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原公告的采购项目名称： (略) 物业服务采购项目

首次公告日期：2022年4月15日　

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果     

更正内容：

 1、质疑内容：  资信评标规则中企业业绩第2条“投标人提供自2019年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。”  

企业进行财务审计报告的时间基本在第二年初开展，而根据企业资料的完整程度和规模大小不同，财务审计报告出具的时间差别很大；规模小的企业一般2-3个月就能出报告；规模大 (略) 的 (略) 合并进行审计工作，因涉及面较广一般需要4-5个月内出具财务审计报告。因疫情不可控因素影响，国内各地遭受不同程度的疫情影响， (略) 对企业年度财务报告的审计进度有很大的影响。依据《中华人民 (略) 得税法》 (略) 得税汇缴清算截止到5月31日，在此时间内完成汇算清缴工作都属于合规的，该数据需要在财务审计报告中进行体现，因此上半年的招投标对上一年度的财务审计报告不做要求。 根据《中华人民 (略) 得税法》（中华人民共和国主席 (略) ）第五十四条规定： 企业应当自年度终了之日起五个月内（截止到5月31日），向税务机关报 (略) 得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款;企业 (略) 得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。建议此条款修改为“投标人提供自2018年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。”  

回复：本条修改为：投标人提供自2018年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。
    2、第三章 四、 4.能源管理体系认证证书 5.企业诚信管理体系认证证书 每提供1个得 2 分 2、投标单位自2019年1月1日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。  

依据和理由：1、 (略) 的资 (略) 可以使用，同样证明我司有能力提供此服务。2、证书针对性强。院方为主要服务对象，公 (略) 方体会更加直观， (略) 颁布服务证明或满意度证明均可得分。
    回复：1、本项目要求：投标人具有独立法人资格，分公司不具备独立法人资格，投标人须提供符合招标文件要求的相关资料参与评审。2、院方为公司颁布服务证明或满意度证明不予认可。3、企业荣誉修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

3、我公司作为潜在投标人下载并阅读招标文件后，发现招标文件的资信标评审细则第三条：企业荣誉“投标单位自2019年1月1日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。”该条设置的主要目的应为希望选取的中标单位 (略) 物业管理经验，根据文件要求国家级荣誉应该是 (略) (略) (略) (略) 项目名称的表彰，此类表彰为“全国物业管理优秀示范项目”，而“国优” (略) 早已不再评选。所以，建议修改为：“投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。”  

依据和理由：  2019年之 (略) 不再颁发“国优”，不再有较大范围的对企业和项目同时表彰的活动，如有，为极小范围而非针对全国性质的表彰。因此，如设置年限要求，有少数企业打分项获得满分，恐有为某企业量身定制嫌疑。建议，取消年限要求，招标文件应该面向全国择优选取。
    回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。 

4、评分细则中 1.投标单位自 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得 相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得 3 分，本项只可提供 2 个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。现有以下疑问： （1）相关行业主管 (略) 门？是否指的 (略) 门？ （2）国家级奖已经不再颁发，据了解极个别企业满足此条件，属于为某企业量身定做，请问是否存在针对性与倾 向性

回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

5、我公司参与 (略) 物业服务采购项目的招标活动，依据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购 (略) 理办法》等相关规定，我公司现对此次招标文件设定中存在不公平的地方提出质疑，具体问题如下。 1、第三章 评标办法 四 比较与评价 6.1 资信评审细则 企业荣誉：企业荣誉：1、投标单位自2019年1月1日至投标截至时间内，投标人管理过（或在管） (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。对此提出质疑:  依据和理由：  (1)文件中相 (略) 门没有明确 (略) (略) (略) 门，没有明确表述。 (2)文件中国家级荣誉、表彰早已不在颁发，该项荣誉是否为个别企业量身定做。  

回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

6、本项目投标截止时间、开标时间、文件解密开始时间修改为：2022年5月11日09时00分（北京时间）；地点修改为：明光市公 (略) （ (略) (略) 明光市经济开发区管委会大楼)第三开标室。

请各投标人注意查看有关更正内容，具体详见澄清答疑文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解，请各潜在投标人及时关注滁州市公 (略) 网，并用答疑文件制作投标文件。
     更正日期：2022年04月26日

无。

1.采购人信息

名 称： (略) 　

地址：明光市

联系方式：周翔 点击查看>>      　

2.采购代理机构信息 

名 称： (略) 　

驻滁办公地址： (略) (略) (略) （和顺东方花园）DC-12-102　

联系方式：徐颖　 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人： 周翔  徐颖 

电　话： 点击查看>>   点击查看>>   　

附件信息：

• 更正公告

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原公告的采购项目名称： (略) 物业服务采购项目

首次公告日期：2022年4月15日　

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果     

更正内容：

 1、质疑内容：  资信评标规则中企业业绩第2条“投标人提供自2019年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。”  

