招标文件答疑内容：

1. 商业区域资料

1.1 可否提供本次投标设计商业区域范围图；

答：参考设计任务书范围。

1.2 可否提供最新建筑图纸（包括建筑、消防分区、结构等）；

答：可以提供，详见答疑附件。

1.3 可否提供建筑SU模型；

答：不提供。

1.4 可否提供商业策划定位报告及招商业态意向相关资料；

答：可以提供，详见答疑附件。

1.5 (略) 景观方案资料及相关资料

答：不提供。

1.6 可否提供装饰限价标准要求；

答：详见设计任务书要求。

2. 办公区域资料

2.1 可否提供本次投标设计办公区域范围图；

答：参考设计任务书范围。

2.2 可否提供最新建筑图纸（包括建筑、消防分区、结构等）；

答：可以提供，详见答疑附件。

2.3 可否提供建筑SU模型；

答：不提供。

2.4 可否提供办公策划定位报告；

答：不提供。

2.5 可否提供装饰限价标准要求；

答：详见设计任务书要求。

3.涉及到二次机电设计专项，请贵司明确该项工作的内容深度及范畴？

答：详见设计任务书要求。

4.涉及到软装美陈设计专项，白皮书阶段有关家具描述，请贵司明确该项工作的内容深度及范畴？

答：详见设计任务书要求，后续根据实际情况补充。

5.可否提供关于“珠海国际大厦续（改）建工程商业及办公公共区域室内精装修设计招标文件”的可编辑版本？

答：可提供招标文件“六、投标人应当遵守的投标文件格式”，详见答疑附件。

6.关于招标文件中“商业及办公公共区域室内精装修设计费包括 (略) 包含的翻译费”请贵司明确本项目是否需要翻译，以便投标报价。

答：在投标报价中综合考虑。

7.关于本次招标项目贵司提供的合同模板，是否在后续签约阶段双方进行友好协商？

答：中标后根据合同模板协商。

8.关于合同模板“第八条（一）工程设计费支付方式 1、预付款：双方签订合同且 点击查看>> 方发出设计任务后……支付合同总价10%的预付款。 2、进度款：（1） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交方案设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的30%。 （2） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交装饰工程施工图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的80%。3、结算款：竣工验收完成后双方办理结算，结算完成后……支付至结算造价的100%。”针对相应阶段的工作量，以及按行业惯例，建议适当调整付款比例内容如下“（一）工程设计费支付方式1、预付款：双方签订合同且 点击查看>> 方发出设计任务后……支付合同总价15%的预付款。 2、进度款：（1） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交概念设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的30%。（2） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交方案设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的50%。 （3） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交扩初图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的70%。（4） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交装饰工程施工图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的90%。3、结算款：竣工验收完成后双方办理结算，结算完成后……支付至结算造价的100%。注：如 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方分区、 (略) 分之设计工作， 点击查看>> 方将依据 点击查看>> 方于不同区域、批次实际完成之工作量，按合同约定比例向 点击查看>> 方支付相关费用。”

答：按招标文件执行。

9.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(2) 点击查看>> 方应按本合同第六条约定的内容、时间及份数向 点击查看>> 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， 点击查看>> 方应免费修改或补充，交付日期不顺延，交付逾期的， 点击查看>> 方应承担逾期交付工作成果的责任。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方成果文件的确认不免除 点击查看>> 方的责任和义务。”设计周期一般是不含 点击查看>> 方设计修改时间的，建议合理调整为“(2) 点击查看>> 方应按本合同第六条约定的内容、时间及份数向 点击查看>> 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， 点击查看>> 方应免费修改或补充，无法按照双方约定时间交付的， 点击查看>> 方应承担逾期交付工作成果的责任。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方成果文件的确认不免除 点击查看>> 方的责任和义务。”

答：按招标文件执行。

10.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(4) 点击查看>> 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见及时免费进行调整、补充、修改和完善，因此引发的延期责任由 点击查看>> 方承担。 ”为推进项目进展，建议对贵司确认时间做出相应约定，建议调整为“(4) 点击查看>> 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见及时免费进行调整、补充、修改和完善， 点击查看>> 方在收到 点击查看>> 方设计文件后10个工作日内回复书面审核意见或书面确认函，逾期视为 点击查看>> 方同意该阶段设计成果。”

