(略) 整体迁建工程施工

答疑补遗文件（一）

一、各潜在投标人，现将本项目答疑回复如下：

问题一：1、项目待建场地内原有建筑是否已完成拆迁工作？项目待建场地内拆迁后是否存在原有房屋房屋基础破除， (略) 分内容是否包含在基坑和土石方工程内？2、根据招标文件，包含基坑和土石方工程，招标图纸中是否可补充提供地勘资料文件？

答：原有房屋房屋基础破除不含在基坑和土石方工程内，地勘资料随本项目答疑补疑文件一并发布，详见补遗通知第（七）条。

问题二：1、招标文件P163页中人工费不调差、材料费不调差，请问招标人此项的 (略) 何处？2、招标文件P163页，“价格调整”“市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。”中“人工费价差调整办法：人工费不调差。”“材料费价差调整办法：材料费不调差。”本项目工期至少2年，期间不可预见的很多情况都会造成人、材、机变动，招标文件对此不调整的条件不合理，建议修改为超过5%后可调整！

答：详见补遗通知第（一）条。

问题三：1、根据招标文件要求，人工、材料均不可进行调差，由于现在市场行情受多方面的影响，材料价格波动极大，人工、钢材、钢管、铜材是否可根据市场波动进行调差？2、设计说明中要求雨污检查井为现浇混凝土井，做法详见图集，能否改为预制井筒？3、暖通设计说明中仅明确排烟风管需要防火包裹，无消防补风、正压送风系统防火包裹要求，建议补充？

答：1、详见补遗通知第（一）条。2、按大样图施工；3、排烟、补风、加压送风均需防火包裹，耐火极限要求详说明。

问题四：1、请问本项目投标函附录关于工期的约定内容，专用条款内容 (略) 1.1.4.3。因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A18工期需符合投标须知规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.2项条款内容填报？？

答：投标函附录关于工期的约定内容填写“满足招标文件要求”。

2、招标文件P25页4.1.1加密的电子投标文件应按照本章第4.1.3项要求制作并加密，本章内容无4.1.3项，请核实！

答：4.1.3项是指招标文件第二章正文4.1.3项。

3、工期是否有关键节点要求？

答：本项目工期无关键节点。

4、本工程体量较大，200页篇 (略) 有技术标内容，是否考虑可以增加至300页？

答：按招标文件执行。

问题五：门诊楼综合排水图，平面图中水废管标注管为“1-FL-XX”，但系统图中标注为“3-YF-XX”请明确废水管标注

答：FL为废水立管，YL为雨水立管，系统图中有FL立管。

问题六：请问本项目投标函附录关于工程质量的约定内容，此处是填写专用合同条款还是通用合同条款对 (略) 内容？因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A19质量需符合投标须知1.3.3项规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.3项条款内容填报？

答：投标函附录中关于工程质量的约定内容填写“满足招标文件要求”。

问题七：设计说明中2. 点击查看>> 并未明确冷水给水管是否需要保温，请明确。

答：冷水管不做保温。

问题八：建议将招标文件中投标人须知前附表7.3.1中“履约担保”及 点击查看>> 中第2条“低价风险担保”的担保形式根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》第二章投标人须知7.3.1履约担保形式及投标人须知 点击查看>> 低价风险担保中第2条的要求均改为：现金或银行保函或现金+银行保函的组合。

答：履约担保及低价风险担保的缴纳方式未违反相关规定，部分内容有调整，具体详见补遗通知第（四）条。

问题九：招标文件中要求投标投标单位资产负债率不高于70%，根据招投标法，此条件明显存在排斥潜在投标人的情况，有失公平公正原则。

答：取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，具体详见补遗通知第（十）条。

问题十：招标清单中无智能化工程，请明确各专业与智能化工程施工界面？

答：进入每一个单体建筑的第一个总配电箱（井）为界。出单体建筑第一个总配电箱（井）范围的线缆及智能化设备为智能化工程实施的范围。

问题十一：请提供临水临电接驳点

答：接入红线范围内即可。

问题十二：暖通图纸中无各管道系统图，请补充提供？

答：设计 (略) 水系统图。

问题十三：门诊楼综合排水图，3-FL-1~3系统图中透气管高出层面为2600mm,规范一般为2000mm，请明确。

答：通气管高出屋面2000mm。

问题十四：请问本项目投标函附录关于分包的约定内容，此处是填写专用合同条款还是通用合同条款对 (略) 内容？因通用条款及专用条款涉及填写的内容较多，建议是否填写“完全响应招标文件”即可？

答：投标函附录中关于分包的约定内容填写“满足招标文件要求”。

问题十五：招标文件P143页2.5资金来源证明 (略) 分，关于支付担保的形式、金额、时间、期限以及退还时间未约定，是否理解为发包人提供同等履约担保的形式和金额。请明确！

答：本项目不提供支付担保。

问题十六：门诊楼综合排水图，平面图中雨水管标注管为“1-YL-XX”，但系统图中标注为“3-YL-XX”请明确雨水管标注

答：门诊楼雨水立管为1-YL-XX。

问题十七：招标公告里项目名称为“重庆市 (略) 整体迁建工程”，但投标人须知前附表1.1.4条款项目名称为“ (略) 整体迁建工程施工”，具体以哪个项目名称为准，请招标人明确！

答：招标公告中的“重庆市 (略) 整体迁建工程”是概述本项目招标条件，本招标项目名称为“ (略) 整体迁建工程施工”。

问题十八：招标文件中仅对电梯、扶梯、发电机组、 (略) 离心机组、分布式能源烟气热水补燃型溴化锂机组有品牌要求，其他材料是否不对品牌做限定，请明确？

答：其他材料不对品牌做限定，但必须满足招标文件相应要求。

问题十九：请问本项目 (略) 分关于工期与质量要求的填报，是以招标文件制作软件系统自动生成的“工期符合招标文件的要求，工程质量达到招标文件的要求。”为准，因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A18、A19工期和质量需符合投标须知规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.2及1.3.3条款内容填报？

答：投标函附录中关于工期与质量要求的约定内容均填写“满足招标文件要求”。

问题二十：暖通系统设计说明防排烟风管、事故通风风道采用抗震支吊架， (略) 成员抗震支吊架？此项清单中项目特征并未描述，次部分抗震支架造价是否也包含在抗震支架暂估价中？

答：根据抗震设计章节描述内容确定抗震支吊架范围，均列入抗震支架暂估价内。

问题二十一：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单缆式线型感温探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个，其中包含材料线型感温探测器100m、缆式线型感温火 (略) 处理单元1个、缆式线型感温火灾探测器终端盒1个，限价为 点击查看>> 元/个，限价严重不合理。且项目特征描述为吸顶安装，余设计说 (略) 显示的不一致，是否符合现场实际？

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十二：暖通工程中卧室暗装风机盘管项目特征描述包含“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”， (略) 包含的内容过多，且不符合清单编制原则，是否可将阀 (略) 分部单列清单

答：“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”是设计材料表中的说明。

问题二十三：?LG541管网式灭火系统，设计说明管道需做压力试验和气密性试验， (略) 描述的工作内容无气密性试验内容；

答：压力试验和气密性试验应满足设计及规范要求。

问题二十四：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价严重不合理；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌。

问题二十五：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价一张不合理；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌。

问题二十六： (略) (略) ： 点击查看>> 室内消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .21元/台、 (略) ： 点击查看>> 自动喷淋物联网成套机组限价为 点击查看>> .2元/台、 (略) 点击查看>> 室外消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .3元/台，这三项限价严重不合理；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十七：根据消防水设计说明2.1.3条： (略) (略) 且管径≤DN80自动喷洒系统管材采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材PN1.6MPa,粘接连接。地下车库消防水工程清单中有6条氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材清单，是否有误？无内装图纸，消防水系统采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C) (略) 位不明确；

