关于公开征集意向合作单位的公告

为更好推进华宫大厦升级改造项目实施，现拟公开征集符合要求的合作单位与我司在管企业广州 (略) （以下简称“ (略) ”） (略) ，欢迎有意向且符合条件的单位提交报名资料。

一、华宫大厦升级改造项目基本情况

（一）项目位置

华宫大厦位于越 (略) (略) ，建成于1988年，总建筑面积 点击查看>> ㎡，分主楼（ 点击查看>> ㎡，B1-17F）和附楼（1507㎡，1-3F）两栋，主要为对外出租办公，在当 (略) 上最为引人注目的建筑之一。项 (略) / (略) 等城市主干道，交通便利，地处天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区交汇区，具有浓郁的商业气息和办公氛围，产业基础深厚。项目 (略) 地铁 (略) 站预计2022年底开通，将串接白云湖地区、 (略) 文化核心区、天河中央商务区、黄埔临港商务文化区和增城新塘片区，项目区位价值将进一步得到提升。

（二）项目简介

华宫大厦项目拟结合周边产业资源，打造以互联网、科技企业、教育为核心的“科技+文创”城市精品写字楼，重点引入互联网、科技、贸易、教育等产业，从而通过产业吸附高承租能力配套企业，以互联网科技及上下游产业办公为核心，融合新概念商业配套，打造精品写字楼，实现项目差异化定位，一站式满足客户的办公生活需求。

（三）项目规模

项目总投资额约为3900万元。

二、合作开发模式

经公开征集筛选一家具有丰富政府资源及较强招商运营、产业资源整合能力的合作方， (略) (略) ，合资公司注册资金为1000万元，股权比例按照49:51的模式设立， (略) 持股比例为49%，另外一家合作方占股51%。合资公司通过公开招标取得华宫大厦承租权后实施项目的开发建设及招商运营。

三、资格条件

（一）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合法有效的工商营业执照且营业范围包括产业园运营服务或与之相关的内容。公司注册资金不低于人民币1000万元。

（二）具有良好的企业信用，不存在重大债务风险、违规经营、被列入失信被执行人等情形。 (略) 于被责令停业、财产冻结、破产清算等状态。在经营活动中没有重大违法记录。财务状况良好，能够足额认缴注册资本金。

（三）在城市旧物业改造、产业招商及写字楼运营等方面要满足以下要求：

1.成功参与过广州市范围内城市旧物业升级活化，并投入运营，提供写字楼升级改造和投入运营资料。

2.在广州市内升级改造及运营写字楼项目不少于1个，写字楼面积累计不少于1.5万平方米；

3.拥有充裕的资金保障，银行验资证明不低于人民币1000万元。

4.优先考虑具有丰富政府资源的企业，更好推动项目改造顺利进行。

5.优先考虑具有产业投资经验的企业，并有产业投资项目成功案例。

6.优先考虑具有政策服务经验的企业，成功申报并取得政府颁发的与写字楼相关的资质或荣誉等。

四、报名需提供的资料

营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业信用报告、公司简介等；近三年主导或参与写字楼改造、招商及运营情况（包括但不限于项目名称、项目建筑面积等其它相关业绩证明材料）。

五、资料递交要求

本次报名除应提交纸质版文件之外，还须提交电子版，资料递交要求如下：

（一）报送材料应统一使用A4纸编写后装订成册，并加盖公章及骑缝章。纸质版申请文件（一式三份）须密封于档案袋中，并 (略) 加盖申请人单位公章，档案袋上应注明“项目名称”“申请人”“日期”等字样。电子版申请文件（盖章版扫描件）须刻录一份光盘或U盘。纸质版与电子版内容应一致。

（二）意向单位应于2022年4 月29日中午12：00前将纸质版和电子版报名文件递交至我司，我司收件人信息如下：

收件人：袁纪才，电话： 点击查看>> 。

地址：广州市荔湾区花地 (略) 岭南V谷C1栋8楼广州工控 (略) 。

（三）如以邮寄方式递交报名资料，文件递交日为文件到达日；如以面交方式递交，文件递交日为文件签收/交付日。

（四）逾期送达、未送达指定地点、或报名资料不符合本公告要求的，将不予受理。

六、其他要求及说明

（一）应征单位应提供真实有效的相关信息和材料，公司承诺对应征单位信息保密，报名资料不予退还。

（二）资料递交截止日期后，由我司组织评审小组对报名单位提供的报名材料进行初步审查，并于五个工作日内对符合入选条件的单位通过邮件发送招商方案与比选方案，不符合入选条件的单位不予以回复。

（三）我司对本次征集及相关的文件资料拥有最终解释权，未尽事宜另行通知。

广州工控 (略)

