一、内容

本项目《招标文件》更正内容如下：

1、《招标文件》中第三章《合作开发意向性协议》第六条特别约定“投入的资金只限用于该项的开发，并要专款专用，不允许任何一方以任何理由挪用或用于与项目开发无关的任何开支。 点击查看>> 点击查看>> 双方要精打细算，勤俭节约，公司的任何开支双方共同协商确定。本项目中标后，先签订本协议。本协议生效的前置条件是，本项目完成政 (略) 门审批。项目审批通过后，在不违反法律法规及招标文件、投标文件实质性内容的情况下正式签订《合作开发实施协议》，相关条款进一步细化。”更正为“投入的资金只限用于该项目的开发，并要专款专用，不允许任何一方以任何理由挪用或用于与项目开发无关的任何开支。 点击查看>> 点击查看>> 双方要精打细算，勤俭节约，公司的任何开支双方共同协商确定。本项目中标后，先签《合作开发意向性协议》。本项目申报通过后，在不违反法律法规及招标文件、投标文件实质性内容的情况下，在完成政 (略) 门审批后，经双方洽商确认后正式签订《合作开发实施协议》，相关条款进一步细化。《合作开发实施协议》生效的前置条件是，本项目完成政 (略) 门审批。”。

2、招标文件《合作开发意向性协议》中的“完成政 (略) 门审批”，具体是指：

（1）镇政府会同当地集体经济组织对拟改造的“城中村”地块开展调查,摸清房屋、土地、人口等现状条件,提出改造地块四至范围,并上报区“城中村” (略) 门。

（2）区“城中村” (略) 门经过初步认定后,将拟改造“城中村”项目的改造范围、改造方式、改造计划上报区政府进行审核。经区政府常务会议审议通过后,区政府上报市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室(市住房和城乡建设管理委员会)认定。

（3）经市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室(市住房和城乡建设管理委员会)组织市发展改革、农业、财政、规划土地、 (略) 门实地踏助并联合会审后,对符合要求的, 报请市政府批准。

（4）经市政府批准后，市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室（市住房和城乡建设管理委员会)予以发文认定。

3、《招标文件》第二章投标人须知一、投标人须知前附表32项目协调委员“本项目的合作开发协议生效后三十（30）天之内，洞泾镇人民政府与中选合作单位应成立一个由三（3）名中选合作单位代表和三（3）名洞泾镇人民政府或其指定机构代表组成的项目协调委员会。任何一方均可在通知另一方后更换项目协调委员会成员。 (略) 有决定均应得到委员会全体成员的一致通过。”更正为“本项目的《合作开发实施协议》生效后三十（30）天之内，洞泾镇人民政府与中选合作单位应成立一个由三（3）名中选合作单位代表和三（3）名洞泾镇人民政府或其指定机构代表组成的项目协调委员会。任何一方均可在通知另一方后更换项目协调委员会成员。 (略) 有决定均应得到委员会全体成员的一致通过。”

4、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知7.4.1 “公示期满后无异议，应当在镇政府审核同意后签订合作开发协议。”更正为“公示期满后无异议，应当在镇政府审核同意后签订《合作开发意向性协议》。”

5、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知“7.5.5 合作开发协议必须报请本级人民政府或政府授 (略) 门审核同意后，在获得同意前合作开发协议不得生效。”更正为“7.5.5 合作开发协议必须报请本级人民政府或政府授 (略) 门审核同意后，在获得同意前《合作开发实施协议》不得生效。”

6、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知7.5.6“项目实施 (略) 门应监督投标人按招标文件和合作开发协议约定，按时 (略) 。”更正为“项目实施 (略) 门应监督投标人按招标文件和《合作开发实施协议》约定，按时 (略) 。”

7、《招标文件》第五章投标文件格式1.《投标人致函》中“如果我们的投标文件在投标文件有效期内被贵方接受，我们同意 (略) 接受的格式，按照投标人须知的规定，签订合作开发协议。”更正为“如果我们的投标文件在投标文件有效期内被贵方接受，我们同意 (略) 接受的格式，按照投标人须知的规定，签订《合作开发意向性协议》。”

8、《控规图则》06A-05地块用地性质代码：“Rc3”更正为“Rr2”。更新版《控规图则》将以邮件形式送达至各投标人。控规调整方案为暂定方案，最终以正式批复为准。

9、《控规图则》中，地块一内24-25地块的用地性质为C6，容积率2.0。与《认定材料》四、改造模式和计划（四）项目规划情况和建设计划1规划情况“地块1：本次拟建设停车场，其余用地范围进行绿化施工（暂定）。”及“4.商品住宅、商业建设计划表格中显示的地块一建设内容为停车场（无房间工程）”相冲突，现做如下解释：地块一中24-23地块（暂定）拟 (略) 停车场，并对沿线保留的既有建筑实施立面改造， (略) 城市界面形象。地块一中原大亿生物地块和规划为战略留白区的地块内的建筑拆而不建，可暂按环境整治和绿化提升考虑。

10、凡招标文件与上述条款不一致的，均以此《更正公告》条款为准。本《更正公告》具有同等法律效力。

二、 (略) 门

本招标 (略) 门为上海市松江区洞泾镇人民政府。

三、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

招标人：上海市松江区洞泾镇人民政府

地址：上海市松江区 (略) (略)

联系人：孙家蔚

电话： 点击查看>>

采购代理机构：上海科瑞真诚 (略)

