五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包施工 / 标段

补遗文件（第 01 号）

致各潜在投标人：

针对各投标人对本标段招标文件的提问，现 (略) 分内容作以下补遗修改：

一：招标控制价清单编制说明“五、其他需要说明的问题”中“8、现场工艺试验的有关约定：建设工程质量检测由发包人委托具有相应资质的单位负责，承包人需配合检验检测材料送样、现场配合等，材料送样装卸运输费由承包人承担，费用在报价中综合考虑。基坑监测、沉降观测、空气检测等由投标人负责，费用在投标报价中综合考虑，具体详施工合同相关条款；空气检测如发包人自行委托第三方实施，结算时在承包人结算金额中扣除 点击查看>> .56元；”及合同相关条款变更为：“8、现场工艺试验的有关约定：建设工程质量检测由发包人委托具有相应资质的单位负责，承包人需配合检验检测材料送样、现场配合等，材料送样装卸运输费由承包人承担，费用在报价中综合考虑。基坑监测、沉降观测、空气检测（含B2地块示范区26#、28#、29#、32#、35#、36#楼）等由投标人负责，费用在投标报价中综合考虑，具体详施工合同相关条款；空气检测如发包人自行委托第三方实施，结算时在承包人结算金额中扣除 点击查看>> .26元；”。

二、招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表 点击查看>> 条修改为以下内容，最终以本次上传的招标控制价CJZ文件为准。

点击查看>>

★招标控制价

招标控制价 点击查看>> .66元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .5元；规费 点击查看>> .63元；专业工程暂估价: 点击查看>> 元；暂列金额： 点击查看>> .11元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。

三、关于各潜在投标人对工程量清单的疑问，招标人 (略) 分内容进行了修改调整。请投标人结合答疑文件，最终以本次上传的工程量清单为准。

四、招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构评分标准的注释第5条修改为：项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分。

五、本标段投标文件递交的截止时间修改为：2022年5月26日09时30分。

招标人：都江堰五粮液合美 (略)

招标代理机构：中科标禾 (略)

2022年05月10日

五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包施工 / 标段

答疑文件（第 01 号）

致各潜在投标人：

针对各投标人对本标段招标文件的提问，现作以下回复：

提问1：1、B2地块绿色建筑设计说明专篇中绿色建筑设计目标为一星，B2地块结构设计总说明中 点击查看>> 条有“本项目需要满足绿色建筑二星要求”，B2地块绿色建筑设计目标以哪个为准？2、招标文件中招标公告第二章“项目概况与招标范围”2.2条有A2地块规划总建筑面积为 点击查看>> .25平方米，B2地块规划总建筑面积为 点击查看>> .3平方米；工程量清单总说明第一章“工程概况”第四条有A2地块总建筑面积为 点击查看>> .44平方米，B2地块总建筑面积为 点击查看>> .96平方米。两处不一致，具体以哪个为准？

回复：

1、B2地块绿建按二星。

2、A2地块总建筑面积为 点击查看>> .25平方米；B2地块总建筑 点击查看>> .76平方米，其中五粮液品牌展示馆建筑面积 点击查看>> 平方米不在本次招标范围内，即本次招标范围内B2地块建筑面积为 点击查看>> .79平方米。

提问2：1、招标人提供的CJZ文件中“承包人采购主要材料及设备”表中给定了材料代码、材料顺序、材料名称、 (略) 、单位及数量，投标单位根据自身管理水平报价，无法与表格中的内容（材料名称、 (略) 、单位、数量）及顺序完全一致，投标报价时是否按投标单位软件自动生成的“承包人采购主要材料及设备”表即可？ 2、电梯工程单价是否为含税价，投标人不再计取增值税及附加税？ 3、本工程附加税是否应为0.261%？招标CJZ文件中“A2地下室及B2地下室”中安装单位工程附加税为0.313%，请招标人 (略) 有单位工程附加税是否应按0.261%计取？

回复：

1、“承包人采购主要材料及设备”表投标报价时按投标单位软件自动生成的“承包人采购主要材料及设备”表即可。

2、分部分项清单电梯报价已综合考虑税金，费用汇总表不单独计取。

3、 (略) 有单位工程附加税均是按0.261%计取，详补遗清单。

提问3：问题1 发布的招标图纸中， 点击查看>> -B2地上施工图【招标版】-03和04中，15#楼缺建筑施工图纸、连廊缺建筑和结构施工图纸。 问题2 发布的招标图纸中，在地下室“ 点击查看>> -B2地下施工图【招标版】”和“ 点击查看>> -B2地下室施工图【招标版】”中关于电气、给排水、建筑、结构、 (略) 分有两版图纸，请明确应采用哪版图纸？ 问题3 发布的招标图纸中，无A2地块公区精装以及A2地块样板房精装相关施工图纸。 问题4 在招标文件中第三章评标办法前附表第2.3.2（2）“项目管理机构评分标准的注释”中5、项目经理业绩、技术负责人业绩与企业业绩不重复计分。同时，在2.2.3（4）其他因素评分标准的注释中3、施工负责人业绩与企业类似业绩可重复。以上两条款相矛盾，请明确项目负责人业绩与企业业绩是否可重复计分？

回复：

问题1、补充15#楼建筑施工图纸，补充连廊钢结构施工图纸（连廊建筑施工图按建筑单体平面），详“附件1：15#楼建筑施工图、连廊钢结构施工图”。

问题2、B2地下室图纸以“ 点击查看>> -B2地下室施工图【招标版】”版本为准。

问题3、补充A2地块公区精装以及A2地块样板房精装相关施工图纸，详“附件2：A2地块公区及样板房精装施工图”。

问题4、项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分，详见补遗文件。

提问4：1.招标文件投标人须知中质量要求有确保芙蓉杯，争创天府杯的说明；在施工组织设计评分标准中要求编制鲁班奖创优实施方案，请明确此项目是否需创鲁班奖？如果不需要创鲁班奖，投标施工组织设计中是否不需要编制鲁班奖创优实施方案？ 2.招标图纸中A2地块缺水/电施工图纸，请补充。 3.招标图纸中无地勘报告，请补充。

回复：

1、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

2、详“[工程图]- 点击查看>> A2施工图【招标版】房建1.zip”。

3、见招标文件“[工程图]合同附件.ZIP”-“合同附件3”-“地勘报告.ZIP”，详附件4。

提问5：一、 (略) 分 1、招标文件p351、p352合同条款中，支付方式“承兑汇票”是银行承兑汇票还是商业承兑汇票，请明确。如是商业承兑汇票，能否由四川省 (略) 有限公司提供支付担保。 2、招标文件p 点击查看>> .3（2）项目管理机构评分标准的注释中，“以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章”，①鲜章为实体章还是电子章？②鲜章是否为企业公章？ 二、施 (略) 分 1、A2地块缺少建施整套图纸（总说明及总平面等），是否给予完整图纸？ 三、 (略) 分 1、清单编制说明里面没有明确人工费调差采用哪一个政策文件，请明确。 2、招标控制价文件中的招标工期是994日历天，招标文件是594日历天，两者不一致，请明确。 3、项目名称在招标文件前附表中为“五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包”，在招标控制价文件中项目名称为“五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）、五粮液青城 (略) 项目（B2地块）总承包工程”，名称顺序不一致，请明确。

