关于公开征集意向合作单位的公告

为更好 (略) 小镇升级改造项目实施，现拟公开征集符合要求的合作单位与我司在管企业广州 (略) （以下简称“ (略) ”） (略) ，欢迎有意向且符合条件的单位提交报名资料。

一、 (略) 小镇项目基本情况

（一）项目位置

(略) 线为位于广州市 (略) 专用线，全长约7公里， (略) (略) ，主要连接广中码头、 (略) (略) 区。本项目（项目位置见如下航拍图）主要开发 (略) 专 (略) 段 (略) 段，全长约2KM，面积约 点击查看>> 平方米，一头靠 (略) （广 (略) ）和荔塱蔬菜批发市场，交通十分发达，人流量大，商业氛围浓厚；另一头毗邻芳村花园、荔湾妇幼，穿 (略) ，靠 (略) ，地理位置十分优越。

（二）项目简介

项目 (略) 为背景，以“工业文化”为主题，以时间为经，以事件为纬，依托广府品牌文化，建设广州市首个以火车文化为主题，集饮食、玩乐、观光休闲、艺术欣赏、旅游体验等众多选项为一体的文旅商综合体，成为荔湾区乃至广州市的RBD名片式景点，使之成为广州市保护利用城市工业遗产，活化城市老旧建筑的典范。

本次项目针对旅游工程、旅游配套服务工程、基础设施工程、供电工程、网络工程、消防工程、绿化工程、火车头购置、小型商铺进行建设。

（三）项目规模

项目总投资额约为6500万元。

二、合作开发模式

经公开征集筛选三家分别具有丰富政府资源及较强招商运营、产 (略) ， (略) (略) ，合资公司注册资金为1500万元，股权比例按照35:30:25:10的模式设立， (略) 持股比例为35%，并作为单一大股东实现营收并表， (略) 分别占股30%、25%、10%。合资公司通过公开招标 (略) 专用线承租权后实施项目的开发建设及招商运营。

三、资格条件

（一）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合法有效的工商营业执照且营业范围包括产业园运营服务或与之相关的内容。公司注册资金不低于人民币1000万元。

（二）具有良好的企业信用，不存在重大债务风险、违规经营、被列入失信被执行人等情形。 (略) 于被责令停业、财产冻结、破产清算等状态。在经营活动中没有重大违法记录。财务状况良好，能够足额认缴注册资本金。

（三）在园区升级改造、产业招商及园区运营等方面要满足以下要求：

1.成功参与过广东 (略) 旧物业微改造，并投入运营，提供园区改造和投入运营资料。

2.在广东省内运营产业园区项目不少于1个，园区面积累计不少于4万平方米；

3.拥有充裕的资金保障，银行验资证明不低于人民币1000万元。

4.优先考虑具有丰富政府资源的企业，更好推动项目改造顺利进行。

5.优先考虑具有产业投资经验的企业，并有产业投资项目成功案例。

6.优先考虑具有政策服务经验的企业，成功申报并取得政府颁发的与园区相关的资质或荣誉等。

（四）本次征集三家合作伙伴，互不关联，在达成合作意向后，征集的三家合作伙伴不得签署一致行动协议。

四、报名需提供的资料

营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业信用报告、公司简介等；近三年主导或参与园区改造、招商及运营情况（包括但不限于项目名称、项目建筑面积等其它相关业绩证明材料）。

五、资料递交要求

本次报名除应提交纸质版文件之外，还须提交电子版，资料递交要求如下：

（一）报送材料应统一使用A4纸编写后装订成册，并加盖公章及骑缝章。纸质版申请文件（一式三份）须密封于档案袋中，并 (略) 加盖申请人单位公章，档案袋上应注明“项目名称”“申请人”“日期”等字样。电子版申请文件（盖章版扫描件）须刻录一份光盘或U盘。纸质版与电子版内容应一致。

（二）意向单位应于2022年4月22日中午12：00前将纸质版和电子版报名文件递交至我司，我司收件人信息如下：

收件人：袁纪才，电话： 点击查看>> 。

地址：广州市荔湾区花地 (略) 岭南V谷C1栋8楼广州工控 (略) 。

（三）如以邮寄方式递交报名资料，文件递交日为文件到达日；如以面交方式递交，文件递交日为文件签收/交付日。

（四）逾期送达、未送达指定地点、或报名资料不符合本公告要求的，将不予受理。

六、其他要求及说明

（一）应征单位应提供真实有效的相关信息和材料，公司承诺对应征单位信息保密，报名资料不予退还。

（二）资料递交截止日期后，由我司组织评审小组对报名单位提供的报名材料进行初步审查，并于五个工作日内对符合入选条件的单位通过邮件发送招商方案与比选方案，不符合入选条件的单位不予以回复。

（三）我司对本次征集及相关的文件资料拥有最终解释权，未尽事宜另行通知。

广州工控 (略)