答： (略) (略) 且管径≤DN80自动喷洒系统管材采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材PN1.6MPa,粘接连接。 (略) 分自动喷淋系统管材采用镀锌钢管，详见说明和材料表。

问题二十八：1、楼梯间没有楼地面做法，请明确。2、结合地勘资料显示，平场后地质基本为石方，地下车库基础土石方单位工程中挖沟槽、挖基坑限价单价过低，请调整。3、室外给排水单位工程等其他工程，挖沟槽单价只有 点击查看>> 元/m3，限价过低。4、地下车库基础土石方单位工程中余方弃置单价太低，请 (略) 包含的运距，建议按照基坑支护单位工程中余方弃置单价考虑，同时增加增运1km的基本运距清单。

答：1、楼梯间楼面做法（由上到下）：10厚M10水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构楼板,随打随抹平。楼面做法（由上到下）:40 厚C20 细石混凝土找平层，内配直径6. @@@ 50钢筋网；建总施7中“地4”做法7-12。；2.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；3.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；4.该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十九：暖通工程中系统调整费（包含漏风量测试和漏光量法测试费用）清单有很多不同的限价，限制编制单位如何考虑该清单？

答：暖通工程中系统调整费（包含漏风量测试和漏光量法测试费用）是按系统工程定额人工费7%计取，其费用中人工费占35%，包括漏风量测试和漏光法测试费用。

问题三十：招标图纸中需装修深化设计的配电箱均未给出详细配置，影响投标报价，是否可定为暂估价进行招投标；

答：该项内容不能以暂估价进行投标。

问题三十一：招标图纸中配电箱内电气元 (略) 、部分大型设备（风冷式机房专用空调机组外机JKF系列 (略) 家、气体灭火现场控制器GST-QKP04 (略) 家等） (略) 家指向性品牌，是否满足设计参数要求均可以；

答：满足设计及规范要求即可。

问题三十二：?暖通工程中卧室暗装风机盘管项目特征描述包含“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”，限价 (略) 分，单价偏低。

答：“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”是设计材料表中的说明。

问题三十三： (略) (略) ： 点击查看>> 室内消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .21元/台、 (略) ： 点击查看>> 自动喷淋物联网成套机组限价为 点击查看>> .2元/台、 (略) 点击查看>> 室外消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .3元/台，这三项限价偏低；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题三十四：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单缆式线型感温探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个，其中包含材料线型感温探测器100m、缆式线型感温火 (略) 处理单元1个、缆式线型感温火灾探测器终端盒1个，限价为 点击查看>> 元/个，限价偏低；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题三十五：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价偏低；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌；价格不调整。

问题三十六：招标文件清单中已将抗震支架作为专业工程暂估价，暖通系统中 (略) 描述的支架是否仅包含普通支架，不包含抗震支架的重量?

答：由于抗震支架需深化设计，故将抗震支架列为暂估价。

问题三十七：室外给 (略) 分项工程项目清单计价表中“生化池”1套，限价为： 点击查看>> 元；给排水总平面布置图无“生化池”，污水接入“ (略) 理站”日处理水量1200m3/d(详二次生化设计），因需二次深化设计，最终价格无法确定，是否改为暂估价？

答：因需二次深化设计，列为暂估价。

问题三十八：室外给 (略) 分项工程项目清单计价表中“消毒池”1套，限价为： 点击查看>> 元；给排水总平面布置图标注消毒池（工艺详二次深化设计）日处理水量80m3/d；因需二次深化设计，最终价格无法确定，是否改为暂估价？

答：因需二次深化设计，列为暂估价。

问题三十九：1.技术措施费未考虑满堂基础和幕墙脚手架费用。2.根据文件规定，工期超过一年，应考虑主要材料物价波动。

答：1.满堂基础和幕墙脚手架费用若施工中发生，按变更执行；2.详见补遗通知第（一）条。

问题四十：1.建筑平面图中墙体图例与平面图中不一致，且砌体招标清单项名称在图纸中也无法一一对应。问： (略) 的材质及做法以什么为准？

答：外墙采用蒸压加气混凝土精确砌块，厚度详节能； (略) 分除管道井、楼梯间及前室、防火分 (略) 分设备房间采用烧结页岩砖外，其余采用聚苯颗粒水泥轻质复合墙板，（厚度详单体）；专项科室采用成品墙板，装配式图纸有图例说明。

问题四十一：1.车库建筑图纸无内容。2.地下车库基础土石方中挖基坑（槽）单价过低，现一般采用水钻开挖，市场价约为400元/m3。3.地下车库余方弃置单价过低，与其他单位工程差异过大。4.楼地面、屋面及保温清单做法与图纸不一致。是否有其他相关资料。

答：1、详见补遗通知第（八）条。2.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；3.详见答疑清单；4、屋面、有保温要求地面构造做法以建筑图为准，保温材料及厚度以节能图纸为准。楼面做法以建筑图为准。图纸中已提供楼地面、屋面的保温范围示意图及保温构造大样图，无其他补充资料。

问题四十二：1.室外坡道：1#楼平面图上入口坡道做法为18J812 8-B，与清单项目特征不一致；2.散水：1#楼平面图上散水做法为18J8127-1，与清单项目特征不一致；3.砌块墙钢丝网加固-满挂：结构总说明 点击查看>> 挂网材质为φ1.0孔径20镀锌钢丝网，与清单项目特征不一致；4.顶棚、内墙面变形缝：平面布置图中注明做法参西南18J112-66-3、4，与清单项目特征不一致。

答：1.室外坡道做法参照《施工图设计总说明建筑室外环境工程做法表》中室外5；2、散水做法参照图集《西南18J812-7-5》；3、砌块墙钢丝网加固-满挂：采用直径0.9mm，网孔 点击查看>> mm* 点击查看>> mm的热镀锌钢丝网，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm；4、顶棚、内墙面变形缝做法参照《西南18J112-61-1、2》。

问题四十三：1、施工 (略) 在负一层，平面 (略) ，是否属于本次招标范围？请在平面图上明确具体位置。2、施工图 (略) 分，但招标 (略) 分内容， (略) 分图纸。纯水系统中，一级反渗透装置、二级反渗透装置、血液透析用水制水设备、EDI系统成套供应系统等专业设备招标限价严重偏低，请核实。

答：1、 (略) 属于本次招标范围， (略) 已提供图纸。2、纯水工程不在本次招标范围，详见本次发布的工程量清单。

问题四十四：招标文件中专用条款中提到：” 点击查看>> 严重不平衡报价引起的调整——严重不平衡报价是指：清单子目综合单价与发包人按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价相比，高于 50%（即严重不平衡报价清单子目综合单价 - 按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价）/按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价×100%。“然而招标文件中描述” 点击查看>> .1.3 已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：（1）人工单价：按开标当期《重庆工程造价信息》 (略) 在地的人工单价执行。（2）材料单价：①按开标当期《重庆工程造价信息》 (略) 在地的信息价执行；②开标当期《重庆工程造价信息》中没有的，承包人投标报价中有的，按承包人投标报价中相同材料单价的最低值执行；"由于开标当期与投标 (略) 公布的造价信息存在时间差，会造成投标人无法准确测算是否严重的不平衡报价的标准，招标人是否可以改变招标 (略) 公布限价的+-偏差50%为严重不平衡报价的界限？

答：详见补遗通知第（一）条。

问题四十五：第二章 投标人须知-3.2-14材料、设备采购及报价-（2）“ (略) 需材料、设备......中标人采购材料、设备前应向招标人提交材料、设备采购计划表并经招标人和监理工程师确认后方可采购，所有采购的材料、设备的基价应与最高限价的材料、设备基价的价格相当。“可否补充公布最高限价的材料、设备基价的价格？

