序号

招标文件要求

质疑说明及建议

招标人答复

1

第四章技术标准和要求：

B组团电梯工程及C组团电梯工程有机房电梯速度分别要求为2.0m/s及2.5m/s。

其轿厢、井道、提升高度参数几乎一致，按技术要求提升高度、层站高度来说2.5m/s和2.0m/s速度差异不大， (略) 统一改为2.0m/s。

不采纳，按原招标要求。

2

第四章技术标准和要求：

B组团电梯工程及C组团电梯工程有机房电梯 (略) 楼门岗无机房电梯技术参数，对重结构：对重后置

由于两种方式主机位置和绳轮布置的不同，对重侧置更能有效利用井道尺寸及节约成本，并且该项目的电梯井道参数可以满足对重侧置的要求，建议改为对重侧置。

在不修改主体预留条件和不影响使用的前提下，厂家可根据自家品牌技术要求进行深化，技术标准和要求不做统一修改。

3

第四章技术标准和要求：

B组 (略) 楼门岗无机房电梯顶层高度图纸显示净高3380mm

3380mm这个尺寸只能做2m的轿厢高度，这个高度不符合国家标准，国家标准的载人电梯，最小尺寸也得2.1m，顶层高度一般是轿厢高度加根据梯速的不同来加1350mm、1550mm等尺寸，这台电梯的速度是1.0m/s，也就是说轿厢高度加上1350mm的尺寸才是标准的顶层高度尺寸，所以这个3380过低，无法做到2.4m的轿厢高度，2.4m至少要3750mm的顶层高度

(略) 楼门岗电梯顶层高度位3900mm，楼板厚度为120mm，不含楼板厚度为3780mm。

4

第四章技术标准和要求：

C (略) 楼门岗顶层高度图纸无法确定准确数值

请确认此台电梯顶层高度净高为多少

(略) 楼门岗电梯顶层高度位4050mm，楼板厚度为150mm，不含楼板厚度为3900mm。

5

第四章技术标准和要求：

第一项关于轨道御澜上城项目电梯轿厢选择建议中的

扶手：在电梯内添加圆柱形扶手，方便残障人士，扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤

请说明此配置是轿厢的三壁都需要配置扶手，还是只在后壁配置扶手。

无障碍电梯需按照规范设置扶手（三面壁均需设置），非无障碍电梯可只设置在后壁或者其中一个侧壁。

6

第四章技术标准和要求：

第一项关于轨道御澜上城项目电梯轿厢选择建议中的

轿壁：建议运用发纹不锈钢+蚀刻，增加电轿厢内的空间感

请说明此配置是轿厢的三壁都需要配置，还是只在后壁配置。

轿厢的三壁都需要配置。

7

第四章技术标准和要求：

C (略) 楼住宅楼、 (略) 楼住宅楼，

这几台电梯技术 (略) 分别为负一楼与负二楼,而图纸显示的这 (略) 信息是最低层有负三楼，如果轿厢与对重（或平衡重）之下有人能到达的空间，则需要加装对重安全钳，请确认这几栋楼是否存在负三楼，并且确认这 (略) 信息是否是跟技术参 (略) 信息一致

研读图纸， (略) (略) 楼地下室只有负一层。

8

第四章技术标准和要求：

B组 (略) 楼幼儿园200非载人电梯参数：开门尺寸 700*2100

轿厢尺寸：900*1000*2400

底坑深度：1300mm

由于此电梯类似无机房乘客电梯的井道参数，并不符合非载人电梯的标准参数，

建议开门尺寸要更改为800*1000；

轿厢尺寸更改为800*800*1000；

底坑深度过深，可能后期需要回填；

(略) 楼幼儿园电梯按餐梯（杂物电梯）参数设置开门尺寸要更改为800*1000；轿厢尺寸更改为800*800*1000。该电梯为非载人电梯。

9

第三章评标办法中技术标评 (略) (略) 同品牌证明文件：

第二项曳引主机、控制柜、控制系统、门机系统、安全钳、限速器、门 (略) 件必须是 (略) 设计和制造， (略) 件标识为原品牌原标识。（投标时必须 (略) 件产品型式试验合格证和型式试验报告，并加盖公章）。每项得2分，该项满分14分。

