序号

章节

(略)

澄清前内容

澄清后内容

1

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→资质条件（满分2分）

投标人具备工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得2分。

投标人具备工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得1分；具备工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得2分。

2

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→类似项目业绩（满分6分）

考核期内，投标人独立完成单项类似项目（建筑项目投资规模 点击查看>> 万元及以上或公共建筑工程面积 点击查看>> 平方米及以上建筑工程）设计的，每个项目得2分。此项满分6分。（附加盖投标人公章的工程设计合同或合同协议书或中标通知书扫描件及设计成果文件设计人员签单页扫描件）

近3年内（2019年1月1日起至投标截止日）具有类似设计业绩（指建筑面积 点击查看>> ㎡及以上或单项合同设计费金额达到500万元及以上的公共建筑设计项目，以中标通知书（如有）、签订的合同（协议）为准）的每个得3分，满分6分。

（附加盖投标人公章的工程设计合同或合同协议书或中标通知书扫描件）

3

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→项目负责人资历和业绩（满分6分）

1、项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书，并具有工程类高级及以上职称,并承诺直接参与设计全过程的，得2分，此项满分2分。（提供注册证书及职称证扫描件，并提供加盖投标人公章的参与设计全过程的承诺函扫描件）。

2、考核期内，项目总负责人完成过建筑项目投资规模 点击查看>> 万元及以上或公共建筑工程面积 点击查看>> 平方米及以上建筑工程设计并在其中担任项目总负责人的每个得2分；此项满分4分。

注：附加盖投标人公章的注册格证书、职称证、设计合同或设计成果文件设计人员签单页等证明材料扫描件，投标人为其缴纳的2021年9月至202 (略) 会保险的证明材料扫描件）。

1、项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书，并具有工程类高级及以上职称的，得2分，此项满分2分。（提供注册证书及职称证扫描件，并加盖投标人公章）。2、作为项目负责人近3年内（2019年1月1日起至投标截止日）承接过类似设计业绩（指建筑面积 点击查看>> ㎡及以上或单项合同设计费金额达到500万元及以上的公共建筑设计项目），并在其中担任项目负责人的每个得2分；此项满分4分。

注：（1）须提供投标人为其依法缴纳的2022年1月至2022年3月社会保险证明材料扫描件； （2）如投标人为事业单 (略) 保证明的，请提供拟投入的项目设计人员经机 (略) 门批准的在编名录扫描件； （3）上述证明材料均需加盖投标人公章。

4

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

评标办法2.2.3（1）：资信业绩评分标准→财务状况（满分1分）

财务状况良好， (略) 于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。 提供2018年、2019年、2020年经审计财务报表的，得1分，不提供的，得0分。（新成立的企业按实际年限提供。对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足2年的企业，须提交企业取得营业 (略) 要求最近年份经审计的财务报表，提供的，得1分，不提供的不得分；从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足1年的，须提供银行出具的银行资信证明等材料及企业自成立以来的财务报表，提供的，得1分，不提供的不得分。）

提供2018-2020年度经审计的财务报表得1分。对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业 (略) 要求最近年份经审计的财务报表。（注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明。）

5

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.3（1）：资信业绩评分标准→获奖情况（满分4分）

（1）投标人近3年获得过国家级优秀工程勘察设计奖项，每项得 2 分；（2）投标人近2年获得过省（自治区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每项得 1分；

（３）投标人近1年获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.5分；满分1分。

“优秀工程勘察设计奖”，是指由各级住房城 (略) 门或各级勘察设计协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”，指“全国优秀工程勘察设计金（银、铜）奖或全国优秀工程勘察设计行业一、二、三等奖”。【备注：同一工程项目同类型的奖项，以最高奖项计分，不重复计分。】须提供获奖证书或奖状原件的扫描件。

（1）投标人近3年获得过国家级优秀工程勘察设计奖项，每项得2分；

（2）投标人近2年获得过省（自治区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每项得1分；

（3）投标人近1年获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.5分。

“优秀工程勘察设计奖”，是指由各级住房城 (略) 门或各级勘察设计协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”，指“全国优秀工程勘察设计金（银、铜）奖或全国优秀工程勘察设计行业一、二、三等奖”。 【备注：同一工程项目同类型的奖项，以最高奖项计分，不重复计分。】须提供获奖证书或奖状原件的扫描件。

