长沙西城花园项目（北地块）施工总承包项目投标人提出疑问时间已按招标公告规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清及答疑文件作为招 (略) 分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：评审要求里明确建筑信息模型技术管理体系与措施不纳入评审标准；施组编制格式要求里面有BIM技术管理体系与措施；第7章技术标准要求对BIM无要求。综上提出：是否需要编制BIM技术管理体系与措施？

答复：“建筑信息模型技术管理体系与措施”不纳入评审标准，投标人无需编制相关内容，后续施工阶段装配式楼栋须采用BIM技术。

问题2：提供的PDF版本工程量清单有两份，具体以哪一份为准？能否提供EXL版本？

答复：PDF版本工程量清单以本次答疑公告提供的附件为准，不提供EXL版本工程量清单。

问题3：附件22合同计价补充说明中33条，本项目绿色施工安全防护措施项目费采用CSPK软件中的结算模式，本次 (略) 分是否只能采用CSPK软件进行投标？

答复：附件22合同计价补充说明中33条，本项目绿色施工安全防护措施项目费采用CSPK软件中的结算模式，是指本项目结算时采用CSPK软件。本次 (略) 分采用满足新点系统的HNTBJ格式进行投标即可。

问题4：本项目未划分标段，招标文件中涉及填写“招标项目及标段”的地方，是否只填写项目名称“长沙西城花园项目（北地块）施工总承包”即可？

答复：填写项目名称“长沙西城花园项目（北地块）施工总承包”即可。

问题5：投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答复：可以删除。

问题6：无拟任技术负责人要求，是否可理解为投标时只需配备拟任项目经理一人？投标文件格式-拟任技术负责人简历表、投标信息表中关于“技术负责人”的信息可否填“\”？

答复：投标时只需配备拟任项目经理一人，投标文件格式-拟任技术负责人简历表、投标信息表中关于“技术负责人”的信息可填“\”。

问题7：本项目软件版电子投标文件- (略) 分导出的原始格式文档无标题，请问是否按招标文件第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标 (略) 分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答复：以软件版电子投标 (略) 分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题。

问题8：本项目软件版电子投标文件-施工组织设计格式（暗标）部分分为7个模块，第一个模块为“内容完整和编制水平”，请问该模块上传什么内容？是否该模块无需上传新内容，只需保留该模块原始文档的文字即可？

答复：该模块无需上传新内容，保留该模块原始文档的文字即可。

问题9：附件22合同计价补充说明中29条，基坑降排水费用按地下室工规证面积计算，此项内容在招标清单中无清单，是否自行增加清单？

答复：提供的招标清单中有此清单，请自行查阅。

问题10：专业暂估单位 (略) 位装修、铝合金门窗及百叶工程、电梯采购及安装工程三项清单单位均为项，此单位工程中清单是否暂估价项目，均按清单最高限价进行报价？

答复： (略) 位装修、铝合金门窗及百叶工程、电梯采购及安装工程是专业工程暂估价，见本公告提供的附件清单，按清单最高限价进行报价。

问题11：电力工程和自来水工程中清单是否均为暂估价项目？均按清单最高限价进行报价？

答复：电力工程和自来水工程为非暂估价项目，投标方自主报价，单价和总价均不超过最高限价。

问题12：园林景观绿化清单 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 清单最高限价是否有误？

答复：修改清单描述如下，工程量、最高限价不变，见补充清单。

问题13： (略) 分最高限价低于材料暂估价，或者安装价格太低，根本不合理，如下面截图：

答复：材料暂估价已调整，投标人须响应材料暂估价及最高限价，见补充清单。

问题14：存在相同清单不同控制价的问题，而且控制价相差太大，比如说其中PC20含开槽等综合单价5.45元完全不合理，比如如下截图：

答复：清单描述已做调整；上限价按不同专业或不同系统综合考虑，不调整。

问题15：因人防属于行业垄断，且人防门框的价格再单价内占比较高，人防 (略) 有尺寸按㎡报价不合理。

答复：按招标工程量清单执行执行。

问题16：挖土方外弃（含桩基、锚杆土方及凿桩头石渣）：外运运距暂按13km考虑，结算时运距小于13km，价格则按实际运距调减，运距大于等于13km，价格不予调整，清单描述不合理。挖淤泥外弃：外运运距暂按10km考虑，结算时运距小于10km，价格则按实际运距调减，运距大于等于10km，价格不予调整，清单描述不合理。外借土方回填：外借方,运距暂按10km考虑，结算时运距小于10km，价格则按实际运距调减，运距大于等于10km，价格不予调整，清单描述不合理。