(略) 件的要求改为餐梯（杂物电梯）除外；或参数调整为无机房乘客电梯参数。

(略) 分第7条已按餐梯（杂物电梯）参数修改，该台电梯不列入第三章评标办法 (略) (略) 同品牌证明文件评分。

10

①所有有机房电梯：顶层高度

含楼板（mm）：5000 ；

②第94页：9、顶层高度含楼板（mm）：3900；
第138页：9、顶层高度含楼板（mm）：4050；

(略) 有有机房电梯轿厢高度2700mm和轿厢天花板装饰配置要求，如现场的井道尚未完工，我公司建议顶层高度调整为5600mm：净高度，不含楼板；(若顶层高度无法调整，速度2.5m/s对应轿厢高度不含装修2400mm，因此建议电梯速度为2.5m/s的电梯调整为2.0m/s。速度2.0m/对应轿厢高度不含装修2800mm)

②B组 (略) 门岗无机房电梯，C (略) 楼门岗无机房电梯轿厢高度2400mm，建议顶层高度调整为4500mm, 净高度，不含楼板；(若顶层高度无法调整：1、B组 (略) 门岗轿厢高度不含装修2300mm,2、C (略) 楼门岗轿厢高度不含装修2400mm)
注：“轿厢高度不含装修” (略) 轿顶高度，非装修后净高；装修厚度约120mm~150mm

(略) 分楼栋主体已封顶，顶层高度及轿厢高度按原参数要求设置，不做修改。

11

所有直梯：四、装饰材质要求1、轿厢（2）轿壁：建议运用发纹不锈钢+蚀刻，增加电轿厢内的空间感

所有直梯的轿壁采用发纹不锈钢+蚀刻，请明确是轿厢的后壁、后中壁、三壁还是四壁均采用发纹不锈钢+蚀刻

轿壁三面做蚀刻，轿厢门技术要求中有要求+项目logo标识。

12

第183页关于：轨道御澜上城项目电梯轿厢的建议
（2）.操控面板，①触屏式面板，方便视力不清的老人直接在触 (略) 。

（3）.扶手：扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤

关于：轨道御澜上城项目电梯轿厢的建议
（2）.操控面板，①触屏式面板，方便视力不清的老人直接在触 (略) 。因市场上此类触屏式面板未有规模生产和使用，稳定性及故障率无法保证，是否可安装常规按钮操控面板，选配稍大尺寸、亮度清晰的按钮。

（3）.扶手：扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤。添加内陷圆点容易沉积污垢及细菌滋生，会增加病菌传播风险，建议不增加内陷圆点。

1.操控面板改为常规按钮操控面板。2.扶手不采用内陷圆点，但扶手必须有防滑效果。

序号

招标文件要求

质疑说明及建议

招标人答复

1

第四章技术标准和要求：

B组团电梯工程及C组团电梯工程有机房电梯速度分别要求为2.0m/s及2.5m/s。

其轿厢、井道、提升高度参数几乎一致，按技术要求提升高度、层站高度来说2.5m/s和2.0m/s速度差异不大， (略) 统一改为2.0m/s。

不采纳，按原招标要求。

2

第四章技术标准和要求：

B组团电梯工程及C组团电梯工程有机房电梯 (略) 楼门岗无机房电梯技术参数，对重结构：对重后置

由于两种方式主机位置和绳轮布置的不同，对重侧置更能有效利用井道尺寸及节约成本，并且该项目的电梯井道参数可以满足对重侧置的要求，建议改为对重侧置。

在不修改主体预留条件和不影响使用的前提下，厂家可根据自家品牌技术要求进行深化，技术标准和要求不做统一修改。

3

第四章技术标准和要求：

B组 (略) 楼门岗无机房电梯顶层高度图纸显示净高3380mm

3380mm这个尺寸只能做2m的轿厢高度，这个高度不符合国家标准，国家标准的载人电梯，最小尺寸也得2.1m，顶层高度一般是轿厢高度加根据梯速的不同来加1350mm、1550mm等尺寸，这台电梯的速度是1.0m/s，也就是说轿厢高度加上1350mm的尺寸才是标准的顶层高度尺寸，所以这个3380过低，无法做到2.4m的轿厢高度，2.4m至少要3750mm的顶层高度

