交通银行福建省分行新营 (略) 营业用房物业管理服务采购

项目补充通知（ (略) ）

现将由我司组织招标的交通银行福建省分行新营 (略) 营业用房物业管理服务采购项目（ (略) ：0624- 点击查看>> ）有关事项答疑并补充通知如下：

一、 (略) 分：

1、在招标文件第六章评 (略) 分“拟派项目负责人实力”中“须提供如下证明材料”， (略) 分“投标人综合实力”、“类似业绩”、“投标人获奖情况”的条款中均要求提供“相应发票复印件或服务费正式发票等证明材料”。但，未明确供应商投标时应提供服务费发票复印件是几个月的？还是一整年的？或是要提供自2019 (略) 的发票？

包括我司在内的许多潜在供应商多是万元版发票（即单张发票开具有金额限制在10万元内），若需提供自2019年以来涉及多项业绩合同的发票，须提供好几百张发票复印件。此前年度的发票均已随财务凭证装订入档，复印有困难。

鉴于上述原因，我司建议：每项业绩只需提供相应年份任意一个月发票作为证明材料。

答：每项业绩提供自合同生效后至投标截止时间止相应年份，每年提供任意一个月发票作为证明材料即可。

2、招标人及代理机构按照《政府采购法》及相关的法律法规，本着“公开、公平、公正”的原则申请删除招标文件中“财政或发改委 (略) 门指定发布媒介中发布的中标公示证明网页截屏（并提供准确的网址现场核查）等证明文件”。

答：本项目非政府采购项目，不适用《政府采购法》相关规定，请投标人按招标文件约定执行。

3、“投标人自2017年1月1日以来承接的物业管理服务采购项目”该项要求在本地区企业中符合较少，存在指向性。

答：请投标人按招标文件约定执行。

4、中央空调的维修合同 (略) 家保修，若不是，多少费用由供应商负责，多少费用以上由 点击查看>> 方负责？

答：中央空调维修费用无须物业管理服务单位承担。

5、幕墙清洗费用、外墙清洗费用、石材养护费用由供应商承担还是 点击查看>> 方承担？

答：幕墙清洗费用、外墙清洗费用、石材养护费用已包含本项目清单中，由投标人在投标时进行报价。 (略) 列明的工程量为暂估工程量，最终以中标人实际完成工程量×中标单价，进行结算。

本项目新版清单等补充资料已做为本通知附件上传，请投标人通过福易采电子交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）自行下载，并以此作为报价依据，否则由此造成后果由投标人自行承担。

6、水晶灯清洗由供应商承担还是 点击查看>> 方承担，若由供应商承担本项目有几个水晶灯？

答：水晶灯清洗已包含本项目清单中， (略) 列明的为暂估价（投标人报价时不得改变），最终以中标人实际完成进行结算。

7、招标文件中第四章格式中第七点招标文件要求提供的其他商务、技术和资格方 (略) 提供的顺序可否在使用该格式的同时按照评分点中的顺序使用。（若不可，请问是否需要按该项的6点单独提供？）

答：请投标人根据招标文件已有格式编制投标文件，同时可根据自身情况或招标文件评标细则相关要求，增补相关内容，并将相关材料附在“（七）招标文件要求提供的其他商务、技术和资格方面的文件”中“7.6物业管理方案”之后。

8、 (略) 分，业绩明细表需提供建筑面积及层数，若合同 点击查看>> 方无法提供确切楼层数或者服务面积较大，多栋楼栋，无法确定楼层数，如何填写？

答：投标人提供业绩满足招标文件“第六章 评标细则”中要求业绩特征指标（如金额、面积等）即可，评标细则中未要求的特征指标，《物业管理业绩表》可不用填写。

9、本项目人员配置是否为前介（ 点击查看>> - 点击查看>> ）不少于6人+72人，（ 点击查看>> - 点击查看>> ） (略) 需人员+72人，（ 点击查看>> - 点击查看>> ）不少于63+66人？

答：请投标人按本补充通知附件中要求配备相关人员，所配人数须按照本补充通知附件中要求配备，不得随意删减人数，否则评标委员会将作出不利于投标人的评审。

二、 (略) 分：

1、本项目招标内容按以下内容调整，招标文件涉及服务期的内容与本补充通知不一致的，均按本补充通知调整，请投标人按本补充通知书编制投标文件，否则将视为不响应招标文件要求，其投标将被否决：

招标内容：

2、本项目投标文件格式中“（二）开标一览表”格式修改详见本补充通知附件，请投标人按本补充通知编制开标一览表，否则其投标将被否决。

3、本招标项目投标文件递交的截止时间、开标时间、投标保证金提交的截止时间修改为2022年5月30日09:30:00。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人： (略) 福建省分行

招标代理机构：福建省 (略)

