关于“吉安市高 (略) （ (略) ）建筑方案设计服务项目”

的答疑澄清文件（第三次）

1. 用地条件及规划指标：
2. • A6地块明确限高为24米，请问A51地块是否有限高要求？
   • A6、A51两地块各自有用地红线，地块之间是否需要按规定退让边界？
   • A6地块容积率≤1.4（对应建筑面积 点击查看>> .4㎡），但给出的建筑面积为 点击查看>> ㎡，差值是否为预留发展用地对应的建筑面积？如不是，预留发展用地需考虑的用地面积或建筑面积约为多少？
3. 用地现状及高程：
   • 根据地块现状航拍图（招标文件第33页）显示用地 (略) 、 (略) 暂未建成，在本项目规划设计中是否可考虑朝其开口？
   • 能否提供用地现状标 (略) 标高？

答：能提供，请投标人自行在江西省公共资源交易网上下载（在本项目的图纸下载栏中，与红线图放在一个压缩文件夹中）。

1. 投标设计成果：
   • 是否接受多方案投标？

答：不接受。

• 在招标文件的编制（十）投标文件的组成中（招标文件第14页），第4方案设计成果有投标文件成果的明确要求，同时在设计任务书中第四章第二条（二）设计成果要求的内容（招标文件第39页），是否作为本次投标文件（技术标）的必要内容？

答：设计任务书中第四章第二条（二）设计成果要求的内容（P39）作为本次投标文件的必要内容,同时招标 (略) (略) 要求已修改一致；

P14“（1）成果文本，说明和图纸装订成册，彩色缩印文本（A3规格）；

（2）提供包括文字和设计图纸电子版文件一套，文本为DOC格式、图纸为DWG格式、效果图为JPG格式；”

修改为

“(1)设计文本

所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本共计5套，规格为A3（297mm×420mm）；

(2)电子文档u盘：

包含技术标书设计图纸、设计说明、投资估算、效果图，文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件；”

(略) “(3)多媒体演示文件：附影像光盘介绍方案构思，不超过10分钟。”

修改为

“（3）设计方案讲解视频文件一份，要求用普通话述标，自动播放，支持暴风影音播放器播放，播放时间不得超过10分钟；

（4）文字和设计图纸电子版文件及设计方案讲解视频文件统一存储在一个U盘之中，投 (略) 有电子文档均能打开并可读，否则将自行承担其评标风险。”

4、本项 (略) 设计是否可以按照3.17公顷（ 点击查看>> 亩）的整体红线， (略) (略) 功能结合一并考虑？

答：整体设计。

5、请明确本次投标是采用明标形式还是暗标形式？

答：本项目方案设计评审采用明标法。

6、标书送达问题及原件邮寄问题

答：不接收投标人自行送达，请按照招标文件要求自行邮寄。关于原件邮寄退回，我公司开标结束后会第一时间联系各投标单位投标文件中预留的联系人将原件寄回。

吉安市城市 (略)

2022年04月18日

关于“吉安市高 (略) （ (略) ）建筑方案设计服务项目”

的答疑澄清文件（第三次）

1. 用地条件及规划指标：
2. • A6地块明确限高为24米，请问A51地块是否有限高要求？
   • A6、A51两地块各自有用地红线，地块之间是否需要按规定退让边界？
   • A6地块容积率≤1.4（对应建筑面积 点击查看>> .4㎡），但给出的建筑面积为 点击查看>> ㎡，差值是否为预留发展用地对应的建筑面积？如不是，预留发展用地需考虑的用地面积或建筑面积约为多少？
3. 用地现状及高程：
   • 根据地块现状航拍图（招标文件第33页）显示用地 (略) 、 (略) 暂未建成，在本项目规划设计中是否可考虑朝其开口？
   • 能否提供用地现状标 (略) 标高？

答：能提供，请投标人自行在江西省公共资源交易网上下载（在本项目的图纸下载栏中，与红线图放在一个压缩文件夹中）。

1. 投标设计成果：
   • 是否接受多方案投标？

答：不接受。

• 在招标文件的编制（十）投标文件的组成中（招标文件第14页），第4方案设计成果有投标文件成果的明确要求，同时在设计任务书中第四章第二条（二）设计成果要求的内容（招标文件第39页），是否作为本次投标文件（技术标）的必要内容？

答：设计任务书中第四章第二条（二）设计成果要求的内容（P39）作为本次投标文件的必要内容,同时招标 (略) (略) 要求已修改一致；

P14“（1）成果文本，说明和图纸装订成册，彩色缩印文本（A3规格）；

（2）提供包括文字和设计图纸电子版文件一套，文本为DOC格式、图纸为DWG格式、效果图为JPG格式；”

修改为

“(1)设计文本

所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本共计5套，规格为A3（297mm×420mm）；

(2)电子文档u盘：

包含技术标书设计图纸、设计说明、投资估算、效果图，文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件；”

(略) “(3)多媒体演示文件：附影像光盘介绍方案构思，不超过10分钟。”

修改为

“（3）设计方案讲解视频文件一份，要求用普通话述标，自动播放，支持暴风影音播放器播放，播放时间不得超过10分钟；

（4）文字和设计图纸电子版文件及设计方案讲解视频文件统一存储在一个U盘之中，投 (略) 有电子文档均能打开并可读，否则将自行承担其评标风险。”

4、本项 (略) 设计是否可以按照3.17公顷（ 点击查看>> 亩）的整体红线， (略) (略) 功能结合一并考虑？

答：整体设计。

5、请明确本次投标是采用明标形式还是暗标形式？

答：本项目方案设计评审采用明标法。

6、标书送达问题及原件邮寄问题

答：不接收投标人自行送达，请按照招标文件要求自行邮寄。关于原件邮寄退回，我公司开标结束后会第一时间联系各投标单位投标文件中预留的联系人将原件寄回。

吉安市城市 (略)

2022年04月18日