回复：

一、 (略) 分

1、本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具。

2、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

二、施 (略) 分

1、A2地块建施图纸见“[工程图] 点击查看>> -A2施工图【招标版】-房建2.zip”。

三、 (略) 分

1、人工费调差采用川建价发〔2021〕 (略) 文；

2、工期以招标文件中594日历天为准；

3、项目名称为：五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包。

提问6：1.第三章评标办法中2.2.3（2）：已完成项目应附合同协议书和工程接收证书（或工程竣工验收证书）。请问工程竣工验收报告、竣工验收记录表是否具有同等效力？请确定 2.计划总工期：594 日历天，开工日期： 2022 年 5 月 30 日；竣工日期： B2 地块 2023 年 8 月 22 日，总工期为 449 日历天。A2 地块 2024 年 1 月 14 日，总工期为 594 日历天。根据2022 年 5 月 30 日开工日期和2024 年 1 月 14 日竣工日期计算，工期应该是595日历天。如果594 日历天，竣工日期应该是2024 年 1 月 13日。请明确 3.合同， (略) 分合同协议书中，工期须满足以下关键节点要求表中，有些工序开始时间 (略) 计算出来的工期与表中的工期不一致，稍有1-2天偏差，请问是以开始时间和完成时间为准吗？ （比如B2 地块，第一批正负零完成，开始时间2022 年 5 月30 日、完成2022 年 6 月20 日，经计算，工期应该是21天。） 4.合同， (略) 分合同协议书中，工期须满足以下关键节点要求表中，部分节点工期与表后面177页分批次分区 (略) 分节点工期前后不一致，请业主再核实一下，以哪个为准？且该图有些模糊，请业主提供一个更清晰的分批次分区图。 5.请业主明确，业主提供的现场临时用水水源接驳口位置、接驳口管径大小；业主提供的现场临时用电电源变压器位置、变压器容量大小； 6.根据现场踏勘，A2 (略) 已经由其他施工单位设置有一个施工大门，此施工大门在A2B2地块开工后，可否使用。且A2与A1地块之间、B2与B1地块之 (略) 已经打围， (略) 何时施工、何时完工，请业主明确。 7.本工程质量目标为“确保芙蓉杯，争创天府杯”。但是第三章 评标办法，2.2.3（1）施工组织设计评分标准中，有一项是“鲁班奖创优实施方案”。请业主明确，评分标准中，还需要有“鲁班奖创优实施方案”吗？ 8. A2-1#楼，强电工程，F目22，项目名称“总等电位端子箱总等电位端子箱”，是否可修改为“总等电位端子箱”； 9.B2-37#楼，强电工程，F目55、F目56，小电缆的人工及综合单价高于大电缆的，且此两项综合单价与其他单位工程内不一致，是否修改； 10.A2地下室，A2地下室强电工程，电气配管中，F目223与F目228综合单价为正常组价，但是其他JDG管敷设综合单价进行了定额换算，按定额规定，增加了地下室敷设人工乘1.12，类似此种情况在桥架敷设、电缆敷设中也存在，是否进行修改并统一； 11.本工程A2地下室及B2地下室多数计取了地下室施工增加人工调整，是否可明确地下室与其他业态，如地上、总平等综合单价不用保持一致； 12.招标文件P320：总承包服务费由承包人根据工程清单自行报价，确认后不再修改，总承包服务费总价包干。然而通过四川CJZ文件检查工具在工程信息中查看，其中明确总承包计取方式为:金额方式。问：请明确总承包服务费是直接填写总金额还是在工程量清单中进行单价填报？ 13.A2-1楼F目79：65mm厚挤塑聚苯板保温层中项目特征中聚塑板的厚度为60mm 问： (略) 的挤塑板的厚度执行清单名称中的厚度还是特征描述中的厚度？ 14.B2地下室，B2地下室2#区电气工程，F目92，综合单价过低，是否进行修改；

回复：

1、请投标人按招标文件规定提供内容执行。

2、以实际计算日历天为准。

3、以开始时间为准。

4、以合同协议书为准；详“附件3：开发节奏区分图”。

5、临水水电接驳点位置详招标文件附件《施工现场临时水电总接驳点位置图》，现场两台箱变容量均为800KVA，每台设有 (略) ，其中的南侧箱变目前已有示范区总包接驳；临水接驳点为DN100管径，目前已有示范区总包接管，大区总包进场后在表后加三通接驳，大区总包现场需考虑设蓄水池及二次加压设备。

6、大门可以使用； (略) 施工、完工时间以政府规划时间为准。

7、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

8、修改为“总等电位端子箱”，详补遗清单。

9、修改F目56的控制价，详补遗清单。

10、按定额规定，地下室敷设人工乘1.12，已完成统一，详补遗清单。

11、地下室与其他业态执行相对应的单价，详补遗清单。

12、在工程量清单中进行单价填报，投标人根据给定的工程量，要求配合的工作内容填报单价，无论分包项目在合同履行期间有无增减，结算时总价不做调整。

13、清单增加挤塑聚苯 点击查看>> 烯板厚度为60mm，原清单项目特征调整为65mm厚，详补遗清单。

14、已修改B2地下室2#区电气工程，F目92的综合单价，详补遗清单。

提问7：投 (略) 分疑问 一、招标文件第446页“第八章 投标文件格式——五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表”下面“注：（1）以上人员应附相关注册证、职业资格证、职称证、上岗证、身份证的扫描件。”，如项目经理无上岗证、如岗位人员只有上岗证，无职业资格证或职称证，请问是否按招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注1、以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件）”执行？请明示。 二、招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法）2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注5、项目经理业绩、技术负责人业绩与企业业绩不重复计分。”与招标文件第51页“2.2.3（4）其他因素评分标准的注释 3、施工负责人业绩与企业类似业绩可重复”矛盾，请明示项目经理（施工负责人）业绩是否可与企业类似业绩重复。 三、招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法）2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注1、以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章。”，“加盖鲜章”是否是指“加盖电子签章” 四、招标文件第51页“2.2.3（4）企业实力中作为承建单位牵头，获得中国建筑业协会颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”，建议明确为独立承建（不含共同承建）获得的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。 合同条款疑问 一、招标文件第178页第四章 合同条款及格式 (略) 分 专用合同条款《建设工程施工合同》中合同协议书 三、质量标准第2条第三方综合评估成绩 (略) 排名20%且综合成绩不得低于88分， (略) “ (略) 排名20%”具体是指哪些单位； (略) “综合成绩”得分的具体分值构成及评价指标。 二、招标文件第307页专用合同条款3.1第⑤条“深化图纸必须经过发包人、代建方的认可，由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担”。此处深化图纸已“经过发包人、代建方的认可”与“图纸深化不到位”矛盾，建议取消“由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担”。 三、招标文件第309页专用合同条款14条“A2 地块竣备完成后，承包人继续负责完成精装修承包单位的施工场地管理。本合同总 (略) 服务时限为进场开工之日起至精装完成集中交付节点（计划为 2025 年 1 月 7 日）止，水电费仍由总承包单位承担,包含于本次总承包服务费中，不再另行计费”。精装修承包单位为专业分包单位，“水电费”是否应由使用单位各自承担？请明示。 四、招标文件第310页专用合同条款20条“为满足 点击查看>> 方或者 点击查看>> 方单独分包工程使用需求，电梯需临时或者提前使用，其费用自理 点击查看>> 方不负担”。此处“电梯临时或者提前使用”产生的费用（如成品保护、电梯维护等费用）是否应由使用单位各自承担？请明示。 五、招标文件第351页专用合同条款 点击查看>> .4（8）“本合同款（除安全文明施工费）采用银行转账+承兑汇票的方式支付，两者各占实际支付金额的 50%，每次款项支付时，发包人将根据当 (略) 门要求以银行转账方式向农民工工资专户转入农民工工资”。请明确贴息是否由发包人承担？承担方式是否为签订补充协议并纳入最终结算？

回复：

投 (略) 分疑问：

一、招标文件第八章投标文件格式五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表中“注”的要求，是指招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构中人员应附相应的执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，项目管理机构中人员未作要求的可以不附相应证件。

二、项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分，详见补遗文件。

三、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

四、请投标人按招标文件执行。

合同条款疑问：

一、 (略) 当期参评项目的施工单位；“综合成绩”得分的具体分值构成及评价指标详“[工程图]合同附件.zip\合同附件\集团标准--合同附件2-附件12： (略) 第三方评估资料.zip”。

二、不取消，由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担。

三、按招标文件及合同内容执行。

四、电梯“电梯临时或者提前使用”产生的费用（如成品保护、电梯维护等费用）按招标文件内容执行。

五、贴息费由承包人在报价中综合考虑。

提问8：第八章投标文件格式中五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表：注：（1）以上人员应附相关注册证 、职业资格证、职称证、上岗证、身份证的扫描件。 (略) 的是否只有项目经理需要附注册证、职业资格证；只有项目经理和技术负责人需要附职称证，其余人员附上岗证、身份证即可？

回复：招标文件第八章投标文件格式五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表中“注”的要求，是指招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构中人员应附相应的执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，项目管理机构中人员未作要求的可以不附相应证件。

