国 (略) 党校项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要和补充通知

各投标人：

招标人和招标代理对“国 (略) 党校项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）”（ (略) ：E 点击查看>> 5002）作答疑纪要和补充通知如下：

1. 答疑纪要

2. 问：P20 在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。 与P26 4、本项目不采用“模拟清单计价”方式，两处描述不一致，请明确。
   答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，商务文件中无需提交工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件。

3. 问：P128 （4）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路等保护要求及费用承担：①承包人应根据现场情 (略) 能提供的信息和资料自行调查、了解施工场地周围地下管线、建筑物、构筑物的保护项目和数量以及相应保护费用，费用已包含在中标价中，不另行计取。此条款不合理，建议：施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等周边情况应由发包人提供给施工单位，相应的文物保护费用等应由发包人承担。

   答：按招标文件要求执行，其费用由承包人自行承担，发包人不再另行支付。

4. 问：P150 （2）水泥、沥青、商品混凝土、商品沥青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）材料价格风险承包幅度 为±10%以内，即：材料单价上涨或下降幅度在10%以内(含10%)的，其价差由承包人承担或受益，不予调差；材料单价上涨或下降幅度在10%以外的， (略) 分的价差由发包人承担或受益。 此条款不合理，建议改水泥、商品混凝土为主要材料，根据闽建筑〔2018〕 (略) ？文件风险承包幅度应为±5%以内；

   答：按招标文件要求执行。

5. 问：P164 点击查看>> .2 对发 (略) 理 发包人违约责任的约定：因发包人原因造成的工期延误仅给予工期顺延，发包人不承担经济违约责任，不另行支付承包人任何经济补偿，并且不给予承包人因此产生的任何管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿，不给予利润损失补偿此条款不合理，因发包人原因造成的工期延误，除了工期顺延，应给与相应的人员窝工及机械台班租赁费补偿。

   答：按招标文件要求执行。

6. 问：P183 点击查看>> 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。 安全文明施工费承包人必须足额投入使用并经监理单位、发包人验收合格，否则发包人有权予以扣回安全文明施工措施费建议根据闽建筑〔2017〕6号《关于房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知》发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准）的50%， (略) 分与进度款同期支付。

   答：按招标文件要求执行。

7. 问：P184 点击查看>> 本项目土石方外运运距按榕财建（2018）438 号文件执行，场地内现有土石方和地下室土石方开挖外运均按三类土，实际类别不一致时不予调整。土石方外运运距按 45km、自卸汽车（载重 10t 以外）包干计取，若经市城管委审批的运距低于 45km 的按实计取，若高于45km的运距按照45km包干费用，土石方外运按合同价下浮率相应下浮 此条款不合理，建议土石方类别及运距应按实际给与调整。

   答：按招标文件要求执行。

8. 问：P184 点击查看>> 装配式构件按运距 35km 包干，若实际经审批的装配式构件运距低于35km 的按实计取，若高于35km 的运距按照 35km 包干； 此条款不合理，建议装配式构件按运距按实际调整。

   答：按招标文件要求执行。

9. 问：P186 点击查看>> 除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、防雷测试、白蚂蚁防治、第三方消防机构检测外，其它如工程内幕墙四性检测、大体积砼温度控监测费、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、智能化检测等由承包人负责实施，费用不另单独计算，请投标时综合考虑。 此条款不合理，建议：各种检测费用应按2017费用第五章第十三条执行定额执行。

   答：按招标文件要求执行。

10. 投标须知前附表第27项：在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。 本项目不执行模拟清单，还需要提交清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件吗？

    答：同问题一的回答。

11. 投标须知前附表第41项：1、合同形式：固定单价合同形式，且建安工程预算、结算造价不得超过建安工程合同价。 建安工程费预算、结算造价不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。如出现福州市财 (略) 审核后的结算造价高于合同价的情况，则以合同价作为合同最终结算总价，并以合同价作为进度款支付限额。 建议修改为：建安工程费预算不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。如出现福州市财 (略) 审核后的结算造价高于合同价的情况，是因承包人原因结算造价超过合同价的，则以合同价作为合同最终结算总价，并以合同价作为进度款支付限额。

