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1

招标公告3.2业绩要求、第二章投标人须知 (略) 1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求（3）业绩要求的类似工程指

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的公共建筑装修工程

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的建筑装修工程

2

第二章投标人须知 (略) 点击查看>> .1类似项目

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的公共建筑装修装饰工程。

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的建筑装修装饰工程。

3

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.1.1资格评审标准企业基本情况

考核期内完成过类似工程项目（10分）：2019年1月1日至投标截止时间承接过合同金额5000万元及以上的公共建筑装修工程，每个得8分，承接过合同金额 点击查看>> 万元以上的公共建筑装修工程，每个得10分，满分10分（在建项目需提供中标通知书或合同复印件，已完工项目以录入广西建筑业企业诚信信息库为准）

考核期内完成过类似工程项目（10分）：2019年1月1日至投标截止时间承接过合同金额5000万元及以上的建筑装修工程，每个得8分，承接过合同金额 点击查看>> 万元以上的建筑装修工程，每个得10分，满分10分（在建项目需提供中标通知书或合同复印件，已完工项目以录入广西建筑业企业诚信信息库为准）

4

招标公告3.5

根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目经理不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）【备注：此款可由招标人自主选择，如不采用，还须向本项目 (略) 门说明理由】

删除该内容。

5

第二章投标人须知 (略) 3.1.1构成投标文件的材料

（9）已录入广西建筑业企业诚信信息库的专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员近3个月（年月至年月）（从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的证明材料）在现任职单 (略) 会保险证明材料的扫描件；

（9）已录入广西建筑业企业诚信信息库的专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员近1个月（2022年1月）（从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的证明材料）在现任职单 (略) 会保险证明材料的扫描件；

6

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定） 评分内容：优（10分）：拟投入本项目的技术负责人具有高级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员均具有相应岗位资格证书并具有初级及以上职称，部分人员具有中级职称，且拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，能完全满足项目施工管理要求。 良（ 7 分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员基本具有相应岗位资格证书，并具有初级以上职称，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，能较好满足项目施工管理要求。中（4分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员基本具有相应岗位资格证书，且拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，能满足项目施工管理要求。 差（ 1 分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员相应岗位资格证书不齐全，不能满足项目施工管理要求。未提供投标人为上述人员缴纳20 (略) 会保险的证明材料的不予计分。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定） 评分内容：

优（10分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的材料员具有初级及以上职称2名及以上。人员完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优良。

中（4分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（1分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称1名；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称1名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员较难满足施工需要，管理人员配备不齐全。

未提供投标人为上述人员缴纳20 (略) 会保险的证明材料的不予计分。

7

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）技术标评分标准的其他

拟投入的主要施工机械、设备计划：优（8分）：资源配备计划完善，主要机械中切割机24台及以上、电焊机30台及以上、氩弧焊机10台及以上、台锯16台及以上、手提盘锯30台及以上、手电钻40台及以上、空压机24台及以上、电锤30把及以上、喷漆机10台及以上，资源配备计划完善，主要机械设备、施工机具可以较好满足工程进度计划及施工管理措施需要。

良（5分）：资源配备计划完善，主要机械中切割机20-23台、电焊机25-29台、氩弧焊机8-9台、台锯13-15台、手提盘锯25-29台、手电钻30-39台、空压机20-23台、电锤25-29把、喷漆机8-9台，资源配备计划完整，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要。

中（3分）：有资源配备计划，主要机械中挖切割机16-19台、电焊机20-24台、氩弧焊机6-7台、台锯8-12台、手提盘锯20-24台、手电钻20-29台、空压机15-19台、电锤20-24把、喷漆机6-7台，资源配备计划基本完整，主要机械设备、施工机具可以基本满足工程进度计划及施工管理措施需要。

差（1分）：资源配备计划一般，主要机械中切割机8-15台、电焊机10-19台、氩弧焊机4-5台、台锯4-7台、手提盘锯10-19台、手电钻10-19台、空压机10-14台、电锤10-19把、喷漆机4-5台，资源配备计划不完整，或主要机械设备、施工机具无法满足工程进度计划及施工管理措施需要。

删除该项内容。

8

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）技术标评分标准的施工组织设计

主要施工方法（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

拟投入的主要物资计划（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

劳动力安排计划（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工程质量的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保安全生产的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工期的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