提问9：土建清单疑问： 1、招标文件工期594天与CJZ文件中标明的工期994天矛盾，请核实； 2、A2地块【1#~21#建筑与装饰工程】：“65mm厚挤塑聚苯板保温层 干铺（屋面）”项目名称与项目特征厚度不一致，请核实； 3、A2地块【20#建筑与装饰工程】第41项：“现浇构件钢筋 HPB300 直径φ12 制作安装”项目名称与项目 (略) 不一致，请核实； 4、A2地块【样板房A、B精装饰工程】第2项：“C25细石混凝土楼地面”项目特征未注明厚度，请核实； 5、A2地块【样板房B精装饰工程】第27项：“厨房铝合金门（1600*2000mm）”项目名称与项目特征门尺寸不一致，请核实； 6、A2地块【样板房C精装饰工程】第2项：“C25细石混凝土楼地面”项目名称与项目特 (略) 不一致，请核实； 7、B2地块【1#~38#建筑与装饰工程】:“水泥基渗透结晶型防水涂料（地面）”项目特征未注明涂膜厚度，请核实； 8、B2地块【5#建筑与装饰工程】:“现浇砼烟道盖板 C25商品”项目名称与项目特 (略) 不一致，请核实； 9、B2地块【7#建筑与装饰工程】:“50mm厚不燃型膨胀聚苯 点击查看>> 烯泡沫保温板墙面”项目名称与项目特征保温厚度不一致，请核实； 10、A2地块【30#建筑与装饰工程】：“现浇构件钢筋 HPB300 直径φ12 制作安装”项目名称与项目 (略) 不一致，请核实； 11、B2地块【地下室建筑与装饰工程】第175项:“活门槛、单扇密闭门 HHM1220”项目名称与项目特征门尺寸不一致，请核实； 12、A2地块公区精装【公区首层】“LED灯带”项目名称与项目特征内容不符，请核实。

回复：

土建清单疑问：

1、工期以招标文件中594日历天为准。

2、清单增加挤塑聚苯 点击查看>> 烯板厚度为60mm，原清单项目特征调整为65mm，详补遗清单。

3、按照清单项目名称执行--HPB300 直径φ12，详补遗清单。

4、细石混凝土楼面为20mm厚，详补遗清单。

5、厨房铝合金门按照项目名称规格尺寸（1600*2000mm），详补遗清单。

6、按照项目名称中C25执行，详补遗清单。

7、“水泥基渗透结晶型防水涂料（地面）”在工程做法表中已明确每平方米用量。

8、按照 (略) 执行-C25商品砼，详补遗清单。

9、按照项目名称中厚度执行-50mm厚，详补遗清单。

10、A2地块无30#楼，B2地块【30#建筑与装饰工程】，按照清单项目名称执行--HPB300 直径φ12。

11、活门槛、单扇密闭门HHM1220门尺寸为1200*2000mm。

12、项目特征修改为：1.名称：灯带2.型号、规格 ：LED 3.安装形式：嵌入式4.包含接线（含烫锡）、试亮工作内容并附有试亮记录5.其他要求：满足相关标准图集、规范、设计及验收要求等，详补遗清单。

提问10：疑问：招标文件合同条款 点击查看>> .4 进度款审核和支付，（8）本合同款（除安全文明施工费）采用银行转账+承兑汇票的方式支付，两者各占实际支付金额的 50%，承兑汇票期限为半年期或一年期，请明确承兑汇票是商业承兑汇票还是银行承兑汇表，请明确形式及准确期限。

回复：本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具，期限为半年期或一年期。

提问11：1、评标办法中：施工组织设计评分标准明确需要有鲁班奖创优实施方案，而根据招标人须知，施工总承包质量要求中无创鲁班奖要求。该项目是否有创鲁班要求，请明确。 2、能否提供招标文件“第四章、合同条款及格式”、“ (略) 分、专用合同条款”、“二、合同工期”P177页对应较为清晰的开发节奏区分图，或者明确关键时间节点表中批次对应准确区域？ 3、根据开发节奏区分图，B2地块不同批次之间存在地下室共用情况，请明确地下室区域的批次划分。 4、招标文件第174~177页：，关键节点表中工程节点的开始完成时间与工期不完全对应，是否以“开始时间”、“完成时间”为准？ 5、根据招标文件第174页：“主要节点计划：1）2023年2月20日B2封顶”、2）2023年6月10日A2主体封顶”与后续关键节点表中时间冲突、同时关键节点表与开发节奏区分图中时间冲突、请明确。 6、根据招标文件第174页：“竣工日期：B2地块2023年8月22日、A2地块2024年1月14日”对应关键节点标中各地块竣工备案开始日期，是否可以理解为本工程竣工日期对应并联验收完成日期，竣工备案不包括在总工期内。 7、根据招标文件第174页，“2022 年 9 月 30 日洋房精装样板房开放”，请明确洋房精装样板房位置（所在楼栋及层数）。 8、根据现场踏勘，B2地块东北侧示范区正在施工，本次考虑示范区施工与本次投标A2、B2区域施工的交叉影响，能否提供现场在建区域的总平图（dwg格式）。 9、根据招标文件第305页，“发包人将施工用水用电接至用地红线内（详见施工现场临时水电总接驳点位置图）”，但施工现场临时水电总接驳点位置图 (略) (略) 均未在本次招标A2、B2地块红线范围内，是否后续由发包人接至红线范围。同时请发包人明确，临水临电接驳点容量。 10、根据招标文件，承包人需提供分包现场办公室，但未明确提供的数量，同时是否需提供业主、监理等办公室。请明确需提供的现场办公室数量及要求。 11、地勘报告中有“场地红线范围内存在地下军用电缆，地下埋藏军用电缆在施工前应进行改迁”，地下线缆、管线改迁是否在项目开工前由发包人完成？ 12、根据总平图及基坑支护图，38#楼1~18轴存在地下室，但基础图中无该范围基础做法，同时建筑图2-2、3-3剖面图中，该范围无地下室，请明确。 13、请问50%承兑是银行承兑还是商业承兑，承兑期限多久？ 14、招标文件评分办法2.2.3（2）要求：“以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章，否则不得分，”此条要求与投标人须知前附表3.7.3盖章要求冲突，请问人员证件是否只需加盖投标人单位的电子印章？

回复：

1、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

2、详见“附件3：开发节奏区分图”。

3、地下室批次按地上楼栋开发节奏做划分。

4、以开始时间为准。

5、以开发节奏区分图时间节点为准。

6、详见工期关键节点表。

7、洋房样板房为A2地块21 号楼二楼，A、B、C三个户型。

8、详B2地块总图。

9、临水水电接驳点位置详招标文件附件《施工现场临时水电总接驳点位置图》，现场两台箱变容量均为800KVA，每台设有 (略) ，其中的南侧箱变目前已有示范区总包接驳；临水接驳点为DN100管径，目前已有示范区总包接管，大区总包进场后在表后加三通接驳，大区总包现场需考虑设蓄水池及二次加压设备；现场的临水临电，均由承包人自行接至本次招标施工场地内，费用在投标报价中自行考虑。