    答：建安工程费预算、结算造价不得超过合同价（除合同中约定的属于发包人要求变更的可以调整合同价款外），否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。其余按招标文件要求执行。

12. 投标须知前附表第41项：5、特别约定：本项目为项目业主福州 (略) 与使用方国 (略) 党校约定同意“土地置换、地上建筑物等面积安置、还建代建”原则实施政策性搬迁。项目业主与招标人即代建单位签订了委托代建协议，招标人作为立项建设单位，项目业主授权代建单位代表项目业主履行相关职权。在合同履行过程中，代建单位全权代表项目业主行使本合同约定的项目业主相关合同权利、 (略) 理相关具体事务，无需项目业主另行书面授权。合同由招标人与中标人两方签订，费用由项目业主支付，中标人向项目业主开具等额发票。中标人需与招标人共同配合项目业主及使用方需求。 中标人向项目业主开具等额发票，需签订三方合同。建议招标人修改。

    答：按招标文件要求执行。

13. 投标须知前附表第41项：6、中标后，若招标人提出不涉及因重大规划调整事项导致的平面需求变更及深化设计，施工图设计单位需无条件配合 (略) 及其他专业相应调整，直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过合同价）。 投标人根据现有招标文件进行报价，施工图完成后，非因承包人原因变更应当按专用合同条款第15条执行。

    答：允许变更的情况按专用合同条款第15条执行。

14. 评标办法：1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人具备 点击查看>> 级注册建筑师或 点击查看>> 级建筑工程专业注册建造师或 点击查看>> 级注册结构工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人具备一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。满足以上要求的加1分。项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人是否均需满足上述要求方可加分？

    答：是。

15. 专用合同条款 点击查看>> .2 质量保证金的返还： 工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后一个月内付清余款。 竣工财务决算不属于承包人义务，根据国有相关规定，工程缺陷责任期满后 (略) 质量保证金。

    答：按招标文件要求执行。

16. 专用合同条款 点击查看>> .2 最终结清证书和支付时间 （4）发包人与承包人因工程结算价款产生的争议，应以福州市财 (略) 对工程价款的结算评审报告结论为最终依据，并参照合同约定下浮率进行下浮。如一方因工程价款结 (略) 提起诉讼，亦应按本款约定方式确定工程结算价款。若福州市财 (略) 对工程价款的结算评审报告已按合同约定下浮的，不应该再进行下浮！

    答：按招标文件要求执行。

17. 专用合同条款 点击查看>> 承包人已对现场进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、迁移树木、 (略) 理、场地平整均包含在合同工期总工期中，不进行调整，且费用包含在最高限价中，不再增加。以上内容发包人应当在初步设计概算中考虑费用。

    答：按招标文件要求执行。

18. 专用合同条款 点击查看>> .1.2进度款支付，无工程竣工验收合格后的支付节点，建议增加工程竣工验收合格后支付至完成合格工程量的85%。

    答：按招标文件要求执行。

19. 请招标人提供本项目的CAD电子图纸。

    答：招标人提供CAD电子图纸，请各投标人自行下载。

20. 请招标人提供本项目的最高限价电子文档资料。

    答：详见本答疑纪要和补充通知的附件下载。

21. 请招标人提供本项目地勘资料及扩初说明。

    答：详见本答疑纪要和补充通知的附件下载。

    二、补充通知

22. 《招标文件》第二章投标人须知第一节 投标人须知前附表 第41项（ (略) 10需要补充的其他内容）3、中标价及合同条款确定中的原条款：“建安工程费预算、结算造价不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”现修改为：“建安工程费预算、结算造价不得超过合同价（除合同中约定的属于发包人要求变更的可以调整合同价款外），否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”。

23. 《招标文件》第二章投标人须知第一节 投标人须知前附表 第41项（ (略) 10需要补充的其他内容）5、特别约定中名称为“国 (略) 党校”现修改为：“国 (略) (略) ”。

24. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款中的以下条款涉及费用的均修改为：其费用由承包人自行承担，发包人不再另行支付：
    第4.1. 点击查看>> .6条、第4.1. 点击查看>> .8条(2)中的“非政府规费”、第4.1. 点击查看>> .8(3)条、第4.1. 点击查看>> .8(4)条中的①目、第4.1. 点击查看>> .8(11)条、第4.1. 点击查看>> .8(15)条、第4.1. 点击查看>> .8(24)条、第4.1. 点击查看>> .15条。

25. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 4.1. 点击查看>> .11中的“由于深化设计可能产生的工程量增减按实进行调整，并入结算中。因发包人及业主单位对设计进行更改或对材料档次进行更换的，可按实调整，最终结算价以福州 (略) 或第三方造价机构审定为准。”现修改为：“由于深化设计可能产生的费用含在合同价中。”。

26. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 原条款4. 点击查看>> 不可预见物质条件的其他约定“（2）除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其 (略) 必要资料， (略) 有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整。”现修改为：“（2）除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其 (略) 必要资料，并预见风 (略) 有困难和费用，合同价格不予调整。”。

27. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 点击查看>> .1.2增加：（9）承包方施工图设计应严格按照初步设计图纸的档次标准进行，未经发包人同意不得降低或提高工程量及材料的档次， (略) 施工图设计应限额设计，在确保工程质量合格且各专业均保证使用功能的前提下， (略) 指标在预算分阶段审核时需按照中标 (略) 经济指标控制， (略) 预算审核完整完成，分部指标可以进行互相平衡，但最终预算工程费用总价不得超过合同中标价，否则承包人将自行承担因此造成的包括造价损失、工期 (略) 有损失和违约责任。

28. 在《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 点击查看>> .1.2施工进度款中的“发包人及代建单位支付进度款的期限”内容后补充增加：以上进度款支付时， (略) 预算指标超 (略) 指标时，应按 (略) 指标作为上限控制，待预算 (略) 审核完成后， (略) 指标可以进行互相平衡，进度款按照中标价作为上限控制。

29. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 第 点击查看>> .1（1）条内容修改为：“发包人要求发生的变更（除合同中 点击查看>> .2不属于工程变更情况外），承包人应按照经发包人的《项目变更管理办法》及榕政办〔2017〕 (略) 、榕财建〔2019〕 (略) 的变更管理办法执行”。

30. 将《招标文件》第四章合同条款及格式 (略) 分 专用合同条款 25.补充条款（ 点击查看>> 到 点击查看>> ）全部内容均调整至专用合同条款第 点击查看>> .2条款“合同价款中风险范围包括但不限于：”项下，并补充“（46）泥浆外运按运距25km包干，若实际经审批的运距低于25km的按实计取，若高于25km的运距按照25km包干。”。

31. 删除《招标文件》以下条款内容：

    （1）《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 原条款第4.1. 点击查看>> .8条第(19)、(20)目内容、第5.1.1.12条内容、第 点击查看>> .2 条第(13)目内容。

    （2）《招标文件》第四章合同条款及格式 (略) 分 构 (略) 分的其他文件中的“八、货物技术要求” (略) 内容。

32. 《招标文件》第八章 投标文件格式 第二节 商务文件 二、投标函附录

    (略) 为11约定内容为“签发付款凭证后日内”。此处下划线上的内容按“/ ”填写。

33. 《招标文件》所提及本项目最高投标限价金额相关条款均修改为：本项目招标最高投标限价为人民币 点击查看>> .7630万元，其中，施工图设计费暂按： 点击查看>> 万元，建筑安装工程费最高投标限价 点击查看>> .0697万元，预留金750万元。《招标文件》涉及以上相关的金额相应修改。《招标文件》所提及“预备费”均修改为“预留金。”

34. 因本项目最高投标限价金额等相关数据调整，故重新上传PDF和ZBF格式的招标文件，新上传的招标文件仅对最高投标限价金额等相关数据进行调整，请各投标人自行下载。

    招标文件其它地方涉及本答疑纪要和补充通知修改事项的，均按本答疑纪要和补充通知修改。

    本答疑纪要和补充通知作为招标文件的补充，是招标 (略) 分，招标文件与本答疑纪要和补充通知不一致的，以本答疑纪要和补充通知的内容为准。当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

    招标人：福州 (略) 有限公司

    招标代理机构：福州 (略) 有限公司

    2022年6月1日

    
    