工程施工的重点和难点及保证措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

主要施工方法（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

拟投入的主要物资计划（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

劳动力安排计划（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工程质量的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保安全生产的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工期的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

工程施工的重点和难点及保证措施（1.0分~.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

9

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（3）报价分评分标准（报价分分值权重 =商务标分值权重-企业信誉实力分分值权重 ）【备注：右侧评分标准不得修改，但招标人可以选择评分方法】

报价分评分标准

方法一：（1）以等于评标基准价的投标报价为满分100分，采用内插法计算，投标人投标总价每高于评标基准价1％的扣1.5分，每低于评标基准价1％的扣1分，计算出投标人的投标总价得分。（2）报价分加权得分=该投标人的投标总价得分（满分100分）×报价分分值权重。

报价分评分标准

方法二：

（1）以等于评标基准价的投标报价为满分100分，采用内插法计算，投标人总报价每高于经评审的合理低价1％的扣1.5分，每低于经评审的合理低价1％的扣1分，计算出投标人的投标总价得分。

（2）将主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中的各清单项的投标综合单价不合理报价偏差金额与招标人公布的该清单项的招标控制价综合单价相比，每偏差1%扣0.05分，最高扣20分，计算出投标人的不合理报价偏差扣分。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中的各清单项过高的，不合理报价偏差=该清单项投标报价综合单价－该清单项预算控制价的综合单价×K1max。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单的各清单项过低的，不合理报价偏差=该清单项招标控制价的综合单价×K1min－该清单项投标报价综合单价。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中各清单项过高不合理指：高于招标控制价综合单价×K1max，并被评委判定为不合理；

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中各清单项过低不合理指：低于招标控制价综合单价×K1min，被评委判定为不合理。

K1max取1.15，K1min取0.85。

（3）报价分加权得分=【该投标人的投标总价得分（满分100分）－不合理报价偏差扣分】×报价分分值权重

【备注：采用此方法的，招 (略) 有投标人公布主要清单项目（带“*”号）的招标控制价的综合单价。带“*”号的主要清单项目以30项以内为宜】

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第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）× %（取70%～100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）× %（取0%～30%）×企业信誉实力分分值权重

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×100%（取70%～100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×0%（取0%～30%）×企业信誉实力分分值权重

11

第二章投标人须知 (略) 1.3.2要求工期

计划开工日期：2022-03-21

计划竣工日期：2023-01-14

计划开工日期：2022-06-17

计划竣工日期：2023-04-12

12

招标工程量清单

请投标人登录广西壮族自治区公 (略) 网（gxggzy.gxz 点击查看>> ）下载。

13

第四章 合同条款 (略) 分 合同协议书六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如有）；

（2）投标函及其附录（如有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）；

（6）；

（7）；

（8）其他合同文件：

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准（违反招标文件实质性内容的约定除外）。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如有）；

（2）投标函及其附录（如有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）招标文件及附件（含所有补充通知）；

（9）其他合同文件：合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准（违反招标文件实质性内容的约定除外）。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

14

第四章 合同条款 (略) 分1.1.1.10

其他合同文件包括：本合同的协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、中标通知书、招标控制价（或工程报价单）、招标文件及附件（含所有补充通知），合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

其他合同文件包括：合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

15

第四章 合同条款 (略) 分1.13工程量清单错误的修正

允许调整合同价格的工程量偏差范围：如果承包人实际完成工程量与招标工程量偏差超过15%以上且该单项造价超过合同总价1%以上的，则超过15% (略) 分工程量或 (略) 分工程量的综合单价按以下方法计算：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：按第 点击查看>> 款执行。

16

第四章 合同条款 (略) 分7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：……（每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之一）……。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：……（每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之四）……。

17

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1变更估价原则

关于变更估价的约定: 因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算；（2）合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额（土石方工程除外）计算，并乘以下浮系数（下浮系数=中标价/经审定的工程招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格；新增项目的单价 (略) 门审核。

关于变更估价的约定: 按第 点击查看>> 款执行。

18

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：允许调整 。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： 无 ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料和设备、基期价格、风险系数、投标报价：详见《承包人提供主要材料和设备一览表》。

（2）主要材料和设备确认价：

按施工期间《南宁建设工程造价信息》加权平均计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

（3）价差计算方法：

①承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价低于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨幅以基准价格为基础超过约定风险范围5%时，或材料和设备单价跌幅以投标报价为基础超过约定风险范围5%时， (略) 分据实调整。

