆市招标投标条例》第三十条规定“评标委员会由招标人代表和专家成员组成，其人数为五人以上单数依法组建评标委员会，招标人代表不得超过评标委员会总人数的三分之一，且不得超过两人。”故按招标文件执行。

质疑6:请问公共建筑业绩是否包含大型商业综合体？

答：公共建筑业绩包含大型商业综合体。

质疑7：所有通过初步评审合格的投标人 （投标总报价高于最高限价的除外）的投标总报价中去掉六分之一（不能整除:的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价。 经初步评审不合格投标报价不参与评标基准价的计算。 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算，但投标报价要计算相应得分-------算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价。 经初步评审不合格投标报价不参与评标基准价的计算。 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算，但投标报价要计算相应得分-------算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算 2个条款暗示要求意向中标单位高价中标 严重造成国有资产流失严重违反招投标法请修改。

答: 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。最高限价费率的设置已按取费标准下浮了30%，设置低于最高限价85%的报价不参与评标基准价的计算，是为了防止投标人恶意竞标、低价中标，后期监理服务过程中在质量、服务内容等方面降低标准，给项目整体进度、质量、安全等带来不利影响。

二、本答疑是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑为准。本答疑作为招标 (略) 份。

重庆市 (略) 2022年4月7日

关于《 (略) 新建业务技术用房及公共人防工程和迁 (略) 交巡警特警业务技术用房项目监理》有关质疑的答疑

各投标人：

现对 (略) 新建业务技术用房及公共人防工程和迁 (略) 交巡警特警业务技术用房项目监理有关质疑的答疑如下：

一、质疑内容:

质疑1:类似业绩2019 年 1 月 1 日至今（以竣工时间为准）投标人监理过建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的公共建筑工程监理业绩不少于 1 个。

注：1.公 (略) 、综合楼、办公楼、学校、候机楼、车站、客运楼、展览馆、博物馆、体育馆等为公众服务的建筑物；【须提供监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明或监理业务手册复印件、网页截图】公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，通信建筑、交通运输类建筑以及其他公众服务的建筑物，请问商业建筑是否满足该项目的业绩要求，请明确

答：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑等。故商业建筑满足该项目的业绩要求。

质疑2:招标文件要求业绩提供竣工验收证明材料，根据重庆市建委文件关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理办法》的通知，现在项目竣工验收实行工程竣工联合验收，请问可以提供竣工联合验收意见书作为竣工验收证明材料么？请说明，若不能证明，原因是什么？

答：竣工联合验收意见书可以作为竣工验收证明材料。

质疑3:请问商业建筑是否属于公共建筑？

答：商业建筑属于公共建筑。

质疑4：问题一：“投标人提供的项目业绩必须真实有效，投标人须提供中标 (略) 查询结果截图，截图要求文字清晰可辨，必须显示出网址及相关信息， (略) 理；“该”中标 (略) 查询截图“是否能用中标通知书代替？直接发包的情况如何提供呢？

问题二：”投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2022 年 4 月 24 日 14 时 30分“中投标截止时间为星期天（非工作日），是否对正常开标有影响？

答：①中标通知书、直接发包的相关材料不能代替中标 (略) 查询截图，投标人需按招标文件要求提供业绩证明资料。

②2022年4月24日为工作日，可以进行正常开标。

质疑5：根据招标文件 “第二章 投标人须知 投标人须知前附表 6.1.1 评标委员会的组建 1．评标委员会构成：评标专家 5 人，其中：业主专家 1 人，技术类评标专家 2 人，经济类评标专家2人。”及“第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 3.2.1（1）中评标专家分别对每个监理大纲进行打分， (略) 有得分的算术平均值为该监理大纲的最终得分。”技术标评标办法显示公平，按照常理应该去掉一个最高分和一个最低分后计算算数平均值为监理大纲最终得分。是否可以理解为业主专家一人就把控技术标得分，进而操控特定单位中标。例如：给特定投标人打30分，其他投标人均打10分。建设单位是否暗箱操作，进而排斥其他潜在投标人？如有，我单位就不参加本项目投标。

答：根据《重庆市招标投标条例》第三十条规定“评标委员会由招标人代表和专家成员组成，其人数为五人以上单数依法组建评标委员会，招标人代表不得超过评标委员会总人数的三分之一，且不得超过两人。”故按招标文件执行。

质疑6:请问公共建筑业绩是否包含大型商业综合体？

答：公共建筑业绩包含大型商业综合体。

质疑7：所有通过初步评审合格的投标人 （投标总报价高于最高限价的除外）的投标总报价中去掉六分之一（不能整除:的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价。 经初步评审不合格投标报价不参与评标基准价的计算。 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算，但投标报价要计算相应得分-------算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价。 经初步评审不合格投标报价不参与评标基准价的计算。 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算，但投标报价要计算相应得分-------算术平均值与最高限价的平均值作为评标基准价 投标报价低于最高限价85%的不参与评标基准价的计算 2个条款暗示要求意向中标单位高价中标 严重造成国有资产流失严重违反招投标法请修改。

答: 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。最高限价费率的设置已按取费标准下浮了30%，设置低于最高限价85%的报价不参与评标基准价的计算，是为了防止投标人恶意竞标、低价中标，后期监理服务过程中在质量、服务内容等方面降低标准，给项目整体进度、质量、安全等带来不利影响。

二、本答疑是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑为准。本答疑作为招标 (略) 份。

重庆市 (略) 2022年4月7日