各投标人：

于2022年5月13日发布的江山市土石方、废旧资产、 (略) 置，商业用房经营权招租竞价公告。

一、新增内容：

“标的基本情况：（十四）江山市 (略)

80.（厂房） (略) 35-2号房产地上第二层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金6.94万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

81.（厂房） (略) 35-2号房产地上第三层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金6.07万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

82.（厂房） (略) 35-2号房产地上第四层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金5.20万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

特别约定 ：（十四）江山市 (略)

1、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计，面积以实际为准。

2、 (略) (略) 有合法经营，不得从事经营易燃易爆危化物品等。承租企业需符合园区产业定位（智能家居、精密制造、高新科技、数字经济等产业优先），符合国家有关法律法规和安全生产、环境保护要求。

3、租金交纳方式：每年租金一次性缴纳。中标人在公示期满后5个工作日内，向江山市 (略) 缴清成交款（第一年租金）和向江 (略) 缴清佣金，并签订《成交确认书》。凭江 (略) 出具的《成交确认书》在3个工作日内必须与江山市 (略) 签订租赁合同，逾期未签订合同，作自动放 (略) 理，竞租保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二年租金在第一年租期满60日前缴纳，以此类推。

4、承租人签订租赁合同后，竞租保证金予以退还。签订合同时须再缴纳履约保证金， (略) 房履约保证金 点击查看>> 元，履约保证金不计利息，租赁期满验收合格后退还。承租人提前解约的需提前90日以书面形式告知，否则视同违约，出租人有权没收履约保证金。

5、标的以实地现状为准，请竞租人务必 (略) 招租房屋之现状及瑕疵，也即表明已 (略) 招租房屋品质、瑕疵等一切情况，本单 (略) 招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

6、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者使用，未经出租人书面同意，不得转租、转借、换用和中途终止合同，否则视同违约，租赁合同即行终止，出租人有权没收履约保证金。

7、在承租期间，承租人在经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，并 (略) 门缴纳，包括并不限于增值税、所得税、水电费、物业费等。

8、在承租期间，由承 (略) 安全生产责任，不得存放易爆易燃等危险物品，不得从事有污染排放的行业,不得从事色情等违法经营活动和影响环境卫生，否则出租人有权收回房 (略) 履约保证金。

9.本厂房如 (略) (略) 装修的，必 (略) 门要求，中标方自行装修，出租方不作费用补偿。合同期满后中标方不作破坏性拆除，需与承租方协商，同意后方可拆除。

10.租赁期间，承租方必须按照有关规定办理相关证照，守法经营，并承担办理营业执照，经营许可证等证照的风险、责任和费用，出租方仅给予适当的协助。

11、承租人在租用期内享有场地或房屋的使用权，但场地或房屋的维修、装潢、搭建、改变结构、增扩设施等须向出租人以 (略) 门提出书面申请并申报方案，经书面审批同意后方可施工，费用由承租人自理。终止租赁合同时，出租人对承租方不作任何补偿和赔偿。施工时承租人应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染，施工完成后必 (略) 门的安全标准和要求。

12、承租人应按照租赁期限合理 (略) 需费用，不得破坏房屋结构、消防设施、 (略) ，且不得遮挡室内相关的检查维护装置。合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无 (略) 有，承租人不得擅自拆除。

13、承租期间，如因国家政策、法律、法令或遇不可抗力的自然灾害以及国家征收拆除等不可抗力因素，致使合同不可履行的；或因城市规划建设需要 (略) 门要求调整等，承租人应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房，同时双方终止租赁合同。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租人自负，出租方不作任何补偿和赔偿。

14、对原承租人的相关约定。原承租人符合此次报名条件的，参加原承租的场地或房屋的竞租，在相同的价格下，有优先承租(中标)权。

15、佣金 (略) 承担。

其它内容不变。

特此公告，给各投标人带来的不便敬请谅解！

江 (略)

????????? 2022年5月17日 ??