②承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价高于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价跌幅以基准价格为基础超过约定风险范围5%时，或材料和设备单价涨幅以投标报价为基础超过约定风险范围5%时， (略) 分据实调整。

③承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价等于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨跌幅以基准价格为基础超过约定风险范围±5%时， (略) 分据实调整。

市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第2种

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料（设备）、基期价格、风险系数、投标报价：详见《承包人提供主要材料和设备一览表》。

（2）主要材料确认价：

按施工期间《南宁建设工程造价信息》加权平均计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

（3）价差计算方法：

①承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备投标报价低于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，或材料和设备单价跌幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

②承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备投标报价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料和设备单价跌幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，材料和设备单价涨幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

③承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备单价等于基准单价的：合同履行期间材料和设备单价涨跌幅以基准单价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

19

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> 合同价格形式

本合同价款采用固定综合单价方式确定,工程量按实际结算。

综合单价包含的风险范围：除工程量偏差、工程量清单漏项、工程变更、项目特征不符、政策性调整、《承包人提供主要材料和设备一览表》约定的材料、设备价格变动风险以外因素。

风险范围以外合同价格的调整方法：

①工程变更：按 点击查看>> .1变更估价原则的约定调整。

②政策性调整：按自治区建 (略) 门颁布的文件执行。

③材料价格风险：按 点击查看>> 的约定调整。

④工程量偏差：按1.13的约定调整。

⑤其它：无。

本合同价款采用固定综合单价方式确定，工程量按实际结算。

综合单价中包括的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、《承包人提供主要材料和设备一览表》中约定的材料和设备价格变动风险、政策性调整以外的其他风险。

风险费用的计算方法：单价采用固定综合单价，风险费用已综合考虑在单价中。

①风险范围以外合同价款调整方法：

a.本合同实施期间因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并监理工程师及发包人确认，变更合同价款按下列方法进行：工程量清单中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算，工程量清单中有类似细目的参考类似中标单价结算；工程量清单中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定；新增项目无定额可套的，由发包人、监理单位及承包人根据市场协商确定；新增结算单价=综合单价×（中标价/经审定的工程招标控制价）。

b.工程量偏差调整方法：如果承包人实际完成工程量与招标工程量偏差超过15%以上且该单项造价超过合同总价1%以上的，则超过15% (略) 分工程量或 (略) 分工程量的综合单价按以下方法计算：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。

c.材料和设备价格风险的调整方法：

基准价格的约定：基准价格按照招标文件约定的材料设备信息价，无信息价的参考招标控制价的材料设备价格。

材料及设备风险的约定：允许调整的主要材料、设备及风险系数详见《承包人提供主要材料和设备一览表》，调整方法按 点击查看>> 第2种方式（3）执行， (略) 分仅计差额及相应税金。其余材料、设备不予调整。

d.措施项目费调整原则按《(GB 点击查看>> -2013)建设工程工程量清单计价规范-广西壮族自治区实施细则》第9.3.2款执行。

e.本工程最终结算评审按《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔2015〕 (略) ）相关规定办理 。

20

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1 付款周期

1工程款原则上按月支付，工程进度款支付限额为已完成工程量的80%， (略) 分进度款支付限额为已完成工程量的70%。

2工程完工验收合格后十五个工作日内，工程进度款支付至已完工程量的85%。

③工程完工验收达到质量要求，结算经业主及合同约定的 (略) 门（如有）审定后十五个工作日内，工程款支付至结算总价的97%。发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保证金。

工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的85%， (略) 分进度款支付限额为已完成工程量的70%；工程完工验收达到质量要求，累计支付额度以不超合同总额90%为上限（不含暂列金额）； (略) 门或发包人审定，并提交完整合格的竣工备案资料给发包人后，工程款支付至结算总价的97％，剩余工程价款结算总额的3％作为工程质量保修金，待缺陷责任期满后无息返还。

21

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1发包人审批竣工付款申请单的期限

22

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .2、 点击查看>> .3

点击查看>> .2本工程竣工结算如超过招标控制价的10%（含10%），需报 (略) 门审定， (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到 (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。

点击查看>> .3如承包人报送的过程签证及预结算等与造价有关的资料（除进度款外），造成审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。计算公式如下：

审减率=（送审造价-审定造价）/送审造价*100%；当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%