6

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计实施人员配备（满分3分）

最低人员配置（除项目负责人外）：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价专业各1人，各专业设计人员均具备中级工程师或以上等级职称（专业职称指职称专业或本科及以上学历专业）。否则该项不得分。

1、建筑设计人员具有建筑设计专业高级工程师职称的得0.5分，具有国家结构注册执业资格证书的得0.5分。此项满分1分。

2、结构专业设计人员具有结构专业高级工程师职称的得0.5分,具有国家结构注册执业资格证书的得0.5分。此项满分1分。

3、给排水专业设计人员具有给排水专业高级工程师职称的得0.25分；具有给排水专业国家注册公用设备工程师注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

4、电气专业设计人员具有电气专业高级工程职称的得0.25分；具有国家注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

5、暖通专业设计人员具有暖通专业高级工程职称的得0.25分；具有国家注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

6、造价专业人员具有高级工程职称的得0.25分；具有注册造价师证书的得0.25分。此项满分0.5分。

　注：附执业资格证书、职称证、设计合同或设计成果文件设计人员签单页等证明材料复印件并加盖单位公章，投标人为其缴纳的2021年9月至202 (略) 会保险的证明材料复印件。

最低人员配置（除项目负责人外）：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价专业各1人，各专业设计人员均具备中级及以上技术职称，否则该项不得分。（专业职称指职称专业或学历专业或注册证专业）

1、拟投入本项目的设计人员：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、造价专业中，任意专业每增加一人得0.5分，此项满分1分。

2、拟投入本项目的设计人员中，具备工程类高级及以上技术职称的，每人得0.2分，此项满分1分。

3、拟投入本项目的设计人员中，具备国家注册建筑师执业资格证书或注册结构工程师执业资格证书或注册电气工程师执业资格证书或注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格证书或注册造价师执业资格证书的，每人得0.2分，此项满分1分。

注：（1）拟 (略) 有人员均需提供投标人为其依法缴纳的2022年1月至20 (略) 会保险证明材料扫描件；（2）如投标人为事业单 (略) 保证明的，请提供经机 (略) 门批准的在编名录扫描件；（3）上述证明材料扫描件均需加盖投标人公章。

7

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计实施方案（满分4分）

优（2.1～3.0）：设计实施方案科学合理，详尽有针对性。至少 (略) 处区域建设条件的分析、对具体设计工作组织实施分析、对现状分析、能提出合理化建议、对设计造价分析与与限额设计措施、BIM技术应用等内容，内容具体深刻，可行性强。整体评价优秀。

良（1.1～2.0）：设计实施方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

一般（0～1.0）：设计实施方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

优（4分）：设计实施方案科学合理，详尽有针对性。至少 (略) 处区域建设条件的分析、对具体设计工作组织实施分析、对现状分析、能提出合理化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容具体深刻，可行性强。整体评价优秀。

良（3分）：设计实施方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（2分）：设计实施方案较合理，内容基本详尽。至少包含各专业设计大纲及设计质量、工期、造价控制及安全的主要措施，提出的设计大纲合理化、优化建议较好。整体评价中。

一般（1分）：设计实施方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（0 分）：设计实施方案较差，内容简单。至少包含各专业设计大纲及设计质量、工期、造价控制及安全的主要措施。提出的设计大纲合理化、优化建议差。整体评价差。

8

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计管理要点（满分3分）

优（2.1～3.0）：设计管理要点明确清晰、可行性强，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、优化设计管理、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容充实，完全满足招标要求。整体评价优秀。

良（1.1～2）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，能满足招标要求。整体评价良好。

一般（0～1）：设计管理要点基本明确，可行性一般，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本满足招标要求。

优（3分）：设计管理要点明确清晰、可行性强，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、优化设计管理、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容充实，完全满足招标要求。整体评价优秀。 　

良（2分）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，能满足招标要求。整体评价良好。

中（1分）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，基本满足招标要求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计管理要点基本明确，可行性一般，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本满足招标要求。

差（0 分）：设计管理要点不明确，未包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本不满足招标要求。整体评价差。

9

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计与前期工作配合（满分2分）

优（1.1～2.0）：对配合招标人完成项目建设前期工作有具体的方案或承诺。前期工作配合描述详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。

良（0～1）：对配合招标人完成项目建设前期工作有简单的方案或承诺。

优（2分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有具体的方案或承诺。前期工作配合描述详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。 良（1.5分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有简单的方案或承诺。

