锦江区体育公园环境品质提升项目施工 / 标段

招标文件答疑文件（1）

致各潜在投标人：

现对锦江区体育公园环境品质提升项目施工 / 标段招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件 (略) 分。

提问内容-1、专用合同条款2.4.4“因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，如因此导致承包人工期延误的，经发包人书面批准后工期相应顺延，除此以外，发包人无需向承包人承担任何责任”。 提问：建议约定期限，超过该期限后，给承包人造成的经济损失由发承包双方另行协商。 2、专用合同条款3.1“如承包人未对施工图进行详细阅读理解或详细阅读理解中未发现或未提出施工图中存在的问题，在工程施工期间因施工图存在问题引起停、窝工等承包人自身的损失由承包人自行承担”。 提问：承包人是工程的施工主体，而不是工程的设计主体，在施工图交底及会审工作中，审图、提问只能起到减少设计缺陷的作用，但不能杜绝设计缺陷，作为施工主体，审图只是施工方的义务，而不是责任。建议承包人不应承担此问题责任。 3、专用合同条款6.1.1“若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行，所增加的费用由承包人自行承担并已包含在签约合同价中，发包人不再另行支付”。 提问：此部分费用无法预见，建议由发承包双方另行协商。 4、专用合同条款7.8.1.2“发包人对停工的费用补偿（已含合理利润）限于承包人驻守人员（含管理人员）的人工费、经批准留守机械（仅计取施工电梯、塔吊）的租赁费，其余费用及损失由承包人自行承担”。 提问：建议增加经批准滞留现场的周转材料费。 5、专用合同条款7.8.2“除发包人原因导致承包人停工（或窝工）外，发包人不再就本工程的任何间歇期间向承包人支付停工（或窝工）费及机械设备间歇后再次进场施工等费用，且工期不予顺延”。 提问：建议第三方原因引导致的承包人停工（或窝工），工期顺延，费用由发承包双方另行协商。 6、专用合同条款 点击查看>> .4.10“承包人应将已完成审批（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）纳入最近一个月施工进度产值报告中”。 提问：建议随进度款一同支付。 7、专用合同条款 点击查看>> .1.1“a、新材料单价确定：投标文件中有新材料单价，按照新材料中标税前材料价格调整价差；若投标文件中没有新材料，则按照施工当期的成都市《工程造价信息》公布的税前材料价格调整价差；若当期的《工程造价信息》中没有新材料税前材料价格，则由承包人通过市场调查取得合法依据的材料价格并向发包人提出，发包人参考市场询价后确定”。 提问：建议修改为“施工当月的成都市《工程造价信息》”。

回答如下：

1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、按招标文件执行。

4、按招标文件执行。

5、按招标文件执行。

6、按招标文件执行，合同专用合同条款 点击查看>> .2（5）项已明确 “已 (略) 出具的批复（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）可计入最近一次月工程量报告中，发包人按审核金额的70%向承包人支付”。

7、按招标文件执行。

提问内容-2：1、专用合同条款2.4.4“因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，如因此导致承包人工期延误的，经发包人书面批准后工期相应顺延，除此以外，发包人无需向承包人承担任何责任”。 提问：建议约定期限，超过该期限后，给承包人造成的经济损失由发承包双方另行协商。 2、专用合同条款3.1“如承包人未对施工图进行详细阅读理解或详细阅读理解中未发现或未提出施工图中存在的问题，在工程施工期间因施工图存在问题引起停、窝工等承包人自身的损失由承包人自行承担”。 提问：承包人是工程的施工主体，而不是工程的设计主体，在施工图交底及会审工作中，审图、提问只能起到减少设计缺陷的作用，但不能杜绝设计缺陷，作为施工主体，审图只是施工方的义务，而不是责任。建议承包人不应承担此问题责任。 3、专用合同条款6.1.1“若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行，所增加的费用由承包人自行承担并已包含在签约合同价中，发包人不再另行支付”。 提问：此部分费用无法预见，建议由发承包双方另行协商。 4、专用合同条款7.8.1.2“发包人对停工的费用补偿（已含合理利润）限于承包人驻守人员（含管理人员）的人工费、经批准留守机械（仅计取施工电梯、塔吊）的租赁费，其余费用及损失由承包人自行承担”。 提问：建议增加经批准滞留现场的周转材料费。 5、专用合同条款7.8.2“除发包人原因导致承包人停工（或窝工）外，发包人不再就本工程的任何间歇期间向承包人支付停工（或窝工）费及机械设备间歇后再次进场施工等费用，且工期不予顺延”。 提问：建议第三方原因引导致的承包人停工（或窝工），工期顺延，费用由发承包双方另行协商。 6、专用合同条款 点击查看>> .4.10“承包人应将已完成审批（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）纳入最近一个月施工进度产值报告中”。 提问：建议随进度款一同支付。 7、专用合同条款 点击查看>> .1.1“a、新材料单价确定：投标文件中有新材料单价，按照新材料中标税前材料价格调整价差；若投标文件中没有新材料，则按照施工当期的成都市《工程造价信息》公布的税前材料价格调整价差；若当期的《工程造价信息》中没有新材料税前材料价格，则由承包人通过市场调查取得合法依据的材料价格并向发包人提出，发包人参考市场询价后确定”。 提问：建议修改为“施工当月的成都市《工程造价信息》”。

