(略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段

答疑文件（ (略) ）

各潜在投标人：

现就“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段” (略) 提问题进行解答。按招标文件规定，本答疑文件是招标 (略) 分。

提问1：本工程CJZ（工程量清单）中的评标办法为“最低价法”，招标文件投标人须知前附表6.3评标办法为综合评估法，两处描述存在矛盾，请招标人明确本工程的采用的评标办法？

答：本项目评标办法采用综合评估法，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问2：本项目计划工期为180日历天，但专用合同条款3.7.3中，履约担保有效期为765日历天，时间差距较大，前后矛盾，并且一般履约担保有效期应在项目工期内。请招标人修改此条款。

答：本项目计划总工期为精装修施工总工期，履约担保截止日期根据精装修工程施工计划竣工验收合格之日起结合项目实际情况设置。本项目计划总工期和履约担保有效期按招标文件要求执行。

提问3：招标文件前附表中项目名称与招标清单项目名称不一致，清单中少了“工程”二字，投标人投标文件中的项目名称以哪个为准？

答：本项目项目名称以“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程”为准，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问4：招标文件中为“综合评估法”，但在招标工程量清单和控制价cjz中评标办法为“最低价法”，招标文件与招标清单评标办法矛盾。

答：本项目评标办法采用综合评估法，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问5：履约担保期限---法律规定：业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修 (略) 工程结算款项支付之日起30天至180天。本项目工期为180日历天，但履约担保期限为765日历天，请招标人修正。

答：本项目计划总工期为精装修施工总工期，履约担保截止日期根据精装修工程施工计划竣工验收合格之日起结合项目实际情况设置。本项目计划总工期和履约担保有效期按招标文件要求执行。

提问6：专用条款 点击查看>> .1.1进度计量时计量综合单价按以下原则执行：计量综合单价=招标控 (略) 分项及除安全文明施工费外的总价措施、单价措施的综合单价或按项包干的总价×中标价与控制价的下浮比例。但本项目为固定单价合同，工程量按时结算，故计量的单价应以投标人投标时的综合单价为准，不应按以上条款执行，请招标人明确。

答：按招标文件专用合同条款 点击查看>> .1.1条执行。

提问7：在评标办法2.2.3(4)条，“企业类似业绩”是否已完成或正在施工或新承接的业绩均可？

答：详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第2条。

招标人：成都兴城人 (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2022年4月8日

(略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段

补遗文件（ (略) ）

各潜在投标人：

现就“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段” (略) 分内容进行补遗。根据招标文件规定，本补遗文件是招标 (略) 分。补遗内容如下：

1、招标文件P18“投标须知前附表”第 点击查看>> 条“★招标控制价”：

原条款：

“招标控制价 点击查看>> .41元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .85元；规费 点击查看>> .67元；专业工程暂估价:0元；暂列金额： 点击查看>> .93元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。”

现修改为：

“招标控制价 点击查看>> .44元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .90元；规费 点击查看>> .32元；专业工程暂估价:0元；暂列金额： 点击查看>> .18元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。”

2、招标文件第三章“评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”中“第2.2.3(4)款”

原条款：

现修改为：

3、招标文件第四章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款”的 “6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定”中“A条款”

原条款：

“A 本项目暂定安全文明施工费总额为￥ 点击查看>> .85元，暂定安全文明施工费基本费为￥ 点击查看>> .93元。提交合格的履约担保后支付安全文明施工费基本费的70%（即￥ 点击查看>> .45元），工程进度中已发生的安全文明施工内容达到已支付的安全文明施工费金额时，安全文明施工费才随每月的工程进度款一起支付。”

现修改为：

“A本项目暂定安全文明施工费总额为￥ 点击查看>> .90元，暂定安全文明施工费基本费为￥ 点击查看>> .95元。提交合格的履约担保后支付安全文明施工费基本费的70%（即￥ 点击查看>> .27元），工程进度中已发生的安全文明施工内容达到已支付的安全文明施工费金额时，安全文明施工费才随每月的工程进度款一起支付。”

1. 招标文件第四章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款”的“ 点击查看>> .2承包人违约的责任”中“ 点击查看>> .2.21条款”

   原条款：

“ 点击查看>> .2.21 由于承包人施工质量问题等原因导致本项目维修整改的，整改的费用及因整改造成的损失（如第三方索赔、整改逾期导致发包人赔偿、整改导致发包人或小 (略) 支付的相关费用等）由承包人承担。同时发包人有 (略) 以1万-2万元的违约金。”

现修改为：

“ 点击查看>> .2.21 由于承包人设计、施工质量问题等原因导致本项目维修整改的，整改的费用及因整改造成的损失由承包人承担（如整改逾期导致发包人向第三方赔偿、整改导致发包人或小 (略) 支付的相关费用、发包人因此涉诉的律师费、诉讼费、保全费及发包人委托第三方进行整改的费用等），同时，发包人有 (略) 以1万～2万元/次的违约金。如造成受到政 (略) (略) 罚、上级公司通报批评；或因设计、施工质量问题造成小业主投诉、维权等，承包人 (略) 门处罚，并第一时间消除对发包人的不利影响，同时，发包人有 (略) 以5000～ 点击查看>> 元/次的违约金。

上述违约金发包人有权直接从应付工程款或履约保证金中扣除。”

5、因工程量清单文件.CJZX内容调整，现随本补遗文件重新上传工程量清单文件.CJZX，请各潜在投标人以此版本为准。

招标人：成都兴城人 (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2022年4月8日

(略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段

答疑文件（ (略) ）

各潜在投标人：

现就“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段” (略) 提问题进行解答。按招标文件规定，本答疑文件是招标 (略) 分。