答：详见本次发布的工程量清单。

问题四十六：承包人提供主要材料和工程设备一览表中须投标人填写的内容为？

答：本项目招标文件及发布的附件中无主要材料和工程设备一览表。

问题四十七：发包人提供材料和工程设备一览表中无数据，是否本项目无发包人提供材料和工程设备？

答：本项目招标文件及发布的附件中无主要材料和工程设备一览表。

问题四十八：限价清单中“7# (略) 土建及设备工程”清单中除专业工程暂估价有数据外其他清单中均无内容及数据，请明确是否清单无误？

答：7# (略) 土建及设备工程为整体暂估。

问题四十九：可否提供规划条件函附图、红线内地下现状构筑物图纸及地下管线图纸？若须要拆除地下构筑物及搬迁管线费用由谁承担， (略) 报价？

答：无法提供地下现状构筑物图纸及地下管线图纸，拆除地下构筑物及搬迁管线由招标人自行实施。

问题五十：即将移交给投标人的场地的方格网图及DAT文件可否提供？

答：无法提供场地的方格网图及DAT文件。

问题五十一：“材料价格表”中须填报的内容是否为本项目 (略) 有材料及设备？“品牌”及“ (略) 家”是否均须要填报？

答：投标人自行考虑填报，不作要求。

问题五十二：计日工表中的暂定数量没有，投标人是自主报综合单价，暂定数量均填写“0“”？

答：投标人自行考虑填报，不作要求。

问题五十三：招标项目为单价合同还是总价合同？

答：本项目为固定综合单价合同。

问题五十四：为实施合同工程而需要的一切临时占用的土地， (略) 用的临时便道等的临时出入道，以及生产（办公）、生活等临时设施用地是否由发包人免费提供？临水和临电接入点是否由发包人免费提供至施工场地及临建场地内？请明确临水临电接入点位置？

答： (略) 用的临时便道等的临时出入道，以及生产（办公）、生活等临时设施用地由承包人自行准备，临水和临电接入点由发包人接入红线范围内。

问题五十五：遇不良地质水下混凝土浇筑或者可拔出周转钢护筒及不可拔出钢护筒是否包含在措施项目清单中？

答：护筒相关费用已考虑在桩基开挖清单中。

问题五十六：若场地内遗留建筑垃圾（包含既有建、构筑物拆除后的垃圾）、原始地面线以下建（构）筑物拆除等工程量均合并在如何结算工程量？是否采用遗留建筑垃圾现场签证收方，既有建、构筑物按贵司提供的图纸计量结算？地面的树木杂草等的清表费用在清单哪里报价？

答：若施工中发生，按变更执行。

问题五十七：1、地下车库中基 (略) ，挖沟槽（基坑）土石方清单项应为人工凿打，限价与市场价偏离十数倍；2、地下车库中基 (略) ，余方弃置清单项，该项受政策影响极大，运距包干模式极易导致合同争议、影响工程推进，建议以起运距（限定一定公里数内）+每公里运费综合，按实计算增运距；3、地下车库中基坑 (略) ，80mm厚C20喷射混凝土清单项与设计吻合，但项目特征描述不一致，应修正项目特征与子目名称匹配；4、建筑平面图中墙体图例显示墙板与平面图无法一一对应，且各栋砌体招标清单项名称在图纸中也无法一一对应。问： (略) 的材质及具体做法是否以建筑施工图设计总说明（一）中第七条说明为准？若是，同时请提供“装配式建筑专项设计图”以便明确聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙的平面位置及具体厚度？

答：1、2、3条内容详见本次发布的工程量清单；4、招标图纸有提供装配式建筑专项设计图、并明确了聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙的平面位置及具体厚度。

问题五十八：1、 点击查看>> .1 变更估价原则：当发生工程变更时，工程量按 点击查看>>*规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量，按以下办法计价.......，此处点击查看>>*处无相关内容，请予以补充。

答：详见补遗通知第（十一）条。

2、招标文件18页：3.2投标报价条款11条中约定：本项目建筑安装材料价格风险按照《重庆市城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》（渝建〔2018〕 (略) ）执行。本项目主要材料及设备价格风险内容、范围及调整方法为：详见合同条款。合同中 点击查看>> .1条和 点击查看>> .2条约定如下： 点击查看>> .1 人工费价差调整办法：人工费不调差。 点击查看>> .2 材料费价差调整办法：材料费不调差。——建议根据（渝建〔2018〕 (略) ）及（渝建管〔2022〕7号）文规定，在招标文件中增加“对承包人采购的主要材料、设备价格风险进行合理分担，明确价格风险幅度范围。主要材料、设备价格风险幅度在±5%以内由承包人承担，超过±5% (略) 分由发包人承担或受益。”

答：详见补遗通知第（一）条。

3、招标文件165页 点击查看>> 条：综合单价包含的风险范围：包括但不限于为实施和完 (略) 需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费、施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等费用.....，——招标清单中，施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等为单独列项的，不应该包含在综合单价内？？

答：详见补遗通知第（三）条。

4、招标文件166页 点击查看>> .3条：承包人应于当月 **日前向监理人报送上月已完成的工程量，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和其他有关资料。——请完善带**处的具体数字。

答：每月向监理人报送上月已完成的工程量的时间在合同谈判中商定。

问题五十九：根据招标文件1.4.1第5条中对项目经理业绩的要求，提供2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩，工程类别：建筑工程（除居住建筑外），

工程规模：总建筑面积10万㎡及以上。

我司有一个类似业绩为，总建筑面积10万㎡以上，工程类别属于建筑工 (略) 房，请问该项目是否符合招标文件中的业绩要求？

答：总建筑面积10万㎡及 (略) 房满足本项目业绩规模及类别要求。

问题六十：投标文件中 (略) 分 (略) 选择用CA数字证书加盖电子签章即可。

答：投标文件中要求加盖单位法人章的，应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章。

问题六十一：如果投标文件制作软件的投标文件格式与PDF版招标文件的投标文件格式不一致，以哪个为准？

答：投标文件格式以投标文件制作软件中的投标文件格式为准。

问题六十二：只提供参保时间范围为2021年10月至2022年3月的连续个人养老保险证明是否可行？

答：可行，但提供的养老保险参保证明须体现人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、 (略) （ (略) (略) ）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

问题六十三：人员养老保险是提供个人养老保险还是单位养老保险？

答：提供个人养老保险或者单位养老保险均可，但提供的养老保险参保证明须体现人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、 (略) （ (略) (略) ）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

问题六十四：可否 (略) 地下管网布置图？

答：无法 (略) 地下管网布置图。

问题六十五：本项目技术方案编制除“技术方案评审标准”中指定内容外，可否自行增加其他章节，以便标书完整性？

答：技术方案可以自行增加其他内容。

问题六十六：本工程电源、水源接驳口是否统一指定位置。

答：接入红线范围内即可。

问题六十七：除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现 (略) 、 (略) 由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。是否指定需要为监理、 点击查看>> 方提供多少办公室及其他设施。

答：监理人在施工现 (略) 、 (略) 由监理人自行承担，承包人无需为监理单位及 点击查看>> 方提供办公室及其他设施。

问题六十八：本项目临建办公驻地是否指定位置？

答：本项目临建办公驻地不指定位置。

问题六十九：计划工期：730 日历天。为便于计划。可否暂指定一个开工日期，实际开工日期以监理工程师签发的工程开工通知明确的开工日期为准？

答：本项目计划开工时间为2022年7月1日，具体开工时间以监理单位发布的书面通知为准。

问题七十：请问超过200页是否影响技术方案评分？是否废标？

答：技术方案超过200页不会影响技术方案评分，不属于否决投标条件。

问题七十一：1.质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。5.1.2 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。5.1.3 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。”？