回答如下：

1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、按招标文件执行。

4、按招标文件执行。

5、按招标文件执行。

6、按招标文件执行，合同专用合同条款 点击查看>> .2（5）项已明确 “已 (略) 出具的批复（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）可计入最近一次月工程量报告中，发包人按审核金额的70%向承包人支付”。

7、按招标文件执行。

提问内容-3：8、专用合同条款 点击查看>> “政策性调整人工费、机械费均在办理竣工结算时调整，施工过程中不作调整和支付”。 提问：建议随进度款一同办理并支付。 9、专用合同条款 点击查看>> .1“民工工资总额按签约合同价×10%计算；首月民工工资按签约合同价 × 10% ÷ 合同工期(月)计算”。 提问：建议执行成建价[2010] (略) 文规定，民工工资总额按签约合同价×15%计算。 10、专用合同条款 点击查看>> .4“本项目月进度款报监理人、工程造价咨询单位、发包人确认后，发包人向承包人支付不超过计量金额 60%的工程款”。 提问：请明确月进度款支付为计量金额60%的工程款。 11、专用合同条款 点击查看>> .2“本项目包括竣工结算初步审核和竣工结算最终审核两个阶段，发包人将委托第三方初审单位和第三方终审单位分别完成两个阶段的审核工作”。 提问：请明确本项目竣工结算初步审核和最终审核的具体流程及审核时间。 12、建议增加发包人逾期支付等违约责任的承担方式及计算方法。 13、专用合同条款 点击查看>> .2.7“若竣工验收时，本工程达不到合同约定的质量标准，承包人向发包人支付人民币 10万元(大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整)的违约金，承包人提供的履约担保金不予退还，承包人应返工整改，直至达到合同约定的质量标准为止，费用自理”。 提问：建议修改为“若竣工验收时，本工程达不到合同约定的质量标准，承包人应返工整改，费用自理，若经整改后仍达不到合同约定质量标准，承包人向发包人支付人民币 10万元(大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整)的违约金......” 14、专用合同条款 点击查看>> .2.17“2)承包人施工质量不符合本合同约定，经发包人催告后拒不整改或经整改两次后仍不符合要求的”。 提问：建议修改为“因承包人自身原因导致施工质量不符合本合同约定......”。

回答如下：

8、按招标文件执行。

9、根据最新成住建发【2019】 (略) 《成都市住房 (略) 关于印发＜进一步深化工程建设领域农民工工资支付保障工作十条措施＞的通知》，市政总承包项目民工工资总额按签约合同价的10%计。

10、按招标文件执行，原则上月进度款支付比例为计量金额的60%。

11、无法预计本项目竣工竣工结算初步审核和最终审核的时间，具体流程根据发包人相关管理办法执行，相关办理办法发包人会根据合同专用合同条款3.1（35）款约定向承包人提供。

12、按招标文件执行，不增加。

13、按招标文件执行。

14、按招标文件执行。

招标人：成都恒锦旧城改造 (略)

招标代理机构：四川西南工程项目 (略)