答复：按招标工程量清单执行。

问题17：预应力管桩缺桩灌芯砼清单。

答复：按不高于清单“桩头填充C30砼”清单上限价报价，见补充清单。

问题18：橡胶止水带的尺寸规格：300mm宽，清单描述是否有误？

答复：橡胶止水带的尺寸规格：综合考虑。见补充清单。

问题19：地下室水泥砂浆楼地面：水泥砂浆地面随捣随抹(不管施工过程中砂浆强度等级发生任何变化，综合单价均不作调整)的清单综合单价太低是否有误？

答复：按招标工程量清单执行。

问题20：防火门的清单综合单价较低。石材墙面的清单单价较低，地下室石材墙面的清单描述未注明投标时主材价格暂按220元/m2不含税计取。防水工程的品牌要求东方雨虹、科顺、卓宝；若采用这几种品牌防水的清单综合单价较低。保温工程（特别是挤塑聚苯板）综合单价低于成本价。

答复：按招标工程量清单执行。

问题21：如图：控制价PDF版本清单中，压缩工期措施增加费给出了计费基础，请明确“压缩工期措施增加费”是否报价？

答复：不需要报价，考虑在综合单价中。

问题22：①导入HNZBJ后，节点1.11专业暂估的 (略) (略) 分项。因控制 (略) 分项形式计入，E23、E26等相应报表就不会体现有专业暂估的金额。如图控制价PDF清单也是如此。请明确此项目是否有专业工程暂估价？②如有专业工程暂估价，因专业暂估的清 (略) 分项，正确的取费程序会计取相应的冬雨季施工增加费、安全责任险环境保护税、销项税。请明确投标信息表中“其中暂估价（万元）”是填含冬雨季施工增加费、安全责任险环境保护税、销项税的全费用金额， (略) 分项的合价的金额 点击查看>> 57万元？

答复：专业工程暂估价 点击查看>> 57万元，为全费用金额。详见补充清单。

问题23：如图：控制价PDF版本清单中，专业暂估配套费给出了计费基础，请明确“专业暂估配套费”是否报价？

答复：不需要单独报价，按合同专用条款 点击查看>> 第2条“本项目涉及的总承包服务及工程配套费综合考虑投标综合单价中，不再单独计取”执行。

问题24：请明确：投标信息表中，“其中暂估价（万元）”是填写专业暂估价+材料暂估价的合计金额，还是只填写专业暂估价金额？如果填写合计金额，是否还要分别注明专业暂估价和材料暂估价金额？

答复：填写专业暂估价金额 点击查看>> 57万元即可，详见补充清单。

问题25：施工现场和周围环境等情况见附件A；附件7-1：施工现场现状平面图。挂网图纸总平图仅有经济技术指标表。综上提出：施工现状平面图是否提供？（或设计总平图）

答复：挂网图纸《总平图.DWG》文件为总平图内容，现在附件中再次附上该图纸供投标人参看，两版图纸文件内容一致未修改。详见本公告提供的附件。

问题26：招标文件“第七章 技术标准和要求”中的“第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程”并未列出，是否投标单位自行确认适用规范？

答复：施工需满足适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程。

问题27：未提供总平面图、建筑、结构图、基坑支护图、室外市政园林图；缺少地勘报告。

答复：投标文件的制作以已发布图纸及清单为准。

问题28：编制施工进度计划，需要暂时定一个开工日期及开发顺序。

答复：开工日期暂定2022年6月1日，开发顺序暂定由北往南，实际开工日期及开发顺序以 点击查看>> 方通知为准。

问题29：为方便投标文件编制，能否确定桩基形式及桩径、基坑支护形式、外墙是否抹灰、外墙及屋面保温做法、防水做法？

答复：投标文件的制作以已发布图纸及清单为准。

问题30：是否采用全砼外墙、铝模及爬架？能否明确现场临水临电接口位置及规格？能否确定装配式构件使用情况？ (略) ，PC构件情况。工程量清单中商业、小高层、幼儿园等没有楼梯模板，混凝土工程中均有楼梯混凝土。

