界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目答疑回复

一、项目名称：界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目

二、 (略) ：JS2022FS0044

三、首发时间：2022年4月6日

四、质疑回复：

质疑1： 评审方法和标准的评分细则中规定： “ 3. 项目负责人资格：项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备农业类中级职称及以上的得 5 分；没有不得分”，请问：若项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备国土管理类中级职称及以上的，是否也可以得 5 分？

事实依据： 根据 《界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目竞争性磋商文件》 (略) 分的介绍，项目的工作内容为：根据按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 点击查看>> -2014）与《城镇土地估价规程》（GB/T 点击查看>> －2014）规定的程序和技术要求，结合界首市城区及乡镇实际情况评定划分综合级别区域，科学划定我县土地等级，分级别确定商业、住宅、工业、公共管理与公共服务用地类型的基准地价及划拨权益价，使之能够反映城市土地的开发价值。 (略) 述，我们认为该项目为国有建设用地基准地价及划拨权益价评估项目，不是农用地及集体建设用地基准地价评估项目，具有国土管理类中级职称的项目负责人更符合本项目的实际。

回复：同意，若项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备国土管理类中级职称及以上的，也可以得 5 分。

界首市自然 (略)

安徽 (略)

界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目答疑回复

一、项目名称：界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目

二、 (略) ：JS2022FS0044

三、首发时间：2022年4月6日

四、质疑回复：

质疑1： 评审方法和标准的评分细则中规定： “ 3. 项目负责人资格：项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备农业类中级职称及以上的得 5 分；没有不得分”，请问：若项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备国土管理类中级职称及以上的，是否也可以得 5 分？

事实依据： 根据 《界首市城区及乡镇土地定级与基准地价、划拨权益价更新项目竞争性磋商文件》 (略) 分的介绍，项目的工作内容为：根据按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 点击查看>> -2014）与《城镇土地估价规程》（GB/T 点击查看>> －2014）规定的程序和技术要求，结合界首市城区及乡镇实际情况评定划分综合级别区域，科学划定我县土地等级，分级别确定商业、住宅、工业、公共管理与公共服务用地类型的基准地价及划拨权益价，使之能够反映城市土地的开发价值。 (略) 述，我们认为该项目为国有建设用地基准地价及划拨权益价评估项目，不是农用地及集体建设用地基准地价评估项目，具有国土管理类中级职称的项目负责人更符合本项目的实际。

回复：同意，若项目负责人为注册土地估价师、注册房地产估价师并同时具备国土管理类中级职称及以上的，也可以得 5 分。

界首市自然 (略)

安徽 (略)