2022年04月24日

锦江区体育公园环境品质提升项目施工 / 标段

招标文件答疑文件（1）

致各潜在投标人：

现对锦江区体育公园环境品质提升项目施工 / 标段招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件 (略) 分。

提问内容-1、专用合同条款2.4.4“因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，如因此导致承包人工期延误的，经发包人书面批准后工期相应顺延，除此以外，发包人无需向承包人承担任何责任”。 提问：建议约定期限，超过该期限后，给承包人造成的经济损失由发承包双方另行协商。 2、专用合同条款3.1“如承包人未对施工图进行详细阅读理解或详细阅读理解中未发现或未提出施工图中存在的问题，在工程施工期间因施工图存在问题引起停、窝工等承包人自身的损失由承包人自行承担”。 提问：承包人是工程的施工主体，而不是工程的设计主体，在施工图交底及会审工作中，审图、提问只能起到减少设计缺陷的作用，但不能杜绝设计缺陷，作为施工主体，审图只是施工方的义务，而不是责任。建议承包人不应承担此问题责任。 3、专用合同条款6.1.1“若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行，所增加的费用由承包人自行承担并已包含在签约合同价中，发包人不再另行支付”。 提问：此部分费用无法预见，建议由发承包双方另行协商。 4、专用合同条款7.8.1.2“发包人对停工的费用补偿（已含合理利润）限于承包人驻守人员（含管理人员）的人工费、经批准留守机械（仅计取施工电梯、塔吊）的租赁费，其余费用及损失由承包人自行承担”。 提问：建议增加经批准滞留现场的周转材料费。 5、专用合同条款7.8.2“除发包人原因导致承包人停工（或窝工）外，发包人不再就本工程的任何间歇期间向承包人支付停工（或窝工）费及机械设备间歇后再次进场施工等费用，且工期不予顺延”。 提问：建议第三方原因引导致的承包人停工（或窝工），工期顺延，费用由发承包双方另行协商。 6、专用合同条款 点击查看>> .4.10“承包人应将已完成审批（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）纳入最近一个月施工进度产值报告中”。 提问：建议随进度款一同支付。 7、专用合同条款 点击查看>> .1.1“a、新材料单价确定：投标文件中有新材料单价，按照新材料中标税前材料价格调整价差；若投标文件中没有新材料，则按照施工当期的成都市《工程造价信息》公布的税前材料价格调整价差；若当期的《工程造价信息》中没有新材料税前材料价格，则由承包人通过市场调查取得合法依据的材料价格并向发包人提出，发包人参考市场询价后确定”。 提问：建议修改为“施工当月的成都市《工程造价信息》”。

回答如下：

1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、按招标文件执行。

4、按招标文件执行。

5、按招标文件执行。

6、按招标文件执行，合同专用合同条款 点击查看>> .2（5）项已明确 “已 (略) 出具的批复（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）可计入最近一次月工程量报告中，发包人按审核金额的70%向承包人支付”。

7、按招标文件执行。

提问内容-2：1、专用合同条款2.4.4“因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，如因此导致承包人工期延误的，经发包人书面批准后工期相应顺延，除此以外，发包人无需向承包人承担任何责任”。 提问：建议约定期限，超过该期限后，给承包人造成的经济损失由发承包双方另行协商。 2、专用合同条款3.1“如承包人未对施工图进行详细阅读理解或详细阅读理解中未发现或未提出施工图中存在的问题，在工程施工期间因施工图存在问题引起停、窝工等承包人自身的损失由承包人自行承担”。 提问：承包人是工程的施工主体，而不是工程的设计主体，在施工图交底及会审工作中，审图、提问只能起到减少设计缺陷的作用，但不能杜绝设计缺陷，作为施工主体，审图只是施工方的义务，而不是责任。建议承包人不应承担此问题责任。 3、专用合同条款6.1.1“若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行，所增加的费用由承包人自行承担并已包含在签约合同价中，发包人不再另行支付”。 提问：此部分费用无法预见，建议由发承包双方另行协商。 4、专用合同条款7.8.1.2“发包人对停工的费用补偿（已含合理利润）限于承包人驻守人员（含管理人员）的人工费、经批准留守机械（仅计取施工电梯、塔吊）的租赁费，其余费用及损失由承包人自行承担”。 提问：建议增加经批准滞留现场的周转材料费。 5、专用合同条款7.8.2“除发包人原因导致承包人停工（或窝工）外，发包人不再就本工程的任何间歇期间向承包人支付停工（或窝工）费及机械设备间歇后再次进场施工等费用，且工期不予顺延”。 提问：建议第三方原因引导致的承包人停工（或窝工），工期顺延，费用由发承包双方另行协商。 6、专用合同条款 点击查看>> .4.10“承包人应将已完成审批（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）纳入最近一个月施工进度产值报告中”。 提问：建议随进度款一同支付。 7、专用合同条款 点击查看>> .1.1“a、新材料单价确定：投标文件中有新材料单价，按照新材料中标税前材料价格调整价差；若投标文件中没有新材料，则按照施工当期的成都市《工程造价信息》公布的税前材料价格调整价差；若当期的《工程造价信息》中没有新材料税前材料价格，则由承包人通过市场调查取得合法依据的材料价格并向发包人提出，发包人参考市场询价后确定”。 提问：建议修改为“施工当月的成都市《工程造价信息》”。

