(略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目答疑文件（1）

各潜在投标人：

现对“ (略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目”网上提问进行答疑：

招标文件P260，“ 点击查看>> .7 进度款支付的方式”第5条要求“发包人向承包人支付工程款的货币形式包括但不限于以下方式：银行转账、承兑汇票、商业汇票等”，请招标人明确银行承兑汇票和商业承兑汇票各自支付额度、期限？承兑汇票和商业承兑汇票贴现息是否由建设单位另行承担？

答：银行承兑和商业承兑各自占比，各自期限，贴现息在项目实施过程中若需要再行确定。

装饰：

1、A-D户型飘窗台吊顶，通用节点内，A1-W-DY202 T15天花节点图显示宽度为450mm，A1-W-FP209天花平面布置图显示尺寸不符，请明确；

答：A户型以平面图尺寸为准，通用节点表示做法。

1. B户型 (略) A1-W-FP209天花平面布置图吊顶标高，最左边标高为2450mm，最右边标高为2550mm，请明确；

   答：最左边标高为2450mm，最右边标高为2550mm，分 (略) 右边墙面（ (略) 梁边）。

2. A-D户型天花布置图A1-W-FP209内材料表显示PT-04做法为轻钢龙骨+玻镁板基层+石膏板面饰无机涂料，与清单不符，且PT-01纸面石膏板无机涂料也与清单中项目特征描述不符，请明确；

   答：以清单项目特征为准，工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。图纸以节点大样图为准，为12mm厚轻质强化硅酸钙板。

   4、所有户型厨房地面节点图A1-W-DY201内T-01显示防水层后有一遍20mm厚1:3水泥砂浆保护层，T-05做法无此保护层，请明确；

   答：以措施表为准。

土建：

1、招标文件223页，专用条款第1.5条合同文件的优先顺序，其中（1）合同协议书及补充合同，建议增加：“本合同补充协议包括：本合同实施过程中补充协议、备忘录、会议纪要等双方签署的具有合同性质的文件；一方向另一方签署的承诺书、保证书等文件；双方有关工程的洽商、变更、签证等有效书面文件；”

答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

1. 《可调材料品种及基准价格表》中，镀锌矩管、镀锌型钢、玻璃、铝合金型材等材料存在成都市信息价没有的材料、规格，如“钢化中空玻璃6Low-E+12A+6透明”，此类材料价格以何为准？

答：（1）《可调材料品种及基准价格表》中不含镀锌矩管、镀锌型钢，镀锌矩管、镀锌型钢不在调差范围内。

（2）钢材、玻璃、铝合金型材的价格调整方式以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

1. 因本项目铝合金门窗较多，建议《可调材料品种及基准价格表》中，铝合金型材调差范围增加门窗的铝合金型材；

   答：门窗的铝合金型材价格不作调整。

2. 专用条款第 点击查看>> .7条进度款支付的方式第（8）、（9）支付节点之间，建议增加一个节点：“本项目初步结算办理完毕后，支付至合同价（扣除暂列金额、专业工程暂估价及安全文明施工措施费暂定金额的50%）的85%；”

答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

空调、地暖：

1. ABCD户型的分集水箱是否需要预埋墙体内，设计平面图是安装在柜体里面，大样图为嵌入式，请明确。

   答：分集水器安装在柜体内。

2. (略) (略) 楼的分水箱的位置明装到台面下，嵌入式的燃气灶和分水箱会冲突，是否需要更换位置？

   答：燃气灶位置以内装图为准。

3. 地暖管道及主管品牌确认表为PE-Xa材质，但是图纸和清单为PE-RT材质，是否以图纸和清单为准？

   答：以图纸清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

   弱电：

   8、图纸和清单不符，图纸对系统表述不清晰，系统不完整，是否以清单为准？如“电子围栏”图纸为“张力式”的结构，无系统图；清单为“张力式电子围栏报警主机”、支撑立杆结构又为脉冲式结构，本次报价是否以清单为准？

   答：以清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

土建问题：

1. 工程量清单编制说明4.5条，水资源费、取水降水手续费，无相应报价清单项目，此 (略) ？

   答：综合考虑在投标报价中。

2. 工程量清单编制说明4. 点击查看>> 条中“本工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、工程定位复测费由投标人自主报价，中标后费率包干不予调整”与招标文件合同专业条款 点击查看>> .1第（7）第3）条中“中标后包干使用，不予调整”，两处约定为费率包干还是按项包干？