答复：1、暂定采用全砼外墙，铝模及爬架；现场临电为1000KVA及800KVA各一台，临水接驳口径为DN200，水表大小DN80；项目装配式技术建造的建筑面积比例不低于40%。单体建筑预制装配率原则上不低于50%。以上相关要求最终以 点击查看>> 方指令为准；2、小高层楼梯模板详见招标清单，商业、幼儿园楼梯模板后续参小高层楼梯模板清单单价计价。

问题31：合同附件2主要材料设备参考品牌表格不全。合同附件14建议标准工程界面表格不全。

答复：由于系统 (略) 分内容，已修改，详见答疑澄清文件正文。

问题32：合同附件24工程开工日期为2023年4月30日，是否有误？

答复：附件24无误，详见该表格备注说明。

问题33：招 (略) 分177页1.6.2：施工过程中，如果承包人承包范围内各专业施工设计图纸之间 (略) ，则承包人应在该项工序施工前至少提前7日历天向发包人提出，因专业设计图纸不一致且承包人也未向发包人提出，则由此而引起的一切损失与费用均由承包人自行承担，且工期不予顺延。181页3.1. 点击查看>> ：积极配合发包人组织对设计图纸进行交底及会审，指出设计图纸上任何不符施工常规、惯 (略) ，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。开工前认真核查设计图纸，进行现场核对 并提交图纸审查报告。

请问专业图纸间的不一致责任在设计单位，承包人承担损失不妥，能否修改。

答复：按招标文件执行。

问题34：招 (略) 分179页1. 点击查看>> ：根据施工实际需要，发包人协助承包人办理施工 (略) 通行权和取得修建场外临时交通设施的权利，其办理费用由承包人承担。请问 (略) 建设费用和临时租地费用由承包人承担。费用不妥，能否修改？

答复：按招标文件执行。

问题35：181页3.1. 点击查看>> 发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应负责管理施工场地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），施工过程中如发生扰民和民扰等， 由承包 (略) 理并承担由此发生的费用（因发包人征地拆迁原因除外）；若发生非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的工期拖延及财产损失，由承包人承担相应责任及费用。若由于政府原因影响施工导致的责任由谁承担？

答复：按招标文件执行。

问题36：182页3.1. 点击查看>> ：承包人承诺在施工条件不发生重大变化时及因承包人原因造成施工条件变化的，不得以施工场地不足、施工人员在场外食宿、材料设备二次搬 运、土石方二次转运、成品保护等各种可能因素影响施工，亦不得增加费用 和（或）工期；如果施工条件发生变化时按相关程序办理。施工条件重大变化是指什么，请明确。

答复：按招标文件执行。

问题37：183页3.1. 点击查看>> ）承包人应负责准备施工备用电源、水源等设施，发包人不承担停水停电费用和由此引起的工期延误，此处能否增加：连续停水停电累计超过8小时顺延工期？

答复：按招标文件执行。

问题38：183页3.1. 点击查看>> (略) 承包工程项目的农民工工资负总责，严格执行《保障农民工工资支付条例》（ (略) 令 724）文，依法将工资按月足额支付至农民工本 人，严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。不得以工程款未 到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。183页3.1. 点击查看>> 承包人 (略) 令 728 号文《保障中小企业款项支付条例》相关规定，及时支付相关中小企业费用，否则由此造成的一切违约责任和损失均由承包人承担。能否增加前提：在发包人按合同约定及时支付进度款的前提下......

答复：按招标文件执行。

问题39：184页3.1. 点击查看>> 发包人在合同履行期间修改、调整与替换相关管理制度并适用于本合同约定项目施工建设的，承包人应无条件遵照修改、调整与替换后的制度规定执行。 建议修改为：在未对本合同相关约定有重大改变或冲突的情况下，承包人应遵照修改、调整与替换后的制度规定执行。

答复：按招标文件执行。

问题40：186页3.7承包人提供履约担保的形式、金额及期限：承包人向发包人提供金额为 元（按签约合同价总金额的5%计取）的无条件的、不可撤消的银 (略) 进行履约担保，不论何种原因导致工期延长，继续提 (略) 增加的费用由承包人承担。

若承包人提供的履约保函不符合发包人实质要求（发包人接收履约保函的行为并不代表符合发包人实质要求，发包人在索赔过程中进行实质审查），或者履约担保期限到期但工程未竣工验收并移交而承包人无法按要求提供续期担保，或者担保银行以任何理由拒绝承担连带责任或拒绝赔付的，发包人有权从应付工程款中扣除对应金额作为履约保证金，该笔履约保证金扣留直至工程竣工验收并移交之日止。