答：按招标文件执行。

11.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(7)在发生以下事项时， 点击查看>> 方可向 点击查看>> 方提出工期延长或合理范围内的补偿：b.在 点击查看>> 方书面确认 点击查看>> 方的设计成果后，非 点击查看>> 方原因， 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方对已确认的设计方案、施工图作出重大修改的，双方另行协商增补设计费； 点击查看>> 方应积极配合 点击查看>> 方提出的相关修改工作，不得以任何籍口拒绝或拖延修改。”建议按照设计面积计算设计修改工作量，建议调整为“(7)在发生以下事项时， 点击查看>> 方可向 点击查看>> 方提出工期延长或合理范围内的补偿：b.在 点击查看>> 方书面确认 点击查看>> 方的设计成果后，非 点击查看>> 方原因， 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方对已确认的设计成果、施工图作出重大修改的（即修改设计面积达到对应区域实际设计面积的10%或以上），双方另行协商增补设计费；在双方达成一致书面意见后， 点击查看>> 方应积极配合 点击查看>> 方提出的相关修改工作，不得以任何籍口拒绝或拖延修改。”

答：按招标文件执行。

12.关于合同模板“第十条4. 点击查看>> 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， 点击查看>> 方有权按本合同总价的0.2%向 点击查看>> 方收取逾期违约金。”希望贵司给予修改机会，另外 点击查看>> 方按照合同规定支付各阶段设计费用后， 点击查看>> 方提交下阶段设计成果，是较为合理的，建议调整为“4． 点击查看>> 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果且未在 点击查看>> 方要求合理的时间内完成工作成果的修改导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， 点击查看>> 方有权按本合同总价的0.2%向 点击查看>> 方收取逾期违约金。 点击查看>> 方未收到上阶段设计费用之前，有权延期提交当期设计成果，且 点击查看>> 方无需向 点击查看>> 方承担任何违约或损害赔偿的责任。”

答：按招标文件执行。

13.关于合同模板“第十条6.如 点击查看>> 方擅自更换项目负责人的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付相当于合同总价2%/人/次的违约金，或 点击查看>> 方有权解除合同；如擅自更换 (略) 其他人员的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付合同总价1%/人/次的违约金。”罚责较重，建议合理补充，建议调整为“6．如 点击查看>> 方擅自更换项目负责人的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付相当于合同总价2%/人/次的违约金，或 点击查看>> 方有权解除合同；如擅自更换 (略) 其他人员的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付合同总价1%/人/次的违约金。特殊情况除外，如 点击查看>> 方人员离职、重疾、死亡等情况。”

答：按招标文件执行。

14.关于合同模板“第十条8. 点击查看>> 方未按 点击查看>> 方要求及时参加会议或提供施工现场配合及技术服务的，每违反一次 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方向 点击查看>> 方按照本合同总价的1%支付违约金。”建议合理调整为“8． 点击查看>> 方未按 点击查看>> 方合理要求及时参加会议或提供施工现场配合及技术服务的，若 点击查看>> 方拒绝整改的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方向 点击查看>> 方按照本合同总价的1%支付违约金。”

答：按招标文件执行。

15.关于合同模板“第十条10.施工招标阶段， 点击查看>> 方应配合 点击查看>> 方的招标图预算工作并及时回复对设计图纸的疑问, 点击查看>> 方应在收到 点击查看>> 方提出的问题之日起3天内回复且回复内容应准确明晰，并满足招标图预算工作及进度要求，否则，每发生1次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币5000元的违约金，累计发生3次及以上的，每发生一次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币1万元的违约金 ”建议合理调整为“10. 施工招标阶段，……并满足招标图预算工作及进度要求，若 点击查看>> 方因自身原因拒绝配合的，每发生1次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币5000元的违约金，累计发生3次及以上的，每发生一次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币1万元的违约金”

答：按招标文件执行。

16.关于合同模板“第十条12.若现场有需要解决的技术问题， 点击查看>> 方须在 点击查看>> 方通知后24小时内赶到，否则每次支付人民币 点击查看>> 元的违约金；如有设计变更，则一般在 点击查看>> 方通知后三个工作日内出具正式变更图纸，特殊情况按照 点击查看>> 方要求进行。 ”对于设计修改工作量大的，建议双方另行协商提交时间，建议合理调整为“12. 若现场有需要解决的技术问题， 点击查看>> 方须在 点击查看>> 方通知后72小时内赶到，否则每次支付人民币 点击查看>> 元的违约金；如有设计变更，则一般在 点击查看>> 方通知后三个工作日内出具正式变更图纸，特殊情况或工作量大的，双方另行协商提交时间。”