中（1分）：设计与前期工作的配合措施较合理，前期工作配合描述较详尽，有具体实施事项或计划安排，基本满足前期工作需求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计与前期工作的配合措施一般，前期工作配合描述基本详尽，勉强满足前期工作需求。整体评价一般。

差（0 分）：设计与前期工作的配合措施差，前期工作配合描述差，基本不满足前期工作需求。整体评价差。

10

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计与施工的配合（满分2分）

优（1.1～2.0）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有具体的方案或承诺。内容、流程详尽有操作性强，有具体实施事项或计划安排，满足与施工配合的需求。

良（0～1）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有简单的方案或承诺。内容简单，操作性一般，简单满足与施工配合的需求。

优（2分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有具体的方案或承诺。内容、流程详尽有操作性强，有具体实施事项或计划安排，满足与施工配合的需求。

　良（1.5分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有简单的方案或承诺。内容简单，操作性一般，简单满足与施工配合的需求。

中（1 分）：设计与前期工作的配合措施较合理，前期工作配合描述较详尽，有具体实施事项或计划安排，基本满足前期工作需求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计与前期工作的配合措施一般，前期工作配合描述基本详尽，勉强满足前期工作需求。整体评价一般。

差（0 分）：设计与前期工作的配合措施差，前期工作配合描述差，基本不满足前期工作需求。整体评价差。

11

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计变更组织（满分2分）

优（1.1～1.0）：对设计变更组织有具体的方案或承诺，确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

良（0～0.4）：对设计变更组织有简单的方案或承诺，基本确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

优（2分）：对设计变更组织有具体的方案或承诺，确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

良（1.5分）：对设计变更组织有简单的方案或承诺，基本确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

中（1分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有方案或承诺，能提供基本服务。内容、流程操作性可行，基本满足与施工配合的需求。

一般（0.5分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合方案或承诺一般，提供服务一般。内容、流程操作性一般，勉强满足与施工配合的需求。整体评价一般。

差（0分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合方案或承诺差，服务质量较差。内容、流程操作性差，基本不满足与施工配合的需求。整体评价差。

12

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（3）设计方案评分标准→设计说明书（5分）

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：

（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施。

（评分：差0-0.8分，中0.9-1.7分，优1.8-2.5分。）

（2）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

（评分：差0-0.8分，中0.9-1.7分，优1.8-2.5分。）

优（5分）：根据设计依据、设计 要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深入，充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施强，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性等说明描述非常清晰、科学合理；整体评价优。

良（4分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述较深入，充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施较强，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述较清晰、合理；整体评价良。

中（3分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深度适中，能充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施适中，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述清晰度适中；整体评价中。

一般（2分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深度一般，能考虑到本项目的具体情况并采取有针对性措施一般，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述一般；整体评价一般。

差（0分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述较差，没有考虑到本项目的具体情况且采取的针对性措施较差，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述差；整体评价差。

13

评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（3）设计方案评分标准→总平及景观规划设计（20分）

成果要求：总平面图及相关的分析、建筑创意、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。

评分因素：

（1）投标人设计方案 (略) 的合理性，利用土地的合理性，布局是否合理。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（2）是否考虑到项目未来的使用需求，与周边环境协调景观美化程度。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（3）空间建筑设计构思是否新颖、创意是否独特；是否能表达设计思想和理念；观感、造型整体效果合理。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（4）是否满足交通流线及开口要求，是否满足消防间距要求。