保函建议以银行开具的格式为准，履约担保期限到期但工程未竣工续保事宜建议明确是由于承包人原因延期竣工为前提。

答复：按招标文件执行。

问题41：189页7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 180 天内发出开工通知的，承包人有权向发包人提出顺延工期要求，但是不能单方解除合同。 发包人应当承担由此延误的工期，但发包人不向承包人承担其它方面的民事责任，也不给予承包人任何费用及其它方面的补偿。180天能否修改为30天？

答复：按招标文件执行。

问题42：189页7.5.1 因发包人原因导致工期延误：如果受影响 (略) 在工程施工进度网络计 (略) 上，则承包人无权要求延长总工期。因以下原因 (略) 的施工（按承包人提交，并经发包人、监理人确认的施工网络

(略) ）造成工期延误，经监理人及发包人书面确认，工期相应顺延：

(1) 发包人未能按合同约定提供开工条件；

(2) 因不可抗力因素造成工期的延误；

(3) 条款中约定或发包人同意工期顺延的其他情况。

(4) 承包人在上述情况发生后28天内，就延误的工期以书面形式向监理人提出报告，超过28天未提出报告的视为无需顺延工期。监理人在收到报告后14天内予以确认并经发包人同意。费用补偿参照7.8.1条执行能否增加签证变更工程量超过原分项工程量10%以上、业主延期支付进度款、异常恶劣天气、连续停水停电2天以上的工期予以顺延？

答复：按招标文件执行。

问题43：190页7.8.1 发包人原因引起的暂停施工由于发包人原因引起的暂停施工造成工程延误，如暂停施工累计在6个月以内，工期顺延，但是发包人不承担因暂停施工发生的任何费用以及不向承包人承担任何补偿、赔偿责任；如暂停施工累计超过6个月，工期顺延，发包人仅承担并支付因暂停施工引起的设备窝工补偿费和留守人员补偿费（只对超过6个月以上 (略) 分予以补偿，费用 (略) 门审定的为准），发包人不再承担其他任何费用。能否6个月修改为1个月，超过1个月，费用双方根据实际情况补偿。

答复：按招标文件执行。

问题44：194页 点击查看>> .3 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，发包人只承担由此延误的工期，但是不对承包人给予任何费用补偿。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担.

此条显失公平，能否商榷？

答复：按招标文件执行。

问题45：195页 点击查看>> .1因非发包人原因引起工期延长的，在该延期阶段，如材料价格上涨，不予调差；如材料价格下跌，予以调差。因政策性原因引起工期延长的，如材料价格上涨或下跌，如何调差？

答复：按招标文件执行。

问题46：198页 点击查看>> .4进度款支付条款能否提高比例？

答复：按招标文件执行。

问题47：200页 点击查看>> 竣工结算编制与审查、审计时限等根据长沙市、地区、 (略) 在地上 (略) 门以及长 (略) 有限公司有关文件的最新规定执行。因承包人递交的结算资料不完整、不完善、不合理等原因，发包人及相关审计单位有权顺延结算审计时间。在发包人 (略) 门出具最终结算结论前，任何情形均不能被视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，亦不能视为发包人已签发竣工付款证书。能否明确 (略) 累计结算审计时间不超过6个月？

答复：按招标文件执行。

问题48：202页 点击查看>> .2 发包人违约的责任中约定：发包人违约不承担违约责任只顺延工期不妥，能否按通用条款执行？

答复：按招标文件执行。
问题49：203页 点击查看>> .2.5因承包人原因导致本工程竣工日期延误的，发包人有权向承包人按合同 签约金额的 1‰/天的标准收取违约金, 但是累计不超过签约合同总价的10%。能否下调违约金，累计上限修改为承包 (略) 分合同造价的2%？

答复：按招标文件执行。

问题50：204页 点击查看>> .2.7承包人违反本合同约定其它义务的，发包人有权要求承包人在限定时间内整改，并同时有权要求承包人按签约合同总价 1‰每次的标准支付违约金。

合同相关事宜已有违约责任说明，此条无具体指向，能否删除？

答复：按招标文件执行。

招标人：长沙 (略)

招标代理机构：北京江河润泽 (略)