2022年5月12日

交通银行福建省分行新营 (略) 营业用房物业管理服务采购

项目补充通知（ (略) ）

现将由我司组织招标的交通银行福建省分行新营 (略) 营业用房物业管理服务采购项目（ (略) ：0624- 点击查看>> ）有关事项答疑并补充通知如下：

一、 (略) 分：

1、在招标文件第六章评 (略) 分“拟派项目负责人实力”中“须提供如下证明材料”， (略) 分“投标人综合实力”、“类似业绩”、“投标人获奖情况”的条款中均要求提供“相应发票复印件或服务费正式发票等证明材料”。但，未明确供应商投标时应提供服务费发票复印件是几个月的？还是一整年的？或是要提供自2019 (略) 的发票？

包括我司在内的许多潜在供应商多是万元版发票（即单张发票开具有金额限制在10万元内），若需提供自2019年以来涉及多项业绩合同的发票，须提供好几百张发票复印件。此前年度的发票均已随财务凭证装订入档，复印有困难。

鉴于上述原因，我司建议：每项业绩只需提供相应年份任意一个月发票作为证明材料。

答：每项业绩提供自合同生效后至投标截止时间止相应年份，每年提供任意一个月发票作为证明材料即可。

2、招标人及代理机构按照《政府采购法》及相关的法律法规，本着“公开、公平、公正”的原则申请删除招标文件中“财政或发改委 (略) 门指定发布媒介中发布的中标公示证明网页截屏（并提供准确的网址现场核查）等证明文件”。

答：本项目非政府采购项目，不适用《政府采购法》相关规定，请投标人按招标文件约定执行。

3、“投标人自2017年1月1日以来承接的物业管理服务采购项目”该项要求在本地区企业中符合较少，存在指向性。

答：请投标人按招标文件约定执行。

4、中央空调的维修合同 (略) 家保修，若不是，多少费用由供应商负责，多少费用以上由 点击查看>> 方负责？

答：中央空调维修费用无须物业管理服务单位承担。

5、幕墙清洗费用、外墙清洗费用、石材养护费用由供应商承担还是 点击查看>> 方承担？

答：幕墙清洗费用、外墙清洗费用、石材养护费用已包含本项目清单中，由投标人在投标时进行报价。 (略) 列明的工程量为暂估工程量，最终以中标人实际完成工程量×中标单价，进行结算。

本项目新版清单等补充资料已做为本通知附件上传，请投标人通过福易采电子交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）自行下载，并以此作为报价依据，否则由此造成后果由投标人自行承担。

6、水晶灯清洗由供应商承担还是 点击查看>> 方承担，若由供应商承担本项目有几个水晶灯？

答：水晶灯清洗已包含本项目清单中， (略) 列明的为暂估价（投标人报价时不得改变），最终以中标人实际完成进行结算。

7、招标文件中第四章格式中第七点招标文件要求提供的其他商务、技术和资格方 (略) 提供的顺序可否在使用该格式的同时按照评分点中的顺序使用。（若不可，请问是否需要按该项的6点单独提供？）

答：请投标人根据招标文件已有格式编制投标文件，同时可根据自身情况或招标文件评标细则相关要求，增补相关内容，并将相关材料附在“（七）招标文件要求提供的其他商务、技术和资格方面的文件”中“7.6物业管理方案”之后。

8、 (略) 分，业绩明细表需提供建筑面积及层数，若合同 点击查看>> 方无法提供确切楼层数或者服务面积较大，多栋楼栋，无法确定楼层数，如何填写？

答：投标人提供业绩满足招标文件“第六章 评标细则”中要求业绩特征指标（如金额、面积等）即可，评标细则中未要求的特征指标，《物业管理业绩表》可不用填写。

9、本项目人员配置是否为前介（ 点击查看>> - 点击查看>> ）不少于6人+72人，（ 点击查看>> - 点击查看>> ） (略) 需人员+72人，（ 点击查看>> - 点击查看>> ）不少于63+66人？

答：请投标人按本补充通知附件中要求配备相关人员，所配人数须按照本补充通知附件中要求配备，不得随意删减人数，否则评标委员会将作出不利于投标人的评审。

二、 (略) 分：

1、本项目招标内容按以下内容调整，招标文件涉及服务期的内容与本补充通知不一致的，均按本补充通知调整，请投标人按本补充通知书编制投标文件，否则将视为不响应招标文件要求，其投标将被否决：

招标内容：

2、本项目投标文件格式中“（二）开标一览表”格式修改详见本补充通知附件，请投标人按本补充通知编制开标一览表，否则其投标将被否决。

3、本招标项目投标文件递交的截止时间、开标时间、投标保证金提交的截止时间修改为2022年5月30日09:30:00。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人： (略) 福建省分行

招标代理机构：福建省 (略)

2022年5月12日