（评分：差0-1.0分，中1.1-2.0分，优2.1-3.0分。）

（5）图纸的完整性。

（评分：差0-0.5分，中0.6-1.2分，优1.3-2.0分。）

成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。评分因素：

1.设计方案 (略) 的合理性，利用土地的合理性（5分）。

优（5分）：设计方案 (略) 科学合理并完全满足设计要求，利用土地合理；

良（4分）：设计方案 (略) 较合理，能满足设计要求，利用土地合理；

中（5分）：设计方案 (略) 基本合理，可以满足设计要求，利用土地基本合理；

一般（2分）：设计方案 (略) 一般，基本满足设计要求，利用土地一般。

差（0分）：设计方案 (略) 不能满足设计要求，利用土地差。

2.考虑到项目未来的使用需求，与周边环境协调景观美化程度（5分）

优（5分）：考虑到项目未来的使用需求科学合理并完全满足要求，与周边环境景观美化协调；

良（4分）：考虑到项目未来的使用需求合理并能满足要求，与周边环境景观美化较协调；

中（3分）：考虑到项目未来的使用需求较合理并可以满足要求，与周边环境景观美化较协调；

一般（2分）：考虑到项目未来的使用需求基本合理并基本满足要求，与周边环境景观美化基本协调。

差（0分）：考虑到项目未来的使用需求不合理、不满足要求，与周边环境景观美化不协调。

• 交通流线及开口要求、消防间距的合理性（5分）

优（5分）：交通流线及开口要求及消防间距要求科学合 理、完全满足要求；

良（4分） 交通流线及开：口要求及消防间距要求合理、能满足要求；

中（3分）：交通流线及开口要求及消防间距要求较合理、可以满足要求；

一般（2分）：交通流线及开口要求及消防间距要求基本合理、基本满足要求。

差（0分）：交通流线及开口要求及消防间距要求不合理、不满足要求。

4.图纸的完整性（5分）

优（5分）：图纸完整性齐全并完全满足要求；

良（4分）：图纸完整性较齐全并满足要求；

中（3分）：图纸完整性较齐全并基本满足要求；

一般（2分）：图纸完整性基本齐全；

差（0分）：图纸完整性不齐全。

14

2.2.3（3）设计方案评分标准，单体建筑设计（25分）

成果要求：功能建筑装饰设计主要平面布置和平面功能设计，包括平面或意向图；平面功能设计图；造型方案效果或意向图； (略) 位的平面、立面、剖面图；现状、区位、功能及各项分析图及其它能反映设计意图的图纸等。 评分因素：

（1）设计方案中建筑空间、功能区建筑设计是否丰富、是否能体现整体的设计效果和具有设计特点。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（2）布局是否符合拟定发包人要求，功能分区是否明确，功能房间面积配置合理，是否考虑到项目未来的使用需求。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（3）总体设计内容的全面性及把握招标人意图和建设定位性。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（4）人流组织及竖向交通合理的合理程度。

（评分：差0-1.4分，中1.5-2.6分，优2.7-4.0分。）

（5）图纸的完整性。

（评分：差0-1.0分，中1.1-2.0分，优2.1-3.0分。）

成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。 评分因素： 1.设计方案中建筑空间是否丰富和具有特点（10分）

优（10分）：设计方案中建筑空间丰富和具有特点、完全满足要求；

良（7分）：设计方案中建筑空间较丰富和具有特点、能满足要求；

中（4分）：设计方案中建筑空间较丰富，可以满足要求；

一般（1分）：设计方案中建筑空间基本满足要求。

差（0分）：设计方案中建筑空间不满足要求。

2.布局是否符合要求，功能分区是否明确，功能房间面积配置合理，是否考虑到项目未来的使用需求（10分）

优（10分）:布局科学合理、完全符合要求、功能分区明确，功能房间面积配置科学合理，考虑到项目未来的使用需求科学合理；

良（7 分）：布局合理、符合要求、功能分区较明确，功能房间面积配置合理，考虑到项目未来的使用需求合理；

中（4分）：布局基本合理、符合要求、功能分区基本明确，功能房间面积配置较合理，考虑到项目未来的使用需求较合理；

一般（1分）：布局一般、基本符合要求、功能分区一般，功能房间面积配置基本合理，考虑到项目未来的使用需求基本合理。

差（0分）：布局较差、不符合要求、功能分区较差，功能房间面积配置不合理，考虑到项目未来的使用需求不合理。

3.图纸的完整性（5分）

优（5分）：图纸完整性齐全并完全满足要求；

良（4分）：图纸完整性较齐全并满足要求；

中（3 分）：图纸完整性较齐全并基本满足要求；

一般（2分）：图纸完整性基本齐全；

差（0分）：图纸完整性不齐全。

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截标、开标时间

截标、开标时间

截标、开标时间为2022年4月27日9:30分正

截标、开标时间为2022年5月7日9:30分正

序号

章节

(略)

澄清前内容

澄清后内容

1

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→资质条件（满分2分）

投标人具备工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得2分。

投标人具备工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得1分；具备工程设计综合 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业 点击查看>> 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计专业 点击查看>> 级得2分。

2

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→类似项目业绩（满分6分）

考核期内，投标人独立完成单项类似项目（建筑项目投资规模 点击查看>> 万元及以上或公共建筑工程面积 点击查看>> 平方米及以上建筑工程）设计的，每个项目得2分。此项满分6分。（附加盖投标人公章的工程设计合同或合同协议书或中标通知书扫描件及设计成果文件设计人员签单页扫描件）