10、提供给分包单位办公室5间，另提供4间办公室（监理单位2间、代建单位1间、建设单位1间）。

11、由发包人完成。

12、37#38# (略) 分施工图纸，详地下室施工图纸中的1#地下室。

13、本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具，期限为半年期或一年期。

14、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

提问12：安装清单疑问： 1、招标清单《A2-5#楼》《暖通工程》第2项“塑料套管φ90”工程量为0，控制价综合单价为0，是否有误？请核实修订。 2、招标清单《A2地下暖通工程》第23项“镀锌钢板风管 B≤320”项目特征描述中“板材厚度：δ=0.5”，第24项“镀锌钢板风管 B≤320”项目特征描述中“板材厚度：δ≤1.2”不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/m2，是否有误？请核实修正。（另：第24项项目特征描述的“板材厚度：δ≤1.2”建议确定具体厚度。） 3、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第121项“自然补风口”项目特征描述中无规格，请补充。 4、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第150项“通风工程检测、调试”控制价综合单价为0，是否有误？请核实修正。 5、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第145、146项“固定挡烟垂壁（防火帆布）”单位为“m”，但《A2地下暖通工程》第186项“固定挡烟垂壁”单位为“m2”，请核实《A2地下暖通工程》第186项单位是否有误？（若有误，请同步核实控制价综合单价是否合理） 6、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第20项清单试水阀 DN65的项目特征名称为截止阀，是否有误？请核实修正。 7、招标清单《B2地下室游泳池安装工程》第1-7项PVC-U塑料给水管的项目特征是硬聚氯 点击查看>> 烯（PVC-U）塑料排水管，是否有误？请核实修正。 8、招标清单《B2地下室游泳池安装工程》第8项均衡水箱尺寸为 4000*2000*1500m，是否有误？请核实修正。 9、招标清单《B2地下室1#区消防水工程》 (略) 阀 DN150（地下室）的项目特征名称为水流指示器，是否有误？请核实修正。 10、招标清单《B2-18#楼消防水工程》第1项消火栓项目特征名称为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 11、招标清单《B2-37#楼消防水 (略) 分》第1项消火栓项目特征为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 12、招标清单《B2-38#楼给排水工程》第43项金属波纹管 DN50 (略) 、规格 为DN100，是否有误？请核实修正。 13、招标清单《B2-38#楼消防水工程》第3项消火栓项目特征名称为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 14、招标清单《A2地下室A2地下给排水工程》第8项清单倒流防止器 YQDFQ4LX-10T DN40项目特征规格为DN25，是否有误？请核实修正。

回复：

1、删除此项，详补遗清单。

2、第24项项目特征修改为：板材厚度：δ=0.5，控制价无误，详补遗清单。

3、自然补风口利用车道或者风井进行补风。若利用车道则无规格，若利用风井则需计量挡烟垂壁。自然补风口位置详见地下室平面图。

4、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第150项“通风工程检测、调试”控制价综合单价为0，已删除此项，，详补遗清单。

5、《A2地下暖通工程》第186项“固定挡烟垂壁”单位为“m2”；单位修改为：m，控制价修改为B2地下暖通工程固定挡烟垂壁（防火帆布） H=0.6m的 点击查看>> 元，详补遗清单。

6、项目特征修改为：试水阀，详补遗清单。

7、项目特征修改为：PVC-U塑料给水管，详补遗清单。

8、《B2地下室游泳池安装工程》第8项均衡水箱尺寸为 4000*2000*1500m修改为4000*2000*1500mm，详补遗清单。

9、项目特征修改为：信号阀，详补遗清单。

10、项目特征修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

11、项目名称修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

12、项目特征修改为：型号、规格 ：DN50，详补遗清单。

13、项目名称修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

14、项目特征修改为：规格 ：DN40，详补遗清单。

提问13：1、招标文件P381-P (略) 分内容未显示完整，请招标人补充。 2、招标清单及招标控制价清单CJZ文件中招标工期为994与投标人须知前附表1.3.2中的594不一致，投标人在投标报价时投标工期是否以594为准进行响应。 3、招标文件P320页约定总承包服务费由承包人根据工程清单自行报价，确认后不再修改， 总承包服务费总价包干，不因分包金额的增减调整总承包服务费。评标办法中规定“投标人应填报而未填报总承包服务费的；或投标人应填报而未填报总承包服务费费率的”为废标条款。现清单中总承包服务费的内容均为空，投标人无法报价，且招标控制价也未计总承包服务费，请招标人明确总承包服务费投标人在投标时是否需要报价？若需要，请招标人重新提供修改后的招标清单CJZ及招标控制价CJZ文件。

回复：

1、详见补遗补充附件。

2、工期以招标文件中594日历天为准。

3、总承包服务费在工程量清单中进行单价填报，投标人根据给定的工程量，要求配合的工作内容填报单价，无论分包项目在合同履行期间有无增减，结算时总价不做调整。

提问14：安装清单疑问： 15、招标清单《A2地下室A2地下给排水工程》第10项铜芯闸阀 Z41T-10,DN25项目特征规格、压力等级为Z41T-10, DN50，是否有误？请核实修正。 16、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第14项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量120KG项目特征规格、型号为120L型单瓶组，充装量100kg，是否有误？请核实修正。 17、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第15项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量20KG项目特征规格、型号为20L型单瓶组，充装量 点击查看>> KG，是否有误？请核实修正。 18、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第16项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量90KG项目特征规格、型号为90L型单瓶组，充装量70KG，是否有误？请核实修正。 19、招标清单《B2地下室1#区消防水工程》第18项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量90KG项目特征规格、型号为90L型单瓶组，充装量70KG，是否有误？请核实修正。 20、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第11项倒流防止器 YQDFQ4LX-10T DN40项目特征规格 为DN25，是否有误？请核实修正。 21、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第13项铜芯闸阀 Z41T-10,DN25；项目特征格、压力等级为Z41T-10, DN50，是否有误？请核实修正。 22、招标清单《A2地块总平（安装）排水工程》第11项UPVC双壁波纹管 DN400(雨水）；项目特征规格为DN300，是否有误？请核实修正。 23、招标清单《B2地块总平（安装） (略) 理机房》第36项刚性防水套管 DN50；项目特征规格、型号为DN15，是否有误？请核实修正。 24、招标清单《A2地块公共精装-强电工程》中项目5LED灯带 ，项目特征为：‘1.基层：15厚阻燃板基层 ；2.面层材料品种、规格、颜色 ：9.5厚石膏板’，项目特征与名称不一致，是否有误？请核实后修正； 25、招标清单《B2地下室1#2#区消防电工程》第8项控制电缆终端头 4X1.5mm2和第9项控制电缆终端头 7X1.5mm2不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/个，是否有误？请核实修正。 26、招标清单《B2地下室1#2#区消防电工程》第70项控制电缆终端头 4X1.5mm2和第71项控制电缆终端头 7X1.5mm2不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/个，是否有误？请核实修正。 27、招标清单《B2地下室2#区电气工程》第88项电力电缆 WDZ-YJY-0.6/1KV-5×10mm2；项目特征为：WDZ-YJY-0.6/1KV-4X50+1X25mm2，项目特征与名称不一致，是否有误？请核实后修正； 28、招标清单《A2B2楼强电弱电工程》电气配管PC20项控制价为9.81元/m；《A2B2地下室强电弱电》电气配管PC20项控制价为9.81元/m；项目名称、项目特征均一致，是否有误？请核实修正。

回复：

15、项目特征修改为：规格、压力等级为Z41T-10, DN25，详补遗清单。

16、充装量平面图为准，详补遗清单。

17、充装量平面图为准，详补遗清单。

18、充装量平面图为准，详补遗清单。

19、充装量平面图为准，详补遗清单。

20、项目特征修改为：规格：DN40，详补遗清单。

21、项目特征修改为：规格、压力等级：Z41T-10, DN25，详补遗清单。

22、项目特征修改为：规格：DN400，详补遗清单。

23、项目特征修改为：规格、型号：DN50，详补遗清单。

24、项目特征修改为：1.名称：灯带2.型号、规格 ：LED 3.安装形式：嵌入式4.包含接线（含烫锡）、试亮工作内容并附有试亮记录5.其他要求：满足相关标准图集、规范、设计及验收要求等，详补遗清单。

25、控制电缆终端头 7X1.5mm2控制价已修改为 点击查看>> 元，详补遗清单。

26、控制电缆终端头 7X1.5mm2控制价已修改为 点击查看>> 元，详补遗清单。

27、项目特征修改为：型号、规格:WDZ-YJY-0.6/1KV-5×10mm2，详补遗清单。

28、已修改，人工费乘1.12，详补遗清单。

招标人：都江堰五粮液合美 (略)

招标代理机构：中科标禾 (略)

2022年05月10日

五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包施工 / 标段

补遗文件（第 01 号）

致各潜在投标人：

针对各投标人对本标段招标文件的提问，现 (略) 分内容作以下补遗修改：

一：招标控制价清单编制说明“五、其他需要说明的问题”中“8、现场工艺试验的有关约定：建设工程质量检测由发包人委托具有相应资质的单位负责，承包人需配合检验检测材料送样、现场配合等，材料送样装卸运输费由承包人承担，费用在报价中综合考虑。基坑监测、沉降观测、空气检测等由投标人负责，费用在投标报价中综合考虑，具体详施工合同相关条款；空气检测如发包人自行委托第三方实施，结算时在承包人结算金额中扣除 点击查看>> .56元；”及合同相关条款变更为：“8、现场工艺试验的有关约定：建设工程质量检测由发包人委托具有相应资质的单位负责，承包人需配合检验检测材料送样、现场配合等，材料送样装卸运输费由承包人承担，费用在报价中综合考虑。基坑监测、沉降观测、空气检测（含B2地块示范区26#、28#、29#、32#、35#、36#楼）等由投标人负责，费用在投标报价中综合考虑，具体详施工合同相关条款；空气检测如发包人自行委托第三方实施，结算时在承包人结算金额中扣除 点击查看>> .26元；”。