答：该条为通用合同条款内容。

2.招标文件第八章投标文件格式（二）投标函附录：分包3.5对应的约定内容是填写招标文件第二章投标人须知前附表1.11中的“不允许”？还是填写招 (略) 分通用合同条款中3.5中 (略) 有内容即“3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作等国家法律、法规禁止分包的工程。 主体结构、关键性工作的范围：国家法律、法规、规范、 (略) 约束的范围。如房建工程主体结构指混凝土工程、砌体工程、钢结构工程（具体有基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程等）；关键性工作指梁、板、 (略) 位。在合同履行过程中实行项目经理、技术负责人、安全负责人实名制管理，发包人有权核查承包人管理人员的资格证件、工程价款往来银行账户、施工单位的材料构配件、设备的发票等资料，配合相 (略) 门加大对转包、违法分 (略) 。3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括：。[提示：符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定。]3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程 (略) 分款项。本款补充 3.5.6 项：3.5.6 严禁违法分包一经查实，承包人的履约担保不予退还，发包人有权终止合同；同时发包人有权向相 (略) 门举报，根据《住房 (略) 关于印发建筑工程施工发包与承包违法 (略) 管理办法的通知》（建市规〔2019〕1 号）相关规定条执行”？

答：投标函附录中关于分包的约定内容填写“满足招标文件要求”，本项目允许分包，详见补遗通知第（二）条。

3.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：要求投标人须在投标文 (略) 分提供有效的资质证书、营业执照、安全生产许可证，未明确正副本情况。请问资质证书、营业执照、安全生产许可证是提供正副本均可？还是正副本均需提供？

答：资质证书、营业执照、安全生产许可证提供正本或副本均可。

4.因本项目有招标人和项目业主共计两个，请问在投标文件需要 (略) 是只填写招标人重庆 (略) 有限公司？还是需填写招标人和项目业主两个：重庆 (略) 有限公司、重庆市 (略) ？

答：投标文件中关于招标人名称填写重庆 (略) 有限公司。

5. (略) 业绩与项目经理业绩均要求 点击查看>> .1至投标截止日止（以竣工验收时间为准）总建筑面积10万㎡及以上除居住建筑外的建筑工程。我司业绩为总包业绩中标通知书、施工合同、施工许可证上的建筑面具均大于10万㎡，但在竣工验收中因项目的 (略) 门及 点击查看>> 方要求分为两个批次验收，且两个批次竣工验收面积合计大于10万㎡，业绩真实 (略) 均可查询，各项指标均响应了招标文件的实质性要求，请问此业绩是否满足要求？

答：满足要求，投标人应按招标文件要求提供相应的证明。

问题七十二：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》关于投标人资质条件、能力和信誉中关于企业业绩和项目经理业绩设置要求：“采用工程规模的具体参数为业绩条件的，工程规模的类别设定应当采用《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）中“承 包工程范围”中明确设立了的工程规模类别，且工程规模的具体参数 原则上不高于招标项目工程规模数值的四分之三”，如若同时设置企业业绩和项目经理业绩，按照此工程建设规模总建筑面积 点击查看>> 万方，原则上企业业绩规模要求和项目经理业绩要求具体参数均应为不高于19万方，而招标文件中企业业绩和项目经理业绩规模要求均为：总建筑面积10万平方米及以上。此项目作为荣昌最大 (略) 工程，项目体量大，施工技术复杂，更是身关千千万万荣昌人民的幸福！业绩设置要求为何如此之低？却又在招标文件中财务要求设置“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%”的极不合理要求，请问招标人此举岂不是自相矛盾，是否是在为某些业绩不达标企业大开方便之门、量身定制！为保证项目完美履约，建议按要求提高企业和项目经理业绩设置要求，取消“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%”不合理要求，以便让更多拥有此类项目施工经验的优秀企业参与到该项目的投标竞争中！

答：本项目业绩规模设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》中关于业绩规模的要求，本项目现已取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的 “2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，具体详见补遗通知第（十）条。

答疑说明：因本次答疑内容较多，篇幅较大，本次答疑将相同或相似问题作合并回答。

二、现将本项目补遗通知如下：

（一）招标文件第四章专用合同条款中 点击查看>> 市场价格波动引起的调整修改为：

按“渝建管【2022】7号“文件执行。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整，调整方法如下：

点击查看>> .1人工费价差调整办法：人工费按政府文件执行调差。

点击查看>> .2 材料费价差调整办法

可调价差材料：商品混凝土（含商品砂浆）、门窗幕墙、钢材、电线电缆（含母线桥架）、砂石、砌体、沥青混凝土主要材料（可按工程使用的具体材料确定）。

可调价差材料的价差调整办法如下：

（1）自该子项实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价变化超过±5%时，按以下约定调整：

①已标价工程量清单中载明材料单价不高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价乘以（1±5%）调差。

②已标价工程量清单中载明材料单价高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的，按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明材料单价乘以（1±5%）调差。

（2）工程量按照第 点击查看>> .1项〔计量原则〕约定计算，单位工程的材料消耗量按承包人投标报价的消耗量执行（承包人投的单位工程材料消耗量高于定额单位工程材料消耗量的，按定额单位工程的材料消耗量执行标报价）。

（二）招标文件第二章投标人须知前附表1.11项修改为：允许专业分包，须经发包人同意。分包内容要求：允许承包单位分包的工程内容按《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》执行。

（三）招标文件第四章专用合同条款 点击查看>> 合同价格形式1、单价合同中的“综合单价包含的风险范围”修改为：包括但不限于为实施和完 (略) 需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费等费用，以及第 点击查看>> 款〔市场价格波动引起的调整〕约定范围内的市场价格波动风险、政策性文件规定的各项应有费用、招标文件和合同明示或暗示的应由承 (略) 有责任、义 (略) 需的费用。

（四）本项目低价风险担保金、履约担保金缴纳方式修改为：现金或者现金+保函（现金80%+保函20%），且取消低价风险担保金、履约担保金相关信用报告评价等级相应优惠政策及红名单优惠政策，招标文件相应内容一并修改。

（五）本项目计划开工时间为2022年7月1日，具体开工时间以监理单位发布的书面通知为准，工期的其余要求不变。

（六）本项目工程量清单重新发布，以本次发布为准，具体详见CQZF格式的招标文件。

（七）本项目地勘资料随本项目答疑补遗一并发布，详见附件。

（八）本项目车库图纸随本项目答疑补遗重新发布，详见附件。

（九）投标总报价最高限价更改为 点击查看>> .73元，本项目安全文明施工费更改为 点击查看>> .79元。

（十）取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，本条财务要求中的其他要求不变。

（十一）招标文件第四章合同条款及格式中的专用合同条款 点击查看>> .1变更估价原则中的“当发生工程变更时，工程量按规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”修改为“当发生工程变更时，工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）和《爆破工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”。

（十二）本项目投标截止时间及开标时间延期至2022年5月31日11时00分，投标保证金提交截止时间相应顺延。

招标人：重庆市 (略)

代建业主：重庆 (略) 有限公司

招标代理机构：重庆市五环 (略)

2022年5月13日

(略) 整体迁建工程施工

答疑补遗文件（一）

一、各潜在投标人，现将本项目答疑回复如下：

问题一：1、项目待建场地内原有建筑是否已完成拆迁工作？项目待建场地内拆迁后是否存在原有房屋房屋基础破除， (略) 分内容是否包含在基坑和土石方工程内？2、根据招标文件，包含基坑和土石方工程，招标图纸中是否可补充提供地勘资料文件？