近3年内（2019年1月1日起至投标截止日）具有类似设计业绩（指建筑面积 点击查看>> ㎡及以上或单项合同设计费金额达到500万元及以上的公共建筑设计项目，以中标通知书（如有）、签订的合同（协议）为准）的每个得3分，满分6分。

（附加盖投标人公章的工程设计合同或合同协议书或中标通知书扫描件）

3

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（1）：资信业绩评分标准→项目负责人资历和业绩（满分6分）

1、项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书，并具有工程类高级及以上职称,并承诺直接参与设计全过程的，得2分，此项满分2分。（提供注册证书及职称证扫描件，并提供加盖投标人公章的参与设计全过程的承诺函扫描件）。

2、考核期内，项目总负责人完成过建筑项目投资规模 点击查看>> 万元及以上或公共建筑工程面积 点击查看>> 平方米及以上建筑工程设计并在其中担任项目总负责人的每个得2分；此项满分4分。

注：附加盖投标人公章的注册格证书、职称证、设计合同或设计成果文件设计人员签单页等证明材料扫描件，投标人为其缴纳的2021年9月至202 (略) 会保险的证明材料扫描件）。

1、项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书，并具有工程类高级及以上职称的，得2分，此项满分2分。（提供注册证书及职称证扫描件，并加盖投标人公章）。2、作为项目负责人近3年内（2019年1月1日起至投标截止日）承接过类似设计业绩（指建筑面积 点击查看>> ㎡及以上或单项合同设计费金额达到500万元及以上的公共建筑设计项目），并在其中担任项目负责人的每个得2分；此项满分4分。

注：（1）须提供投标人为其依法缴纳的2022年1月至2022年3月社会保险证明材料扫描件； （2）如投标人为事业单 (略) 保证明的，请提供拟投入的项目设计人员经机 (略) 门批准的在编名录扫描件； （3）上述证明材料均需加盖投标人公章。

4

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

评标办法2.2.3（1）：资信业绩评分标准→财务状况（满分1分）

财务状况良好， (略) 于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。 提供2018年、2019年、2020年经审计财务报表的，得1分，不提供的，得0分。（新成立的企业按实际年限提供。对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足2年的企业，须提交企业取得营业 (略) 要求最近年份经审计的财务报表，提供的，得1分，不提供的不得分；从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足1年的，须提供银行出具的银行资信证明等材料及企业自成立以来的财务报表，提供的，得1分，不提供的不得分。）

提供2018-2020年度经审计的财务报表得1分。对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业 (略) 要求最近年份经审计的财务报表。（注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明。）

5

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.3（1）：资信业绩评分标准→获奖情况（满分4分）

（1）投标人近3年获得过国家级优秀工程勘察设计奖项，每项得 2 分；（2）投标人近2年获得过省（自治区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每项得 1分；

（３）投标人近1年获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.5分；满分1分。

“优秀工程勘察设计奖”，是指由各级住房城 (略) 门或各级勘察设计协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”，指“全国优秀工程勘察设计金（银、铜）奖或全国优秀工程勘察设计行业一、二、三等奖”。【备注：同一工程项目同类型的奖项，以最高奖项计分，不重复计分。】须提供获奖证书或奖状原件的扫描件。

（1）投标人近3年获得过国家级优秀工程勘察设计奖项，每项得2分；

（2）投标人近2年获得过省（自治区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每项得1分；

（3）投标人近1年获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.5分。

“优秀工程勘察设计奖”，是指由各级住房城 (略) 门或各级勘察设计协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”，指“全国优秀工程勘察设计金（银、铜）奖或全国优秀工程勘察设计行业一、二、三等奖”。 【备注：同一工程项目同类型的奖项，以最高奖项计分，不重复计分。】须提供获奖证书或奖状原件的扫描件。

6

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计实施人员配备（满分3分）

最低人员配置（除项目负责人外）：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价专业各1人，各专业设计人员均具备中级工程师或以上等级职称（专业职称指职称专业或本科及以上学历专业）。否则该项不得分。