二、招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表 点击查看>> 条修改为以下内容，最终以本次上传的招标控制价CJZ文件为准。

点击查看>>

★招标控制价

招标控制价 点击查看>> .66元。（其中安全文明施工费为 点击查看>> .5元；规费 点击查看>> .63元；专业工程暂估价: 点击查看>> 元；暂列金额： 点击查看>> .11元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）投标人投标函中填报的金额、投标报价文件中投标总价扉页的金额（修正前）不得超过招标控制价，否则应否决其投标。

三、关于各潜在投标人对工程量清单的疑问，招标人 (略) 分内容进行了修改调整。请投标人结合答疑文件，最终以本次上传的工程量清单为准。

四、招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构评分标准的注释第5条修改为：项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分。

五、本标段投标文件递交的截止时间修改为：2022年5月26日09时30分。

招标人：都江堰五粮液合美 (略)

招标代理机构：中科标禾 (略)

2022年05月10日

五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包施工 / 标段

答疑文件（第 01 号）

致各潜在投标人：

针对各投标人对本标段招标文件的提问，现作以下回复：

提问1：1、B2地块绿色建筑设计说明专篇中绿色建筑设计目标为一星，B2地块结构设计总说明中 点击查看>> 条有“本项目需要满足绿色建筑二星要求”，B2地块绿色建筑设计目标以哪个为准？2、招标文件中招标公告第二章“项目概况与招标范围”2.2条有A2地块规划总建筑面积为 点击查看>> .25平方米，B2地块规划总建筑面积为 点击查看>> .3平方米；工程量清单总说明第一章“工程概况”第四条有A2地块总建筑面积为 点击查看>> .44平方米，B2地块总建筑面积为 点击查看>> .96平方米。两处不一致，具体以哪个为准？

回复：

1、B2地块绿建按二星。

2、A2地块总建筑面积为 点击查看>> .25平方米；B2地块总建筑 点击查看>> .76平方米，其中五粮液品牌展示馆建筑面积 点击查看>> 平方米不在本次招标范围内，即本次招标范围内B2地块建筑面积为 点击查看>> .79平方米。

提问2：1、招标人提供的CJZ文件中“承包人采购主要材料及设备”表中给定了材料代码、材料顺序、材料名称、 (略) 、单位及数量，投标单位根据自身管理水平报价，无法与表格中的内容（材料名称、 (略) 、单位、数量）及顺序完全一致，投标报价时是否按投标单位软件自动生成的“承包人采购主要材料及设备”表即可？ 2、电梯工程单价是否为含税价，投标人不再计取增值税及附加税？ 3、本工程附加税是否应为0.261%？招标CJZ文件中“A2地下室及B2地下室”中安装单位工程附加税为0.313%，请招标人 (略) 有单位工程附加税是否应按0.261%计取？

回复：

1、“承包人采购主要材料及设备”表投标报价时按投标单位软件自动生成的“承包人采购主要材料及设备”表即可。

2、分部分项清单电梯报价已综合考虑税金，费用汇总表不单独计取。

3、 (略) 有单位工程附加税均是按0.261%计取，详补遗清单。

提问3：问题1 发布的招标图纸中， 点击查看>> -B2地上施工图【招标版】-03和04中，15#楼缺建筑施工图纸、连廊缺建筑和结构施工图纸。 问题2 发布的招标图纸中，在地下室“ 点击查看>> -B2地下施工图【招标版】”和“ 点击查看>> -B2地下室施工图【招标版】”中关于电气、给排水、建筑、结构、 (略) 分有两版图纸，请明确应采用哪版图纸？ 问题3 发布的招标图纸中，无A2地块公区精装以及A2地块样板房精装相关施工图纸。 问题4 在招标文件中第三章评标办法前附表第2.3.2（2）“项目管理机构评分标准的注释”中5、项目经理业绩、技术负责人业绩与企业业绩不重复计分。同时，在2.2.3（4）其他因素评分标准的注释中3、施工负责人业绩与企业类似业绩可重复。以上两条款相矛盾，请明确项目负责人业绩与企业业绩是否可重复计分？

回复：

问题1、补充15#楼建筑施工图纸，补充连廊钢结构施工图纸（连廊建筑施工图按建筑单体平面），详“附件1：15#楼建筑施工图、连廊钢结构施工图”。

问题2、B2地下室图纸以“ 点击查看>> -B2地下室施工图【招标版】”版本为准。

问题3、补充A2地块公区精装以及A2地块样板房精装相关施工图纸，详“附件2：A2地块公区及样板房精装施工图”。

问题4、项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分，详见补遗文件。

提问4：1.招标文件投标人须知中质量要求有确保芙蓉杯，争创天府杯的说明；在施工组织设计评分标准中要求编制鲁班奖创优实施方案，请明确此项目是否需创鲁班奖？如果不需要创鲁班奖，投标施工组织设计中是否不需要编制鲁班奖创优实施方案？ 2.招标图纸中A2地块缺水/电施工图纸，请补充。 3.招标图纸中无地勘报告，请补充。

回复：

1、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

2、详“[工程图]- 点击查看>> A2施工图【招标版】房建1.zip”。

3、见招标文件“[工程图]合同附件.ZIP”-“合同附件3”-“地勘报告.ZIP”，详附件4。

提问5：一、 (略) 分 1、招标文件p351、p352合同条款中，支付方式“承兑汇票”是银行承兑汇票还是商业承兑汇票，请明确。如是商业承兑汇票，能否由四川省 (略) 有限公司提供支付担保。 2、招标文件p 点击查看>> .3（2）项目管理机构评分标准的注释中，“以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章”，①鲜章为实体章还是电子章？②鲜章是否为企业公章？ 二、施 (略) 分 1、A2地块缺少建施整套图纸（总说明及总平面等），是否给予完整图纸？ 三、 (略) 分 1、清单编制说明里面没有明确人工费调差采用哪一个政策文件，请明确。 2、招标控制价文件中的招标工期是994日历天，招标文件是594日历天，两者不一致，请明确。 3、项目名称在招标文件前附表中为“五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包”，在招标控制价文件中项目名称为“五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）、五粮液青城 (略) 项目（B2地块）总承包工程”，名称顺序不一致，请明确。