答：原有房屋房屋基础破除不含在基坑和土石方工程内，地勘资料随本项目答疑补疑文件一并发布，详见补遗通知第（七）条。

问题二：1、招标文件P163页中人工费不调差、材料费不调差，请问招标人此项的 (略) 何处？2、招标文件P163页，“价格调整”“市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。”中“人工费价差调整办法：人工费不调差。”“材料费价差调整办法：材料费不调差。”本项目工期至少2年，期间不可预见的很多情况都会造成人、材、机变动，招标文件对此不调整的条件不合理，建议修改为超过5%后可调整！

答：详见补遗通知第（一）条。

问题三：1、根据招标文件要求，人工、材料均不可进行调差，由于现在市场行情受多方面的影响，材料价格波动极大，人工、钢材、钢管、铜材是否可根据市场波动进行调差？2、设计说明中要求雨污检查井为现浇混凝土井，做法详见图集，能否改为预制井筒？3、暖通设计说明中仅明确排烟风管需要防火包裹，无消防补风、正压送风系统防火包裹要求，建议补充？

答：1、详见补遗通知第（一）条。2、按大样图施工；3、排烟、补风、加压送风均需防火包裹，耐火极限要求详说明。

问题四：1、请问本项目投标函附录关于工期的约定内容，专用条款内容 (略) 1.1.4.3。因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A18工期需符合投标须知规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.2项条款内容填报？？

答：投标函附录关于工期的约定内容填写“满足招标文件要求”。

2、招标文件P25页4.1.1加密的电子投标文件应按照本章第4.1.3项要求制作并加密，本章内容无4.1.3项，请核实！

答：4.1.3项是指招标文件第二章正文4.1.3项。

3、工期是否有关键节点要求？

答：本项目工期无关键节点。

4、本工程体量较大，200页篇 (略) 有技术标内容，是否考虑可以增加至300页？

答：按招标文件执行。

问题五：门诊楼综合排水图，平面图中水废管标注管为“1-FL-XX”，但系统图中标注为“3-YF-XX”请明确废水管标注

答：FL为废水立管，YL为雨水立管，系统图中有FL立管。

问题六：请问本项目投标函附录关于工程质量的约定内容，此处是填写专用合同条款还是通用合同条款对 (略) 内容？因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A19质量需符合投标须知1.3.3项规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.3项条款内容填报？

答：投标函附录中关于工程质量的约定内容填写“满足招标文件要求”。

问题七：设计说明中2. 点击查看>> 并未明确冷水给水管是否需要保温，请明确。

答：冷水管不做保温。

问题八：建议将招标文件中投标人须知前附表7.3.1中“履约担保”及 点击查看>> 中第2条“低价风险担保”的担保形式根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》第二章投标人须知7.3.1履约担保形式及投标人须知 点击查看>> 低价风险担保中第2条的要求均改为：现金或银行保函或现金+银行保函的组合。

答：履约担保及低价风险担保的缴纳方式未违反相关规定，部分内容有调整，具体详见补遗通知第（四）条。

问题九：招标文件中要求投标投标单位资产负债率不高于70%，根据招投标法，此条件明显存在排斥潜在投标人的情况，有失公平公正原则。

答：取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，具体详见补遗通知第（十）条。

问题十：招标清单中无智能化工程，请明确各专业与智能化工程施工界面？

答：进入每一个单体建筑的第一个总配电箱（井）为界。出单体建筑第一个总配电箱（井）范围的线缆及智能化设备为智能化工程实施的范围。

问题十一：请提供临水临电接驳点

答：接入红线范围内即可。

问题十二：暖通图纸中无各管道系统图，请补充提供？

答：设计 (略) 水系统图。

问题十三：门诊楼综合排水图，3-FL-1~3系统图中透气管高出层面为2600mm,规范一般为2000mm，请明确。

答：通气管高出屋面2000mm。

问题十四：请问本项目投标函附录关于分包的约定内容，此处是填写专用合同条款还是通用合同条款对 (略) 内容？因通用条款及专用条款涉及填写的内容较多，建议是否填写“完全响应招标文件”即可？

答：投标函附录中关于分包的约定内容填写“满足招标文件要求”。

问题十五：招标文件P143页2.5资金来源证明 (略) 分，关于支付担保的形式、金额、时间、期限以及退还时间未约定，是否理解为发包人提供同等履约担保的形式和金额。请明确！

答：本项目不提供支付担保。

问题十六：门诊楼综合排水图，平面图中雨水管标注管为“1-YL-XX”，但系统图中标注为“3-YL-XX”请明确雨水管标注

答：门诊楼雨水立管为1-YL-XX。

问题十七：招标公告里项目名称为“重庆市 (略) 整体迁建工程”，但投标人须知前附表1.1.4条款项目名称为“ (略) 整体迁建工程施工”，具体以哪个项目名称为准，请招标人明确！

答：招标公告中的“重庆市 (略) 整体迁建工程”是概述本项目招标条件，本招标项目名称为“ (略) 整体迁建工程施工”。

问题十八：招标文件中仅对电梯、扶梯、发电机组、 (略) 离心机组、分布式能源烟气热水补燃型溴化锂机组有品牌要求，其他材料是否不对品牌做限定，请明确？

答：其他材料不对品牌做限定，但必须满足招标文件相应要求。

问题十九：请问本项目 (略) 分关于工期与质量要求的填报，是以招标文件制作软件系统自动生成的“工期符合招标文件的要求，工程质量达到招标文件的要求。”为准，因招标文件-附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中A18、A19工期和质量需符合投标须知规定，是否按招标文件第二章投标人须知1.3.2及1.3.3条款内容填报？

答：投标函附录中关于工期与质量要求的约定内容均填写“满足招标文件要求”。

问题二十：暖通系统设计说明防排烟风管、事故通风风道采用抗震支吊架， (略) 成员抗震支吊架？此项清单中项目特征并未描述，次部分抗震支架造价是否也包含在抗震支架暂估价中？

答：根据抗震设计章节描述内容确定抗震支吊架范围，均列入抗震支架暂估价内。

问题二十一：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单缆式线型感温探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个，其中包含材料线型感温探测器100m、缆式线型感温火 (略) 处理单元1个、缆式线型感温火灾探测器终端盒1个，限价为 点击查看>> 元/个，限价严重不合理。且项目特征描述为吸顶安装，余设计说 (略) 显示的不一致，是否符合现场实际？

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十二：暖通工程中卧室暗装风机盘管项目特征描述包含“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”， (略) 包含的内容过多，且不符合清单编制原则，是否可将阀 (略) 分部单列清单

答：“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”是设计材料表中的说明。

问题二十三：?LG541管网式灭火系统，设计说明管道需做压力试验和气密性试验， (略) 描述的工作内容无气密性试验内容；

答：压力试验和气密性试验应满足设计及规范要求。

问题二十四：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价严重不合理；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌。

问题二十五：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价一张不合理；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌。

问题二十六： (略) (略) ： 点击查看>> 室内消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .21元/台、 (略) ： 点击查看>> 自动喷淋物联网成套机组限价为 点击查看>> .2元/台、 (略) 点击查看>> 室外消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .3元/台，这三项限价严重不合理；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十七：根据消防水设计说明2.1.3条： (略) (略) 且管径≤DN80自动喷洒系统管材采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材PN1.6MPa,粘接连接。地下车库消防水工程清单中有6条氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材清单，是否有误？无内装图纸，消防水系统采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C) (略) 位不明确；

答： (略) (略) 且管径≤DN80自动喷洒系统管材采用氯化聚氯 点击查看>> 烯(PVC-C)管材PN1.6MPa,粘接连接。 (略) 分自动喷淋系统管材采用镀锌钢管，详见说明和材料表。