(略) 楼门岗电梯顶层高度位3900mm，楼板厚度为120mm，不含楼板厚度为3780mm。

4

第四章技术标准和要求：

C (略) 楼门岗顶层高度图纸无法确定准确数值

请确认此台电梯顶层高度净高为多少

(略) 楼门岗电梯顶层高度位4050mm，楼板厚度为150mm，不含楼板厚度为3900mm。

5

第四章技术标准和要求：

第一项关于轨道御澜上城项目电梯轿厢选择建议中的

扶手：在电梯内添加圆柱形扶手，方便残障人士，扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤

请说明此配置是轿厢的三壁都需要配置扶手，还是只在后壁配置扶手。

无障碍电梯需按照规范设置扶手（三面壁均需设置），非无障碍电梯可只设置在后壁或者其中一个侧壁。

6

第四章技术标准和要求：

第一项关于轨道御澜上城项目电梯轿厢选择建议中的

轿壁：建议运用发纹不锈钢+蚀刻，增加电轿厢内的空间感

请说明此配置是轿厢的三壁都需要配置，还是只在后壁配置。

轿厢的三壁都需要配置。

7

第四章技术标准和要求：

C (略) 楼住宅楼、 (略) 楼住宅楼，

这几台电梯技术 (略) 分别为负一楼与负二楼,而图纸显示的这 (略) 信息是最低层有负三楼，如果轿厢与对重（或平衡重）之下有人能到达的空间，则需要加装对重安全钳，请确认这几栋楼是否存在负三楼，并且确认这 (略) 信息是否是跟技术参 (略) 信息一致

研读图纸， (略) (略) 楼地下室只有负一层。

8

第四章技术标准和要求：

B组 (略) 楼幼儿园200非载人电梯参数：开门尺寸 700*2100

轿厢尺寸：900*1000*2400

底坑深度：1300mm

由于此电梯类似无机房乘客电梯的井道参数，并不符合非载人电梯的标准参数，

建议开门尺寸要更改为800*1000；

轿厢尺寸更改为800*800*1000；

底坑深度过深，可能后期需要回填；

(略) 楼幼儿园电梯按餐梯（杂物电梯）参数设置开门尺寸要更改为800*1000；轿厢尺寸更改为800*800*1000。该电梯为非载人电梯。

9

第三章评标办法中技术标评 (略) (略) 同品牌证明文件：

第二项曳引主机、控制柜、控制系统、门机系统、安全钳、限速器、门 (略) 件必须是 (略) 设计和制造， (略) 件标识为原品牌原标识。（投标时必须 (略) 件产品型式试验合格证和型式试验报告，并加盖公章）。每项得2分，该项满分14分。

(略) 件的要求改为餐梯（杂物电梯）除外；或参数调整为无机房乘客电梯参数。

(略) 分第7条已按餐梯（杂物电梯）参数修改，该台电梯不列入第三章评标办法 (略) (略) 同品牌证明文件评分。

10

①所有有机房电梯：顶层高度

含楼板（mm）：5000 ；

②第94页：9、顶层高度含楼板（mm）：3900；
第138页：9、顶层高度含楼板（mm）：4050；

(略) 有有机房电梯轿厢高度2700mm和轿厢天花板装饰配置要求，如现场的井道尚未完工，我公司建议顶层高度调整为5600mm：净高度，不含楼板；(若顶层高度无法调整，速度2.5m/s对应轿厢高度不含装修2400mm，因此建议电梯速度为2.5m/s的电梯调整为2.0m/s。速度2.0m/对应轿厢高度不含装修2800mm)

②B组 (略) 门岗无机房电梯，C (略) 楼门岗无机房电梯轿厢高度2400mm，建议顶层高度调整为4500mm, 净高度，不含楼板；(若顶层高度无法调整：1、B组 (略) 门岗轿厢高度不含装修2300mm,2、C (略) 楼门岗轿厢高度不含装修2400mm)
注：“轿厢高度不含装修” (略) 轿顶高度，非装修后净高；装修厚度约120mm~150mm

(略) 分楼栋主体已封顶，顶层高度及轿厢高度按原参数要求设置，不做修改。

11

所有直梯：四、装饰材质要求1、轿厢（2）轿壁：建议运用发纹不锈钢+蚀刻，增加电轿厢内的空间感

所有直梯的轿壁采用发纹不锈钢+蚀刻，请明确是轿厢的后壁、后中壁、三壁还是四壁均采用发纹不锈钢+蚀刻

轿壁三面做蚀刻，轿厢门技术要求中有要求+项目logo标识。

12

第183页关于：轨道御澜上城项目电梯轿厢的建议
（2）.操控面板，①触屏式面板，方便视力不清的老人直接在触 (略) 。

（3）.扶手：扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤

关于：轨道御澜上城项目电梯轿厢的建议
（2）.操控面板，①触屏式面板，方便视力不清的老人直接在触 (略) 。因市场上此类触屏式面板未有规模生产和使用，稳定性及故障率无法保证，是否可安装常规按钮操控面板，选配稍大尺寸、亮度清晰的按钮。

（3）.扶手：扶手上添加内陷圆点增加摩擦力，增加防撞条，减少碰撞损伤。添加内陷圆点容易沉积污垢及细菌滋生，会增加病菌传播风险，建议不增加内陷圆点。

1.操控面板改为常规按钮操控面板。2.扶手不采用内陷圆点，但扶手必须有防滑效果。