回复：

一、 (略) 分

1、本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具。

2、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

二、施 (略) 分

1、A2地块建施图纸见“[工程图] 点击查看>> -A2施工图【招标版】-房建2.zip”。

三、 (略) 分

1、人工费调差采用川建价发〔2021〕 (略) 文；

2、工期以招标文件中594日历天为准；

3、项目名称为：五粮液青城 (略) 项目（B2地块）、五粮液青城 (略) 区房地产项目（A2地块）施工总承包。

提问6：1.第三章评标办法中2.2.3（2）：已完成项目应附合同协议书和工程接收证书（或工程竣工验收证书）。请问工程竣工验收报告、竣工验收记录表是否具有同等效力？请确定 2.计划总工期：594 日历天，开工日期： 2022 年 5 月 30 日；竣工日期： B2 地块 2023 年 8 月 22 日，总工期为 449 日历天。A2 地块 2024 年 1 月 14 日，总工期为 594 日历天。根据2022 年 5 月 30 日开工日期和2024 年 1 月 14 日竣工日期计算，工期应该是595日历天。如果594 日历天，竣工日期应该是2024 年 1 月 13日。请明确 3.合同， (略) 分合同协议书中，工期须满足以下关键节点要求表中，有些工序开始时间 (略) 计算出来的工期与表中的工期不一致，稍有1-2天偏差，请问是以开始时间和完成时间为准吗？ （比如B2 地块，第一批正负零完成，开始时间2022 年 5 月30 日、完成2022 年 6 月20 日，经计算，工期应该是21天。） 4.合同， (略) 分合同协议书中，工期须满足以下关键节点要求表中，部分节点工期与表后面177页分批次分区 (略) 分节点工期前后不一致，请业主再核实一下，以哪个为准？且该图有些模糊，请业主提供一个更清晰的分批次分区图。 5.请业主明确，业主提供的现场临时用水水源接驳口位置、接驳口管径大小；业主提供的现场临时用电电源变压器位置、变压器容量大小； 6.根据现场踏勘，A2 (略) 已经由其他施工单位设置有一个施工大门，此施工大门在A2B2地块开工后，可否使用。且A2与A1地块之间、B2与B1地块之 (略) 已经打围， (略) 何时施工、何时完工，请业主明确。 7.本工程质量目标为“确保芙蓉杯，争创天府杯”。但是第三章 评标办法，2.2.3（1）施工组织设计评分标准中，有一项是“鲁班奖创优实施方案”。请业主明确，评分标准中，还需要有“鲁班奖创优实施方案”吗？ 8. A2-1#楼，强电工程，F目22，项目名称“总等电位端子箱总等电位端子箱”，是否可修改为“总等电位端子箱”； 9.B2-37#楼，强电工程，F目55、F目56，小电缆的人工及综合单价高于大电缆的，且此两项综合单价与其他单位工程内不一致，是否修改； 10.A2地下室，A2地下室强电工程，电气配管中，F目223与F目228综合单价为正常组价，但是其他JDG管敷设综合单价进行了定额换算，按定额规定，增加了地下室敷设人工乘1.12，类似此种情况在桥架敷设、电缆敷设中也存在，是否进行修改并统一； 11.本工程A2地下室及B2地下室多数计取了地下室施工增加人工调整，是否可明确地下室与其他业态，如地上、总平等综合单价不用保持一致； 12.招标文件P320：总承包服务费由承包人根据工程清单自行报价，确认后不再修改，总承包服务费总价包干。然而通过四川CJZ文件检查工具在工程信息中查看，其中明确总承包计取方式为:金额方式。问：请明确总承包服务费是直接填写总金额还是在工程量清单中进行单价填报？ 13.A2-1楼F目79：65mm厚挤塑聚苯板保温层中项目特征中聚塑板的厚度为60mm 问： (略) 的挤塑板的厚度执行清单名称中的厚度还是特征描述中的厚度？ 14.B2地下室，B2地下室2#区电气工程，F目92，综合单价过低，是否进行修改；

回复：

1、请投标人按招标文件规定提供内容执行。

2、以实际计算日历天为准。

3、以开始时间为准。

4、以合同协议书为准；详“附件3：开发节奏区分图”。

5、临水水电接驳点位置详招标文件附件《施工现场临时水电总接驳点位置图》，现场两台箱变容量均为800KVA，每台设有 (略) ，其中的南侧箱变目前已有示范区总包接驳；临水接驳点为DN100管径，目前已有示范区总包接管，大区总包进场后在表后加三通接驳，大区总包现场需考虑设蓄水池及二次加压设备。

6、大门可以使用； (略) 施工、完工时间以政府规划时间为准。

7、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

8、修改为“总等电位端子箱”，详补遗清单。

9、修改F目56的控制价，详补遗清单。

10、按定额规定，地下室敷设人工乘1.12，已完成统一，详补遗清单。

11、地下室与其他业态执行相对应的单价，详补遗清单。

12、在工程量清单中进行单价填报，投标人根据给定的工程量，要求配合的工作内容填报单价，无论分包项目在合同履行期间有无增减，结算时总价不做调整。

13、清单增加挤塑聚苯 点击查看>> 烯板厚度为60mm，原清单项目特征调整为65mm厚，详补遗清单。

14、已修改B2地下室2#区电气工程，F目92的综合单价，详补遗清单。

提问7：投 (略) 分疑问 一、招标文件第446页“第八章 投标文件格式——五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表”下面“注：（1）以上人员应附相关注册证、职业资格证、职称证、上岗证、身份证的扫描件。”，如项目经理无上岗证、如岗位人员只有上岗证，无职业资格证或职称证，请问是否按招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注1、以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件）”执行？请明示。 二、招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法）2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注5、项目经理业绩、技术负责人业绩与企业业绩不重复计分。”与招标文件第51页“2.2.3（4）其他因素评分标准的注释 3、施工负责人业绩与企业类似业绩可重复”矛盾，请明示项目经理（施工负责人）业绩是否可与企业类似业绩重复。 三、招标文件第49页“第三章 评标办法（综合评估法）2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释 注1、以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章。”，“加盖鲜章”是否是指“加盖电子签章” 四、招标文件第51页“2.2.3（4）企业实力中作为承建单位牵头，获得中国建筑业协会颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”，建议明确为独立承建（不含共同承建）获得的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。 合同条款疑问 一、招标文件第178页第四章 合同条款及格式 (略) 分 专用合同条款《建设工程施工合同》中合同协议书 三、质量标准第2条第三方综合评估成绩 (略) 排名20%且综合成绩不得低于88分， (略) “ (略) 排名20%”具体是指哪些单位； (略) “综合成绩”得分的具体分值构成及评价指标。 二、招标文件第307页专用合同条款3.1第⑤条“深化图纸必须经过发包人、代建方的认可，由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担”。此处深化图纸已“经过发包人、代建方的认可”与“图纸深化不到位”矛盾，建议取消“由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担”。 三、招标文件第309页专用合同条款14条“A2 地块竣备完成后，承包人继续负责完成精装修承包单位的施工场地管理。本合同总 (略) 服务时限为进场开工之日起至精装完成集中交付节点（计划为 2025 年 1 月 7 日）止，水电费仍由总承包单位承担,包含于本次总承包服务费中，不再另行计费”。精装修承包单位为专业分包单位，“水电费”是否应由使用单位各自承担？请明示。 四、招标文件第310页专用合同条款20条“为满足 点击查看>> 方或者 点击查看>> 方单独分包工程使用需求，电梯需临时或者提前使用，其费用自理 点击查看>> 方不负担”。此处“电梯临时或者提前使用”产生的费用（如成品保护、电梯维护等费用）是否应由使用单位各自承担？请明示。 五、招标文件第351页专用合同条款 点击查看>> .4（8）“本合同款（除安全文明施工费）采用银行转账+承兑汇票的方式支付，两者各占实际支付金额的 50%，每次款项支付时，发包人将根据当 (略) 门要求以银行转账方式向农民工工资专户转入农民工工资”。请明确贴息是否由发包人承担？承担方式是否为签订补充协议并纳入最终结算？

回复：

投 (略) 分疑问：

一、招标文件第八章投标文件格式五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表中“注”的要求，是指招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构中人员应附相应的执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，项目管理机构中人员未作要求的可以不附相应证件。

二、项目经理业绩、技术负责人业绩、施工负责人业绩与企业业绩可重复计分，详见补遗文件。

三、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

四、请投标人按招标文件执行。

合同条款疑问：

一、 (略) 当期参评项目的施工单位；“综合成绩”得分的具体分值构成及评价指标详“[工程图]合同附件.zip\合同附件\集团标准--合同附件2-附件12： (略) 第三方评估资料.zip”。

二、不取消，由于图纸深化不到位，造成的返工费用由承包人自行承担。

三、按招标文件及合同内容执行。

四、电梯“电梯临时或者提前使用”产生的费用（如成品保护、电梯维护等费用）按招标文件内容执行。

五、贴息费由承包人在报价中综合考虑。

提问8：第八章投标文件格式中五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表：注：（1）以上人员应附相关注册证 、职业资格证、职称证、上岗证、身份证的扫描件。 (略) 的是否只有项目经理需要附注册证、职业资格证；只有项目经理和技术负责人需要附职称证，其余人员附上岗证、身份证即可？

回复：招标文件第八章投标文件格式五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表中“注”的要求，是指招标文件第三章评标办法评标办法前附表2.2.3(2)项目管理机构中人员应附相应的执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，项目管理机构中人员未作要求的可以不附相应证件。

