1.招标条件

莆田市秀屿区 (略) (略) 为E 点击查看>> 2001的秀屿区城东棚户区改造地块建设工程（地块一、地块二）方案设计、初步设计招标已由莆田市秀屿区 (略) 以莆秀发改审【2022】 (略) 、莆秀发改审【2022】 (略) 批准建设，项目业主为莆田市秀屿区 (略) ，建设资金来自财政统筹及企业自筹，出资比例为财政统筹80%及企业自筹20%，委托的招标代理单位为福建闽 (略) 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：秀屿区城东棚户区改造地块建设工程（地块一、地块二）方案设计、初步设计招标；

2.2.建设地点：莆田市秀屿区笏石镇；

2.3.工程建设规模：1）秀屿区城东棚户区改造地块一建设工程：总建筑面积 点击查看>> .7 ㎡，其中：总计容建筑面积 点击查看>> .3 ㎡（包括：住宅建筑面积 点击查看>> .3 ㎡, 商业建筑面积 点击查看>> ㎡, 设备用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 物业管理用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 其他公共配套建筑面积 点击查看>> ㎡），总不计容建筑面积 点击查看>> .4 ㎡，（包括地下室建筑面积 点击查看>> .0 ㎡，架空建筑面积 点击查看>> ㎡）

共建有住宅建筑 6 幢，设置商业、设备用房、物业管理用房、公共配套、建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。

2）秀屿区城东棚户区改造地块二建设工程：总建筑面积 点击查看>> .9 ㎡，其中：总计容建筑面积 点击查看>> .5 ㎡（包括：住宅建筑面积 点击查看>> .3 ㎡, 商业建筑面积 点击查看>> ㎡, 幼儿园建筑面积 点击查看>> ㎡, 设备用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 物业管理用房建筑面积 点击查看>> ㎡,公共配套建筑面积 点击查看>> ㎡），总不计容建筑面积 点击查看>> .4 ㎡，（包括地下室建筑面积 点击查看>> .0 ㎡，架空建筑面积 点击查看>> ㎡）；共建有住宅建筑 9 幢及幼儿园，设置商业、设备用房、物业管理用房、公共配套、地下室。建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。最终以业主需求及自然 (略) 门审批为准；；

2.4.投资总额：人民币 点击查看>> .57万元。其中，工程费用限额：人民币 点击查看>> .36万元；

2.5.招标类型：实施性总平建筑方案设计、初步设计（含概算）；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括规划总平、方案设计（含效果图、总平鸟瞰图及投资额估算）、方案优化、初步设计（包括概算编制）以上未尽事项最终实施内容以招标人实际需求为准。。

2.6.2.内容：设计内容为本项目建筑红线图内包括建筑土建工程、装修装饰工程、安装工程，配套建设室外给排水工程、强弱电工程、消防工程、 (略) 、景观绿化等基础设施的设计。在设计中应同步实施BIM应用并提交满足深度要求的相应模型成果。（最终实施内容以招标人实际需求为准）；其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格且具备建 (略) 门核发的工程设计综合 点击查看>> 级资质或建筑行业设计 点击查看>> 级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业 点击查看>> 级工程及以上资质（不分主、增项差别）；

3.2.本项目（不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方 (略) 承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于一级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积在15万平方米及以上的住宅小区工程设计项目；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2022-06-08至2022-07-01（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到莆田市公 (略) 网http:/ 点击查看>> 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022-07-01 08:30；

6.2.投标保证金提交的方式：

详见投标须知前附表第 点击查看>> 项；

6.3.投标保证金提交的金额： 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> 元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022-07-01 08:30，提交地点（开标地点）为莆田 (略) 三楼开标室（ 4 ）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为 点击查看>> .6元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、莆田市公 (略) 交易网（http：//www.ggzyjy.xz 点击查看>> ） 上发布。

10.联系方式

招标人：莆田市秀屿区 (略)

地址：莆田市秀屿区 邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建闽 (略)

地址：莆田市城厢区 邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：杜先生

投标保 (略) ：

开户银行：①福建莆田农村 (略) 城厢支行；②中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行；

帐户名称：莆田市秀屿区 (略)

帐 号：① 点击查看>> 点击查看>> ；② 点击查看>> 点击查看>>

(略) 名称：莆田 (略)