企业进行财务审计报告的时间基本在第二年初开展，而根据企业资料的完整程度和规模大小不同，财务审计报告出具的时间差别很大；规模小的企业一般2-3个月就能出报告；规模大 (略) 的 (略) 合并进行审计工作，因涉及面较广一般需要4-5个月内出具财务审计报告。因疫情不可控因素影响，国内各地遭受不同程度的疫情影响， (略) 对企业年度财务报告的审计进度有很大的影响。依据《中华人民 (略) 得税法》 (略) 得税汇缴清算截止到5月31日，在此时间内完成汇算清缴工作都属于合规的，该数据需要在财务审计报告中进行体现，因此上半年的招投标对上一年度的财务审计报告不做要求。 根据《中华人民 (略) 得税法》（中华人民共和国主席 (略) ）第五十四条规定： 企业应当自年度终了之日起五个月内（截止到5月31日），向税务机关报 (略) 得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款;企业 (略) 得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。建议此条款修改为“投标人提供自2018年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。”  

回复：本条修改为：投标人提供自2018年1月1日以来财务审计报告，每提供1年得2分，本项满分6分。
    2、第三章 四、 4.能源管理体系认证证书 5.企业诚信管理体系认证证书 每提供1个得 2 分 2、投标单位自2019年1月1日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。  

依据和理由：1、 (略) 的资 (略) 可以使用，同样证明我司有能力提供此服务。2、证书针对性强。院方为主要服务对象，公 (略) 方体会更加直观， (略) 颁布服务证明或满意度证明均可得分。
    回复：1、本项目要求：投标人具有独立法人资格，分公司不具备独立法人资格，投标人须提供符合招标文件要求的相关资料参与评审。2、院方为公司颁布服务证明或满意度证明不予认可。3、企业荣誉修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

3、我公司作为潜在投标人下载并阅读招标文件后，发现招标文件的资信标评审细则第三条：企业荣誉“投标单位自2019年1月1日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。”该条设置的主要目的应为希望选取的中标单位 (略) 物业管理经验，根据文件要求国家级荣誉应该是 (略) (略) (略) (略) 项目名称的表彰，此类表彰为“全国物业管理优秀示范项目”，而“国优” (略) 早已不再评选。所以，建议修改为：“投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。”  

依据和理由：  2019年之 (略) 不再颁发“国优”，不再有较大范围的对企业和项目同时表彰的活动，如有，为极小范围而非针对全国性质的表彰。因此，如设置年限要求，有少数企业打分项获得满分，恐有为某企业量身定制嫌疑。建议，取消年限要求，招标文件应该面向全国择优选取。
    回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。 

4、评分细则中 1.投标单位自 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间内，投标人管理过(或在管) (略) 物业服务项目获得 相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得 3 分，本项只可提供 2 个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。现有以下疑问： （1）相关行业主管 (略) 门？是否指的 (略) 门？ （2）国家级奖已经不再颁发，据了解极个别企业满足此条件，属于为某企业量身定做，请问是否存在针对性与倾 向性

回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

5、我公司参与 (略) 物业服务采购项目的招标活动，依据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购 (略) 理办法》等相关规定，我公司现对此次招标文件设定中存在不公平的地方提出质疑，具体问题如下。 1、第三章 评标办法 四 比较与评价 6.1 资信评审细则 企业荣誉：企业荣誉：1、投标单位自2019年1月1日至投标截至时间内，投标人管理过（或在管） (略) 物业服务项目获得相 (略) 门表彰的，市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。同一项目获得多个荣誉的按最高等级得分计算，各等级表彰不累计相加。对此提出质疑:  依据和理由：  (1)文件中相 (略) 门没有明确 (略) (略) (略) 门，没有明确表述。 (2)文件中国家级荣誉、表彰早已不在颁发，该项荣誉是否为个别企业量身定做。  

回复：本条修改为：自2019年1月1日以来（以证书或证明文件的颁发时间为准），投 (略) 门 (略) 的，地市级得1分，省级得2分，国家级得3分，本项只可提供2个荣誉。

6、本项目投标截止时间、开标时间、文件解密开始时间修改为：2022年5月11日09时00分（北京时间）；地点修改为：明光市公 (略) （ (略) (略) 明光市经济开发区管委会大楼)第三开标室。

请各投标人注意查看有关更正内容，具体详见澄清答疑文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解，请各潜在投标人及时关注滁州市公 (略) 网，并用答疑文件制作投标文件。
     更正日期：2022年04月26日

无。

1.采购人信息

名 称： (略) 　

地址：明光市

联系方式：周翔 点击查看>>      　

2.采购代理机构信息 

名 称： (略) 　

驻滁办公地址： (略) (略) (略) （和顺东方花园）DC-12-102　

联系方式：徐颖　 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人： 周翔  徐颖 

电　话： 点击查看>>   点击查看>>   　

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