   答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

3. 地下室、架空层装饰高度均高于3.6米，但招标清单均未列对应的单项脚手架，是否漏项？

   答：在综合脚手架中，综合考虑。

4. 叠合板的混凝土、钢筋是否参与材料调差？

   答：叠合板材料价格不调差。

5. 所有安装桥架清单项中，其项目特征包含了“隔板”，但均单独计列“防火隔板”，是否降桥架中的“隔板”描述删除？

   答：桥架项目特征描述的“隔板”与“防火隔板”不同，桥架项目特征描述的“隔板”不能删除。

6. 招标文件中提供的“品牌以及参数”表中有提供洁具、烟机灶具、地板等材料的尺寸规格，是否与品牌表中三家品牌有冲突？

   答：待招标完成后以业主、设计认样为准。

   弱电问题：

   根据系统图物业 (略) 有可视对讲、数字监控、停车场管理、电梯IP对讲系统、电梯运行检测、信息发布系统、求助报警等系统，本次报价是否按招标清单项目特征参数报价？

   答：招标清单项目特征只做了重点描述，报价应按招标清单项目特征描述以及设计图纸综合考虑。

   装饰问题：

7. 所有户型卫生间地面措施表内显示有15厚M15水泥砂浆保护层，A1-W-DY202/T11节点图显示无此做法，请明确；

   答：以措施表为准。

8. 所有户型图纸通用节点图内A1-W-DY201/T06节点显示门套无基层做法，清单项目特征包含基层，实际以图纸还是清单为准，请明确；

   答：含基层，以清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

9. B户型清单项第21项9.5mm厚双层耐火石膏板墙面，图纸及二装措施表内 (略) ，是否为房间内墙周边下进线做法（其余户型同），请明确；

   答：此处为墙面石膏板阴角线。

10. C户型天花布置图A1-W-FP309内， (略) 平面未显示吊顶做法，通用节点内A1-W-DY302/T15显示做法同其它户型，请明确；

    答：详A1-W-DY302的T15节点图。

11. C户型主卧内靠床背景墙侧面飘窗台侧面，平面图A1-E-FP307显示为结构墙体，立面图A1-W-EL305上面显示为原建筑飘窗，请明确；

    答：以建筑平面为准。

12. 精装修A户型平面图A1-W-FP108标注为CT01，与A1-W-NT010材料表及清单不一致。

    答：以清单为准（A户型标注CT01同材料表CTa01详备注位置。）。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    7、所有户型精装修清单和图纸都体现了12mm厚轻质硅酸钙板（通用节点内A1-W-DY302/T15天花节点图），但是做法表无，是否按清单图纸做法。

    答：有轻质硅酸钙板，以清单和图纸为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    8、所有架空层精装修清单涂料墙面名称与图纸不一致，且图纸（例：A2-W-7#FARa ）涂料有多种，清单仅2种，是否以清单为准？

    答：以清单为准（架空层图纸描述仅两种材质 1：仿石漆 2：外墙防水涂料 。其中外墙防水涂料有多个颜色，施工时按照图纸描述的颜色施工。）。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    空调问题：

13. 暖通平面布置图并中未标注冷媒管气管、液管尺寸，但招标清单中罗 (略) 的冷媒管尺寸，设计后期是否会细化暖通图纸？冷媒管尺寸现已招标清单为准？

    答：以招标清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    2、中央空调主机参数（空调室外机供电电压实际为220V，图纸参数为380V）不符。

    答：各厂家参数不一，图纸为较大负荷，具体主机参数待招标完成后请提设计复核。

    招标人：成都市兴 (略)

    招标代理机构：中通 (略)

    2022年6月10日

(略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目施工总承包标段补遗文件（1）

各潜在投标人：

现对“ (略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目施工总承包标段”招标文件进行补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件 (略) 分。

一、施工合同以本补遗文件附件上传，请各投标人自行下载。

二、本项目CJZ工程量清单已重新上传，请以本次上传的CJZ清单为准，请各投标人自行下载。

三、本项目《品牌及参数表》随本补遗文件附件上传，请各投标人自行下载。

四、招标文件其他内容不变。

招标人：成都市兴 (略)

招标代理机构：中通 (略)