点击查看>> .2 本工程竣工结算符合《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔2015〕 (略) ）评审范围规定的， (略) 门审定，财政评审结论作为本工程的最终结算依据。 (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后， (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。

点击查看>> .3如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。计算公式如下：

审减率=（送审造价-审定造价）/送审造价*100%；当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%”。

23

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>>

凡进入本工程工作的妇女应持有计生证、否则不准安排工作，禁止使用童工。

本工程工作禁止使用童工。

24

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>>

增加内容

点击查看>> 本工程样板房工程的结算金额按照最终确认工程的金额进行结算，如前期有变更， (略) 分的金额不再支付。

25

第四章 合同条款附件2：工程质量保修书（房屋建筑工程）六、双方约定的其他工程质量保修事项：

增加内容

2、质保期内属于本项目安装设备设施按要求进行维护保养并做好记录材料。

26

第五章 工程量清单2招标控制价编制说明2.1 招标控制价编制依据（2）自治区住房城乡建 (略) 门颁发的计价定额及有关规定

……本工程材料价格按2021年第10期《南宁建设工程造价信息》计取，信息价上没有的材料价格参照市场价及周边市信息价

……本工程材料价格按2022年第3期下半月《南宁建设工程造价信息》计取，信息价上没有的材料价格参照市场价及周边市信息价。

27

第五章 工程量清单2招标控制价编制说明2.1 招标控制价编制依据（7）材料价格信息

材料价格主要按照南宁市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2021年第10期， (略) 分参考市场定价。

材料价格主要按照南宁市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2022年第3期下半月， (略) 分参考市场定价。

28

招标控制价

点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟零 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角 点击查看>> 分（￥ 点击查看>> .18）

29

投标文件递交截止时间

投标文件递交截止时间延期，具体时间另行通知。

2022年6月8日11时

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

招标公告3.2业绩要求、第二章投标人须知 (略) 1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求（3）业绩要求的类似工程指

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的公共建筑装修工程

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的建筑装修工程

2

第二章投标人须知 (略) 点击查看>> .1类似项目

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的公共建筑装修装饰工程。

2019年1月以来承接过金额为5000万元及以上的建筑装修装饰工程。

3

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.1.1资格评审标准企业基本情况

考核期内完成过类似工程项目（10分）：2019年1月1日至投标截止时间承接过合同金额5000万元及以上的公共建筑装修工程，每个得8分，承接过合同金额 点击查看>> 万元以上的公共建筑装修工程，每个得10分，满分10分（在建项目需提供中标通知书或合同复印件，已完工项目以录入广西建筑业企业诚信信息库为准）

考核期内完成过类似工程项目（10分）：2019年1月1日至投标截止时间承接过合同金额5000万元及以上的建筑装修工程，每个得8分，承接过合同金额 点击查看>> 万元以上的建筑装修工程，每个得10分，满分10分（在建项目需提供中标通知书或合同复印件，已完工项目以录入广西建筑业企业诚信信息库为准）

4

招标公告3.5

根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目经理不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）【备注：此款可由招标人自主选择，如不采用，还须向本项目 (略) 门说明理由】

删除该内容。

5

第二章投标人须知 (略) 3.1.1构成投标文件的材料

（9）已录入广西建筑业企业诚信信息库的专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员近3个月（年月至年月）（从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的证明材料）在现任职单 (略) 会保险证明材料的扫描件；

（9）已录入广西建筑业企业诚信信息库的专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员近1个月（2022年1月）（从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的证明材料）在现任职单 (略) 会保险证明材料的扫描件；

6

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定） 评分内容：优（10分）：拟投入本项目的技术负责人具有高级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员均具有相应岗位资格证书并具有初级及以上职称，部分人员具有中级职称，且拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，能完全满足项目施工管理要求。 良（ 7 分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员基本具有相应岗位资格证书，并具有初级以上职称，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，能较好满足项目施工管理要求。中（4分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员基本具有相应岗位资格证书，且拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，能满足项目施工管理要求。 差（ 1 分）：拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称，安全员、施工员、质量员、材料员相应岗位资格证书不齐全，不能满足项目施工管理要求。未提供投标人为上述人员缴纳20 (略) 会保险的证明材料的不予计分。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定） 评分内容：

优（10分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的材料员具有初级及以上职称2名及以上。人员完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称3名及以上；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优良。

