第一章 招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目 古地石安置房（2021-11地块） (略) 主体工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市湖里区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）（厦湖发改备[2021] (略) ） （批 (略) ）批准建设，建设单位为 厦门天 (略) 有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门天 (略) 有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 位于厦门市湖里区湖边水 (略) (略) 交叉口东北侧；

2.1.2建设规模： 本工程总建筑面积为 点击查看>> .50平方米，地下建筑面积 点击查看>> .17平方米，地上建筑面积 点击查看>> .33平方米，最高高度为 点击查看>> 米，最高地上层数为32层，地下层数2层，最大单体建筑面积 点击查看>> .43平方米（地下室建筑面积加上与之结构相连的1#楼地上建筑面积）。建安投资额约 点击查看>> 万元。 其中
1#楼地上建筑面积 点击查看>> .26平方米，高度 点击查看>> 米，层数32层；2#楼地上建筑面积 点击查看>> .28平方米，高度 点击查看>> 米，层数32层；3#楼地上建筑面积 点击查看>> .07平方米，高度 点击查看>> 米，层数24层；5#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度 点击查看>> 米，层数3层；6#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度 点击查看>> 米，层数4层；7#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度4.05米，层数1层；8#楼地上建筑面积9.24平方米，高度3.65米，层数1层；

2.1.3最高投标报价限价： 投标截止时间5日前发布；

2.1.4计划工期：总工期为 897 日历天，定额工期 1063 日历天；其中各关键节点的工期要求为 （1）开工后 (略) 有楼栋主体结构施工至正负零，（2）开工后2 (略) 有楼栋主体结构施工至一半，（3）开工后165天完成楼层会验，（4）开工后3 (略) 有楼栋主体结构封顶，（5）开工后4 (略) 有外架拆除，（6）开工后400天景观单位进场，（7）开工后837天完成预验收，（8）开工后897天取得竣工备案证明。

2.1.5质量要求： 合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程

2.2.2招标类型： 施工总承包

2.2.3招标范围： 包括但不限于土石方工程、地下室（含垫层及砖胎模） (略) 主体结构工程（含设备基础）、建筑装修工程（含外墙涂料、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程； (略) 位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、三网工程、泛光夜景照明工程、标识工程、抗震支架工程等安装工程；室外总体工程、海绵城市工程等相关配套工程；

2.2.4招标内容： 具体详见工程量清单及施工图纸；

2.2.5标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 点击查看>> 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 点击查看>> 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人在 (略) 建设市场信用监管系统信用评价结果为：2021年度信用评价等级为BB+及以上 级别。

3.4投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米（含 点击查看>> 平方米）的民用建筑工程，具体要求见招标文件 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《 (略) 关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021] (略) ）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业 (略) （公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议 (略) 或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩和信用以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩和信用为准。前述业绩指投标人须知前附表附 (略) 要求的类似工程业绩（简称“业绩”，下同），信用指投标人须知前附表附 (略) 要求的 (略) 建设市场信用监管系统信用评价结果和投标人须知前附表附录1第 (略) 要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

若联合体协议书未按上述要求明确的，则联合体投标人的业绩与信用以具备业绩的联合体成员的业绩与信用为准；若联合体协议书未按上述要求明确且各联合体各方均提供了符合招标文件要求的业绩，则联合体投标人的业绩与信用以联合体牵头人的业绩与信用为准。

（3）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各 (略) 承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本 (略) 有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-05-07 09:00:00 至 2022-05-27 10:45:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2022-05-27 10:45:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决定标法中的直接票决定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

8.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。

8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门天 (略) 有限公司

地址： 厦门市湖里区江头台 (略) 嘉宝大厦11层

邮编： 点击查看>>

联系人：陈凉凉

电话： 0592- 点击查看>>

传真： /

电子邮箱: @@@ q.com

招标代理机构： 厦门象屿 (略)

地址： 厦门市思 (略) (略) 振兴大厦六楼

邮编： 点击查看>>

联系人：赵月珍

电话： 0592- 点击查看>>

传真： 0592- 点击查看>>

电子邮箱: @@@ q.com

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： 厦门市 (略) (略) 建设大厦5楼

联系电话： 0592- 点击查看>>

公 (略) 名称： 厦门市公 (略)