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各投标人：

于2022年5月13日发布的江山市土石方、废旧资产、 (略) 置，商业用房经营权招租竞价公告。

一、新增内容：

“标的基本情况：（十四）江山市 (略)

80.（厂房） (略) 35-2号房产地上第二层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金6.94万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

81.（厂房） (略) 35-2号房产地上第三层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金6.07万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

82.（厂房） (略) 35-2号房产地上第四层。框架结构，总建筑面积 点击查看>> ㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价 点击查看>> 万元整，竞租保证金5.20万元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

特别约定 ：（十四）江山市 (略)

1、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计，面积以实际为准。

2、 (略) (略) 有合法经营，不得从事经营易燃易爆危化物品等。承租企业需符合园区产业定位（智能家居、精密制造、高新科技、数字经济等产业优先），符合国家有关法律法规和安全生产、环境保护要求。

3、租金交纳方式：每年租金一次性缴纳。中标人在公示期满后5个工作日内，向江山市 (略) 缴清成交款（第一年租金）和向江 (略) 缴清佣金，并签订《成交确认书》。凭江 (略) 出具的《成交确认书》在3个工作日内必须与江山市 (略) 签订租赁合同，逾期未签订合同，作自动放 (略) 理，竞租保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二年租金在第一年租期满60日前缴纳，以此类推。

4、承租人签订租赁合同后，竞租保证金予以退还。签订合同时须再缴纳履约保证金， (略) 房履约保证金 点击查看>> 元，履约保证金不计利息，租赁期满验收合格后退还。承租人提前解约的需提前90日以书面形式告知，否则视同违约，出租人有权没收履约保证金。

5、标的以实地现状为准，请竞租人务必 (略) 招租房屋之现状及瑕疵，也即表明已 (略) 招租房屋品质、瑕疵等一切情况，本单 (略) 招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

6、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者使用，未经出租人书面同意，不得转租、转借、换用和中途终止合同，否则视同违约，租赁合同即行终止，出租人有权没收履约保证金。

7、在承租期间，承租人在经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，并 (略) 门缴纳，包括并不限于增值税、所得税、水电费、物业费等。

8、在承租期间，由承 (略) 安全生产责任，不得存放易爆易燃等危险物品，不得从事有污染排放的行业,不得从事色情等违法经营活动和影响环境卫生，否则出租人有权收回房 (略) 履约保证金。

9.本厂房如 (略) (略) 装修的，必 (略) 门要求，中标方自行装修，出租方不作费用补偿。合同期满后中标方不作破坏性拆除，需与承租方协商，同意后方可拆除。

10.租赁期间，承租方必须按照有关规定办理相关证照，守法经营，并承担办理营业执照，经营许可证等证照的风险、责任和费用，出租方仅给予适当的协助。

11、承租人在租用期内享有场地或房屋的使用权，但场地或房屋的维修、装潢、搭建、改变结构、增扩设施等须向出租人以 (略) 门提出书面申请并申报方案，经书面审批同意后方可施工，费用由承租人自理。终止租赁合同时，出租人对承租方不作任何补偿和赔偿。施工时承租人应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染，施工完成后必 (略) 门的安全标准和要求。

12、承租人应按照租赁期限合理 (略) 需费用，不得破坏房屋结构、消防设施、 (略) ，且不得遮挡室内相关的检查维护装置。合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无 (略) 有，承租人不得擅自拆除。

13、承租期间，如因国家政策、法律、法令或遇不可抗力的自然灾害以及国家征收拆除等不可抗力因素，致使合同不可履行的；或因城市规划建设需要 (略) 门要求调整等，承租人应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房，同时双方终止租赁合同。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租人自负，出租方不作任何补偿和赔偿。

14、对原承租人的相关约定。原承租人符合此次报名条件的，参加原承租的场地或房屋的竞租，在相同的价格下，有优先承租(中标)权。

15、佣金 (略) 承担。

其它内容不变。

特此公告，给各投标人带来的不便敬请谅解！

江 (略)

????????? 2022年5月17日 ??

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