提问9：土建清单疑问： 1、招标文件工期594天与CJZ文件中标明的工期994天矛盾，请核实； 2、A2地块【1#~21#建筑与装饰工程】：“65mm厚挤塑聚苯板保温层 干铺（屋面）”项目名称与项目特征厚度不一致，请核实； 3、A2地块【20#建筑与装饰工程】第41项：“现浇构件钢筋 HPB300 直径φ12 制作安装”项目名称与项目 (略) 不一致，请核实； 4、A2地块【样板房A、B精装饰工程】第2项：“C25细石混凝土楼地面”项目特征未注明厚度，请核实； 5、A2地块【样板房B精装饰工程】第27项：“厨房铝合金门（1600*2000mm）”项目名称与项目特征门尺寸不一致，请核实； 6、A2地块【样板房C精装饰工程】第2项：“C25细石混凝土楼地面”项目名称与项目特 (略) 不一致，请核实； 7、B2地块【1#~38#建筑与装饰工程】:“水泥基渗透结晶型防水涂料（地面）”项目特征未注明涂膜厚度，请核实； 8、B2地块【5#建筑与装饰工程】:“现浇砼烟道盖板 C25商品”项目名称与项目特 (略) 不一致，请核实； 9、B2地块【7#建筑与装饰工程】:“50mm厚不燃型膨胀聚苯 点击查看>> 烯泡沫保温板墙面”项目名称与项目特征保温厚度不一致，请核实； 10、A2地块【30#建筑与装饰工程】：“现浇构件钢筋 HPB300 直径φ12 制作安装”项目名称与项目 (略) 不一致，请核实； 11、B2地块【地下室建筑与装饰工程】第175项:“活门槛、单扇密闭门 HHM1220”项目名称与项目特征门尺寸不一致，请核实； 12、A2地块公区精装【公区首层】“LED灯带”项目名称与项目特征内容不符，请核实。

回复：

土建清单疑问：

1、工期以招标文件中594日历天为准。

2、清单增加挤塑聚苯 点击查看>> 烯板厚度为60mm，原清单项目特征调整为65mm，详补遗清单。

3、按照清单项目名称执行--HPB300 直径φ12，详补遗清单。

4、细石混凝土楼面为20mm厚，详补遗清单。

5、厨房铝合金门按照项目名称规格尺寸（1600*2000mm），详补遗清单。

6、按照项目名称中C25执行，详补遗清单。

7、“水泥基渗透结晶型防水涂料（地面）”在工程做法表中已明确每平方米用量。

8、按照 (略) 执行-C25商品砼，详补遗清单。

9、按照项目名称中厚度执行-50mm厚，详补遗清单。

10、A2地块无30#楼，B2地块【30#建筑与装饰工程】，按照清单项目名称执行--HPB300 直径φ12。

11、活门槛、单扇密闭门HHM1220门尺寸为1200*2000mm。

12、项目特征修改为：1.名称：灯带2.型号、规格 ：LED 3.安装形式：嵌入式4.包含接线（含烫锡）、试亮工作内容并附有试亮记录5.其他要求：满足相关标准图集、规范、设计及验收要求等，详补遗清单。

提问10：疑问：招标文件合同条款 点击查看>> .4 进度款审核和支付，（8）本合同款（除安全文明施工费）采用银行转账+承兑汇票的方式支付，两者各占实际支付金额的 50%，承兑汇票期限为半年期或一年期，请明确承兑汇票是商业承兑汇票还是银行承兑汇表，请明确形式及准确期限。

回复：本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具，期限为半年期或一年期。

提问11：1、评标办法中：施工组织设计评分标准明确需要有鲁班奖创优实施方案，而根据招标人须知，施工总承包质量要求中无创鲁班奖要求。该项目是否有创鲁班要求，请明确。 2、能否提供招标文件“第四章、合同条款及格式”、“ (略) 分、专用合同条款”、“二、合同工期”P177页对应较为清晰的开发节奏区分图，或者明确关键时间节点表中批次对应准确区域？ 3、根据开发节奏区分图，B2地块不同批次之间存在地下室共用情况，请明确地下室区域的批次划分。 4、招标文件第174~177页：，关键节点表中工程节点的开始完成时间与工期不完全对应，是否以“开始时间”、“完成时间”为准？ 5、根据招标文件第174页：“主要节点计划：1）2023年2月20日B2封顶”、2）2023年6月10日A2主体封顶”与后续关键节点表中时间冲突、同时关键节点表与开发节奏区分图中时间冲突、请明确。 6、根据招标文件第174页：“竣工日期：B2地块2023年8月22日、A2地块2024年1月14日”对应关键节点标中各地块竣工备案开始日期，是否可以理解为本工程竣工日期对应并联验收完成日期，竣工备案不包括在总工期内。 7、根据招标文件第174页，“2022 年 9 月 30 日洋房精装样板房开放”，请明确洋房精装样板房位置（所在楼栋及层数）。 8、根据现场踏勘，B2地块东北侧示范区正在施工，本次考虑示范区施工与本次投标A2、B2区域施工的交叉影响，能否提供现场在建区域的总平图（dwg格式）。 9、根据招标文件第305页，“发包人将施工用水用电接至用地红线内（详见施工现场临时水电总接驳点位置图）”，但施工现场临时水电总接驳点位置图 (略) (略) 均未在本次招标A2、B2地块红线范围内，是否后续由发包人接至红线范围。同时请发包人明确，临水临电接驳点容量。 10、根据招标文件，承包人需提供分包现场办公室，但未明确提供的数量，同时是否需提供业主、监理等办公室。请明确需提供的现场办公室数量及要求。 11、地勘报告中有“场地红线范围内存在地下军用电缆，地下埋藏军用电缆在施工前应进行改迁”，地下线缆、管线改迁是否在项目开工前由发包人完成？ 12、根据总平图及基坑支护图，38#楼1~18轴存在地下室，但基础图中无该范围基础做法，同时建筑图2-2、3-3剖面图中，该范围无地下室，请明确。 13、请问50%承兑是银行承兑还是商业承兑，承兑期限多久？ 14、招标文件评分办法2.2.3（2）要求：“以上人员均应附相应执业或职业资格证或职称证或上岗证或注册证等的复印件或扫描件，并加盖鲜章，否则不得分，”此条要求与投标人须知前附表3.7.3盖章要求冲突，请问人员证件是否只需加盖投标人单位的电子印章？

回复：

1、本项目对创鲁班奖无强制要求，施工组织设计评分标准中仍按招标文件执行。

2、详见“附件3：开发节奏区分图”。

3、地下室批次按地上楼栋开发节奏做划分。

4、以开始时间为准。

5、以开发节奏区分图时间节点为准。

6、详见工期关键节点表。

7、洋房样板房为A2地块21 号楼二楼，A、B、C三个户型。

8、详B2地块总图。

9、临水水电接驳点位置详招标文件附件《施工现场临时水电总接驳点位置图》，现场两台箱变容量均为800KVA，每台设有 (略) ，其中的南侧箱变目前已有示范区总包接驳；临水接驳点为DN100管径，目前已有示范区总包接管，大区总包进场后在表后加三通接驳，大区总包现场需考虑设蓄水池及二次加压设备；现场的临水临电，均由承包人自行接至本次招标施工场地内，费用在投标报价中自行考虑。