2022年4月18日

关于公开征集意向合作单位的公告

为更好 (略) 小镇升级改造项目实施，现拟公开征集符合要求的合作单位与我司在管企业广州 (略) （以下简称“ (略) ”） (略) ，欢迎有意向且符合条件的单位提交报名资料。

一、 (略) 小镇项目基本情况

（一）项目位置

(略) 线为位于广州市 (略) 专用线，全长约7公里， (略) (略) ，主要连接广中码头、 (略) (略) 区。本项目（项目位置见如下航拍图）主要开发 (略) 专 (略) 段 (略) 段，全长约2KM，面积约 点击查看>> 平方米，一头靠 (略) （广 (略) ）和荔塱蔬菜批发市场，交通十分发达，人流量大，商业氛围浓厚；另一头毗邻芳村花园、荔湾妇幼，穿 (略) ，靠 (略) ，地理位置十分优越。

（二）项目简介

项目 (略) 为背景，以“工业文化”为主题，以时间为经，以事件为纬，依托广府品牌文化，建设广州市首个以火车文化为主题，集饮食、玩乐、观光休闲、艺术欣赏、旅游体验等众多选项为一体的文旅商综合体，成为荔湾区乃至广州市的RBD名片式景点，使之成为广州市保护利用城市工业遗产，活化城市老旧建筑的典范。

本次项目针对旅游工程、旅游配套服务工程、基础设施工程、供电工程、网络工程、消防工程、绿化工程、火车头购置、小型商铺进行建设。

（三）项目规模

项目总投资额约为6500万元。

二、合作开发模式

经公开征集筛选三家分别具有丰富政府资源及较强招商运营、产 (略) ， (略) (略) ，合资公司注册资金为1500万元，股权比例按照35:30:25:10的模式设立， (略) 持股比例为35%，并作为单一大股东实现营收并表， (略) 分别占股30%、25%、10%。合资公司通过公开招标 (略) 专用线承租权后实施项目的开发建设及招商运营。

三、资格条件

（一）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合法有效的工商营业执照且营业范围包括产业园运营服务或与之相关的内容。公司注册资金不低于人民币1000万元。

（二）具有良好的企业信用，不存在重大债务风险、违规经营、被列入失信被执行人等情形。 (略) 于被责令停业、财产冻结、破产清算等状态。在经营活动中没有重大违法记录。财务状况良好，能够足额认缴注册资本金。

（三）在园区升级改造、产业招商及园区运营等方面要满足以下要求：

1.成功参与过广东 (略) 旧物业微改造，并投入运营，提供园区改造和投入运营资料。

2.在广东省内运营产业园区项目不少于1个，园区面积累计不少于4万平方米；

3.拥有充裕的资金保障，银行验资证明不低于人民币1000万元。

4.优先考虑具有丰富政府资源的企业，更好推动项目改造顺利进行。

5.优先考虑具有产业投资经验的企业，并有产业投资项目成功案例。

6.优先考虑具有政策服务经验的企业，成功申报并取得政府颁发的与园区相关的资质或荣誉等。

（四）本次征集三家合作伙伴，互不关联，在达成合作意向后，征集的三家合作伙伴不得签署一致行动协议。

四、报名需提供的资料

营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业信用报告、公司简介等；近三年主导或参与园区改造、招商及运营情况（包括但不限于项目名称、项目建筑面积等其它相关业绩证明材料）。

五、资料递交要求

本次报名除应提交纸质版文件之外，还须提交电子版，资料递交要求如下：

（一）报送材料应统一使用A4纸编写后装订成册，并加盖公章及骑缝章。纸质版申请文件（一式三份）须密封于档案袋中，并 (略) 加盖申请人单位公章，档案袋上应注明“项目名称”“申请人”“日期”等字样。电子版申请文件（盖章版扫描件）须刻录一份光盘或U盘。纸质版与电子版内容应一致。

（二）意向单位应于2022年4月22日中午12：00前将纸质版和电子版报名文件递交至我司，我司收件人信息如下：

收件人：袁纪才，电话： 点击查看>> 。

地址：广州市荔湾区花地 (略) 岭南V谷C1栋8楼广州工控 (略) 。

（三）如以邮寄方式递交报名资料，文件递交日为文件到达日；如以面交方式递交，文件递交日为文件签收/交付日。

（四）逾期送达、未送达指定地点、或报名资料不符合本公告要求的，将不予受理。

六、其他要求及说明

（一）应征单位应提供真实有效的相关信息和材料，公司承诺对应征单位信息保密，报名资料不予退还。

（二）资料递交截止日期后，由我司组织评审小组对报名单位提供的报名材料进行初步审查，并于五个工作日内对符合入选条件的单位通过邮件发送招商方案与比选方案，不符合入选条件的单位不予以回复。

（三）我司对本次征集及相关的文件资料拥有最终解释权，未尽事宜另行通知。

广州工控 (略)

2022年4月18日