(略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目答疑文件（1）

各潜在投标人：

现对“ (略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目”网上提问进行答疑：

招标文件P260，“ 点击查看>> .7 进度款支付的方式”第5条要求“发包人向承包人支付工程款的货币形式包括但不限于以下方式：银行转账、承兑汇票、商业汇票等”，请招标人明确银行承兑汇票和商业承兑汇票各自支付额度、期限？承兑汇票和商业承兑汇票贴现息是否由建设单位另行承担？

答：银行承兑和商业承兑各自占比，各自期限，贴现息在项目实施过程中若需要再行确定。

装饰：

1、A-D户型飘窗台吊顶，通用节点内，A1-W-DY202 T15天花节点图显示宽度为450mm，A1-W-FP209天花平面布置图显示尺寸不符，请明确；

答：A户型以平面图尺寸为准，通用节点表示做法。

1. B户型 (略) A1-W-FP209天花平面布置图吊顶标高，最左边标高为2450mm，最右边标高为2550mm，请明确；

   答：最左边标高为2450mm，最右边标高为2550mm，分 (略) 右边墙面（ (略) 梁边）。

2. A-D户型天花布置图A1-W-FP209内材料表显示PT-04做法为轻钢龙骨+玻镁板基层+石膏板面饰无机涂料，与清单不符，且PT-01纸面石膏板无机涂料也与清单中项目特征描述不符，请明确；

   答：以清单项目特征为准，工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。图纸以节点大样图为准，为12mm厚轻质强化硅酸钙板。

   4、所有户型厨房地面节点图A1-W-DY201内T-01显示防水层后有一遍20mm厚1:3水泥砂浆保护层，T-05做法无此保护层，请明确；

   答：以措施表为准。

土建：

1、招标文件223页，专用条款第1.5条合同文件的优先顺序，其中（1）合同协议书及补充合同，建议增加：“本合同补充协议包括：本合同实施过程中补充协议、备忘录、会议纪要等双方签署的具有合同性质的文件；一方向另一方签署的承诺书、保证书等文件；双方有关工程的洽商、变更、签证等有效书面文件；”

答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

1. 《可调材料品种及基准价格表》中，镀锌矩管、镀锌型钢、玻璃、铝合金型材等材料存在成都市信息价没有的材料、规格，如“钢化中空玻璃6Low-E+12A+6透明”，此类材料价格以何为准？

答：（1）《可调材料品种及基准价格表》中不含镀锌矩管、镀锌型钢，镀锌矩管、镀锌型钢不在调差范围内。

（2）钢材、玻璃、铝合金型材的价格调整方式以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

1. 因本项目铝合金门窗较多，建议《可调材料品种及基准价格表》中，铝合金型材调差范围增加门窗的铝合金型材；

   答：门窗的铝合金型材价格不作调整。

2. 专用条款第 点击查看>> .7条进度款支付的方式第（8）、（9）支付节点之间，建议增加一个节点：“本项目初步结算办理完毕后，支付至合同价（扣除暂列金额、专业工程暂估价及安全文明施工措施费暂定金额的50%）的85%；”

答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

空调、地暖：

1. ABCD户型的分集水箱是否需要预埋墙体内，设计平面图是安装在柜体里面，大样图为嵌入式，请明确。

   答：分集水器安装在柜体内。

2. (略) (略) 楼的分水箱的位置明装到台面下，嵌入式的燃气灶和分水箱会冲突，是否需要更换位置？

   答：燃气灶位置以内装图为准。

3. 地暖管道及主管品牌确认表为PE-Xa材质，但是图纸和清单为PE-RT材质，是否以图纸和清单为准？

   答：以图纸清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

   弱电：

   8、图纸和清单不符，图纸对系统表述不清晰，系统不完整，是否以清单为准？如“电子围栏”图纸为“张力式”的结构，无系统图；清单为“张力式电子围栏报警主机”、支撑立杆结构又为脉冲式结构，本次报价是否以清单为准？

   答：以清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

土建问题：

1. 工程量清单编制说明4.5条，水资源费、取水降水手续费，无相应报价清单项目，此 (略) ？

   答：综合考虑在投标报价中。

2. 工程量清单编制说明4. 点击查看>> 条中“本工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、工程定位复测费由投标人自主报价，中标后费率包干不予调整”与招标文件合同专业条款 点击查看>> .1第（7）第3）条中“中标后包干使用，不予调整”，两处约定为费率包干还是按项包干？