国 (略) 党校项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要和补充通知

各投标人：

招标人和招标代理对“国 (略) 党校项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）”（ (略) ：E 点击查看>> 5002）作答疑纪要和补充通知如下：

1. 答疑纪要

2. 问：P20 在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。 与P26 4、本项目不采用“模拟清单计价”方式，两处描述不一致，请明确。
   答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，商务文件中无需提交工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件。

3. 问：P128 （4）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路等保护要求及费用承担：①承包人应根据现场情 (略) 能提供的信息和资料自行调查、了解施工场地周围地下管线、建筑物、构筑物的保护项目和数量以及相应保护费用，费用已包含在中标价中，不另行计取。此条款不合理，建议：施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等周边情况应由发包人提供给施工单位，相应的文物保护费用等应由发包人承担。

   答：按招标文件要求执行，其费用由承包人自行承担，发包人不再另行支付。

4. 问：P150 （2）水泥、沥青、商品混凝土、商品沥青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）材料价格风险承包幅度 为±10%以内，即：材料单价上涨或下降幅度在10%以内(含10%)的，其价差由承包人承担或受益，不予调差；材料单价上涨或下降幅度在10%以外的， (略) 分的价差由发包人承担或受益。 此条款不合理，建议改水泥、商品混凝土为主要材料，根据闽建筑〔2018〕 (略) ？文件风险承包幅度应为±5%以内；

   答：按招标文件要求执行。

5. 问：P164 点击查看>> .2 对发 (略) 理 发包人违约责任的约定：因发包人原因造成的工期延误仅给予工期顺延，发包人不承担经济违约责任，不另行支付承包人任何经济补偿，并且不给予承包人因此产生的任何管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿，不给予利润损失补偿此条款不合理，因发包人原因造成的工期延误，除了工期顺延，应给与相应的人员窝工及机械台班租赁费补偿。

   答：按招标文件要求执行。

6. 问：P183 点击查看>> 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。 安全文明施工费承包人必须足额投入使用并经监理单位、发包人验收合格，否则发包人有权予以扣回安全文明施工措施费建议根据闽建筑〔2017〕6号《关于房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知》发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准）的50%， (略) 分与进度款同期支付。

   答：按招标文件要求执行。

7. 问：P184 点击查看>> 本项目土石方外运运距按榕财建（2018）438 号文件执行，场地内现有土石方和地下室土石方开挖外运均按三类土，实际类别不一致时不予调整。土石方外运运距按 45km、自卸汽车（载重 10t 以外）包干计取，若经市城管委审批的运距低于 45km 的按实计取，若高于45km的运距按照45km包干费用，土石方外运按合同价下浮率相应下浮 此条款不合理，建议土石方类别及运距应按实际给与调整。

   答：按招标文件要求执行。

8. 问：P184 点击查看>> 装配式构件按运距 35km 包干，若实际经审批的装配式构件运距低于35km 的按实计取，若高于35km 的运距按照 35km 包干； 此条款不合理，建议装配式构件按运距按实际调整。

   答：按招标文件要求执行。

9. 问：P186 点击查看>> 除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、防雷测试、白蚂蚁防治、第三方消防机构检测外，其它如工程内幕墙四性检测、大体积砼温度控监测费、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、智能化检测等由承包人负责实施，费用不另单独计算，请投标时综合考虑。 此条款不合理，建议：各种检测费用应按2017费用第五章第十三条执行定额执行。

   答：按招标文件要求执行。

10. 投标须知前附表第27项：在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。 本项目不执行模拟清单，还需要提交清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件吗？

    答：同问题一的回答。

11. 投标须知前附表第41项：1、合同形式：固定单价合同形式，且建安工程预算、结算造价不得超过建安工程合同价。 建安工程费预算、结算造价不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。如出现福州市财 (略) 审核后的结算造价高于合同价的情况，则以合同价作为合同最终结算总价，并以合同价作为进度款支付限额。 建议修改为：建安工程费预算不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。如出现福州市财 (略) 审核后的结算造价高于合同价的情况，是因承包人原因结算造价超过合同价的，则以合同价作为合同最终结算总价，并以合同价作为进度款支付限额。

