戴湖翠微园南北区安置房销售代理采购项目招标文件的答疑3 (略) ：BB2022SHCGZ0561

各投标人：

戴湖翠微园南北区安置房销售代理采购项目（ (略) ：BB2022SHCGZ0561），招标人为蚌埠经济 (略) 有限公司，我单位现对潜在投标人提出的疑问做出回复，具体如下：

问题一：招标文件第三章第二条第（三）小条第3项中

1. (略) 分给予分成，分成比例为：超出销售 (略) 分，双方分成比例为 点击查看>> ： 点击查看>> =50%：50%。而下方例如和第五章销售代理合同中却为分根据超出底单价不同的标准，溢价分成不同；请问以哪条为准？

2.举例中均有违约金的计算方式，但招标文件正文中无违约金约定，请问是否有违约金，如有违约金指什么？

答复：1. 按招标文件第五章 合 (略) 分代理费用执行。

2. 按招标文件第五章 合 (略) 分代理费用执行。

问题二：上市房企百强房地产 (略) 在地注册 (略) 百强房企名称不同，是否需要提供相关证明资料？

答复：按招标文件执行。

问题三：上市房企百强房地产企业在本地与其他非百强房企联合拿地，成立新公司并控股，且整体项目以上市房企百强房地产企业品牌对外推广，是否视同为百强房企合作项目？

答复：按招标文件执行。

问题四：代理合同未签订销售面积，如提供 点击查看>> 方出具的规划许可证或其他相关证明资料，是否可得分？

答复：如代理合同未体现销售面积，须提供 点击查看>> 方出具的销售面积证明文件。

问题五：1、关于代理费用分配问题

在招标文件第34页以及招标文件提供的合同中， (略) 分的分成 (略) 示，那么在3.2 点击查看>> 方低于销售底价进行的销售这条 (略) 分指的是哪一方面的分成？

答复： (略) 分按3.1执行，低于销售底价按3.2执行。“例如”部分不做参考。

问题六：2、 (略) 保问题， (略) 有将要参与到 (略) 保， (略) (略) 保即可；

答复：按照招标文件执行。

问题七：3、业绩这一块，因与 点击查看>> 方签订合同为固定模板，里面可能无法体现面积，是否能提供项目建筑许可证等官方公示资料证明面积；

答复：如代理合同未体现销售面积，须提供 点击查看>> 方出具的销售面积证明文件。

问题八：4、还 (略) 分， (略) 示要求提供业绩，那么如果提供的业绩超过4万方，分数是否可以计算做2万方也算作4万方，还是只计一次分；

答复：按照招标文件执行，不重复计分。

招标文件其他事项不变。

蚌埠经济 (略) 有限公司

2022年4月12日

戴湖翠微园南北区安置房销售代理采购项目招标文件的答疑3 (略) ：BB2022SHCGZ0561

各投标人：

戴湖翠微园南北区安置房销售代理采购项目（ (略) ：BB2022SHCGZ0561），招标人为蚌埠经济 (略) 有限公司，我单位现对潜在投标人提出的疑问做出回复，具体如下：

问题一：招标文件第三章第二条第（三）小条第3项中

1. (略) 分给予分成，分成比例为：超出销售 (略) 分，双方分成比例为 点击查看>> ： 点击查看>> =50%：50%。而下方例如和第五章销售代理合同中却为分根据超出底单价不同的标准，溢价分成不同；请问以哪条为准？

2.举例中均有违约金的计算方式，但招标文件正文中无违约金约定，请问是否有违约金，如有违约金指什么？

答复：1. 按招标文件第五章 合 (略) 分代理费用执行。

2. 按招标文件第五章 合 (略) 分代理费用执行。

问题二：上市房企百强房地产 (略) 在地注册 (略) 百强房企名称不同，是否需要提供相关证明资料？

答复：按招标文件执行。

问题三：上市房企百强房地产企业在本地与其他非百强房企联合拿地，成立新公司并控股，且整体项目以上市房企百强房地产企业品牌对外推广，是否视同为百强房企合作项目？

答复：按招标文件执行。

问题四：代理合同未签订销售面积，如提供 点击查看>> 方出具的规划许可证或其他相关证明资料，是否可得分？

答复：如代理合同未体现销售面积，须提供 点击查看>> 方出具的销售面积证明文件。

问题五：1、关于代理费用分配问题

在招标文件第34页以及招标文件提供的合同中， (略) 分的分成 (略) 示，那么在3.2 点击查看>> 方低于销售底价进行的销售这条 (略) 分指的是哪一方面的分成？

答复： (略) 分按3.1执行，低于销售底价按3.2执行。“例如”部分不做参考。

问题六：2、 (略) 保问题， (略) 有将要参与到 (略) 保， (略) (略) 保即可；

答复：按照招标文件执行。

问题七：3、业绩这一块，因与 点击查看>> 方签订合同为固定模板，里面可能无法体现面积，是否能提供项目建筑许可证等官方公示资料证明面积；

答复：如代理合同未体现销售面积，须提供 点击查看>> 方出具的销售面积证明文件。

问题八：4、还 (略) 分， (略) 示要求提供业绩，那么如果提供的业绩超过4万方，分数是否可以计算做2万方也算作4万方，还是只计一次分；

答复：按照招标文件执行，不重复计分。

招标文件其他事项不变。

蚌埠经济 (略) 有限公司

2022年4月12日