2022年4月15日

关于公开征集意向合作单位的公告

为更好推进华宫大厦升级改造项目实施，现拟公开征集符合要求的合作单位与我司在管企业广州 (略) （以下简称“ (略) ”） (略) ，欢迎有意向且符合条件的单位提交报名资料。

一、华宫大厦升级改造项目基本情况

（一）项目位置

华宫大厦位于越 (略) (略) ，建成于1988年，总建筑面积 点击查看>> ㎡，分主楼（ 点击查看>> ㎡，B1-17F）和附楼（1507㎡，1-3F）两栋，主要为对外出租办公，在当 (略) 上最为引人注目的建筑之一。项 (略) / (略) 等城市主干道，交通便利，地处天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区交汇区，具有浓郁的商业气息和办公氛围，产业基础深厚。项目 (略) 地铁 (略) 站预计2022年底开通，将串接白云湖地区、 (略) 文化核心区、天河中央商务区、黄埔临港商务文化区和增城新塘片区，项目区位价值将进一步得到提升。

（二）项目简介

华宫大厦项目拟结合周边产业资源，打造以互联网、科技企业、教育为核心的“科技+文创”城市精品写字楼，重点引入互联网、科技、贸易、教育等产业，从而通过产业吸附高承租能力配套企业，以互联网科技及上下游产业办公为核心，融合新概念商业配套，打造精品写字楼，实现项目差异化定位，一站式满足客户的办公生活需求。

（三）项目规模

项目总投资额约为3900万元。

二、合作开发模式

经公开征集筛选一家具有丰富政府资源及较强招商运营、产业资源整合能力的合作方， (略) (略) ，合资公司注册资金为1000万元，股权比例按照49:51的模式设立， (略) 持股比例为49%，另外一家合作方占股51%。合资公司通过公开招标取得华宫大厦承租权后实施项目的开发建设及招商运营。

三、资格条件

（一）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合法有效的工商营业执照且营业范围包括产业园运营服务或与之相关的内容。公司注册资金不低于人民币1000万元。

（二）具有良好的企业信用，不存在重大债务风险、违规经营、被列入失信被执行人等情形。 (略) 于被责令停业、财产冻结、破产清算等状态。在经营活动中没有重大违法记录。财务状况良好，能够足额认缴注册资本金。

（三）在城市旧物业改造、产业招商及写字楼运营等方面要满足以下要求：

1.成功参与过广州市范围内城市旧物业升级活化，并投入运营，提供写字楼升级改造和投入运营资料。

2.在广州市内升级改造及运营写字楼项目不少于1个，写字楼面积累计不少于1.5万平方米；

3.拥有充裕的资金保障，银行验资证明不低于人民币1000万元。

4.优先考虑具有丰富政府资源的企业，更好推动项目改造顺利进行。

5.优先考虑具有产业投资经验的企业，并有产业投资项目成功案例。

6.优先考虑具有政策服务经验的企业，成功申报并取得政府颁发的与写字楼相关的资质或荣誉等。

四、报名需提供的资料

营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业信用报告、公司简介等；近三年主导或参与写字楼改造、招商及运营情况（包括但不限于项目名称、项目建筑面积等其它相关业绩证明材料）。

五、资料递交要求

本次报名除应提交纸质版文件之外，还须提交电子版，资料递交要求如下：

（一）报送材料应统一使用A4纸编写后装订成册，并加盖公章及骑缝章。纸质版申请文件（一式三份）须密封于档案袋中，并 (略) 加盖申请人单位公章，档案袋上应注明“项目名称”“申请人”“日期”等字样。电子版申请文件（盖章版扫描件）须刻录一份光盘或U盘。纸质版与电子版内容应一致。

（二）意向单位应于2022年4 月29日中午12：00前将纸质版和电子版报名文件递交至我司，我司收件人信息如下：

收件人：袁纪才，电话： 点击查看>> 。

地址：广州市荔湾区花地 (略) 岭南V谷C1栋8楼广州工控 (略) 。

（三）如以邮寄方式递交报名资料，文件递交日为文件到达日；如以面交方式递交，文件递交日为文件签收/交付日。

（四）逾期送达、未送达指定地点、或报名资料不符合本公告要求的，将不予受理。

六、其他要求及说明

（一）应征单位应提供真实有效的相关信息和材料，公司承诺对应征单位信息保密，报名资料不予退还。

（二）资料递交截止日期后，由我司组织评审小组对报名单位提供的报名材料进行初步审查，并于五个工作日内对符合入选条件的单位通过邮件发送招商方案与比选方案，不符合入选条件的单位不予以回复。

（三）我司对本次征集及相关的文件资料拥有最终解释权，未尽事宜另行通知。

广州工控 (略)

2022年4月15日