(略) 医养康综合 (略) 工程勘察设计

答疑及补充通知

各投标人：

一、关于本项目的补充

1、本项目关于勘察设计费的付款方式增加以下内容：若中标人以现金形式（电汇或转账）缴交履约保证金的，招标人将在签订勘察设计合同后10天内支付给中标人签约合同价10%的预付款，以其他形式缴交履约保证金的，不予支付预付款。

本项目招标文件注明“中标后代建单位分别与勘察单位和设计单位签订合同”，履约保证金由勘察单位和设计单位分别缴交，若两方均以现金形式缴交的，预付款将由招标人分别支付给勘察单位和设计单位，未以现金形式缴交的，不予支付预付款。

2、招标文件《招标公告》第3.2条款调整为：本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方 (略) 承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

二、关于本项目的答疑

1、关于本项目的业绩要求的疑问

问题1：根据招标法的关于招投标类似工程业绩设置事项附件4的规定：“第四条、类似业绩的设定条件应当符合下列规定的第四点阐述：4、类似业绩设置的量化指标要求：采用经评审的最低投标价中标法，不得超过招 (略) 对应的指标；采用综合评估法，不得超过招 (略) 对应的指标的2/3，若招标工程本身相应指标的2/3低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可将《特殊性划分标准》的指标值确定为类似业绩设置的量化指标。” (略) 述，本次招标项目总建筑面积为 点击查看>> 平方米，且采用综合评定法，其业绩量化指标要求应该控制在不少于 点击查看>> 平方的类似工程业绩，因此建议本次招标文件类似工程业绩要求更改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”

答：贵司提出的“根据招标法的关于招投标类似工程业绩设置事项附件4的规定”，并不适用于勘察设计项目，根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔2017〕 (略) ）规定，该通知适用范围为“福建省内依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目”，具体详见附件，故业绩要求不调整。

问题2：本次招标设计要求，该项目主要建设内容为单体建筑面积 点击查看>> 平方米的 (略) 楼及配套附属用房，为吸引更多优质的设计单位参与本项目设计，提供 (略) ，本次类似工程业绩要求是否可以改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内单体建筑面积大于 点击查看>> 平方米的大型医疗项目设计业绩。

答：按招标文件执行，业绩要求不调整。

问题3：根据招标文件：本次招标项目建设总用地面积约 点击查看>> .36 平方米，规划建设建筑面积约 点击查看>> 平方米，含地上建筑面积 点击查看>> 平方米，地下建筑面积 5000 平方米，其单体最大一栋建筑面积为 点击查看>> 平方米的大型医疗公共建筑，为避免有限制投标人设计门槛的嫌疑，建议本次类似工程业绩要求改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的大 (略) 项目设计业绩

答：我方设置的业绩指标为：同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩，业绩指标指的是总建筑面积不少于 点击查看>> 平方米非单体建筑面积，故业绩要求不调整。

问题4：第1章第2.3条提及最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米，第1章第3.4条规定的类似项目：“同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”及第3章附件“福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准”中备注（1）“同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”。类似项目要求是否按最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米？还是按同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) ？

答：本项目要求的类似项目业绩为同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩，最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米，主要是用于说明该项目的工程规模属于大型工程，故业绩要求不调整。

问题5： 第3章第3节评标委员会构成9人中是否包含业主专家？

答：不包含。

问题6：本项目地块内墓地是否保留，场地内是否有高压走廊，如有请明确控制范围。

答：地块内的墓地、高压走廊和设计无关，若有，后期可进行迁移。

问题7：请提供用市政标高、路网及上位规划图，规划设计指标（容积率、密度、绿化率）。

答：标高、路网等内容以控制性详细规划设计文件为准，设计指标以设计任务书要求的指标为准，未体现的指标及内容请各投标人结合项目实际并按相关设计规范进行设计。

问题8：地块一、二是否与地块三合并一起整体规划，还是只单独规划地块三（ (略) 医养康综合 (略) ）。

答：本次招标只需要对地块三（ (略) 医养康综合 (略) ）进行设计，地块一、二无需规划和设计。

问题9：根据福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本规定，招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，但并未规定只允许几家组成联合体，请问该项目联合体内容是否按通用本执行？

答：已调整，详见补充通知内容。

三、补充修改说明

1、本补充通知作为招标 (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本补充通知不一致的，以补充通知为准。

2、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

3、根据招投标法和本招标文件的规定，本补充通知是招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人： (略)

德化 (略)

招标代理机构：泉州诚杰信 (略)