日 期：2022年4月29日

长沙西城花园项目（北地块）施工总承包项目投标人提出疑问时间已按招标公告规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清及答疑文件作为招 (略) 分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：评审要求里明确建筑信息模型技术管理体系与措施不纳入评审标准；施组编制格式要求里面有BIM技术管理体系与措施；第7章技术标准要求对BIM无要求。综上提出：是否需要编制BIM技术管理体系与措施？

答复：“建筑信息模型技术管理体系与措施”不纳入评审标准，投标人无需编制相关内容，后续施工阶段装配式楼栋须采用BIM技术。

问题2：提供的PDF版本工程量清单有两份，具体以哪一份为准？能否提供EXL版本？

答复：PDF版本工程量清单以本次答疑公告提供的附件为准，不提供EXL版本工程量清单。

问题3：附件22合同计价补充说明中33条，本项目绿色施工安全防护措施项目费采用CSPK软件中的结算模式，本次 (略) 分是否只能采用CSPK软件进行投标？

答复：附件22合同计价补充说明中33条，本项目绿色施工安全防护措施项目费采用CSPK软件中的结算模式，是指本项目结算时采用CSPK软件。本次 (略) 分采用满足新点系统的HNTBJ格式进行投标即可。

问题4：本项目未划分标段，招标文件中涉及填写“招标项目及标段”的地方，是否只填写项目名称“长沙西城花园项目（北地块）施工总承包”即可？

答复：填写项目名称“长沙西城花园项目（北地块）施工总承包”即可。

问题5：投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答复：可以删除。

问题6：无拟任技术负责人要求，是否可理解为投标时只需配备拟任项目经理一人？投标文件格式-拟任技术负责人简历表、投标信息表中关于“技术负责人”的信息可否填“\”？

答复：投标时只需配备拟任项目经理一人，投标文件格式-拟任技术负责人简历表、投标信息表中关于“技术负责人”的信息可填“\”。

问题7：本项目软件版电子投标文件- (略) 分导出的原始格式文档无标题，请问是否按招标文件第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标 (略) 分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答复：以软件版电子投标 (略) 分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题。

问题8：本项目软件版电子投标文件-施工组织设计格式（暗标）部分分为7个模块，第一个模块为“内容完整和编制水平”，请问该模块上传什么内容？是否该模块无需上传新内容，只需保留该模块原始文档的文字即可？

答复：该模块无需上传新内容，保留该模块原始文档的文字即可。

问题9：附件22合同计价补充说明中29条，基坑降排水费用按地下室工规证面积计算，此项内容在招标清单中无清单，是否自行增加清单？

答复：提供的招标清单中有此清单，请自行查阅。

问题10：专业暂估单位 (略) 位装修、铝合金门窗及百叶工程、电梯采购及安装工程三项清单单位均为项，此单位工程中清单是否暂估价项目，均按清单最高限价进行报价？

答复： (略) 位装修、铝合金门窗及百叶工程、电梯采购及安装工程是专业工程暂估价，见本公告提供的附件清单，按清单最高限价进行报价。

问题11：电力工程和自来水工程中清单是否均为暂估价项目？均按清单最高限价进行报价？

答复：电力工程和自来水工程为非暂估价项目，投标方自主报价，单价和总价均不超过最高限价。

问题12：园林景观绿化清单 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 清单最高限价是否有误？

答复：修改清单描述如下，工程量、最高限价不变，见补充清单。

问题13： (略) 分最高限价低于材料暂估价，或者安装价格太低，根本不合理，如下面截图：

答复：材料暂估价已调整，投标人须响应材料暂估价及最高限价，见补充清单。

问题14：存在相同清单不同控制价的问题，而且控制价相差太大，比如说其中PC20含开槽等综合单价5.45元完全不合理，比如如下截图：

答复：清单描述已做调整；上限价按不同专业或不同系统综合考虑，不调整。

问题15：因人防属于行业垄断，且人防门框的价格再单价内占比较高，人防 (略) 有尺寸按㎡报价不合理。

答复：按招标工程量清单执行执行。

问题16：挖土方外弃（含桩基、锚杆土方及凿桩头石渣）：外运运距暂按13km考虑，结算时运距小于13km，价格则按实际运距调减，运距大于等于13km，价格不予调整，清单描述不合理。挖淤泥外弃：外运运距暂按10km考虑，结算时运距小于10km，价格则按实际运距调减，运距大于等于10km，价格不予调整，清单描述不合理。外借土方回填：外借方,运距暂按10km考虑，结算时运距小于10km，价格则按实际运距调减，运距大于等于10km，价格不予调整，清单描述不合理。