答：按招标文件执行。

17.关于合同模板“第十条15. 点击查看>> 方的服务质量、工作效率等达不到 点击查看>> 方要求， 点击查看>> 方提出书面要求及具体意见达2次以上， 点击查看>> 方的整改仍不能达到 点击查看>> 方要求的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付本合同总价3%的违约金，同时 点击查看>> 方有权解除合同，违约金不足以弥补给 点击查看>> 方造成的损失的， 点击查看>> 方应当继续赔偿。”因要求可能会变化的，建议按照客观要求执行，建议合理调整为“15. 点击查看>> 方的服务质量、工作效率等达不到合同要求， 点击查看>> 方提出合理书面要求及具体意见达2次以上， 点击查看>> 方的整改仍不能达到合同要求的，…… 点击查看>> 方应当继续赔偿。”

答：按招标文件执行。

18.关于合同模板“第十条16．如 点击查看>> 方未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，视同 点击查看>> 方违约。除本合同有明确约定外， 点击查看>> 方可视情节轻重要求 点击查看>> 方每次（项）按人民币 点击查看>> 元- 点击查看>> 元标准向 点击查看>> 方支付违约金。 ”建议合理调整为“16． 如 点击查看>> 方因自身原因未履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任且拒绝整改的，视同 点击查看>> 方违约。除本合同有明确约定外， 点击查看>> 方可视情节轻重要求 点击查看>> 方每次按人民币 点击查看>> 元- 点击查看>> 元标准向 点击查看>> 方支付违约金。”

答：按招标文件执行。

19.关于合同模板“第十条17. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除合同：(1)未按合同约定期限提交工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致审查迟延的，逾期超过20个日历天；(2)经2次以上修改成果仍达不到合同约定的质量标准或不能通过 点击查看>> 方 (略) 门审批的；(3)因 点击查看>> 方原因经2次（含）修改成果仍不能符合 点击查看>> 方建设标准要求（含限额设计要求）；(4)擅自更换 (略) 项目负责人之外的人员达2次或未按 点击查看>> 方要求更换不称职的成员达2次； (7) 点击查看>> 方未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，情节严重或重复违约的。”罚责较重，建议合理调整为“17． 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除合同：(1)未按合同约定期限提交工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致审查迟延的，上述均逾期超过20个日历天；(2)深化设计经2次以上修改成果仍达不到合同约定的质量标准或不能通 (略) 门审批的；(3)因 点击查看>> 方原因导致深化设计经2次（含）修改成果仍不能符合合同建设标准要求（含限额设计要求）；(4)擅自更换 (略) 项目负责人之外的人员达2次或未按 点击查看>> 方合理要求更换不称职的成员达2次；特殊情况除外，如 点击查看>> 方人员离职、重疾、死亡等情况。(7) 点击查看>> 方因自身原因未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，导致 点击查看>> 方重大损失的。”

答：按招标文件执行。

20.关于合同模板“第十条19.本合同约定的赔偿责任包括但不限 (略) 支出的律师费、诉讼或仲裁费、差旅费、评估费、鉴定费、赔偿款、拍卖费、保全费、执行费等。”建议合理补充为“19．本合同约定的赔偿责任包括但不限 (略) 支出的律师费、诉讼或仲裁费、差旅费、评估费、鉴定费、赔偿款、拍卖费、保全费、执行费等，累计赔偿总额不超过本合同总额。”

答：按招标文件执行。

21.最新提供的建筑CAD图纸与招标文件里平面图纸不一致，是否以最新版本cad图纸为准？

答：是。

22.建筑文本（概念阶段风格和定位，以及3个建筑方案是否有确定哪个？）

答：按照施工图纸。

23.是否提供商业定位报告及风格倾向(含商业业态平面)？

答：可以提供，详见答疑附件。

24.现有东西两办公大堂，投标着重表现东或西？

答：投标人自行考虑。

25.请贵司明确本次招标项目的平面可调整程度（洞口、店铺线）等？

答：本次投标不考虑。

26.请贵司明确柱位是否能因应新的平面空间有调整可能？

答：本次投标不考虑。

27.请贵司明确超市主入口是否有调整可能？

答：本次投标不考虑。

珠海经济特区 (略)

深圳市合创 (略)