提问1：本工程CJZ（工程量清单）中的评标办法为“最低价法”，招标文件投标人须知前附表6.3评标办法为综合评估法，两处描述存在矛盾，请招标人明确本工程的采用的评标办法？

答：本项目评标办法采用综合评估法，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问2：本项目计划工期为180日历天，但专用合同条款3.7.3中，履约担保有效期为765日历天，时间差距较大，前后矛盾，并且一般履约担保有效期应在项目工期内。请招标人修改此条款。

答：本项目计划总工期为精装修施工总工期，履约担保截止日期根据精装修工程施工计划竣工验收合格之日起结合项目实际情况设置。本项目计划总工期和履约担保有效期按招标文件要求执行。

提问3：招标文件前附表中项目名称与招标清单项目名称不一致，清单中少了“工程”二字，投标人投标文件中的项目名称以哪个为准？

答：本项目项目名称以“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程”为准，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问4：招标文件中为“综合评估法”，但在招标工程量清单和控制价cjz中评标办法为“最低价法”，招标文件与招标清单评标办法矛盾。

答：本项目评标办法采用综合评估法，详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第5条。

提问5：履约担保期限---法律规定：业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修 (略) 工程结算款项支付之日起30天至180天。本项目工期为180日历天，但履约担保期限为765日历天，请招标人修正。

答：本项目计划总工期为精装修施工总工期，履约担保截止日期根据精装修工程施工计划竣工验收合格之日起结合项目实际情况设置。本项目计划总工期和履约担保有效期按招标文件要求执行。

提问6：专用条款 点击查看>> .1.1进度计量时计量综合单价按以下原则执行：计量综合单价=招标控 (略) 分项及除安全文明施工费外的总价措施、单价措施的综合单价或按项包干的总价×中标价与控制价的下浮比例。但本项目为固定单价合同，工程量按时结算，故计量的单价应以投标人投标时的综合单价为准，不应按以上条款执行，请招标人明确。

答：按招标文件专用合同条款 点击查看>> .1.1条执行。

提问7：在评标办法2.2.3(4)条，“企业类似业绩”是否已完成或正在施工或新承接的业绩均可？

答：详见本项目招标补遗文件（ (略) ）第2条。

招标人：成都兴城人 (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2022年4月8日

(略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段

补遗文件（ (略) ）

各潜在投标人：

现就“ (略) (略) 区11组（原红松村4、5社）、12组（ (略) ）、16组（ (略) ）GX2020-19(071)住宅及配套建设项目精装修工程施工/标段” (略) 分内容进行补遗。根据招标文件规定，本补遗文件是招标 (略) 分。补遗内容如下：

1、招标文件P18“投标须知前附表”第 点击查看>> 条“★招标控制价”：

原条款：

“招标控制价 点击查看>> .41元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .85元；规费 点击查看>> .67元；专业工程暂估价:0元；暂列金额： 点击查看>> .93元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。”

现修改为：

“招标控制价 点击查看>> .44元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .90元；规费 点击查看>> .32元；专业工程暂估价:0元；暂列金额： 点击查看>> .18元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。”

2、招标文件第三章“评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”中“第2.2.3(4)款”

原条款：

现修改为：

3、招标文件第四章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款”的 “6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定”中“A条款”

原条款：

“A 本项目暂定安全文明施工费总额为￥ 点击查看>> .85元，暂定安全文明施工费基本费为￥ 点击查看>> .93元。提交合格的履约担保后支付安全文明施工费基本费的70%（即￥ 点击查看>> .45元），工程进度中已发生的安全文明施工内容达到已支付的安全文明施工费金额时，安全文明施工费才随每月的工程进度款一起支付。”

现修改为：

“A本项目暂定安全文明施工费总额为￥ 点击查看>> .90元，暂定安全文明施工费基本费为￥ 点击查看>> .95元。提交合格的履约担保后支付安全文明施工费基本费的70%（即￥ 点击查看>> .27元），工程进度中已发生的安全文明施工内容达到已支付的安全文明施工费金额时，安全文明施工费才随每月的工程进度款一起支付。”

1. 招标文件第四章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款”的“ 点击查看>> .2承包人违约的责任”中“ 点击查看>> .2.21条款”

   原条款：

“ 点击查看>> .2.21 由于承包人施工质量问题等原因导致本项目维修整改的，整改的费用及因整改造成的损失（如第三方索赔、整改逾期导致发包人赔偿、整改导致发包人或小 (略) 支付的相关费用等）由承包人承担。同时发包人有 (略) 以1万-2万元的违约金。”

现修改为：

“ 点击查看>> .2.21 由于承包人设计、施工质量问题等原因导致本项目维修整改的，整改的费用及因整改造成的损失由承包人承担（如整改逾期导致发包人向第三方赔偿、整改导致发包人或小 (略) 支付的相关费用、发包人因此涉诉的律师费、诉讼费、保全费及发包人委托第三方进行整改的费用等），同时，发包人有 (略) 以1万～2万元/次的违约金。如造成受到政 (略) (略) 罚、上级公司通报批评；或因设计、施工质量问题造成小业主投诉、维权等，承包人 (略) 门处罚，并第一时间消除对发包人的不利影响，同时，发包人有 (略) 以5000～ 点击查看>> 元/次的违约金。

上述违约金发包人有权直接从应付工程款或履约保证金中扣除。”

5、因工程量清单文件.CJZX内容调整，现随本补遗文件重新上传工程量清单文件.CJZX，请各潜在投标人以此版本为准。

招标人：成都兴城人 (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2022年4月8日