回答如下：

1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、按招标文件执行。

4、按招标文件执行。

5、按招标文件执行。

6、按招标文件执行，合同专用合同条款 点击查看>> .2（5）项已明确 “已 (略) 出具的批复（或备案）且已实施完毕的变更（或签证）可计入最近一次月工程量报告中，发包人按审核金额的70%向承包人支付”。

7、按招标文件执行。

提问内容-3：8、专用合同条款 点击查看>> “政策性调整人工费、机械费均在办理竣工结算时调整，施工过程中不作调整和支付”。 提问：建议随进度款一同办理并支付。 9、专用合同条款 点击查看>> .1“民工工资总额按签约合同价×10%计算；首月民工工资按签约合同价 × 10% ÷ 合同工期(月)计算”。 提问：建议执行成建价[2010] (略) 文规定，民工工资总额按签约合同价×15%计算。 10、专用合同条款 点击查看>> .4“本项目月进度款报监理人、工程造价咨询单位、发包人确认后，发包人向承包人支付不超过计量金额 60%的工程款”。 提问：请明确月进度款支付为计量金额60%的工程款。 11、专用合同条款 点击查看>> .2“本项目包括竣工结算初步审核和竣工结算最终审核两个阶段，发包人将委托第三方初审单位和第三方终审单位分别完成两个阶段的审核工作”。 提问：请明确本项目竣工结算初步审核和最终审核的具体流程及审核时间。 12、建议增加发包人逾期支付等违约责任的承担方式及计算方法。 13、专用合同条款 点击查看>> .2.7“若竣工验收时，本工程达不到合同约定的质量标准，承包人向发包人支付人民币 10万元(大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整)的违约金，承包人提供的履约担保金不予退还，承包人应返工整改，直至达到合同约定的质量标准为止，费用自理”。 提问：建议修改为“若竣工验收时，本工程达不到合同约定的质量标准，承包人应返工整改，费用自理，若经整改后仍达不到合同约定质量标准，承包人向发包人支付人民币 10万元(大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整)的违约金......” 14、专用合同条款 点击查看>> .2.17“2)承包人施工质量不符合本合同约定，经发包人催告后拒不整改或经整改两次后仍不符合要求的”。 提问：建议修改为“因承包人自身原因导致施工质量不符合本合同约定......”。

回答如下：

8、按招标文件执行。

9、根据最新成住建发【2019】 (略) 《成都市住房 (略) 关于印发＜进一步深化工程建设领域农民工工资支付保障工作十条措施＞的通知》，市政总承包项目民工工资总额按签约合同价的10%计。

10、按招标文件执行，原则上月进度款支付比例为计量金额的60%。

11、无法预计本项目竣工竣工结算初步审核和最终审核的时间，具体流程根据发包人相关管理办法执行，相关办理办法发包人会根据合同专用合同条款3.1（35）款约定向承包人提供。

12、按招标文件执行，不增加。

13、按招标文件执行。

14、按招标文件执行。

招标人：成都恒锦旧城改造 (略)

招标代理机构：四川西南工程项目 (略)

2022年04月24日