时 间：2022年6月8日

(略) 医养康综合 (略) 工程勘察设计

答疑及补充通知

各投标人：

一、关于本项目的补充

1、本项目关于勘察设计费的付款方式增加以下内容：若中标人以现金形式（电汇或转账）缴交履约保证金的，招标人将在签订勘察设计合同后10天内支付给中标人签约合同价10%的预付款，以其他形式缴交履约保证金的，不予支付预付款。

本项目招标文件注明“中标后代建单位分别与勘察单位和设计单位签订合同”，履约保证金由勘察单位和设计单位分别缴交，若两方均以现金形式缴交的，预付款将由招标人分别支付给勘察单位和设计单位，未以现金形式缴交的，不予支付预付款。

2、招标文件《招标公告》第3.2条款调整为：本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方 (略) 承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

二、关于本项目的答疑

1、关于本项目的业绩要求的疑问

问题1：根据招标法的关于招投标类似工程业绩设置事项附件4的规定：“第四条、类似业绩的设定条件应当符合下列规定的第四点阐述：4、类似业绩设置的量化指标要求：采用经评审的最低投标价中标法，不得超过招 (略) 对应的指标；采用综合评估法，不得超过招 (略) 对应的指标的2/3，若招标工程本身相应指标的2/3低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可将《特殊性划分标准》的指标值确定为类似业绩设置的量化指标。” (略) 述，本次招标项目总建筑面积为 点击查看>> 平方米，且采用综合评定法，其业绩量化指标要求应该控制在不少于 点击查看>> 平方的类似工程业绩，因此建议本次招标文件类似工程业绩要求更改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”

答：贵司提出的“根据招标法的关于招投标类似工程业绩设置事项附件4的规定”，并不适用于勘察设计项目，根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔2017〕 (略) ）规定，该通知适用范围为“福建省内依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目”，具体详见附件，故业绩要求不调整。

问题2：本次招标设计要求，该项目主要建设内容为单体建筑面积 点击查看>> 平方米的 (略) 楼及配套附属用房，为吸引更多优质的设计单位参与本项目设计，提供 (略) ，本次类似工程业绩要求是否可以改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内单体建筑面积大于 点击查看>> 平方米的大型医疗项目设计业绩。

答：按招标文件执行，业绩要求不调整。

问题3：根据招标文件：本次招标项目建设总用地面积约 点击查看>> .36 平方米，规划建设建筑面积约 点击查看>> 平方米，含地上建筑面积 点击查看>> 平方米，地下建筑面积 5000 平方米，其单体最大一栋建筑面积为 点击查看>> 平方米的大型医疗公共建筑，为避免有限制投标人设计门槛的嫌疑，建议本次类似工程业绩要求改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的大 (略) 项目设计业绩

答：我方设置的业绩指标为：同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩，业绩指标指的是总建筑面积不少于 点击查看>> 平方米非单体建筑面积，故业绩要求不调整。

问题4：第1章第2.3条提及最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米，第1章第3.4条规定的类似项目：“同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”及第3章附件“福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准”中备注（1）“同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩”。类似项目要求是否按最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米？还是按同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) ？

答：本项目要求的类似项目业绩为同一合同范围内建筑面积不少于 点击查看>> 平方 (略) 项目设计业绩，最大单体建筑面积> 点击查看>> 平方米，主要是用于说明该项目的工程规模属于大型工程，故业绩要求不调整。

问题5： 第3章第3节评标委员会构成9人中是否包含业主专家？

答：不包含。

问题6：本项目地块内墓地是否保留，场地内是否有高压走廊，如有请明确控制范围。

答：地块内的墓地、高压走廊和设计无关，若有，后期可进行迁移。

问题7：请提供用市政标高、路网及上位规划图，规划设计指标（容积率、密度、绿化率）。

答：标高、路网等内容以控制性详细规划设计文件为准，设计指标以设计任务书要求的指标为准，未体现的指标及内容请各投标人结合项目实际并按相关设计规范进行设计。

问题8：地块一、二是否与地块三合并一起整体规划，还是只单独规划地块三（ (略) 医养康综合 (略) ）。

答：本次招标只需要对地块三（ (略) 医养康综合 (略) ）进行设计，地块一、二无需规划和设计。

问题9：根据福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本规定，招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，但并未规定只允许几家组成联合体，请问该项目联合体内容是否按通用本执行？

答：已调整，详见补充通知内容。

三、补充修改说明

1、本补充通知作为招标 (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本补充通知不一致的，以补充通知为准。

2、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

3、根据招投标法和本招标文件的规定，本补充通知是招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人： (略)

德化 (略)

招标代理机构：泉州诚杰信 (略)

时 间：2022年6月8日