答复：按招标工程量清单执行。

问题17：预应力管桩缺桩灌芯砼清单。

答复：按不高于清单“桩头填充C30砼”清单上限价报价，见补充清单。

问题18：橡胶止水带的尺寸规格：300mm宽，清单描述是否有误？

答复：橡胶止水带的尺寸规格：综合考虑。见补充清单。

问题19：地下室水泥砂浆楼地面：水泥砂浆地面随捣随抹(不管施工过程中砂浆强度等级发生任何变化，综合单价均不作调整)的清单综合单价太低是否有误？

答复：按招标工程量清单执行。

问题20：防火门的清单综合单价较低。石材墙面的清单单价较低，地下室石材墙面的清单描述未注明投标时主材价格暂按220元/m2不含税计取。防水工程的品牌要求东方雨虹、科顺、卓宝；若采用这几种品牌防水的清单综合单价较低。保温工程（特别是挤塑聚苯板）综合单价低于成本价。

答复：按招标工程量清单执行。

问题21：如图：控制价PDF版本清单中，压缩工期措施增加费给出了计费基础，请明确“压缩工期措施增加费”是否报价？

答复：不需要报价，考虑在综合单价中。

问题22：①导入HNZBJ后，节点1.11专业暂估的 (略) (略) 分项。因控制 (略) 分项形式计入，E23、E26等相应报表就不会体现有专业暂估的金额。如图控制价PDF清单也是如此。请明确此项目是否有专业工程暂估价？②如有专业工程暂估价，因专业暂估的清 (略) 分项，正确的取费程序会计取相应的冬雨季施工增加费、安全责任险环境保护税、销项税。请明确投标信息表中“其中暂估价（万元）”是填含冬雨季施工增加费、安全责任险环境保护税、销项税的全费用金额， (略) 分项的合价的金额 点击查看>> 57万元？

答复：专业工程暂估价 点击查看>> 57万元，为全费用金额。详见补充清单。

问题23：如图：控制价PDF版本清单中，专业暂估配套费给出了计费基础，请明确“专业暂估配套费”是否报价？

答复：不需要单独报价，按合同专用条款 点击查看>> 第2条“本项目涉及的总承包服务及工程配套费综合考虑投标综合单价中，不再单独计取”执行。

问题24：请明确：投标信息表中，“其中暂估价（万元）”是填写专业暂估价+材料暂估价的合计金额，还是只填写专业暂估价金额？如果填写合计金额，是否还要分别注明专业暂估价和材料暂估价金额？

答复：填写专业暂估价金额 点击查看>> 57万元即可，详见补充清单。

问题25：施工现场和周围环境等情况见附件A；附件7-1：施工现场现状平面图。挂网图纸总平图仅有经济技术指标表。综上提出：施工现状平面图是否提供？（或设计总平图）

答复：挂网图纸《总平图.DWG》文件为总平图内容，现在附件中再次附上该图纸供投标人参看，两版图纸文件内容一致未修改。详见本公告提供的附件。

问题26：招标文件“第七章 技术标准和要求”中的“第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程”并未列出，是否投标单位自行确认适用规范？

答复：施工需满足适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程。

问题27：未提供总平面图、建筑、结构图、基坑支护图、室外市政园林图；缺少地勘报告。

答复：投标文件的制作以已发布图纸及清单为准。

问题28：编制施工进度计划，需要暂时定一个开工日期及开发顺序。

答复：开工日期暂定2022年6月1日，开发顺序暂定由北往南，实际开工日期及开发顺序以 点击查看>> 方通知为准。

问题29：为方便投标文件编制，能否确定桩基形式及桩径、基坑支护形式、外墙是否抹灰、外墙及屋面保温做法、防水做法？

答复：投标文件的制作以已发布图纸及清单为准。

问题30：是否采用全砼外墙、铝模及爬架？能否明确现场临水临电接口位置及规格？能否确定装配式构件使用情况？ (略) ，PC构件情况。工程量清单中商业、小高层、幼儿园等没有楼梯模板，混凝土工程中均有楼梯混凝土。