1、建筑设计人员具有建筑设计专业高级工程师职称的得0.5分，具有国家结构注册执业资格证书的得0.5分。此项满分1分。

2、结构专业设计人员具有结构专业高级工程师职称的得0.5分,具有国家结构注册执业资格证书的得0.5分。此项满分1分。

3、给排水专业设计人员具有给排水专业高级工程师职称的得0.25分；具有给排水专业国家注册公用设备工程师注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

4、电气专业设计人员具有电气专业高级工程职称的得0.25分；具有国家注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

5、暖通专业设计人员具有暖通专业高级工程职称的得0.25分；具有国家注册执业资格证书的得0.25分。此项满分0.5分。

6、造价专业人员具有高级工程职称的得0.25分；具有注册造价师证书的得0.25分。此项满分0.5分。

　注：附执业资格证书、职称证、设计合同或设计成果文件设计人员签单页等证明材料复印件并加盖单位公章，投标人为其缴纳的2021年9月至202 (略) 会保险的证明材料复印件。

最低人员配置（除项目负责人外）：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价专业各1人，各专业设计人员均具备中级及以上技术职称，否则该项不得分。（专业职称指职称专业或学历专业或注册证专业）

1、拟投入本项目的设计人员：建筑设计专业、结构专业、给排水专业、电气专业、造价专业中，任意专业每增加一人得0.5分，此项满分1分。

2、拟投入本项目的设计人员中，具备工程类高级及以上技术职称的，每人得0.2分，此项满分1分。

3、拟投入本项目的设计人员中，具备国家注册建筑师执业资格证书或注册结构工程师执业资格证书或注册电气工程师执业资格证书或注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格证书或注册造价师执业资格证书的，每人得0.2分，此项满分1分。

注：（1）拟 (略) 有人员均需提供投标人为其依法缴纳的2022年1月至20 (略) 会保险证明材料扫描件；（2）如投标人为事业单 (略) 保证明的，请提供经机 (略) 门批准的在编名录扫描件；（3）上述证明材料扫描件均需加盖投标人公章。

7

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计实施方案（满分4分）

优（2.1～3.0）：设计实施方案科学合理，详尽有针对性。至少 (略) 处区域建设条件的分析、对具体设计工作组织实施分析、对现状分析、能提出合理化建议、对设计造价分析与与限额设计措施、BIM技术应用等内容，内容具体深刻，可行性强。整体评价优秀。

良（1.1～2.0）：设计实施方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

一般（0～1.0）：设计实施方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

优（4分）：设计实施方案科学合理，详尽有针对性。至少 (略) 处区域建设条件的分析、对具体设计工作组织实施分析、对现状分析、能提出合理化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容具体深刻，可行性强。整体评价优秀。

良（3分）：设计实施方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（2分）：设计实施方案较合理，内容基本详尽。至少包含各专业设计大纲及设计质量、工期、造价控制及安全的主要措施，提出的设计大纲合理化、优化建议较好。整体评价中。

一般（1分）：设计实施方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（0 分）：设计实施方案较差，内容简单。至少包含各专业设计大纲及设计质量、工期、造价控制及安全的主要措施。提出的设计大纲合理化、优化建议差。整体评价差。

8

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计管理要点（满分3分）

优（2.1～3.0）：设计管理要点明确清晰、可行性强，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、优化设计管理、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容充实，完全满足招标要求。整体评价优秀。

良（1.1～2）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，能满足招标要求。整体评价良好。

一般（0～1）：设计管理要点基本明确，可行性一般，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本满足招标要求。

优（3分）：设计管理要点明确清晰、可行性强，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、优化设计管理、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容充实，完全满足招标要求。整体评价优秀。 　

良（2分）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，能满足招标要求。整体评价良好。

中（1分）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入 (略) 罚管理等内容，内容较充实，基本满足招标要求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计管理要点基本明确，可行性一般，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本满足招标要求。

差（0 分）：设计管理要点不明确，未包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本不满足招标要求。整体评价差。

9

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计与前期工作配合（满分2分）

优（1.1～2.0）：对配合招标人完成项目建设前期工作有具体的方案或承诺。前期工作配合描述详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。

良（0～1）：对配合招标人完成项目建设前期工作有简单的方案或承诺。

优（2分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有具体的方案或承诺。前期工作配合描述详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。 良（1.5分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有简单的方案或承诺。

中（1分）：设计与前期工作的配合措施较合理，前期工作配合描述较详尽，有具体实施事项或计划安排，基本满足前期工作需求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计与前期工作的配合措施一般，前期工作配合描述基本详尽，勉强满足前期工作需求。整体评价一般。