2022年 07月 05 日

招标文件答疑内容：

1. 商业区域资料

1.1 可否提供本次投标设计商业区域范围图；

答：参考设计任务书范围。

1.2 可否提供最新建筑图纸（包括建筑、消防分区、结构等）；

答：可以提供，详见答疑附件。

1.3 可否提供建筑SU模型；

答：不提供。

1.4 可否提供商业策划定位报告及招商业态意向相关资料；

答：可以提供，详见答疑附件。

1.5 (略) 景观方案资料及相关资料

答：不提供。

1.6 可否提供装饰限价标准要求；

答：详见设计任务书要求。

2. 办公区域资料

2.1 可否提供本次投标设计办公区域范围图；

答：参考设计任务书范围。

2.2 可否提供最新建筑图纸（包括建筑、消防分区、结构等）；

答：可以提供，详见答疑附件。

2.3 可否提供建筑SU模型；

答：不提供。

2.4 可否提供办公策划定位报告；

答：不提供。

2.5 可否提供装饰限价标准要求；

答：详见设计任务书要求。

3.涉及到二次机电设计专项，请贵司明确该项工作的内容深度及范畴？

答：详见设计任务书要求。

4.涉及到软装美陈设计专项，白皮书阶段有关家具描述，请贵司明确该项工作的内容深度及范畴？

答：详见设计任务书要求，后续根据实际情况补充。

5.可否提供关于“珠海国际大厦续（改）建工程商业及办公公共区域室内精装修设计招标文件”的可编辑版本？

答：可提供招标文件“六、投标人应当遵守的投标文件格式”，详见答疑附件。

6.关于招标文件中“商业及办公公共区域室内精装修设计费包括 (略) 包含的翻译费”请贵司明确本项目是否需要翻译，以便投标报价。

答：在投标报价中综合考虑。

7.关于本次招标项目贵司提供的合同模板，是否在后续签约阶段双方进行友好协商？

答：中标后根据合同模板协商。

8.关于合同模板“第八条（一）工程设计费支付方式 1、预付款：双方签订合同且 点击查看>> 方发出设计任务后……支付合同总价10%的预付款。 2、进度款：（1） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交方案设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的30%。 （2） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交装饰工程施工图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的80%。3、结算款：竣工验收完成后双方办理结算，结算完成后……支付至结算造价的100%。”针对相应阶段的工作量，以及按行业惯例，建议适当调整付款比例内容如下“（一）工程设计费支付方式1、预付款：双方签订合同且 点击查看>> 方发出设计任务后……支付合同总价15%的预付款。 2、进度款：（1） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交概念设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的30%。（2） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交方案设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的50%。 （3） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交扩初图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的70%。（4） 点击查看>> 方按 点击查看>> 方要求提交装饰工程施工图设计文件经 点击查看>> 方审核确认后……支付至合同总价的90%。3、结算款：竣工验收完成后双方办理结算，结算完成后……支付至结算造价的100%。注：如 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方分区、 (略) 分之设计工作， 点击查看>> 方将依据 点击查看>> 方于不同区域、批次实际完成之工作量，按合同约定比例向 点击查看>> 方支付相关费用。”

答：按招标文件执行。

9.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(2) 点击查看>> 方应按本合同第六条约定的内容、时间及份数向 点击查看>> 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， 点击查看>> 方应免费修改或补充，交付日期不顺延，交付逾期的， 点击查看>> 方应承担逾期交付工作成果的责任。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方成果文件的确认不免除 点击查看>> 方的责任和义务。”设计周期一般是不含 点击查看>> 方设计修改时间的，建议合理调整为“(2) 点击查看>> 方应按本合同第六条约定的内容、时间及份数向 点击查看>> 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， 点击查看>> 方应免费修改或补充，无法按照双方约定时间交付的， 点击查看>> 方应承担逾期交付工作成果的责任。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方成果文件的确认不免除 点击查看>> 方的责任和义务。”

答：按招标文件执行。

10.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(4) 点击查看>> 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见及时免费进行调整、补充、修改和完善，因此引发的延期责任由 点击查看>> 方承担。 ”为推进项目进展，建议对贵司确认时间做出相应约定，建议调整为“(4) 点击查看>> 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见及时免费进行调整、补充、修改和完善， 点击查看>> 方在收到 点击查看>> 方设计文件后10个工作日内回复书面审核意见或书面确认函，逾期视为 点击查看>> 方同意该阶段设计成果。”