答复：1、暂定采用全砼外墙，铝模及爬架；现场临电为1000KVA及800KVA各一台，临水接驳口径为DN200，水表大小DN80；项目装配式技术建造的建筑面积比例不低于40%。单体建筑预制装配率原则上不低于50%。以上相关要求最终以 点击查看>> 方指令为准；2、小高层楼梯模板详见招标清单，商业、幼儿园楼梯模板后续参小高层楼梯模板清单单价计价。

问题31：合同附件2主要材料设备参考品牌表格不全。合同附件14建议标准工程界面表格不全。

答复：由于系统 (略) 分内容，已修改，详见答疑澄清文件正文。

问题32：合同附件24工程开工日期为2023年4月30日，是否有误？

答复：附件24无误，详见该表格备注说明。

问题33：招 (略) 分177页1.6.2：施工过程中，如果承包人承包范围内各专业施工设计图纸之间 (略) ，则承包人应在该项工序施工前至少提前7日历天向发包人提出，因专业设计图纸不一致且承包人也未向发包人提出，则由此而引起的一切损失与费用均由承包人自行承担，且工期不予顺延。181页3.1. 点击查看>> ：积极配合发包人组织对设计图纸进行交底及会审，指出设计图纸上任何不符施工常规、惯 (略) ，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。开工前认真核查设计图纸，进行现场核对 并提交图纸审查报告。

请问专业图纸间的不一致责任在设计单位，承包人承担损失不妥，能否修改。

答复：按招标文件执行。

问题34：招 (略) 分179页1. 点击查看>> ：根据施工实际需要，发包人协助承包人办理施工 (略) 通行权和取得修建场外临时交通设施的权利，其办理费用由承包人承担。请问 (略) 建设费用和临时租地费用由承包人承担。费用不妥，能否修改？

答复：按招标文件执行。

问题35：181页3.1. 点击查看>> 发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应负责管理施工场地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），施工过程中如发生扰民和民扰等， 由承包 (略) 理并承担由此发生的费用（因发包人征地拆迁原因除外）；若发生非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的工期拖延及财产损失，由承包人承担相应责任及费用。若由于政府原因影响施工导致的责任由谁承担？

答复：按招标文件执行。

问题36：182页3.1. 点击查看>> ：承包人承诺在施工条件不发生重大变化时及因承包人原因造成施工条件变化的，不得以施工场地不足、施工人员在场外食宿、材料设备二次搬 运、土石方二次转运、成品保护等各种可能因素影响施工，亦不得增加费用 和（或）工期；如果施工条件发生变化时按相关程序办理。施工条件重大变化是指什么，请明确。

答复：按招标文件执行。

问题37：183页3.1. 点击查看>> ）承包人应负责准备施工备用电源、水源等设施，发包人不承担停水停电费用和由此引起的工期延误，此处能否增加：连续停水停电累计超过8小时顺延工期？

答复：按招标文件执行。

问题38：183页3.1. 点击查看>> (略) 承包工程项目的农民工工资负总责，严格执行《保障农民工工资支付条例》（ (略) 令 724）文，依法将工资按月足额支付至农民工本 人，严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。不得以工程款未 到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。183页3.1. 点击查看>> 承包人 (略) 令 728 号文《保障中小企业款项支付条例》相关规定，及时支付相关中小企业费用，否则由此造成的一切违约责任和损失均由承包人承担。能否增加前提：在发包人按合同约定及时支付进度款的前提下......

答复：按招标文件执行。

问题39：184页3.1. 点击查看>> 发包人在合同履行期间修改、调整与替换相关管理制度并适用于本合同约定项目施工建设的，承包人应无条件遵照修改、调整与替换后的制度规定执行。 建议修改为：在未对本合同相关约定有重大改变或冲突的情况下，承包人应遵照修改、调整与替换后的制度规定执行。

答复：按招标文件执行。

问题40：186页3.7承包人提供履约担保的形式、金额及期限：承包人向发包人提供金额为 元（按签约合同价总金额的5%计取）的无条件的、不可撤消的银 (略) 进行履约担保，不论何种原因导致工期延长，继续提 (略) 增加的费用由承包人承担。

若承包人提供的履约保函不符合发包人实质要求（发包人接收履约保函的行为并不代表符合发包人实质要求，发包人在索赔过程中进行实质审查），或者履约担保期限到期但工程未竣工验收并移交而承包人无法按要求提供续期担保，或者担保银行以任何理由拒绝承担连带责任或拒绝赔付的，发包人有权从应付工程款中扣除对应金额作为履约保证金，该笔履约保证金扣留直至工程竣工验收并移交之日止。