中（4分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称2名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（1分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于3人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员具有建筑工程类专业初级及以上职称1名；配备的质量员具有建筑工程类专业初级及以上职称1名；配备的材料员具有初级及以上职称1名。人员较难满足施工需要，管理人员配备不齐全。

未提供投标人为上述人员缴纳20 (略) 会保险的证明材料的不予计分。

7

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）技术标评分标准的其他

拟投入的主要施工机械、设备计划：优（8分）：资源配备计划完善，主要机械中切割机24台及以上、电焊机30台及以上、氩弧焊机10台及以上、台锯16台及以上、手提盘锯30台及以上、手电钻40台及以上、空压机24台及以上、电锤30把及以上、喷漆机10台及以上，资源配备计划完善，主要机械设备、施工机具可以较好满足工程进度计划及施工管理措施需要。

良（5分）：资源配备计划完善，主要机械中切割机20-23台、电焊机25-29台、氩弧焊机8-9台、台锯13-15台、手提盘锯25-29台、手电钻30-39台、空压机20-23台、电锤25-29把、喷漆机8-9台，资源配备计划完整，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要。

中（3分）：有资源配备计划，主要机械中挖切割机16-19台、电焊机20-24台、氩弧焊机6-7台、台锯8-12台、手提盘锯20-24台、手电钻20-29台、空压机15-19台、电锤20-24把、喷漆机6-7台，资源配备计划基本完整，主要机械设备、施工机具可以基本满足工程进度计划及施工管理措施需要。

差（1分）：资源配备计划一般，主要机械中切割机8-15台、电焊机10-19台、氩弧焊机4-5台、台锯4-7台、手提盘锯10-19台、手电钻10-19台、空压机10-14台、电锤10-19把、喷漆机4-5台，资源配备计划不完整，或主要机械设备、施工机具无法满足工程进度计划及施工管理措施需要。

删除该项内容。

8

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（1）技术标评分标准的施工组织设计

主要施工方法（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

拟投入的主要物资计划（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

劳动力安排计划（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工程质量的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保安全生产的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工期的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

工程施工的重点和难点及保证措施（1.0分~8.0分）

优（8分）：……。 良（5分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

主要施工方法（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

拟投入的主要物资计划（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

劳动力安排计划（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工程质量的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保安全生产的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保工期的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~9.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

工程施工的重点和难点及保证措施（1.0分~.0分）

优（9分）：……。 良（6分）：……。 中（3分）：……。 差（1分）……。

9

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（3）报价分评分标准（报价分分值权重 =商务标分值权重-企业信誉实力分分值权重 ）【备注：右侧评分标准不得修改，但招标人可以选择评分方法】

报价分评分标准

方法一：（1）以等于评标基准价的投标报价为满分100分，采用内插法计算，投标人投标总价每高于评标基准价1％的扣1.5分，每低于评标基准价1％的扣1分，计算出投标人的投标总价得分。（2）报价分加权得分=该投标人的投标总价得分（满分100分）×报价分分值权重。

报价分评分标准

方法二：

（1）以等于评标基准价的投标报价为满分100分，采用内插法计算，投标人总报价每高于经评审的合理低价1％的扣1.5分，每低于经评审的合理低价1％的扣1分，计算出投标人的投标总价得分。

（2）将主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中的各清单项的投标综合单价不合理报价偏差金额与招标人公布的该清单项的招标控制价综合单价相比，每偏差1%扣0.05分，最高扣20分，计算出投标人的不合理报价偏差扣分。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中的各清单项过高的，不合理报价偏差=该清单项投标报价综合单价－该清单项预算控制价的综合单价×K1max。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单的各清单项过低的，不合理报价偏差=该清单项招标控制价的综合单价×K1min－该清单项投标报价综合单价。

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中各清单项过高不合理指：高于招标控制价综合单价×K1max，并被评委判定为不合理；

主要清单项目（带“*”号） (略) 分项工程和单价措施项目清单、税前项目清单中各清单项过低不合理指：低于招标控制价综合单价×K1min，被评委判定为不合理。

K1max取1.15，K1min取0.85。

（3）报价分加权得分=【该投标人的投标总价得分（满分100分）－不合理报价偏差扣分】×报价分分值权重

【备注：采用此方法的，招 (略) 有投标人公布主要清单项目（带“*”号）的招标控制价的综合单价。带“*”号的主要清单项目以30项以内为宜】

10

第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）× %（取70%～100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）× %（取0%～30%）×企业信誉实力分分值权重

