桂林图书馆物业、安保服务招标变更
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桂林图书馆物业、安保服务招标变更
一、项目基本情况
原公告的 (略) ：GLZC2022-G3- 点击查看>> -GLJC
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区桂林图书馆物业、安保服务采购
首次公告日期：2022年04月22日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 | 1 | 招标文件第三章采购需求中二、服务年限： | 服务期限自2022年5月15日起至2024年5月14日止。 | 服务期限：自2022年6月1日0时起至2024年5月31日24时止。 | 2 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：1、安全保卫管理 | （12）中标人可根据图书馆的建筑特点和需求提出更优方案，如有重大节日、重大活动时保证适量（30%以内）增加相关人员，其增派人员的 (略) 包含在总报价内，中标人应自行考虑用人成本采购人不再另行支付任何费用。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：1、安全保卫管理（12）中标人可根据图书馆的建筑特点和需求提出更优方案，如有重大节日、重大活动时保证适量（30%以内）增加相关人员，其增派人员产生 (略) 包含在总报价内，中标人应自行考虑用人成本采购人不再另行支付任何费用。 | 3 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求： | 3、设备设施维护和管理按照国家规定或采 (略) 进行维护保养的设施设备和服务(如变压设备、电梯、安防设备、变配电机房、库房及服务空间环境控制系统（含空调、除湿、除菌、除尘）、小型修缮、专业补漏、建筑物外墙（含屋顶）清洗、专业地板打蜡等)的检验、保养及维修费用，报采购人审核后从专业维修维护款中支付。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：3、设备设施维护和管理按照国家规定或采 (略) 进行维护保养的设施设备和服务(如变压设备、电梯、安防设备、变配电机房、库房及服务空间环境控制系统（含空调、除湿、除菌、除尘）、小型修缮、专业补漏、建筑物外墙（含屋顶）清洗、专业地板打蜡等)的检验、保养及维修费用，报采购人审核后从专业维修维护暂列款中支付。 | 4 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：4、保洁服务 | （13）因突发情况或专业需要（卫生防疫、库房消杀）等产生的费用，报采购人审核后从专业维修维护款中支付。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：4、保洁服务（13）因突发情况或专业需要（卫生防疫、库房消杀）等产生的费用，报采购人审核后从专业维修维护暂列款中支付。 | 5 | 招标文件第三章采购需求中四、人员配置要求（三）各岗位人员配置及要求如下： | 1、管理人员5人：项目经理 1 人，保安主管1人，秩序主管1人，工程主管1人，消防主管1人，应具备大专及以上学历，不少于两年相关工作资历。项目经理要求熟悉物业管理流程。 | 招标文件第三章采购需求中四、人员配置要求（三）各岗位人员配置及要求如下：1、管理人员5人：项目经理 1 人，保安主管1人，秩序主管1人，工程主管1人，消防主管1人，应具备大专及以上学历，不少于两年相关工作资历。项目经理要求熟悉物业管理流程，熟悉房屋建筑本体维护和设备管理。 | 6 | 招标文件第三章采购需求中六、投标人投标时必须书面承诺响应以下要求（否则，投标无效）： | 投标人必须承诺在签订合同后向采购方提供采购文件和评标办法中提及的需要核 (略) 资质、证书、证明文件等原件，如因投标人未按要求提供相关原件的，则视为投标人虚假应标，采购人有权单方面终止合同。 | 招标文件第三章采购需求中六、投标人必须承诺在签订合同前向采购方提供采购文件和评标办法中提及的需要核 (略) 资质、证书、证明文件等原件，如因投标人未按要求提供相关原件的，则视为投标人虚假应标，采购人有权单方面终止合同。 | 7 | 招标文件第三章采购需求中七、商务要求1.付款方式 | 按月付款，每月支付中标金额的1/24。 | 招标文件第三章采购需求中七、商务要求按月付款，每月支付中标金额扣除专业维修维护暂列款后的1/24。 | 8 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（3）机构设立、运作流程及工作计划、管理方式分（满分10分）四档（10分）： | 机构设置合理、运作流畅、工作计划详细、管理方式科学， (略) 管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制，标准体系结构合理，标准化工作良好。