津投·奥体华府住宅项目工程总承包澄清通知

（第1次）

(略) ：XYSZ-JSGC 点击查看>> FJ- 点击查看>>

各投标人：

现对津投·奥体华府住宅项目招标文件作如下答疑：

问题1：第四章合同价款与格式专用条款 点击查看>> .2（1）物价波动引起的价格调整约定“主要调整材料为钢筋、水泥、商品砼、预拌砂浆、电线电缆、砂石、沥青、给排水管材、门窗铝材，材料变化幅度超过±10%（含±10%）变化幅度以内的风险由成本人承担， (略) 分由发包人承担或受益”。根 (略) 严峻国际形势的，大宗主材均存在大幅波动的可能，本着公平合理、实事求是的原则，建议将砌体纳入调差范围，将调差幅度调整至材料变化幅度超过±3%（含±4%）变化幅度以内的风险由成本人承担或受益， (略) 分由发包人承担或受益”。

回复：按招标文件及合同执行。

问题2：第四章合同价款与格式专用条款 点击查看>> .2（2）施工总承包费约定“支付第一个支付节点为第一个单体建筑开工令内施工至总楼层数的一半（达到预售条件）按实际完成工程量的70%支付”，承包人达成第一个付款节点的时限较长，垫资压力较大，建议增加“ (略) 完成和第一个单体建筑开工令内施工至正负零”两个付款节点。
回复：按招标文件及合同执行。

问题3：结合农民工工资支付承诺书要求，建议增加人工费支付条款，按照实际完成工程量的20%计取人工费按月足额支付至农民工工资专用账户。
回复：按招标文件及合同执行。

问题4：招标文件P45资格项要求项目经理近五年至少承担过1项类似业绩。请问该业绩是否必须提供竣工验收资料？如果必须提供竣工验收资料，近五年是从合同签订日期起算还是从竣工验收文件日期为准？

回复：按招标文件要求执行。

问题5：招标文件P66项目经理类似项目业绩得分项中要求承担过2个类似业绩项目经理、项目设计负责人、项目总监理工程师得1分。请问这2个业绩是否必须提供竣工验收资料？
回复：按招标文件要求执行。

问题6：如果我单位拟派具备一级建筑师执业资格要求的人员当做本项目总承包项目经理，请问该人员之前以设计负责人身份参与的类似业绩的施工图设计文件审查合格书等资料能否当做竣工验收文件？

回复：按招标文件要求执行。

?????????????????????????????????????????招标人：襄阳 (略)

代理机构：武汉新地 (略)

????????????????????????????????2022年4月19日

津投·奥体华府住宅项目工程总承包澄清通知

（第1次）

(略) ：XYSZ-JSGC 点击查看>> FJ- 点击查看>>

各投标人：

现对津投·奥体华府住宅项目招标文件作如下答疑：

问题1：第四章合同价款与格式专用条款 点击查看>> .2（1）物价波动引起的价格调整约定“主要调整材料为钢筋、水泥、商品砼、预拌砂浆、电线电缆、砂石、沥青、给排水管材、门窗铝材，材料变化幅度超过±10%（含±10%）变化幅度以内的风险由成本人承担， (略) 分由发包人承担或受益”。根 (略) 严峻国际形势的，大宗主材均存在大幅波动的可能，本着公平合理、实事求是的原则，建议将砌体纳入调差范围，将调差幅度调整至材料变化幅度超过±3%（含±4%）变化幅度以内的风险由成本人承担或受益， (略) 分由发包人承担或受益”。

回复：按招标文件及合同执行。

问题2：第四章合同价款与格式专用条款 点击查看>> .2（2）施工总承包费约定“支付第一个支付节点为第一个单体建筑开工令内施工至总楼层数的一半（达到预售条件）按实际完成工程量的70%支付”，承包人达成第一个付款节点的时限较长，垫资压力较大，建议增加“ (略) 完成和第一个单体建筑开工令内施工至正负零”两个付款节点。
回复：按招标文件及合同执行。

问题3：结合农民工工资支付承诺书要求，建议增加人工费支付条款，按照实际完成工程量的20%计取人工费按月足额支付至农民工工资专用账户。
回复：按招标文件及合同执行。

问题4：招标文件P45资格项要求项目经理近五年至少承担过1项类似业绩。请问该业绩是否必须提供竣工验收资料？如果必须提供竣工验收资料，近五年是从合同签订日期起算还是从竣工验收文件日期为准？

回复：按招标文件要求执行。

问题5：招标文件P66项目经理类似项目业绩得分项中要求承担过2个类似业绩项目经理、项目设计负责人、项目总监理工程师得1分。请问这2个业绩是否必须提供竣工验收资料？
回复：按招标文件要求执行。

问题6：如果我单位拟派具备一级建筑师执业资格要求的人员当做本项目总承包项目经理，请问该人员之前以设计负责人身份参与的类似业绩的施工图设计文件审查合格书等资料能否当做竣工验收文件？

回复：按招标文件要求执行。

?????????????????????????????????????????招标人：襄阳 (略)

代理机构：武汉新地 (略)

????????????????????????????????2022年4月19日