差（0 分）：设计与前期工作的配合措施差，前期工作配合描述差，基本不满足前期工作需求。整体评价差。

10

第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计与施工的配合（满分2分）

优（1.1～2.0）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有具体的方案或承诺。内容、流程详尽有操作性强，有具体实施事项或计划安排，满足与施工配合的需求。

良（0～1）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有简单的方案或承诺。内容简单，操作性一般，简单满足与施工配合的需求。

优（2分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有具体的方案或承诺。内容、流程详尽有操作性强，有具体实施事项或计划安排，满足与施工配合的需求。

　良（1.5分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有简单的方案或承诺。内容简单，操作性一般，简单满足与施工配合的需求。

中（1 分）：设计与前期工作的配合措施较合理，前期工作配合描述较详尽，有具体实施事项或计划安排，基本满足前期工作需求。整体评价中。

一般（0.5分）：设计与前期工作的配合措施一般，前期工作配合描述基本详尽，勉强满足前期工作需求。整体评价一般。

差（0 分）：设计与前期工作的配合措施差，前期工作配合描述差，基本不满足前期工作需求。整体评价差。

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第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（2）设计实施组织评分标准→设计变更组织（满分2分）

优（1.1～1.0）：对设计变更组织有具体的方案或承诺，确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

良（0～0.4）：对设计变更组织有简单的方案或承诺，基本确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

优（2分）：对设计变更组织有具体的方案或承诺，确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

良（1.5分）：对设计变更组织有简单的方案或承诺，基本确保项目顺利实施至工程竣工验收完毕。

中（1分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合有方案或承诺，能提供基本服务。内容、流程操作性可行，基本满足与施工配合的需求。

一般（0.5分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合方案或承诺一般，提供服务一般。内容、流程操作性一般，勉强满足与施工配合的需求。整体评价一般。

差（0分）：对施工阶段至工程竣工验收完毕，就设计与施工配合方案或承诺差，服务质量较差。内容、流程操作性差，基本不满足与施工配合的需求。整体评价差。

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第三章 评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（3）设计方案评分标准→设计说明书（5分）

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：

（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施。

（评分：差0-0.8分，中0.9-1.7分，优1.8-2.5分。）

（2）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

（评分：差0-0.8分，中0.9-1.7分，优1.8-2.5分。）

优（5分）：根据设计依据、设计 要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深入，充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施强，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性等说明描述非常清晰、科学合理；整体评价优。

良（4分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述较深入，充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施较强，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述较清晰、合理；整体评价良。

中（3分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深度适中，能充分考虑到本项目的具体情况并采取的针对性措施适中，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述清晰度适中；整体评价中。

一般（2分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述深度一般，能考虑到本项目的具体情况并采取有针对性措施一般，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述一般；整体评价一般。

差（0分）：根据设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、给水排水设计说明、节能设计说明等方面说明，对本项目规划建设条件的分析论述较差，没有考虑到本项目的具体情况且采取的针对性措施较差，提出的设计构想及建议的针对性和方案的特点及可实施性描述差；整体评价差。

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评标办法（设计方案招标综合评估法）→评标办法前附表

2.2.3（3）设计方案评分标准→总平及景观规划设计（20分）

成果要求：总平面图及相关的分析、建筑创意、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。

评分因素：

（1）投标人设计方案 (略) 的合理性，利用土地的合理性，布局是否合理。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（2）是否考虑到项目未来的使用需求，与周边环境协调景观美化程度。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（3）空间建筑设计构思是否新颖、创意是否独特；是否能表达设计思想和理念；观感、造型整体效果合理。

