（沈阳市农村宅基地房地一体权籍调查（补充））招标公告
项目概况
沈阳市农村宅基地房地一体权籍调查（补充）招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2022年07月04日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：沈阳市农村宅基地房地一体权籍调查（补充）
(略) ：001
最高限价（元）：4,000,000
采购需求：
一、项目名称：沈阳市农村宅基地房地一体权籍调查（补充）
二、预算：共计400万元
三、项目概况：沈阳市市内十区（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、沈北新区、浑南区、苏家屯区、辽中区）范围内，由于征地批件退回等原因，2014年农村土地调查、2019年沈阳市不动产统一登记集体建设用地、宅基地及房屋数据整理等历史项目成果未能实现全覆盖。随着农村不动产统一登记工作的不断推进，需对农村未覆盖行政村补充开展房地一体权籍调查工作。
四、包组属性：服务
五、评分标准：综合评分
六、履约期限：合同签订后1年内
七、履约地点：沈阳市行政区域内采购人指定地点
八、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）
九、技术规格等标准：
一、由于征地批件退回等原因，2014年农村土地调查、2019年农村房地数据整理等历史项目成果未能实现全覆盖，需随着农村不动产统一登记工作的开展推进，补充开展未覆盖地域房地一体权籍调查。沈阳市市内10区未覆盖地域的农村宅基地约8159宗。
二、土地与房屋登记档案数字化。
三、对纸质档案进行逐页扫描，参考《沈阳市房地产开发项目收费明细》。
四、宅基地及地上房屋权籍调查：
五、针对未测量的宅基地及地上房屋，制作调查底图，到现场调查核实宅基地及地上房屋的权属情况并签字确认，并测量宅基地及地上房屋的空间图形。共8159宗，参考《测绘工程产品价格》（国测财字[2002]3号），平均每宗宅基地面积按400平方米计算，共400平方米/宗*8159宗；
六、3. 房地数据整合建库：
七、依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] (略) ），按上述费用3%计算。
八、数学基准
1. 平面系统：2000国家大地坐标系。
2. 高程基准：1985国家高程基准。
3. 投影：高斯克吕格3°投影，中央子午线123°。
九、主要技术依据
1. 《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资发[2015] (略) ）；
2. 《不动产登记数据库标准（试行）》（自然资登记函[2021] (略) ）；
3. 《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》（国土资发[2015] (略) ）；
4. 《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；
5. 《房产测量规范》（GB/T 点击查看>> -2000）；
6. 《纸质档案数字化规范》（DA/T 31-2017）。
十、资格条件：
1. 本项目不允许联合体投标；
2. 投标人需具有界线与不动产测绘 点击查看>> 级或以上测绘资质。
十一、付款方式及条件：
1. 付款方式：支付合同价款的20%
付款条件：签订合同、开具发票
2．付款方式：支付合同价款的60%
付款条件：提供项目成果、开具发票
3. 付款方式：支付合同价款的20%
付款条件：验收（论证）意见或会议纪要、开具发票
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策等
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：参与本项目的供应商须具备：界线与不动产测绘
点击查看>> 级或以上测绘资质
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、 (略) 会信用代码和联系人等简要信息，由系统 (略) 后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕 (略) ）。
四、获取招标文件
时间：2022年06月10日 08时00分至2022年06月17日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年07月04日 13时30分（北京时间）
地点：辽宁 (略) （沈阳市皇姑区黄河 (略) 中建峰汇广场A座8楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关 (略) 制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内 (略) 门提起投诉。
八、其他补充事宜
1.投标文件递交方式采用线上递交及现场备份文件递交同时执行并保持一致，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无 (略) 理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。
2.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕 (略) “关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间）、解密为30分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无 (略) 理。
3.请供应商自行准备笔记本电脑并下载好对应的CA认证证书带至开标现场进行电子解密。同时供应商须自行准备好备份投标（响应）文件于递交响应文件截止时间前递交 (略) ，如未递交备份文件的按照投标（响应） (略) 理，供应商仅提交备份文件的而没有进行网上递交的响应文件的，投标（响应）无效。关于具体的备份文件的格式、存储、密封要求详见招标文件。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 沈阳 (略)
地址： 沈阳市和 (略) 南四 (略)
2.采购代理机构信息：
名称： 辽宁 (略)
地址： 沈阳市皇姑区黄河 (略) 中建峰汇广场A栋8楼
邮箱地址： @@@ q.com
开户行： 中国光大银行沈阳黄河大街支行
账户名称： 辽宁 (略)
3.项目联系方式
项目联系人： 张冬妮、王博
发送至邮箱