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×100%（取70%～100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×0%（取0%～30%）×企业信誉实力分分值权重

11

第二章投标人须知 (略) 1.3.2要求工期

计划开工日期：2022-03-21

计划竣工日期：2023-01-14

计划开工日期：2022-06-17

计划竣工日期：2023-04-12

12

招标工程量清单

请投标人登录广西壮族自治区公 (略) 网（gxggzy.gxz 点击查看>> ）下载。

13

第四章 合同条款 (略) 分 合同协议书六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如有）；

（2）投标函及其附录（如有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）；

（6）；

（7）；

（8）其他合同文件：

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准（违反招标文件实质性内容的约定除外）。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如有）；

（2）投标函及其附录（如有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）招标文件及附件（含所有补充通知）；

（9）其他合同文件：合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准（违反招标文件实质性内容的约定除外）。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

14

第四章 合同条款 (略) 分1.1.1.10

其他合同文件包括：本合同的协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、中标通知书、招标控制价（或工程报价单）、招标文件及附件（含所有补充通知），合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

其他合同文件包括：合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

15

第四章 合同条款 (略) 分1.13工程量清单错误的修正

允许调整合同价格的工程量偏差范围：如果承包人实际完成工程量与招标工程量偏差超过15%以上且该单项造价超过合同总价1%以上的，则超过15% (略) 分工程量或 (略) 分工程量的综合单价按以下方法计算：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：按第 点击查看>> 款执行。

16

第四章 合同条款 (略) 分7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：……（每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之一）……。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：……（每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之四）……。

17

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1变更估价原则

关于变更估价的约定: 因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算；（2）合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额（土石方工程除外）计算，并乘以下浮系数（下浮系数=中标价/经审定的工程招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格；新增项目的单价 (略) 门审核。

关于变更估价的约定: 按第 点击查看>> 款执行。

18

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：允许调整 。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： 无 ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料和设备、基期价格、风险系数、投标报价：详见《承包人提供主要材料和设备一览表》。

（2）主要材料和设备确认价：

按施工期间《南宁建设工程造价信息》加权平均计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

（3）价差计算方法：

①承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价低于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨幅以基准价格为基础超过约定风险范围5%时，或材料和设备单价跌幅以投标报价为基础超过约定风险范围5%时， (略) 分据实调整。

②承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价高于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价跌幅以基准价格为基础超过约定风险范围5%时，或材料和设备单价涨幅以投标报价为基础超过约定风险范围5%时， (略) 分据实调整。

③承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价等于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨跌幅以基准价格为基础超过约定风险范围±5%时， (略) 分据实调整。

市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第2种

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（1）允许调整的主要材料（设备）、基期价格、风险系数、投标报价：详见《承包人提供主要材料和设备一览表》。

（2）主要材料确认价：

按施工期间《南宁建设工程造价信息》加权平均计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

（3）价差计算方法：

①承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备投标报价低于基准价格的：合同履行期间材料和设备单价涨幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，或材料和设备单价跌幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

②承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备投标报价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料和设备单价跌幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，材料和设备单价涨幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

③承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料和设备单价等于基准单价的：合同履行期间材料和设备单价涨跌幅以基准单价为基础超过约定的风险范围时， (略) 分据实调整。

19

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> 合同价格形式

本合同价款采用固定综合单价方式确定,工程量按实际结算。

综合单价包含的风险范围：除工程量偏差、工程量清单漏项、工程变更、项目特征不符、政策性调整、《承包人提供主要材料和设备一览表》约定的材料、设备价格变动风险以外因素。

风险范围以外合同价格的调整方法：

①工程变更：按 点击查看>> .1变更估价原则的约定调整。

②政策性调整：按自治区建 (略) 门颁布的文件执行。

③材料价格风险：按 点击查看>> 的约定调整。

④工程量偏差：按1.13的约定调整。

⑤其它：无。

本合同价款采用固定综合单价方式确定，工程量按实际结算。

综合单价中包括的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、《承包人提供主要材料和设备一览表》中约定的材料和设备价格变动风险、政策性调整以外的其他风险。