地址：上海市 (略) 6 (略) 1楼

联系人：胡兰

电话：021- 点击查看>>

传真：021- 点击查看>>

一、内容

本项目《招标文件》更正内容如下：

1、《招标文件》中第三章《合作开发意向性协议》第六条特别约定“投入的资金只限用于该项的开发，并要专款专用，不允许任何一方以任何理由挪用或用于与项目开发无关的任何开支。 点击查看>> 点击查看>> 双方要精打细算，勤俭节约，公司的任何开支双方共同协商确定。本项目中标后，先签订本协议。本协议生效的前置条件是，本项目完成政 (略) 门审批。项目审批通过后，在不违反法律法规及招标文件、投标文件实质性内容的情况下正式签订《合作开发实施协议》，相关条款进一步细化。”更正为“投入的资金只限用于该项目的开发，并要专款专用，不允许任何一方以任何理由挪用或用于与项目开发无关的任何开支。 点击查看>> 点击查看>> 双方要精打细算，勤俭节约，公司的任何开支双方共同协商确定。本项目中标后，先签《合作开发意向性协议》。本项目申报通过后，在不违反法律法规及招标文件、投标文件实质性内容的情况下，在完成政 (略) 门审批后，经双方洽商确认后正式签订《合作开发实施协议》，相关条款进一步细化。《合作开发实施协议》生效的前置条件是，本项目完成政 (略) 门审批。”。

2、招标文件《合作开发意向性协议》中的“完成政 (略) 门审批”，具体是指：

（1）镇政府会同当地集体经济组织对拟改造的“城中村”地块开展调查,摸清房屋、土地、人口等现状条件,提出改造地块四至范围,并上报区“城中村” (略) 门。

（2）区“城中村” (略) 门经过初步认定后,将拟改造“城中村”项目的改造范围、改造方式、改造计划上报区政府进行审核。经区政府常务会议审议通过后,区政府上报市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室(市住房和城乡建设管理委员会)认定。

（3）经市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室(市住房和城乡建设管理委员会)组织市发展改革、农业、财政、规划土地、 (略) 门实地踏助并联合会审后,对符合要求的, 报请市政府批准。

（4）经市政府批准后，市城市更新和旧区改造工作领导小组办公室（市住房和城乡建设管理委员会)予以发文认定。

3、《招标文件》第二章投标人须知一、投标人须知前附表32项目协调委员“本项目的合作开发协议生效后三十（30）天之内，洞泾镇人民政府与中选合作单位应成立一个由三（3）名中选合作单位代表和三（3）名洞泾镇人民政府或其指定机构代表组成的项目协调委员会。任何一方均可在通知另一方后更换项目协调委员会成员。 (略) 有决定均应得到委员会全体成员的一致通过。”更正为“本项目的《合作开发实施协议》生效后三十（30）天之内，洞泾镇人民政府与中选合作单位应成立一个由三（3）名中选合作单位代表和三（3）名洞泾镇人民政府或其指定机构代表组成的项目协调委员会。任何一方均可在通知另一方后更换项目协调委员会成员。 (略) 有决定均应得到委员会全体成员的一致通过。”

4、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知7.4.1 “公示期满后无异议，应当在镇政府审核同意后签订合作开发协议。”更正为“公示期满后无异议，应当在镇政府审核同意后签订《合作开发意向性协议》。”

5、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知“7.5.5 合作开发协议必须报请本级人民政府或政府授 (略) 门审核同意后，在获得同意前合作开发协议不得生效。”更正为“7.5.5 合作开发协议必须报请本级人民政府或政府授 (略) 门审核同意后，在获得同意前《合作开发实施协议》不得生效。”

6、《招标文件》第二章投标人须知二、投标人须知7.5.6“项目实施 (略) 门应监督投标人按招标文件和合作开发协议约定，按时 (略) 。”更正为“项目实施 (略) 门应监督投标人按招标文件和《合作开发实施协议》约定，按时 (略) 。”

7、《招标文件》第五章投标文件格式1.《投标人致函》中“如果我们的投标文件在投标文件有效期内被贵方接受，我们同意 (略) 接受的格式，按照投标人须知的规定，签订合作开发协议。”更正为“如果我们的投标文件在投标文件有效期内被贵方接受，我们同意 (略) 接受的格式，按照投标人须知的规定，签订《合作开发意向性协议》。”

8、《控规图则》06A-05地块用地性质代码：“Rc3”更正为“Rr2”。更新版《控规图则》将以邮件形式送达至各投标人。控规调整方案为暂定方案，最终以正式批复为准。

9、《控规图则》中，地块一内24-25地块的用地性质为C6，容积率2.0。与《认定材料》四、改造模式和计划（四）项目规划情况和建设计划1规划情况“地块1：本次拟建设停车场，其余用地范围进行绿化施工（暂定）。”及“4.商品住宅、商业建设计划表格中显示的地块一建设内容为停车场（无房间工程）”相冲突，现做如下解释：地块一中24-23地块（暂定）拟 (略) 停车场，并对沿线保留的既有建筑实施立面改造， (略) 城市界面形象。地块一中原大亿生物地块和规划为战略留白区的地块内的建筑拆而不建，可暂按环境整治和绿化提升考虑。

10、凡招标文件与上述条款不一致的，均以此《更正公告》条款为准。本《更正公告》具有同等法律效力。

二、 (略) 门

本招标 (略) 门为上海市松江区洞泾镇人民政府。

三、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

招标人：上海市松江区洞泾镇人民政府

地址：上海市松江区 (略) (略)

联系人：孙家蔚

电话： 点击查看>>

采购代理机构：上海科瑞真诚 (略)

地址：上海市 (略) 6 (略) 1楼

联系人：胡兰

电话：021- 点击查看>>

传真：021- 点击查看>>