    答：建安工程费预算、结算造价不得超过合同价（除合同中约定的属于发包人要求变更的可以调整合同价款外），否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。其余按招标文件要求执行。

12. 投标须知前附表第41项：5、特别约定：本项目为项目业主福州 (略) 与使用方国 (略) 党校约定同意“土地置换、地上建筑物等面积安置、还建代建”原则实施政策性搬迁。项目业主与招标人即代建单位签订了委托代建协议，招标人作为立项建设单位，项目业主授权代建单位代表项目业主履行相关职权。在合同履行过程中，代建单位全权代表项目业主行使本合同约定的项目业主相关合同权利、 (略) 理相关具体事务，无需项目业主另行书面授权。合同由招标人与中标人两方签订，费用由项目业主支付，中标人向项目业主开具等额发票。中标人需与招标人共同配合项目业主及使用方需求。 中标人向项目业主开具等额发票，需签订三方合同。建议招标人修改。

    答：按招标文件要求执行。

13. 投标须知前附表第41项：6、中标后，若招标人提出不涉及因重大规划调整事项导致的平面需求变更及深化设计，施工图设计单位需无条件配合 (略) 及其他专业相应调整，直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过合同价）。 投标人根据现有招标文件进行报价，施工图完成后，非因承包人原因变更应当按专用合同条款第15条执行。

    答：允许变更的情况按专用合同条款第15条执行。

14. 评标办法：1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人具备 点击查看>> 级注册建筑师或 点击查看>> 级建筑工程专业注册建造师或 点击查看>> 级注册结构工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人具备一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。满足以上要求的加1分。项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人是否均需满足上述要求方可加分？

    答：是。

15. 专用合同条款 点击查看>> .2 质量保证金的返还： 工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后一个月内付清余款。 竣工财务决算不属于承包人义务，根据国有相关规定，工程缺陷责任期满后 (略) 质量保证金。

    答：按招标文件要求执行。

16. 专用合同条款 点击查看>> .2 最终结清证书和支付时间 （4）发包人与承包人因工程结算价款产生的争议，应以福州市财 (略) 对工程价款的结算评审报告结论为最终依据，并参照合同约定下浮率进行下浮。如一方因工程价款结 (略) 提起诉讼，亦应按本款约定方式确定工程结算价款。若福州市财 (略) 对工程价款的结算评审报告已按合同约定下浮的，不应该再进行下浮！

    答：按招标文件要求执行。

17. 专用合同条款 点击查看>> 承包人已对现场进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、迁移树木、 (略) 理、场地平整均包含在合同工期总工期中，不进行调整，且费用包含在最高限价中，不再增加。以上内容发包人应当在初步设计概算中考虑费用。

    答：按招标文件要求执行。

18. 专用合同条款 点击查看>> .1.2进度款支付，无工程竣工验收合格后的支付节点，建议增加工程竣工验收合格后支付至完成合格工程量的85%。

    答：按招标文件要求执行。

19. 请招标人提供本项目的CAD电子图纸。

    答：招标人提供CAD电子图纸，请各投标人自行下载。

20. 请招标人提供本项目的最高限价电子文档资料。

    答：详见本答疑纪要和补充通知的附件下载。

21. 请招标人提供本项目地勘资料及扩初说明。

    答：详见本答疑纪要和补充通知的附件下载。

    二、补充通知

22. 《招标文件》第二章投标人须知第一节 投标人须知前附表 第41项（ (略) 10需要补充的其他内容）3、中标价及合同条款确定中的原条款：“建安工程费预算、结算造价不得超过合同价，否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”现修改为：“建安工程费预算、结算造价不得超过合同价（除合同中约定的属于发包人要求变更的可以调整合同价款外），否则发包人有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”。

23. 《招标文件》第二章投标人须知第一节 投标人须知前附表 第41项（ (略) 10需要补充的其他内容）5、特别约定中名称为“国 (略) 党校”现修改为：“国 (略) (略) ”。

24. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款中的以下条款涉及费用的均修改为：其费用由承包人自行承担，发包人不再另行支付：
    第4.1. 点击查看>> .6条、第4.1. 点击查看>> .8条(2)中的“非政府规费”、第4.1. 点击查看>> .8(3)条、第4.1. 点击查看>> .8(4)条中的①目、第4.1. 点击查看>> .8(11)条、第4.1. 点击查看>> .8(15)条、第4.1. 点击查看>> .8(24)条、第4.1. 点击查看>> .15条。

25. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 4.1. 点击查看>> .11中的“由于深化设计可能产生的工程量增减按实进行调整，并入结算中。因发包人及业主单位对设计进行更改或对材料档次进行更换的，可按实调整，最终结算价以福州 (略) 或第三方造价机构审定为准。”现修改为：“由于深化设计可能产生的费用含在合同价中。”。

26. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 原条款4. 点击查看>> 不可预见物质条件的其他约定“（2）除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其 (略) 必要资料， (略) 有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整。”现修改为：“（2）除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其 (略) 必要资料，并预见风 (略) 有困难和费用，合同价格不予调整。”。

27. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 点击查看>> .1.2增加：（9）承包方施工图设计应严格按照初步设计图纸的档次标准进行，未经发包人同意不得降低或提高工程量及材料的档次， (略) 施工图设计应限额设计，在确保工程质量合格且各专业均保证使用功能的前提下， (略) 指标在预算分阶段审核时需按照中标 (略) 经济指标控制， (略) 预算审核完整完成，分部指标可以进行互相平衡，但最终预算工程费用总价不得超过合同中标价，否则承包人将自行承担因此造成的包括造价损失、工期 (略) 有损失和违约责任。

28. 在《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 点击查看>> .1.2施工进度款中的“发包人及代建单位支付进度款的期限”内容后补充增加：以上进度款支付时， (略) 预算指标超 (略) 指标时，应按 (略) 指标作为上限控制，待预算 (略) 审核完成后， (略) 指标可以进行互相平衡，进度款按照中标价作为上限控制。

29. 《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 第 点击查看>> .1（1）条内容修改为：“发包人要求发生的变更（除合同中 点击查看>> .2不属于工程变更情况外），承包人应按照经发包人的《项目变更管理办法》及榕政办〔2017〕 (略) 、榕财建〔2019〕 (略) 的变更管理办法执行”。

30. 将《招标文件》第四章合同条款及格式 (略) 分 专用合同条款 25.补充条款（ 点击查看>> 到 点击查看>> ）全部内容均调整至专用合同条款第 点击查看>> .2条款“合同价款中风险范围包括但不限于：”项下，并补充“（46）泥浆外运按运距25km包干，若实际经审批的运距低于25km的按实计取，若高于25km的运距按照25km包干。”。

31. 删除《招标文件》以下条款内容：

    （1）《招标文件》第四章合同条款 (略) 分 专用合同条款 原条款第4.1. 点击查看>> .8条第(19)、(20)目内容、第5.1.1.12条内容、第 点击查看>> .2 条第(13)目内容。

    （2）《招标文件》第四章合同条款及格式 (略) 分 构 (略) 分的其他文件中的“八、货物技术要求” (略) 内容。

32. 《招标文件》第八章 投标文件格式 第二节 商务文件 二、投标函附录

    (略) 为11约定内容为“签发付款凭证后日内”。此处下划线上的内容按“/ ”填写。

33. 《招标文件》所提及本项目最高投标限价金额相关条款均修改为：本项目招标最高投标限价为人民币 点击查看>> .7630万元，其中，施工图设计费暂按： 点击查看>> 万元，建筑安装工程费最高投标限价 点击查看>> .0697万元，预留金750万元。《招标文件》涉及以上相关的金额相应修改。《招标文件》所提及“预备费”均修改为“预留金。”

34. 因本项目最高投标限价金额等相关数据调整，故重新上传PDF和ZBF格式的招标文件，新上传的招标文件仅对最高投标限价金额等相关数据进行调整，请各投标人自行下载。

    招标文件其它地方涉及本答疑纪要和补充通知修改事项的，均按本答疑纪要和补充通知修改。

    本答疑纪要和补充通知作为招标文件的补充，是招标 (略) 分，招标文件与本答疑纪要和补充通知不一致的，以本答疑纪要和补充通知的内容为准。当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

    招标人：福州 (略) 有限公司

    招标代理机构：福州 (略) 有限公司

    2022年6月1日