保函建议以银行开具的格式为准，履约担保期限到期但工程未竣工续保事宜建议明确是由于承包人原因延期竣工为前提。

答复：按招标文件执行。

问题41：189页7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 180 天内发出开工通知的，承包人有权向发包人提出顺延工期要求，但是不能单方解除合同。 发包人应当承担由此延误的工期，但发包人不向承包人承担其它方面的民事责任，也不给予承包人任何费用及其它方面的补偿。180天能否修改为30天？

答复：按招标文件执行。

问题42：189页7.5.1 因发包人原因导致工期延误：如果受影响 (略) 在工程施工进度网络计 (略) 上，则承包人无权要求延长总工期。因以下原因 (略) 的施工（按承包人提交，并经发包人、监理人确认的施工网络

(略) ）造成工期延误，经监理人及发包人书面确认，工期相应顺延：

(1) 发包人未能按合同约定提供开工条件；

(2) 因不可抗力因素造成工期的延误；

(3) 条款中约定或发包人同意工期顺延的其他情况。

(4) 承包人在上述情况发生后28天内，就延误的工期以书面形式向监理人提出报告，超过28天未提出报告的视为无需顺延工期。监理人在收到报告后14天内予以确认并经发包人同意。费用补偿参照7.8.1条执行能否增加签证变更工程量超过原分项工程量10%以上、业主延期支付进度款、异常恶劣天气、连续停水停电2天以上的工期予以顺延？

答复：按招标文件执行。

问题43：190页7.8.1 发包人原因引起的暂停施工由于发包人原因引起的暂停施工造成工程延误，如暂停施工累计在6个月以内，工期顺延，但是发包人不承担因暂停施工发生的任何费用以及不向承包人承担任何补偿、赔偿责任；如暂停施工累计超过6个月，工期顺延，发包人仅承担并支付因暂停施工引起的设备窝工补偿费和留守人员补偿费（只对超过6个月以上 (略) 分予以补偿，费用 (略) 门审定的为准），发包人不再承担其他任何费用。能否6个月修改为1个月，超过1个月，费用双方根据实际情况补偿。

答复：按招标文件执行。

问题44：194页 点击查看>> .3 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，发包人只承担由此延误的工期，但是不对承包人给予任何费用补偿。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担.

此条显失公平，能否商榷？

答复：按招标文件执行。

问题45：195页 点击查看>> .1因非发包人原因引起工期延长的，在该延期阶段，如材料价格上涨，不予调差；如材料价格下跌，予以调差。因政策性原因引起工期延长的，如材料价格上涨或下跌，如何调差？

答复：按招标文件执行。

问题46：198页 点击查看>> .4进度款支付条款能否提高比例？

答复：按招标文件执行。

问题47：200页 点击查看>> 竣工结算编制与审查、审计时限等根据长沙市、地区、 (略) 在地上 (略) 门以及长 (略) 有限公司有关文件的最新规定执行。因承包人递交的结算资料不完整、不完善、不合理等原因，发包人及相关审计单位有权顺延结算审计时间。在发包人 (略) 门出具最终结算结论前，任何情形均不能被视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，亦不能视为发包人已签发竣工付款证书。能否明确 (略) 累计结算审计时间不超过6个月？

答复：按招标文件执行。

问题48：202页 点击查看>> .2 发包人违约的责任中约定：发包人违约不承担违约责任只顺延工期不妥，能否按通用条款执行？

答复：按招标文件执行。
问题49：203页 点击查看>> .2.5因承包人原因导致本工程竣工日期延误的，发包人有权向承包人按合同 签约金额的 1‰/天的标准收取违约金, 但是累计不超过签约合同总价的10%。能否下调违约金，累计上限修改为承包 (略) 分合同造价的2%？

答复：按招标文件执行。

问题50：204页 点击查看>> .2.7承包人违反本合同约定其它义务的，发包人有权要求承包人在限定时间内整改，并同时有权要求承包人按签约合同总价 1‰每次的标准支付违约金。

合同相关事宜已有违约责任说明，此条无具体指向，能否删除？

答复：按招标文件执行。

招标人：长沙 (略)

招标代理机构：北京江河润泽 (略)

日 期：2022年4月29日