政和县 (略) 建设项目（全过程工程咨询）答疑纪要

各投标人：

我公司对“政和县 (略) 建设项目（全过程工程咨询）”项目（ (略) ：E 点击查看>> 1001）现作如下答疑：

1、招标文件P30 企业信用评价（6分）中“（1）独立投标人或联合体牵头人在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业季度信用得分在80分以上（含80分）得6分，75分（含）-80分（不含）得4分，70分（含）-75分（不含）得2分，其余的均不得分。”，“（2）独立投标人或联合体牵头人在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中企业季度信用得分在80分以上（含80分）得6分，75分（含）-80分（不含）得4分，70分（含）-75分（不含）得4分，其余的均不得分”。信用分是企业综合实力的体现，如设置信用分作为得分项，则应当提高档次，方可展现出企业能力优势。企业季度信用得分在80分以上得分过于宽泛，无法展现出企业能力优势，建议修改为“独立投标人或联合体牵头人在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业季度信用得分在90分以上得6分，80-90分得4分，70-80分得2分，其他不得分。”与“独立投标人或联合体牵头人在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中企业季度信用得分在90分以上得6分，80-90分得4分，70-80分得2分，其他不得分”。

答：按招标文件执行。

2、招标文件P33项目管理类似业绩（3分）中“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过总投资在 点击查看>> 万元及以上的项目管理（或代建）项目的，每项得1分，满分3分”。本项目为全过程工程咨询项目，已设置全过程工程咨询类似业绩（包含项目管理或代建）作为加分项，又再设置单独的项目管理或代建业绩重复设置业绩，非常不合理，存在特指性。请取消单独的项目管理（代建）业绩。

答：按招标文件执行。

3、招标文件P34工程设计类似业绩（3分）中“投标人（独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的房屋建筑工程设计业绩的，每项得1分，满分3分”。本项目为公共建筑类，为何业绩设置为房屋建筑类？建议修改为“投标人（独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的公共建筑设计业绩的，每项得1分，满分3分”

答：按招标文件执行，此处房屋建筑工程包含工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。

4、招标文件P32全过程工程咨询类似业绩（3分）中“⑤投标人提供的在福建省行政区域外的业绩，必须是通过住房 (略) (略) 的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；提供的在福建省行政区域内的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）”。福建住房和城乡建设网只能查询到进入施工阶段的项目，本评分项为“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目”。前3年内承接过的全过程工程咨询项目，但未进入施工阶段的项目无法在平台上查询到，建议删除该条要求，保留其他证明材料。

答：按招标文件执行。

5、项目提供文件中“实际放样”红线图dwg格式，红线面积为 点击查看>> 平方米，可研报告压缩包中“ (略) 用地红线图”dwg格式红线红线面积为 点击查看>> 平方米，两个面积不一致，需确定红线，并明确以哪个的建筑面积为准？

答：以实际放样为准。

6、招标文件中项目概况“项目用地面积 点击查看>> .8平方米,总建筑面积 点击查看>> 平方米。主要建 (略) ,一 (略) ，一座文体综合广场及配套工程。”未提及廖俊波纪念馆以及运动员公寓的功能及面积，是否完全按照可研中提及的功能设计。

答：是，按照可研设计。

7、可研及标书提及的4F综合广场具体功能是否为商业？能否体现商业？

答：是，能体现为商业。

8、场地是否有建筑限高要求？

答：是，限高24米。

9、可研中“文体综合广场总建筑面积为 点击查看>> ㎡。其中内设运动员公寓一座，11层高，约6500㎡；周边休闲广场4000㎡。”文体综合广场是否为一栋11F建筑，周边休闲广场为裙房，上部为运动员公寓？

答：是，周边休闲广场为裙房，上部为运动员公寓。

10、招标文件中招标公告3.1.3拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。招标文件的投标人投须知前附表1.4.1投标人资质条件5、项目负责人要求：拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。两处要求不一致，建议投须知前附表1.4.1投标人资质条件中项目负责人的要求修改为：项目负责人要求：拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