地 址：莆田市城厢区荔城中大道市政广场片区D楼

1.招标条件

莆田市秀屿区 (略) (略) 为E 点击查看>> 2001的秀屿区城东棚户区改造地块建设工程（地块一、地块二）方案设计、初步设计招标已由莆田市秀屿区 (略) 以莆秀发改审【2022】 (略) 、莆秀发改审【2022】 (略) 批准建设，项目业主为莆田市秀屿区 (略) ，建设资金来自财政统筹及企业自筹，出资比例为财政统筹80%及企业自筹20%，委托的招标代理单位为福建闽 (略) 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：秀屿区城东棚户区改造地块建设工程（地块一、地块二）方案设计、初步设计招标；

2.2.建设地点：莆田市秀屿区笏石镇；

2.3.工程建设规模：1）秀屿区城东棚户区改造地块一建设工程：总建筑面积 点击查看>> .7 ㎡，其中：总计容建筑面积 点击查看>> .3 ㎡（包括：住宅建筑面积 点击查看>> .3 ㎡, 商业建筑面积 点击查看>> ㎡, 设备用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 物业管理用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 其他公共配套建筑面积 点击查看>> ㎡），总不计容建筑面积 点击查看>> .4 ㎡，（包括地下室建筑面积 点击查看>> .0 ㎡，架空建筑面积 点击查看>> ㎡）

共建有住宅建筑 6 幢，设置商业、设备用房、物业管理用房、公共配套、建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。

2）秀屿区城东棚户区改造地块二建设工程：总建筑面积 点击查看>> .9 ㎡，其中：总计容建筑面积 点击查看>> .5 ㎡（包括：住宅建筑面积 点击查看>> .3 ㎡, 商业建筑面积 点击查看>> ㎡, 幼儿园建筑面积 点击查看>> ㎡, 设备用房建筑面积 点击查看>> ㎡, 物业管理用房建筑面积 点击查看>> ㎡,公共配套建筑面积 点击查看>> ㎡），总不计容建筑面积 点击查看>> .4 ㎡，（包括地下室建筑面积 点击查看>> .0 ㎡，架空建筑面积 点击查看>> ㎡）；共建有住宅建筑 9 幢及幼儿园，设置商业、设备用房、物业管理用房、公共配套、地下室。建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。最终以业主需求及自然 (略) 门审批为准；；

2.4.投资总额：人民币 点击查看>> .57万元。其中，工程费用限额：人民币 点击查看>> .36万元；

2.5.招标类型：实施性总平建筑方案设计、初步设计（含概算）；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括规划总平、方案设计（含效果图、总平鸟瞰图及投资额估算）、方案优化、初步设计（包括概算编制）以上未尽事项最终实施内容以招标人实际需求为准。。

2.6.2.内容：设计内容为本项目建筑红线图内包括建筑土建工程、装修装饰工程、安装工程，配套建设室外给排水工程、强弱电工程、消防工程、 (略) 、景观绿化等基础设施的设计。在设计中应同步实施BIM应用并提交满足深度要求的相应模型成果。（最终实施内容以招标人实际需求为准）；其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格且具备建 (略) 门核发的工程设计综合 点击查看>> 级资质或建筑行业设计 点击查看>> 级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业 点击查看>> 级工程及以上资质（不分主、增项差别）；

3.2.本项目（不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方 (略) 承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于一级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积在15万平方米及以上的住宅小区工程设计项目；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2022-06-08至2022-07-01（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到莆田市公 (略) 网http:/ 点击查看>> 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022-07-01 08:30；

6.2.投标保证金提交的方式：

详见投标须知前附表第 点击查看>> 项；

6.3.投标保证金提交的金额： 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> 元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022-07-01 08:30，提交地点（开标地点）为莆田 (略) 三楼开标室（ 4 ）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为 点击查看>> .6元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、莆田市公 (略) 交易网（http：//www.ggzyjy.xz 点击查看>> ） 上发布。

10.联系方式

招标人：莆田市秀屿区 (略)

地址：莆田市秀屿区 邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建闽 (略)

地址：莆田市城厢区 邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：杜先生

投标保 (略) ：

开户银行：①福建莆田农村 (略) 城厢支行；②中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行；

帐户名称：莆田市秀屿区 (略)

帐 号：① 点击查看>> 点击查看>> ；② 点击查看>> 点击查看>>

(略) 名称：莆田 (略)

地 址：莆田市城厢区荔城中大道市政广场片区D楼