地址： 厦 (略) (略) （ (略) 4层）

联系电话： 0592- 点击查看>> 、0592- 点击查看>>

第一章 招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目 古地石安置房（2021-11地块） (略) 主体工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市湖里区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）（厦湖发改备[2021] (略) ） （批 (略) ）批准建设，建设单位为 厦门天 (略) 有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门天 (略) 有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 位于厦门市湖里区湖边水 (略) (略) 交叉口东北侧；

2.1.2建设规模： 本工程总建筑面积为 点击查看>> .50平方米，地下建筑面积 点击查看>> .17平方米，地上建筑面积 点击查看>> .33平方米，最高高度为 点击查看>> 米，最高地上层数为32层，地下层数2层，最大单体建筑面积 点击查看>> .43平方米（地下室建筑面积加上与之结构相连的1#楼地上建筑面积）。建安投资额约 点击查看>> 万元。 其中
1#楼地上建筑面积 点击查看>> .26平方米，高度 点击查看>> 米，层数32层；2#楼地上建筑面积 点击查看>> .28平方米，高度 点击查看>> 米，层数32层；3#楼地上建筑面积 点击查看>> .07平方米，高度 点击查看>> 米，层数24层；5#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度 点击查看>> 米，层数3层；6#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度 点击查看>> 米，层数4层；7#楼地上建筑面积 点击查看>> 平方米，高度4.05米，层数1层；8#楼地上建筑面积9.24平方米，高度3.65米，层数1层；

2.1.3最高投标报价限价： 投标截止时间5日前发布；

2.1.4计划工期：总工期为 897 日历天，定额工期 1063 日历天；其中各关键节点的工期要求为 （1）开工后 (略) 有楼栋主体结构施工至正负零，（2）开工后2 (略) 有楼栋主体结构施工至一半，（3）开工后165天完成楼层会验，（4）开工后3 (略) 有楼栋主体结构封顶，（5）开工后4 (略) 有外架拆除，（6）开工后400天景观单位进场，（7）开工后837天完成预验收，（8）开工后897天取得竣工备案证明。

2.1.5质量要求： 合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程

2.2.2招标类型： 施工总承包

2.2.3招标范围： 包括但不限于土石方工程、地下室（含垫层及砖胎模） (略) 主体结构工程（含设备基础）、建筑装修工程（含外墙涂料、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程； (略) 位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、三网工程、泛光夜景照明工程、标识工程、抗震支架工程等安装工程；室外总体工程、海绵城市工程等相关配套工程；

2.2.4招标内容： 具体详见工程量清单及施工图纸；

2.2.5标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 点击查看>> 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 点击查看>> 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人在 (略) 建设市场信用监管系统信用评价结果为：2021年度信用评价等级为BB+及以上 级别。

3.4投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米（含 点击查看>> 平方米）的民用建筑工程，具体要求见招标文件 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《 (略) 关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021] (略) ）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业 (略) （公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议 (略) 或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩和信用以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩和信用为准。前述业绩指投标人须知前附表附 (略) 要求的类似工程业绩（简称“业绩”，下同），信用指投标人须知前附表附 (略) 要求的 (略) 建设市场信用监管系统信用评价结果和投标人须知前附表附录1第 (略) 要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

若联合体协议书未按上述要求明确的，则联合体投标人的业绩与信用以具备业绩的联合体成员的业绩与信用为准；若联合体协议书未按上述要求明确且各联合体各方均提供了符合招标文件要求的业绩，则联合体投标人的业绩与信用以联合体牵头人的业绩与信用为准。

（3）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各 (略) 承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本 (略) 有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-05-07 09:00:00 至 2022-05-27 10:45:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2022-05-27 10:45:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决定标法中的直接票决定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

8.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。

8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门天 (略) 有限公司

地址： 厦门市湖里区江头台 (略) 嘉宝大厦11层

邮编： 点击查看>>

联系人：陈凉凉

电话： 0592- 点击查看>>

传真： /

电子邮箱: @@@ q.com

招标代理机构： 厦门象屿 (略)

地址： 厦门市思 (略) (略) 振兴大厦六楼

邮编： 点击查看>>

联系人：赵月珍

电话： 0592- 点击查看>>

传真： 0592- 点击查看>>

电子邮箱: @@@ q.com

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： 厦门市 (略) (略) 建设大厦5楼

联系电话： 0592- 点击查看>>

公 (略) 名称： 厦门市公 (略)

地址： 厦 (略) (略) （ (略) 4层）

联系电话： 0592- 点击查看>> 、0592- 点击查看>>