答：招标公告3.1.3条与投标人须知前附表1.4.1第5条项目负责人要求不一致的以招标公告3.1.3条为准，即“拟派项目负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工”。

11、本招标项目评分办法全过程工程咨询类似业绩“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目（全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（或代建）、设计、勘察、监理、造价5项服务内容，否则业绩不予认定）的，每项得1分，满分3分。”疑问：“全过程咨询统筹”包含了各项工程服务事项总体协调与管理，属于全过程工程咨询服务业绩中的项目管理。类似全过程工程咨询服务业绩中含有“全过程咨询统筹”应按“项目管理”这一服务内容予以认可。

答：以上业绩要求中，“全过程咨询统筹”符合“项目管理”服务内容。

12、本招标项目评分办法全过程工程咨询类似业绩，注：①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：总投资在 点击查看>> 万元及以上的房屋建筑工程类。业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书扫描件（关键页，提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可）以 (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图，日期以中标通知书或合同书签订日期为准，未提供的或提供不完整的不得分。疑问：全过程工程咨询类似业绩承接除了公开招标项目中标，还有直接委托的方式，要求提供“ (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图”不合理！且注：⑤投标人提供的在福建省行政区域外的业绩，必须是通过住房 (略) (略) 的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；提供的在福建省行政区域内的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；且应附上网上查询的相应截图，否则，其业绩不计。通过平台查询的“类似工程业绩”指标 (略) 附“类似工程业绩”中标通知书等证明材料上的同一指标特征不一致的，以最小值为准。注：⑤的要求已经能证明全过程工程咨询类似业绩的真实性，故强烈建议删除注：①提供“ (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图”的要求。

答：按招标文件执行。

招标文件中内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人：政和县文化 (略)

招标代理： (略) (略)

2022年6月27日

政和县 (略) 建设项目（全过程工程咨询）答疑纪要

各投标人：

我公司对“政和县 (略) 建设项目（全过程工程咨询）”项目（ (略) ：E 点击查看>> 1001）现作如下答疑：

1、招标文件P30 企业信用评价（6分）中“（1）独立投标人或联合体牵头人在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业季度信用得分在80分以上（含80分）得6分，75分（含）-80分（不含）得4分，70分（含）-75分（不含）得2分，其余的均不得分。”，“（2）独立投标人或联合体牵头人在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中企业季度信用得分在80分以上（含80分）得6分，75分（含）-80分（不含）得4分，70分（含）-75分（不含）得4分，其余的均不得分”。信用分是企业综合实力的体现，如设置信用分作为得分项，则应当提高档次，方可展现出企业能力优势。企业季度信用得分在80分以上得分过于宽泛，无法展现出企业能力优势，建议修改为“独立投标人或联合体牵头人在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业季度信用得分在90分以上得6分，80-90分得4分，70-80分得2分，其他不得分。”与“独立投标人或联合体牵头人在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中企业季度信用得分在90分以上得6分，80-90分得4分，70-80分得2分，其他不得分”。

答：按招标文件执行。

2、招标文件P33项目管理类似业绩（3分）中“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过总投资在 点击查看>> 万元及以上的项目管理（或代建）项目的，每项得1分，满分3分”。本项目为全过程工程咨询项目，已设置全过程工程咨询类似业绩（包含项目管理或代建）作为加分项，又再设置单独的项目管理或代建业绩重复设置业绩，非常不合理，存在特指性。请取消单独的项目管理（代建）业绩。

答：按招标文件执行。

3、招标文件P34工程设计类似业绩（3分）中“投标人（独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的房屋建筑工程设计业绩的，每项得1分，满分3分”。本项目为公共建筑类，为何业绩设置为房屋建筑类？建议修改为“投标人（独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单体建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的公共建筑设计业绩的，每项得1分，满分3分”