风险费用的计算方法：单价采用固定综合单价，风险费用已综合考虑在单价中。

①风险范围以外合同价款调整方法：

a.本合同实施期间因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并监理工程师及发包人确认，变更合同价款按下列方法进行：工程量清单中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算，工程量清单中有类似细目的参考类似中标单价结算；工程量清单中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定；新增项目无定额可套的，由发包人、监理单位及承包人根据市场协商确定；新增结算单价=综合单价×（中标价/经审定的工程招标控制价）。

b.工程量偏差调整方法：如果承包人实际完成工程量与招标工程量偏差超过15%以上且该单项造价超过合同总价1%以上的，则超过15% (略) 分工程量或 (略) 分工程量的综合单价按以下方法计算：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。

c.材料和设备价格风险的调整方法：

基准价格的约定：基准价格按照招标文件约定的材料设备信息价，无信息价的参考招标控制价的材料设备价格。

材料及设备风险的约定：允许调整的主要材料、设备及风险系数详见《承包人提供主要材料和设备一览表》，调整方法按 点击查看>> 第2种方式（3）执行， (略) 分仅计差额及相应税金。其余材料、设备不予调整。

d.措施项目费调整原则按《(GB 点击查看>> -2013)建设工程工程量清单计价规范-广西壮族自治区实施细则》第9.3.2款执行。

e.本工程最终结算评审按《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔2015〕 (略) ）相关规定办理 。

20

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1 付款周期

1工程款原则上按月支付，工程进度款支付限额为已完成工程量的80%， (略) 分进度款支付限额为已完成工程量的70%。

2工程完工验收合格后十五个工作日内，工程进度款支付至已完工程量的85%。

③工程完工验收达到质量要求，结算经业主及合同约定的 (略) 门（如有）审定后十五个工作日内，工程款支付至结算总价的97%。发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保证金。

工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的85%， (略) 分进度款支付限额为已完成工程量的70%；工程完工验收达到质量要求，累计支付额度以不超合同总额90%为上限（不含暂列金额）； (略) 门或发包人审定，并提交完整合格的竣工备案资料给发包人后，工程款支付至结算总价的97％，剩余工程价款结算总额的3％作为工程质量保修金，待缺陷责任期满后无息返还。

21

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .1发包人审批竣工付款申请单的期限

22

第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>> .2、 点击查看>> .3

点击查看>> .2本工程竣工结算如超过招标控制价的10%（含10%），需报 (略) 门审定， (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到 (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。

点击查看>> .3如承包人报送的过程签证及预结算等与造价有关的资料（除进度款外），造成审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。计算公式如下：

审减率=（送审造价-审定造价）/送审造价*100%；当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%

点击查看>> .2 本工程竣工结算符合《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔2015〕 (略) ）评审范围规定的， (略) 门审定，财政评审结论作为本工程的最终结算依据。 (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后， (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。

点击查看>> .3如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。计算公式如下：

审减率=（送审造价-审定造价）/送审造价*100%；当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%”。

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第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>>

凡进入本工程工作的妇女应持有计生证、否则不准安排工作，禁止使用童工。

本工程工作禁止使用童工。

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第四章 合同条款 (略) 分 点击查看>>

增加内容

点击查看>> 本工程样板房工程的结算金额按照最终确认工程的金额进行结算，如前期有变更， (略) 分的金额不再支付。

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第四章 合同条款附件2：工程质量保修书（房屋建筑工程）六、双方约定的其他工程质量保修事项：

增加内容

2、质保期内属于本项目安装设备设施按要求进行维护保养并做好记录材料。

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第五章 工程量清单2招标控制价编制说明2.1 招标控制价编制依据（2）自治区住房城乡建 (略) 门颁发的计价定额及有关规定

……本工程材料价格按2021年第10期《南宁建设工程造价信息》计取，信息价上没有的材料价格参照市场价及周边市信息价

……本工程材料价格按2022年第3期下半月《南宁建设工程造价信息》计取，信息价上没有的材料价格参照市场价及周边市信息价。

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第五章 工程量清单2招标控制价编制说明2.1 招标控制价编制依据（7）材料价格信息

材料价格主要按照南宁市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2021年第10期， (略) 分参考市场定价。

材料价格主要按照南宁市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2022年第3期下半月， (略) 分参考市场定价。

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招标控制价

点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟零 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角 点击查看>> 分（￥ 点击查看>> .18）

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投标文件递交截止时间

投标文件递交截止时间延期，具体时间另行通知。

2022年6月8日11时