10、提供给分包单位办公室5间，另提供4间办公室（监理单位2间、代建单位1间、建设单位1间）。

11、由发包人完成。

12、37#38# (略) 分施工图纸，详地下室施工图纸中的1#地下室。

13、本项目承兑汇票采用银行承兑汇票的方式，该承兑汇票由国有银行和四川省 (略) (略) 开具，期限为半年期或一年期。

14、请投标人按招标文件投标人须知前附表3.7.3盖章要求执行。

提问12：安装清单疑问： 1、招标清单《A2-5#楼》《暖通工程》第2项“塑料套管φ90”工程量为0，控制价综合单价为0，是否有误？请核实修订。 2、招标清单《A2地下暖通工程》第23项“镀锌钢板风管 B≤320”项目特征描述中“板材厚度：δ=0.5”，第24项“镀锌钢板风管 B≤320”项目特征描述中“板材厚度：δ≤1.2”不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/m2，是否有误？请核实修正。（另：第24项项目特征描述的“板材厚度：δ≤1.2”建议确定具体厚度。） 3、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第121项“自然补风口”项目特征描述中无规格，请补充。 4、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第150项“通风工程检测、调试”控制价综合单价为0，是否有误？请核实修正。 5、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第145、146项“固定挡烟垂壁（防火帆布）”单位为“m”，但《A2地下暖通工程》第186项“固定挡烟垂壁”单位为“m2”，请核实《A2地下暖通工程》第186项单位是否有误？（若有误，请同步核实控制价综合单价是否合理） 6、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第20项清单试水阀 DN65的项目特征名称为截止阀，是否有误？请核实修正。 7、招标清单《B2地下室游泳池安装工程》第1-7项PVC-U塑料给水管的项目特征是硬聚氯 点击查看>> 烯（PVC-U）塑料排水管，是否有误？请核实修正。 8、招标清单《B2地下室游泳池安装工程》第8项均衡水箱尺寸为 4000*2000*1500m，是否有误？请核实修正。 9、招标清单《B2地下室1#区消防水工程》 (略) 阀 DN150（地下室）的项目特征名称为水流指示器，是否有误？请核实修正。 10、招标清单《B2-18#楼消防水工程》第1项消火栓项目特征名称为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 11、招标清单《B2-37#楼消防水 (略) 分》第1项消火栓项目特征为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 12、招标清单《B2-38#楼给排水工程》第43项金属波纹管 DN50 (略) 、规格 为DN100，是否有误？请核实修正。 13、招标清单《B2-38#楼消防水工程》第3项消火栓项目特征名称为轻便消防水龙箱，是否有误？请核实修正。 14、招标清单《A2地下室A2地下给排水工程》第8项清单倒流防止器 YQDFQ4LX-10T DN40项目特征规格为DN25，是否有误？请核实修正。

回复：

1、删除此项，详补遗清单。

2、第24项项目特征修改为：板材厚度：δ=0.5，控制价无误，详补遗清单。

3、自然补风口利用车道或者风井进行补风。若利用车道则无规格，若利用风井则需计量挡烟垂壁。自然补风口位置详见地下室平面图。

4、招标清单《B2地下室1#2#区暖通工程》第150项“通风工程检测、调试”控制价综合单价为0，已删除此项，，详补遗清单。

5、《A2地下暖通工程》第186项“固定挡烟垂壁”单位为“m2”；单位修改为：m，控制价修改为B2地下暖通工程固定挡烟垂壁（防火帆布） H=0.6m的 点击查看>> 元，详补遗清单。

6、项目特征修改为：试水阀，详补遗清单。

7、项目特征修改为：PVC-U塑料给水管，详补遗清单。

8、《B2地下室游泳池安装工程》第8项均衡水箱尺寸为 4000*2000*1500m修改为4000*2000*1500mm，详补遗清单。

9、项目特征修改为：信号阀，详补遗清单。

10、项目特征修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

11、项目名称修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

12、项目特征修改为：型号、规格 ：DN50，详补遗清单。

13、项目名称修改为：减压稳压消火栓，详补遗清单。

14、项目特征修改为：规格 ：DN40，详补遗清单。

提问13：1、招标文件P381-P (略) 分内容未显示完整，请招标人补充。 2、招标清单及招标控制价清单CJZ文件中招标工期为994与投标人须知前附表1.3.2中的594不一致，投标人在投标报价时投标工期是否以594为准进行响应。 3、招标文件P320页约定总承包服务费由承包人根据工程清单自行报价，确认后不再修改， 总承包服务费总价包干，不因分包金额的增减调整总承包服务费。评标办法中规定“投标人应填报而未填报总承包服务费的；或投标人应填报而未填报总承包服务费费率的”为废标条款。现清单中总承包服务费的内容均为空，投标人无法报价，且招标控制价也未计总承包服务费，请招标人明确总承包服务费投标人在投标时是否需要报价？若需要，请招标人重新提供修改后的招标清单CJZ及招标控制价CJZ文件。

回复：

1、详见补遗补充附件。

2、工期以招标文件中594日历天为准。

3、总承包服务费在工程量清单中进行单价填报，投标人根据给定的工程量，要求配合的工作内容填报单价，无论分包项目在合同履行期间有无增减，结算时总价不做调整。

提问14：安装清单疑问： 15、招标清单《A2地下室A2地下给排水工程》第10项铜芯闸阀 Z41T-10,DN25项目特征规格、压力等级为Z41T-10, DN50，是否有误？请核实修正。 16、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第14项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量120KG项目特征规格、型号为120L型单瓶组，充装量100kg，是否有误？请核实修正。 17、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第15项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量20KG项目特征规格、型号为20L型单瓶组，充装量 点击查看>> KG，是否有误？请核实修正。 18、招标清单《A2地下室A2地下消防水工程》第16项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量90KG项目特征规格、型号为90L型单瓶组，充装量70KG，是否有误？请核实修正。 19、招标清单《B2地下室1#区消防水工程》第18项柜式七氟 点击查看>> 烷自动灭火装置 充装量90KG项目特征规格、型号为90L型单瓶组，充装量70KG，是否有误？请核实修正。 20、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第11项倒流防止器 YQDFQ4LX-10T DN40项目特征规格 为DN25，是否有误？请核实修正。 21、招标清单《B2地下室2#区给排水工程》第13项铜芯闸阀 Z41T-10,DN25；项目特征格、压力等级为Z41T-10, DN50，是否有误？请核实修正。 22、招标清单《A2地块总平（安装）排水工程》第11项UPVC双壁波纹管 DN400(雨水）；项目特征规格为DN300，是否有误？请核实修正。 23、招标清单《B2地块总平（安装） (略) 理机房》第36项刚性防水套管 DN50；项目特征规格、型号为DN15，是否有误？请核实修正。 24、招标清单《A2地块公共精装-强电工程》中项目5LED灯带 ，项目特征为：‘1.基层：15厚阻燃板基层 ；2.面层材料品种、规格、颜色 ：9.5厚石膏板’，项目特征与名称不一致，是否有误？请核实后修正； 25、招标清单《B2地下室1#2#区消防电工程》第8项控制电缆终端头 4X1.5mm2和第9项控制电缆终端头 7X1.5mm2不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/个，是否有误？请核实修正。 26、招标清单《B2地下室1#2#区消防电工程》第70项控制电缆终端头 4X1.5mm2和第71项控制电缆终端头 7X1.5mm2不同，但控制价综合单价均为 点击查看>> 元/个，是否有误？请核实修正。 27、招标清单《B2地下室2#区电气工程》第88项电力电缆 WDZ-YJY-0.6/1KV-5×10mm2；项目特征为：WDZ-YJY-0.6/1KV-4X50+1X25mm2，项目特征与名称不一致，是否有误？请核实后修正； 28、招标清单《A2B2楼强电弱电工程》电气配管PC20项控制价为9.81元/m；《A2B2地下室强电弱电》电气配管PC20项控制价为9.81元/m；项目名称、项目特征均一致，是否有误？请核实修正。

回复：

15、项目特征修改为：规格、压力等级为Z41T-10, DN25，详补遗清单。

16、充装量平面图为准，详补遗清单。

17、充装量平面图为准，详补遗清单。

18、充装量平面图为准，详补遗清单。

19、充装量平面图为准，详补遗清单。

20、项目特征修改为：规格：DN40，详补遗清单。

21、项目特征修改为：规格、压力等级：Z41T-10, DN25，详补遗清单。

22、项目特征修改为：规格：DN400，详补遗清单。

23、项目特征修改为：规格、型号：DN50，详补遗清单。

24、项目特征修改为：1.名称：灯带2.型号、规格 ：LED 3.安装形式：嵌入式4.包含接线（含烫锡）、试亮工作内容并附有试亮记录5.其他要求：满足相关标准图集、规范、设计及验收要求等，详补遗清单。

25、控制电缆终端头 7X1.5mm2控制价已修改为 点击查看>> 元，详补遗清单。

26、控制电缆终端头 7X1.5mm2控制价已修改为 点击查看>> 元，详补遗清单。

27、项目特征修改为：型号、规格:WDZ-YJY-0.6/1KV-5×10mm2，详补遗清单。

28、已修改，人工费乘1.12，详补遗清单。

招标人：都江堰五粮液合美 (略)

招标代理机构：中科标禾 (略)

2022年05月10日