（评分：差0-1.7分，中1.8-3.4分，优3.5-5.0分。）

（4）是否满足交通流线及开口要求，是否满足消防间距要求。

（评分：差0-1.0分，中1.1-2.0分，优2.1-3.0分。）

（5）图纸的完整性。

（评分：差0-0.5分，中0.6-1.2分，优1.3-2.0分。）

成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。评分因素：

1.设计方案 (略) 的合理性，利用土地的合理性（5分）。

优（5分）：设计方案 (略) 科学合理并完全满足设计要求，利用土地合理；

良（4分）：设计方案 (略) 较合理，能满足设计要求，利用土地合理；

中（5分）：设计方案 (略) 基本合理，可以满足设计要求，利用土地基本合理；

一般（2分）：设计方案 (略) 一般，基本满足设计要求，利用土地一般。

差（0分）：设计方案 (略) 不能满足设计要求，利用土地差。

2.考虑到项目未来的使用需求，与周边环境协调景观美化程度（5分）

优（5分）：考虑到项目未来的使用需求科学合理并完全满足要求，与周边环境景观美化协调；

良（4分）：考虑到项目未来的使用需求合理并能满足要求，与周边环境景观美化较协调；

中（3分）：考虑到项目未来的使用需求较合理并可以满足要求，与周边环境景观美化较协调；

一般（2分）：考虑到项目未来的使用需求基本合理并基本满足要求，与周边环境景观美化基本协调。

差（0分）：考虑到项目未来的使用需求不合理、不满足要求，与周边环境景观美化不协调。

• 交通流线及开口要求、消防间距的合理性（5分）

优（5分）：交通流线及开口要求及消防间距要求科学合 理、完全满足要求；

良（4分） 交通流线及开：口要求及消防间距要求合理、能满足要求；

中（3分）：交通流线及开口要求及消防间距要求较合理、可以满足要求；

一般（2分）：交通流线及开口要求及消防间距要求基本合理、基本满足要求。

差（0分）：交通流线及开口要求及消防间距要求不合理、不满足要求。

4.图纸的完整性（5分）

优（5分）：图纸完整性齐全并完全满足要求；

良（4分）：图纸完整性较齐全并满足要求；

中（3分）：图纸完整性较齐全并基本满足要求；

一般（2分）：图纸完整性基本齐全；

差（0分）：图纸完整性不齐全。

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2.2.3（3）设计方案评分标准，单体建筑设计（25分）

成果要求：功能建筑装饰设计主要平面布置和平面功能设计，包括平面或意向图；平面功能设计图；造型方案效果或意向图； (略) 位的平面、立面、剖面图；现状、区位、功能及各项分析图及其它能反映设计意图的图纸等。 评分因素：

（1）设计方案中建筑空间、功能区建筑设计是否丰富、是否能体现整体的设计效果和具有设计特点。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（2）布局是否符合拟定发包人要求，功能分区是否明确，功能房间面积配置合理，是否考虑到项目未来的使用需求。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（3）总体设计内容的全面性及把握招标人意图和建设定位性。

（评分：差0-2.0分，中2.1-4.0分，优4.1-6.0分。）

（4）人流组织及竖向交通合理的合理程度。

（评分：差0-1.4分，中1.5-2.6分，优2.7-4.0分。）

（5）图纸的完整性。

（评分：差0-1.0分，中1.1-2.0分，优2.1-3.0分。）

成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。 评分因素： 1.设计方案中建筑空间是否丰富和具有特点（10分）

优（10分）：设计方案中建筑空间丰富和具有特点、完全满足要求；

良（7分）：设计方案中建筑空间较丰富和具有特点、能满足要求；

中（4分）：设计方案中建筑空间较丰富，可以满足要求；

一般（1分）：设计方案中建筑空间基本满足要求。

差（0分）：设计方案中建筑空间不满足要求。

2.布局是否符合要求，功能分区是否明确，功能房间面积配置合理，是否考虑到项目未来的使用需求（10分）

优（10分）:布局科学合理、完全符合要求、功能分区明确，功能房间面积配置科学合理，考虑到项目未来的使用需求科学合理；

良（7 分）：布局合理、符合要求、功能分区较明确，功能房间面积配置合理，考虑到项目未来的使用需求合理；

中（4分）：布局基本合理、符合要求、功能分区基本明确，功能房间面积配置较合理，考虑到项目未来的使用需求较合理；

一般（1分）：布局一般、基本符合要求、功能分区一般，功能房间面积配置基本合理，考虑到项目未来的使用需求基本合理。

差（0分）：布局较差、不符合要求、功能分区较差，功能房间面积配置不合理，考虑到项目未来的使用需求不合理。

3.图纸的完整性（5分）

优（5分）：图纸完整性齐全并完全满足要求；

良（4分）：图纸完整性较齐全并满足要求；

中（3 分）：图纸完整性较齐全并基本满足要求；

一般（2分）：图纸完整性基本齐全；

差（0分）：图纸完整性不齐全。

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截标、开标时间

截标、开标时间

截标、开标时间为2022年4月27日9:30分正

截标、开标时间为2022年5月7日9:30分正