答：按招标文件执行，此处房屋建筑工程包含工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。

4、招标文件P32全过程工程咨询类似业绩（3分）中“⑤投标人提供的在福建省行政区域外的业绩，必须是通过住房 (略) (略) 的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；提供的在福建省行政区域内的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）”。福建住房和城乡建设网只能查询到进入施工阶段的项目，本评分项为“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目”。前3年内承接过的全过程工程咨询项目，但未进入施工阶段的项目无法在平台上查询到，建议删除该条要求，保留其他证明材料。

答：按招标文件执行。

5、项目提供文件中“实际放样”红线图dwg格式，红线面积为 点击查看>> 平方米，可研报告压缩包中“ (略) 用地红线图”dwg格式红线红线面积为 点击查看>> 平方米，两个面积不一致，需确定红线，并明确以哪个的建筑面积为准？

答：以实际放样为准。

6、招标文件中项目概况“项目用地面积 点击查看>> .8平方米,总建筑面积 点击查看>> 平方米。主要建 (略) ,一 (略) ，一座文体综合广场及配套工程。”未提及廖俊波纪念馆以及运动员公寓的功能及面积，是否完全按照可研中提及的功能设计。

答：是，按照可研设计。

7、可研及标书提及的4F综合广场具体功能是否为商业？能否体现商业？

答：是，能体现为商业。

8、场地是否有建筑限高要求？

答：是，限高24米。

9、可研中“文体综合广场总建筑面积为 点击查看>> ㎡。其中内设运动员公寓一座，11层高，约6500㎡；周边休闲广场4000㎡。”文体综合广场是否为一栋11F建筑，周边休闲广场为裙房，上部为运动员公寓？

答：是，周边休闲广场为裙房，上部为运动员公寓。

10、招标文件中招标公告3.1.3拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。招标文件的投标人投须知前附表1.4.1投标人资质条件5、项目负责人要求：拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。两处要求不一致，建议投须知前附表1.4.1投标人资质条件中项目负责人的要求修改为：项目负责人要求：拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

答：招标公告3.1.3条与投标人须知前附表1.4.1第5条项目负责人要求不一致的以招标公告3.1.3条为准，即“拟派项目负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师执业证书，同时具备工程或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工”。

11、本招标项目评分办法全过程工程咨询类似业绩“独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前3年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目（全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（或代建）、设计、勘察、监理、造价5项服务内容，否则业绩不予认定）的，每项得1分，满分3分。”疑问：“全过程咨询统筹”包含了各项工程服务事项总体协调与管理，属于全过程工程咨询服务业绩中的项目管理。类似全过程工程咨询服务业绩中含有“全过程咨询统筹”应按“项目管理”这一服务内容予以认可。

答：以上业绩要求中，“全过程咨询统筹”符合“项目管理”服务内容。

12、本招标项目评分办法全过程工程咨询类似业绩，注：①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：总投资在 点击查看>> 万元及以上的房屋建筑工程类。业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书扫描件（关键页，提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可）以 (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图，日期以中标通知书或合同书签订日期为准，未提供的或提供不完整的不得分。疑问：全过程工程咨询类似业绩承接除了公开招标项目中标，还有直接委托的方式，要求提供“ (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图”不合理！且注：⑤投标人提供的在福建省行政区域外的业绩，必须是通过住房 (略) (略) 的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；提供的在福建省行政区域内的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其相关信息（至少包括：项目名称、总投资）；且应附上网上查询的相应截图，否则，其业绩不计。通过平台查询的“类似工程业绩”指标 (略) 附“类似工程业绩”中标通知书等证明材料上的同一指标特征不一致的，以最小值为准。注：⑤的要求已经能证明全过程工程咨询类似业绩的真实性，故强烈建议删除注：①提供“ (略) 门下设公共资源交易平台或政府 (略) 的中标公示网页截图”的要求。

答：按招标文件执行。

招标文件中内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人：政和县文化 (略)

招标代理： (略) (略)

2022年6月27日