问题二十八：1、楼梯间没有楼地面做法，请明确。2、结合地勘资料显示，平场后地质基本为石方，地下车库基础土石方单位工程中挖沟槽、挖基坑限价单价过低，请调整。3、室外给排水单位工程等其他工程，挖沟槽单价只有 点击查看>> 元/m3，限价过低。4、地下车库基础土石方单位工程中余方弃置单价太低，请 (略) 包含的运距，建议按照基坑支护单位工程中余方弃置单价考虑，同时增加增运1km的基本运距清单。

答：1、楼梯间楼面做法（由上到下）：10厚M10水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构楼板,随打随抹平。楼面做法（由上到下）:40 厚C20 细石混凝土找平层，内配直径6. @@@ 50钢筋网；建总施7中“地4”做法7-12。；2.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；3.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；4.该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题二十九：暖通工程中系统调整费（包含漏风量测试和漏光量法测试费用）清单有很多不同的限价，限制编制单位如何考虑该清单？

答：暖通工程中系统调整费（包含漏风量测试和漏光量法测试费用）是按系统工程定额人工费7%计取，其费用中人工费占35%，包括漏风量测试和漏光法测试费用。

问题三十：招标图纸中需装修深化设计的配电箱均未给出详细配置，影响投标报价，是否可定为暂估价进行招投标；

答：该项内容不能以暂估价进行投标。

问题三十一：招标图纸中配电箱内电气元 (略) 、部分大型设备（风冷式机房专用空调机组外机JKF系列 (略) 家、气体灭火现场控制器GST-QKP04 (略) 家等） (略) 家指向性品牌，是否满足设计参数要求均可以；

答：满足设计及规范要求即可。

问题三十二：?暖通工程中卧室暗装风机盘管项目特征描述包含“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”，限价 (略) 分，单价偏低。

答：“带后回风箱配三速调节液晶式温控器、水路电动二通阀及相关电源、控制线”是设计材料表中的说明。

问题三十三： (略) (略) ： 点击查看>> 室内消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .21元/台、 (略) ： 点击查看>> 自动喷淋物联网成套机组限价为 点击查看>> .2元/台、 (略) 点击查看>> 室外消火栓物联网成套机组限价为 点击查看>> .3元/台，这三项限价偏低；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题三十四：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单缆式线型感温探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个，其中包含材料线型感温探测器100m、缆式线型感温火 (略) 处理单元1个、缆式线型感温火灾探测器终端盒1个，限价为 点击查看>> 元/个，限价偏低；

答：该项内容详见本次发布的工程量清单。

问题三十五：消防报警 (略) ： 点击查看>> 清单防爆型火焰探测器（含底座）：限价 点击查看>> 元/个,限价偏低；

答：根据招标人要求消防品牌降为国内二线品牌；价格不调整。

问题三十六：招标文件清单中已将抗震支架作为专业工程暂估价，暖通系统中 (略) 描述的支架是否仅包含普通支架，不包含抗震支架的重量?

答：由于抗震支架需深化设计，故将抗震支架列为暂估价。

问题三十七：室外给 (略) 分项工程项目清单计价表中“生化池”1套，限价为： 点击查看>> 元；给排水总平面布置图无“生化池”，污水接入“ (略) 理站”日处理水量1200m3/d(详二次生化设计），因需二次深化设计，最终价格无法确定，是否改为暂估价？

答：因需二次深化设计，列为暂估价。

问题三十八：室外给 (略) 分项工程项目清单计价表中“消毒池”1套，限价为： 点击查看>> 元；给排水总平面布置图标注消毒池（工艺详二次深化设计）日处理水量80m3/d；因需二次深化设计，最终价格无法确定，是否改为暂估价？

答：因需二次深化设计，列为暂估价。

问题三十九：1.技术措施费未考虑满堂基础和幕墙脚手架费用。2.根据文件规定，工期超过一年，应考虑主要材料物价波动。

答：1.满堂基础和幕墙脚手架费用若施工中发生，按变更执行；2.详见补遗通知第（一）条。

问题四十：1.建筑平面图中墙体图例与平面图中不一致，且砌体招标清单项名称在图纸中也无法一一对应。问： (略) 的材质及做法以什么为准？

答：外墙采用蒸压加气混凝土精确砌块，厚度详节能； (略) 分除管道井、楼梯间及前室、防火分 (略) 分设备房间采用烧结页岩砖外，其余采用聚苯颗粒水泥轻质复合墙板，（厚度详单体）；专项科室采用成品墙板，装配式图纸有图例说明。

问题四十一：1.车库建筑图纸无内容。2.地下车库基础土石方中挖基坑（槽）单价过低，现一般采用水钻开挖，市场价约为400元/m3。3.地下车库余方弃置单价过低，与其他单位工程差异过大。4.楼地面、屋面及保温清单做法与图纸不一致。是否有其他相关资料。

答：1、详见补遗通知第（八）条。2.挖沟槽（基坑）项目特征由“开挖方式：按设计及地勘综合考虑”改为“开挖方式：机械”；3.详见答疑清单；4、屋面、有保温要求地面构造做法以建筑图为准，保温材料及厚度以节能图纸为准。楼面做法以建筑图为准。图纸中已提供楼地面、屋面的保温范围示意图及保温构造大样图，无其他补充资料。

问题四十二：1.室外坡道：1#楼平面图上入口坡道做法为18J812 8-B，与清单项目特征不一致；2.散水：1#楼平面图上散水做法为18J8127-1，与清单项目特征不一致；3.砌块墙钢丝网加固-满挂：结构总说明 点击查看>> 挂网材质为φ1.0孔径20镀锌钢丝网，与清单项目特征不一致；4.顶棚、内墙面变形缝：平面布置图中注明做法参西南18J112-66-3、4，与清单项目特征不一致。

答：1.室外坡道做法参照《施工图设计总说明建筑室外环境工程做法表》中室外5；2、散水做法参照图集《西南18J812-7-5》；3、砌块墙钢丝网加固-满挂：采用直径0.9mm，网孔 点击查看>> mm* 点击查看>> mm的热镀锌钢丝网，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm；4、顶棚、内墙面变形缝做法参照《西南18J112-61-1、2》。

问题四十三：1、施工 (略) 在负一层，平面 (略) ，是否属于本次招标范围？请在平面图上明确具体位置。2、施工图 (略) 分，但招标 (略) 分内容， (略) 分图纸。纯水系统中，一级反渗透装置、二级反渗透装置、血液透析用水制水设备、EDI系统成套供应系统等专业设备招标限价严重偏低，请核实。

答：1、 (略) 属于本次招标范围， (略) 已提供图纸。2、纯水工程不在本次招标范围，详见本次发布的工程量清单。

问题四十四：招标文件中专用条款中提到：” 点击查看>> 严重不平衡报价引起的调整——严重不平衡报价是指：清单子目综合单价与发包人按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价相比，高于 50%（即严重不平衡报价清单子目综合单价 - 按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价）/按照第 点击查看>> .1 项〔变更估价原则〕（3）目约定确定的综合单价×100%。“然而招标文件中描述” 点击查看>> .1.3 已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：（1）人工单价：按开标当期《重庆工程造价信息》 (略) 在地的人工单价执行。（2）材料单价：①按开标当期《重庆工程造价信息》 (略) 在地的信息价执行；②开标当期《重庆工程造价信息》中没有的，承包人投标报价中有的，按承包人投标报价中相同材料单价的最低值执行；"由于开标当期与投标 (略) 公布的造价信息存在时间差，会造成投标人无法准确测算是否严重的不平衡报价的标准，招标人是否可以改变招标 (略) 公布限价的+-偏差50%为严重不平衡报价的界限？