（提供相关有效文件复印件、签订合同前核查原件）。 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（3）机构设立、运作流程及工作计划、管理方式分（满分10分）四档（10分）：机构设置合理、运作流畅、工作计划详细、管理方式科学， (略) 管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制，标准体系结构合理，通过“标准化良好行为”认证。（提供相关有效文件复印件、签订合同前核查原件）。 | 9 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（4）服务人员配置及管理培训方案分（满分10分）四档（10分）： | 投入人员安排及作息安排、工资计划合理且优于采购文件要求，方案详实、完整，内容有较强的针对性，能完全满足项目需要，项目负责人同时具有本科及以上学历毕业证并且同时持有物业管理师证书、一级企业人力资源管理师证书、中级电气工程师职称证书、高级清洁项目管理师证书（需提供项目负责人姓名、性别、出生日期、学历证明、相关证件复印件，并提供半年以上由投标人 (略) 保证明复印件、签订合同后核查原件）。 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（4）服务人员配置及管理培训方案分（满分10分）四档（10分）：投入人员安排及作息安排、工资计划合理且优于采购文件要求，方案详实、完整，内容有较强的针对性，能完全满足项目需要，项目负责人同时具有本科及以上学历毕业证并且同时持有物业管理师证书、一级企业人力资源管理师证书、建筑工程管理工程师、高级清洁项目管理师证书（需提供项目负责人姓名、性别、出生日期、学历证明、相关证件复印件，并提供半年以上由投标人 (略) 保证明复印件、签订合同前核查原件）。 |
更正日期：2022年04月27日
三、其他补充事宜
采购文件中涉及以上更正内容的，作相应更正，其他内容不变。
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区桂林图书馆
地 址：桂林市临桂 (略) 一院两馆图书馆
传真：
项目联系人：郝工
项目联系方式： 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名 称：桂林市政 (略)
地 址：桂林市临 (略) (略) 创业大厦西辅楼5楼
传真：
项目联系人：欧工
项目联系方式：0773- 点击查看>>
一、项目基本情况
原公告的 (略) ：GLZC2022-G3- 点击查看>> -GLJC
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区桂林图书馆物业、安保服务采购
首次公告日期：2022年04月22日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 | 1 | 招标文件第三章采购需求中二、服务年限： | 服务期限自2022年5月15日起至2024年5月14日止。 | 服务期限：自2022年6月1日0时起至2024年5月31日24时止。 | 2 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：1、安全保卫管理 | （12）中标人可根据图书馆的建筑特点和需求提出更优方案，如有重大节日、重大活动时保证适量（30%以内）增加相关人员，其增派人员的 (略) 包含在总报价内，中标人应自行考虑用人成本采购人不再另行支付任何费用。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：1、安全保卫管理（12）中标人可根据图书馆的建筑特点和需求提出更优方案，如有重大节日、重大活动时保证适量（30%以内）增加相关人员，其增派人员产生 (略) 包含在总报价内，中标人应自行考虑用人成本采购人不再另行支付任何费用。 | 3 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求： | 3、设备设施维护和管理按照国家规定或采 (略) 进行维护保养的设施设备和服务(如变压设备、电梯、安防设备、变配电机房、库房及服务空间环境控制系统（含空调、除湿、除菌、除尘）、小型修缮、专业补漏、建筑物外墙（含屋顶）清洗、专业地板打蜡等)的检验、保养及维修费用，报采购人审核后从专业维修维护款中支付。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：3、设备设施维护和管理按照国家规定或采 (略) 进行维护保养的设施设备和服务(如变压设备、电梯、安防设备、变配电机房、库房及服务空间环境控制系统（含空调、除湿、除菌、除尘）、小型修缮、专业补漏、建筑物外墙（含屋顶）清洗、专业地板打蜡等)的检验、保养及维修费用，报采购人审核后从专业维修维护暂列款中支付。 | 4 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：4、保洁服务 | （13）因突发情况或专业需要（卫生防疫、库房消杀）等产生的费用，报采购人审核后从专业维修维护款中支付。 | 招标文件第三章采购需求中三、项目管理服务要求：4、保洁服务（13）因突发情况或专业需要（卫生防疫、库房消杀）等产生的费用，报采购人审核后从专业维修维护暂列款中支付。 | 5 | 招标文件第三章采购需求中四、人员配置要求（三）各岗位人员配置及要求如下： | 1、管理人员5人：项目经理 1 人，保安主管1人，秩序主管1人，工程主管1人，消防主管1人，应具备大专及以上学历，不少于两年相关工作资历。项目经理要求熟悉物业管理流程。 | 招标文件第三章采购需求中四、人员配置要求（三）各岗位人员配置及要求如下：1、管理人员5人：项目经理 1 人，保安主管1人，秩序主管1人，工程主管1人，消防主管1人，应具备大专及以上学历，不少于两年相关工作资历。项目经理要求熟悉物业管理流程，熟悉房屋建筑本体维护和设备管理。 | 6 | 招标文件第三章采购需求中六、投标人投标时必须书面承诺响应以下要求（否则，投标无效）： | 投标人必须承诺在签订合同后向采购方提供采购文件和评标办法中提及的需要核 (略) 资质、证书、证明文件等原件，如因投标人未按要求提供相关原件的，则视为投标人虚假应标，采购人有权单方面终止合同。 | 招标文件第三章采购需求中六、投标人必须承诺在签订合同前向采购方提供采购文件和评标办法中提及的需要核 (略) 资质、证书、证明文件等原件，如因投标人未按要求提供相关原件的，则视为投标人虚假应标，采购人有权单方面终止合同。 | 7 | 招标文件第三章采购需求中七、商务要求1.付款方式 | 按月付款，每月支付中标金额的1/24。 | 招标文件第三章采购需求中七、商务要求按月付款，每月支付中标金额扣除专业维修维护暂列款后的1/24。 | 8 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（3）机构设立、运作流程及工作计划、管理方式分（满分10分）四档（10分）： | 机构设置合理、运作流畅、工作计划详细、管理方式科学， (略) 管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制，标准体系结构合理，标准化工作良好。（提供相关有效文件复印件、签订合同前核查原件）。 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（3）机构设立、运作流程及工作计划、管理方式分（满分10分）四档（10分）：机构设置合理、运作流畅、工作计划详细、管理方式科学， (略) 管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制，标准体系结构合理，通过“标准化良好行为”认证。（提供相关有效文件复印件、签订合同前核查原件）。 | 9 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（4）服务人员配置及管理培训方案分（满分10分）四档（10分）： | 投入人员安排及作息安排、工资计划合理且优于采购文件要求，方案详实、完整，内容有较强的针对性，能完全满足项目需要，项目负责人同时具有本科及以上学历毕业证并且同时持有物业管理师证书、一级企业人力资源管理师证书、中级电气工程师职称证书、高级清洁项目管理师证书（需提供项目负责人姓名、性别、出生日期、学历证明、相关证件复印件，并提供半年以上由投标人 (略) 保证明复印件、签订合同后核查原件）。 | 招标文件第四章评分办法中2.服务质量（满分40分）（4）服务人员配置及管理培训方案分（满分10分）四档（10分）：投入人员安排及作息安排、工资计划合理且优于采购文件要求，方案详实、完整，内容有较强的针对性，能完全满足项目需要，项目负责人同时具有本科及以上学历毕业证并且同时持有物业管理师证书、一级企业人力资源管理师证书、建筑工程管理工程师、高级清洁项目管理师证书（需提供项目负责人姓名、性别、出生日期、学历证明、相关证件复印件，并提供半年以上由投标人 (略) 保证明复印件、签订合同前核查原件）。 |
更正日期：2022年04月27日
三、其他补充事宜
采购文件中涉及以上更正内容的，作相应更正，其他内容不变。
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区桂林图书馆
地 址：桂林市临桂 (略) 一院两馆图书馆
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2.采购代理机构信息
名 称：桂林市政 (略)
地 址：桂林市临 (略) (略) 创业大厦西辅楼5楼
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项目联系人：欧工
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