   答：以补遗文件（1）中附件一的合同约定为准。

3. 地下室、架空层装饰高度均高于3.6米，但招标清单均未列对应的单项脚手架，是否漏项？

   答：在综合脚手架中，综合考虑。

4. 叠合板的混凝土、钢筋是否参与材料调差？

   答：叠合板材料价格不调差。

5. 所有安装桥架清单项中，其项目特征包含了“隔板”，但均单独计列“防火隔板”，是否降桥架中的“隔板”描述删除？

   答：桥架项目特征描述的“隔板”与“防火隔板”不同，桥架项目特征描述的“隔板”不能删除。

6. 招标文件中提供的“品牌以及参数”表中有提供洁具、烟机灶具、地板等材料的尺寸规格，是否与品牌表中三家品牌有冲突？

   答：待招标完成后以业主、设计认样为准。

   弱电问题：

   根据系统图物业 (略) 有可视对讲、数字监控、停车场管理、电梯IP对讲系统、电梯运行检测、信息发布系统、求助报警等系统，本次报价是否按招标清单项目特征参数报价？

   答：招标清单项目特征只做了重点描述，报价应按招标清单项目特征描述以及设计图纸综合考虑。

   装饰问题：

7. 所有户型卫生间地面措施表内显示有15厚M15水泥砂浆保护层，A1-W-DY202/T11节点图显示无此做法，请明确；

   答：以措施表为准。

8. 所有户型图纸通用节点图内A1-W-DY201/T06节点显示门套无基层做法，清单项目特征包含基层，实际以图纸还是清单为准，请明确；

   答：含基层，以清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

9. B户型清单项第21项9.5mm厚双层耐火石膏板墙面，图纸及二装措施表内 (略) ，是否为房间内墙周边下进线做法（其余户型同），请明确；

   答：此处为墙面石膏板阴角线。

10. C户型天花布置图A1-W-FP309内， (略) 平面未显示吊顶做法，通用节点内A1-W-DY302/T15显示做法同其它户型，请明确；

    答：详A1-W-DY302的T15节点图。

11. C户型主卧内靠床背景墙侧面飘窗台侧面，平面图A1-E-FP307显示为结构墙体，立面图A1-W-EL305上面显示为原建筑飘窗，请明确；

    答：以建筑平面为准。

12. 精装修A户型平面图A1-W-FP108标注为CT01，与A1-W-NT010材料表及清单不一致。

    答：以清单为准（A户型标注CT01同材料表CTa01详备注位置。）。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    7、所有户型精装修清单和图纸都体现了12mm厚轻质硅酸钙板（通用节点内A1-W-DY302/T15天花节点图），但是做法表无，是否按清单图纸做法。

    答：有轻质硅酸钙板，以清单和图纸为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    8、所有架空层精装修清单涂料墙面名称与图纸不一致，且图纸（例：A2-W-7#FARa ）涂料有多种，清单仅2种，是否以清单为准？

    答：以清单为准（架空层图纸描述仅两种材质 1：仿石漆 2：外墙防水涂料 。其中外墙防水涂料有多个颜色，施工时按照图纸描述的颜色施工。）。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    空调问题：

13. 暖通平面布置图并中未标注冷媒管气管、液管尺寸，但招标清单中罗 (略) 的冷媒管尺寸，设计后期是否会细化暖通图纸？冷媒管尺寸现已招标清单为准？

    答：以招标清单为准。工程量清单已重新上传，请投标人自行下载。

    2、中央空调主机参数（空调室外机供电电压实际为220V，图纸参数为380V）不符。

    答：各厂家参数不一，图纸为较大负荷，具体主机参数待招标完成后请提设计复核。

    招标人：成都市兴 (略)

    招标代理机构：中通 (略)

    2022年6月10日

(略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目施工总承包标段补遗文件（1）

各潜在投标人：

现对“ (略) (略) (略) 区1、2组， (略) 区7组商品房项目施工总承包标段”招标文件进行补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件 (略) 分。

一、施工合同以本补遗文件附件上传，请各投标人自行下载。

二、本项目CJZ工程量清单已重新上传，请以本次上传的CJZ清单为准，请各投标人自行下载。

三、本项目《品牌及参数表》随本补遗文件附件上传，请各投标人自行下载。

四、招标文件其他内容不变。

招标人：成都市兴 (略)

招标代理机构：中通 (略)