答：详见补遗通知第（一）条。

问题四十五：第二章 投标人须知-3.2-14材料、设备采购及报价-（2）“ (略) 需材料、设备......中标人采购材料、设备前应向招标人提交材料、设备采购计划表并经招标人和监理工程师确认后方可采购，所有采购的材料、设备的基价应与最高限价的材料、设备基价的价格相当。“可否补充公布最高限价的材料、设备基价的价格？

答：详见本次发布的工程量清单。

问题四十六：承包人提供主要材料和工程设备一览表中须投标人填写的内容为？

答：本项目招标文件及发布的附件中无主要材料和工程设备一览表。

问题四十七：发包人提供材料和工程设备一览表中无数据，是否本项目无发包人提供材料和工程设备？

答：本项目招标文件及发布的附件中无主要材料和工程设备一览表。

问题四十八：限价清单中“7# (略) 土建及设备工程”清单中除专业工程暂估价有数据外其他清单中均无内容及数据，请明确是否清单无误？

答：7# (略) 土建及设备工程为整体暂估。

问题四十九：可否提供规划条件函附图、红线内地下现状构筑物图纸及地下管线图纸？若须要拆除地下构筑物及搬迁管线费用由谁承担， (略) 报价？

答：无法提供地下现状构筑物图纸及地下管线图纸，拆除地下构筑物及搬迁管线由招标人自行实施。

问题五十：即将移交给投标人的场地的方格网图及DAT文件可否提供？

答：无法提供场地的方格网图及DAT文件。

问题五十一：“材料价格表”中须填报的内容是否为本项目 (略) 有材料及设备？“品牌”及“ (略) 家”是否均须要填报？

答：投标人自行考虑填报，不作要求。

问题五十二：计日工表中的暂定数量没有，投标人是自主报综合单价，暂定数量均填写“0“”？

答：投标人自行考虑填报，不作要求。

问题五十三：招标项目为单价合同还是总价合同？

答：本项目为固定综合单价合同。

问题五十四：为实施合同工程而需要的一切临时占用的土地， (略) 用的临时便道等的临时出入道，以及生产（办公）、生活等临时设施用地是否由发包人免费提供？临水和临电接入点是否由发包人免费提供至施工场地及临建场地内？请明确临水临电接入点位置？

答： (略) 用的临时便道等的临时出入道，以及生产（办公）、生活等临时设施用地由承包人自行准备，临水和临电接入点由发包人接入红线范围内。

问题五十五：遇不良地质水下混凝土浇筑或者可拔出周转钢护筒及不可拔出钢护筒是否包含在措施项目清单中？

答：护筒相关费用已考虑在桩基开挖清单中。

问题五十六：若场地内遗留建筑垃圾（包含既有建、构筑物拆除后的垃圾）、原始地面线以下建（构）筑物拆除等工程量均合并在如何结算工程量？是否采用遗留建筑垃圾现场签证收方，既有建、构筑物按贵司提供的图纸计量结算？地面的树木杂草等的清表费用在清单哪里报价？

答：若施工中发生，按变更执行。

问题五十七：1、地下车库中基 (略) ，挖沟槽（基坑）土石方清单项应为人工凿打，限价与市场价偏离十数倍；2、地下车库中基 (略) ，余方弃置清单项，该项受政策影响极大，运距包干模式极易导致合同争议、影响工程推进，建议以起运距（限定一定公里数内）+每公里运费综合，按实计算增运距；3、地下车库中基坑 (略) ，80mm厚C20喷射混凝土清单项与设计吻合，但项目特征描述不一致，应修正项目特征与子目名称匹配；4、建筑平面图中墙体图例显示墙板与平面图无法一一对应，且各栋砌体招标清单项名称在图纸中也无法一一对应。问： (略) 的材质及具体做法是否以建筑施工图设计总说明（一）中第七条说明为准？若是，同时请提供“装配式建筑专项设计图”以便明确聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙的平面位置及具体厚度？

答：1、2、3条内容详见本次发布的工程量清单；4、招标图纸有提供装配式建筑专项设计图、并明确了聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙的平面位置及具体厚度。

问题五十八：1、 点击查看>> .1 变更估价原则：当发生工程变更时，工程量按 点击查看>>*规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量，按以下办法计价.......，此处点击查看>>*处无相关内容，请予以补充。

答：详见补遗通知第（十一）条。

2、招标文件18页：3.2投标报价条款11条中约定：本项目建筑安装材料价格风险按照《重庆市城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》（渝建〔2018〕 (略) ）执行。本项目主要材料及设备价格风险内容、范围及调整方法为：详见合同条款。合同中 点击查看>> .1条和 点击查看>> .2条约定如下： 点击查看>> .1 人工费价差调整办法：人工费不调差。 点击查看>> .2 材料费价差调整办法：材料费不调差。——建议根据（渝建〔2018〕 (略) ）及（渝建管〔2022〕7号）文规定，在招标文件中增加“对承包人采购的主要材料、设备价格风险进行合理分担，明确价格风险幅度范围。主要材料、设备价格风险幅度在±5%以内由承包人承担，超过±5% (略) 分由发包人承担或受益。”

答：详见补遗通知第（一）条。

3、招标文件165页 点击查看>> 条：综合单价包含的风险范围：包括但不限于为实施和完 (略) 需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费、施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等费用.....，——招标清单中，施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等为单独列项的，不应该包含在综合单价内？？

答：详见补遗通知第（三）条。

4、招标文件166页 点击查看>> .3条：承包人应于当月 **日前向监理人报送上月已完成的工程量，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和其他有关资料。——请完善带**处的具体数字。

答：每月向监理人报送上月已完成的工程量的时间在合同谈判中商定。

问题五十九：根据招标文件1.4.1第5条中对项目经理业绩的要求，提供2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩，工程类别：建筑工程（除居住建筑外），

工程规模：总建筑面积10万㎡及以上。

我司有一个类似业绩为，总建筑面积10万㎡以上，工程类别属于建筑工 (略) 房，请问该项目是否符合招标文件中的业绩要求？

答：总建筑面积10万㎡及 (略) 房满足本项目业绩规模及类别要求。

问题六十：投标文件中 (略) 分 (略) 选择用CA数字证书加盖电子签章即可。

答：投标文件中要求加盖单位法人章的，应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章。

问题六十一：如果投标文件制作软件的投标文件格式与PDF版招标文件的投标文件格式不一致，以哪个为准？

答：投标文件格式以投标文件制作软件中的投标文件格式为准。

问题六十二：只提供参保时间范围为2021年10月至2022年3月的连续个人养老保险证明是否可行？

答：可行，但提供的养老保险参保证明须体现人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、 (略) （ (略) (略) ）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

问题六十三：人员养老保险是提供个人养老保险还是单位养老保险？

答：提供个人养老保险或者单位养老保险均可，但提供的养老保险参保证明须体现人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、 (略) （ (略) (略) ）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

问题六十四：可否 (略) 地下管网布置图？

答：无法 (略) 地下管网布置图。

问题六十五：本项目技术方案编制除“技术方案评审标准”中指定内容外，可否自行增加其他章节，以便标书完整性？

答：技术方案可以自行增加其他内容。

问题六十六：本工程电源、水源接驳口是否统一指定位置。

答：接入红线范围内即可。

问题六十七：除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现 (略) 、 (略) 由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。是否指定需要为监理、 点击查看>> 方提供多少办公室及其他设施。

答：监理人在施工现 (略) 、 (略) 由监理人自行承担，承包人无需为监理单位及 点击查看>> 方提供办公室及其他设施。

问题六十八：本项目临建办公驻地是否指定位置？

答：本项目临建办公驻地不指定位置。

问题六十九：计划工期：730 日历天。为便于计划。可否暂指定一个开工日期，实际开工日期以监理工程师签发的工程开工通知明确的开工日期为准？

答：本项目计划开工时间为2022年7月1日，具体开工时间以监理单位发布的书面通知为准。

问题七十：请问超过200页是否影响技术方案评分？是否废标？

答：技术方案超过200页不会影响技术方案评分，不属于否决投标条件。

问题七十一：1.质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。5.1.2 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。5.1.3 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。”？

答：该条为通用合同条款内容。

2.招标文件第八章投标文件格式（二）投标函附录：分包3.5对应的约定内容是填写招标文件第二章投标人须知前附表1.11中的“不允许”？还是填写招 (略) 分通用合同条款中3.5中 (略) 有内容即“3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作等国家法律、法规禁止分包的工程。 主体结构、关键性工作的范围：国家法律、法规、规范、 (略) 约束的范围。如房建工程主体结构指混凝土工程、砌体工程、钢结构工程（具体有基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程等）；关键性工作指梁、板、 (略) 位。在合同履行过程中实行项目经理、技术负责人、安全负责人实名制管理，发包人有权核查承包人管理人员的资格证件、工程价款往来银行账户、施工单位的材料构配件、设备的发票等资料，配合相 (略) 门加大对转包、违法分 (略) 。3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括：。[提示：符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定。]3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程 (略) 分款项。本款补充 3.5.6 项：3.5.6 严禁违法分包一经查实，承包人的履约担保不予退还，发包人有权终止合同；同时发包人有权向相 (略) 门举报，根据《住房 (略) 关于印发建筑工程施工发包与承包违法 (略) 管理办法的通知》（建市规〔2019〕1 号）相关规定条执行”？

答：投标函附录中关于分包的约定内容填写“满足招标文件要求”，本项目允许分包，详见补遗通知第（二）条。

3.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：要求投标人须在投标文 (略) 分提供有效的资质证书、营业执照、安全生产许可证，未明确正副本情况。请问资质证书、营业执照、安全生产许可证是提供正副本均可？还是正副本均需提供？

答：资质证书、营业执照、安全生产许可证提供正本或副本均可。

4.因本项目有招标人和项目业主共计两个，请问在投标文件需要 (略) 是只填写招标人重庆 (略) 有限公司？还是需填写招标人和项目业主两个：重庆 (略) 有限公司、重庆市 (略) ？

答：投标文件中关于招标人名称填写重庆 (略) 有限公司。

5. (略) 业绩与项目经理业绩均要求 点击查看>> .1至投标截止日止（以竣工验收时间为准）总建筑面积10万㎡及以上除居住建筑外的建筑工程。我司业绩为总包业绩中标通知书、施工合同、施工许可证上的建筑面具均大于10万㎡，但在竣工验收中因项目的 (略) 门及 点击查看>> 方要求分为两个批次验收，且两个批次竣工验收面积合计大于10万㎡，业绩真实 (略) 均可查询，各项指标均响应了招标文件的实质性要求，请问此业绩是否满足要求？

答：满足要求，投标人应按招标文件要求提供相应的证明。

问题七十二：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》关于投标人资质条件、能力和信誉中关于企业业绩和项目经理业绩设置要求：“采用工程规模的具体参数为业绩条件的，工程规模的类别设定应当采用《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）中“承 包工程范围”中明确设立了的工程规模类别，且工程规模的具体参数 原则上不高于招标项目工程规模数值的四分之三”，如若同时设置企业业绩和项目经理业绩，按照此工程建设规模总建筑面积 点击查看>> 万方，原则上企业业绩规模要求和项目经理业绩要求具体参数均应为不高于19万方，而招标文件中企业业绩和项目经理业绩规模要求均为：总建筑面积10万平方米及以上。此项目作为荣昌最大 (略) 工程，项目体量大，施工技术复杂，更是身关千千万万荣昌人民的幸福！业绩设置要求为何如此之低？却又在招标文件中财务要求设置“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%”的极不合理要求，请问招标人此举岂不是自相矛盾，是否是在为某些业绩不达标企业大开方便之门、量身定制！为保证项目完美履约，建议按要求提高企业和项目经理业绩设置要求，取消“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%”不合理要求，以便让更多拥有此类项目施工经验的优秀企业参与到该项目的投标竞争中！

答：本项目业绩规模设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》中关于业绩规模的要求，本项目现已取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的 “2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，具体详见补遗通知第（十）条。

答疑说明：因本次答疑内容较多，篇幅较大，本次答疑将相同或相似问题作合并回答。

二、现将本项目补遗通知如下：

（一）招标文件第四章专用合同条款中 点击查看>> 市场价格波动引起的调整修改为：

按“渝建管【2022】7号“文件执行。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整，调整方法如下：

点击查看>> .1人工费价差调整办法：人工费按政府文件执行调差。

点击查看>> .2 材料费价差调整办法

可调价差材料：商品混凝土（含商品砂浆）、门窗幕墙、钢材、电线电缆（含母线桥架）、砂石、砌体、沥青混凝土主要材料（可按工程使用的具体材料确定）。

可调价差材料的价差调整办法如下：

（1）自该子项实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价变化超过±5%时，按以下约定调整：

①已标价工程量清单中载明材料单价不高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价乘以（1±5%）调差。

②已标价工程量清单中载明材料单价高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的，按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明材料单价乘以（1±5%）调差。

（2）工程量按照第 点击查看>> .1项〔计量原则〕约定计算，单位工程的材料消耗量按承包人投标报价的消耗量执行（承包人投的单位工程材料消耗量高于定额单位工程材料消耗量的，按定额单位工程的材料消耗量执行标报价）。

（二）招标文件第二章投标人须知前附表1.11项修改为：允许专业分包，须经发包人同意。分包内容要求：允许承包单位分包的工程内容按《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》执行。

（三）招标文件第四章专用合同条款 点击查看>> 合同价格形式1、单价合同中的“综合单价包含的风险范围”修改为：包括但不限于为实施和完 (略) 需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费等费用，以及第 点击查看>> 款〔市场价格波动引起的调整〕约定范围内的市场价格波动风险、政策性文件规定的各项应有费用、招标文件和合同明示或暗示的应由承 (略) 有责任、义 (略) 需的费用。

（四）本项目低价风险担保金、履约担保金缴纳方式修改为：现金或者现金+保函（现金80%+保函20%），且取消低价风险担保金、履约担保金相关信用报告评价等级相应优惠政策及红名单优惠政策，招标文件相应内容一并修改。

（五）本项目计划开工时间为2022年7月1日，具体开工时间以监理单位发布的书面通知为准，工期的其余要求不变。

（六）本项目工程量清单重新发布，以本次发布为准，具体详见CQZF格式的招标文件。

（七）本项目地勘资料随本项目答疑补遗一并发布，详见附件。

（八）本项目车库图纸随本项目答疑补遗重新发布，详见附件。

（九）投标总报价最高限价更改为 点击查看>> .73元，本项目安全文明施工费更改为 点击查看>> .79元。

（十）取消招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1财务要求中的“2018年、2019年、2020年连续三年资产负债率均不超过70%。”的相关要求，本条财务要求中的其他要求不变。

（十一）招标文件第四章合同条款及格式中的专用合同条款 点击查看>> .1变更估价原则中的“当发生工程变更时，工程量按规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”修改为“当发生工程变更时，工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）和《爆破工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> -2013）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”。

（十二）本项目投标截止时间及开标时间延期至2022年5月31日11时00分，投标保证金提交截止时间相应顺延。

招标人：重庆市 (略)

代建业主：重庆 (略) 有限公司

招标代理机构：重庆市五环 (略)

2022年5月13日