答：按招标文件执行。

11.关于合同模板“第九条第2项 点击查看>> 方责任(7)在发生以下事项时， 点击查看>> 方可向 点击查看>> 方提出工期延长或合理范围内的补偿：b.在 点击查看>> 方书面确认 点击查看>> 方的设计成果后，非 点击查看>> 方原因， 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方对已确认的设计方案、施工图作出重大修改的，双方另行协商增补设计费； 点击查看>> 方应积极配合 点击查看>> 方提出的相关修改工作，不得以任何籍口拒绝或拖延修改。”建议按照设计面积计算设计修改工作量，建议调整为“(7)在发生以下事项时， 点击查看>> 方可向 点击查看>> 方提出工期延长或合理范围内的补偿：b.在 点击查看>> 方书面确认 点击查看>> 方的设计成果后，非 点击查看>> 方原因， 点击查看>> 方要求 点击查看>> 方对已确认的设计成果、施工图作出重大修改的（即修改设计面积达到对应区域实际设计面积的10%或以上），双方另行协商增补设计费；在双方达成一致书面意见后， 点击查看>> 方应积极配合 点击查看>> 方提出的相关修改工作，不得以任何籍口拒绝或拖延修改。”

答：按招标文件执行。

12.关于合同模板“第十条4. 点击查看>> 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， 点击查看>> 方有权按本合同总价的0.2%向 点击查看>> 方收取逾期违约金。”希望贵司给予修改机会，另外 点击查看>> 方按照合同规定支付各阶段设计费用后， 点击查看>> 方提交下阶段设计成果，是较为合理的，建议调整为“4． 点击查看>> 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果且未在 点击查看>> 方要求合理的时间内完成工作成果的修改导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， 点击查看>> 方有权按本合同总价的0.2%向 点击查看>> 方收取逾期违约金。 点击查看>> 方未收到上阶段设计费用之前，有权延期提交当期设计成果，且 点击查看>> 方无需向 点击查看>> 方承担任何违约或损害赔偿的责任。”

答：按招标文件执行。

13.关于合同模板“第十条6.如 点击查看>> 方擅自更换项目负责人的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付相当于合同总价2%/人/次的违约金，或 点击查看>> 方有权解除合同；如擅自更换 (略) 其他人员的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付合同总价1%/人/次的违约金。”罚责较重，建议合理补充，建议调整为“6．如 点击查看>> 方擅自更换项目负责人的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付相当于合同总价2%/人/次的违约金，或 点击查看>> 方有权解除合同；如擅自更换 (略) 其他人员的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付合同总价1%/人/次的违约金。特殊情况除外，如 点击查看>> 方人员离职、重疾、死亡等情况。”

答：按招标文件执行。

14.关于合同模板“第十条8. 点击查看>> 方未按 点击查看>> 方要求及时参加会议或提供施工现场配合及技术服务的，每违反一次 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方向 点击查看>> 方按照本合同总价的1%支付违约金。”建议合理调整为“8． 点击查看>> 方未按 点击查看>> 方合理要求及时参加会议或提供施工现场配合及技术服务的，若 点击查看>> 方拒绝整改的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方向 点击查看>> 方按照本合同总价的1%支付违约金。”

答：按招标文件执行。

15.关于合同模板“第十条10.施工招标阶段， 点击查看>> 方应配合 点击查看>> 方的招标图预算工作并及时回复对设计图纸的疑问, 点击查看>> 方应在收到 点击查看>> 方提出的问题之日起3天内回复且回复内容应准确明晰，并满足招标图预算工作及进度要求，否则，每发生1次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币5000元的违约金，累计发生3次及以上的，每发生一次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币1万元的违约金 ”建议合理调整为“10. 施工招标阶段，……并满足招标图预算工作及进度要求，若 点击查看>> 方因自身原因拒绝配合的，每发生1次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币5000元的违约金，累计发生3次及以上的，每发生一次， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方收取人民币1万元的违约金”

答：按招标文件执行。

16.关于合同模板“第十条12.若现场有需要解决的技术问题， 点击查看>> 方须在 点击查看>> 方通知后24小时内赶到，否则每次支付人民币 点击查看>> 元的违约金；如有设计变更，则一般在 点击查看>> 方通知后三个工作日内出具正式变更图纸，特殊情况按照 点击查看>> 方要求进行。 ”对于设计修改工作量大的，建议双方另行协商提交时间，建议合理调整为“12. 若现场有需要解决的技术问题， 点击查看>> 方须在 点击查看>> 方通知后72小时内赶到，否则每次支付人民币 点击查看>> 元的违约金；如有设计变更，则一般在 点击查看>> 方通知后三个工作日内出具正式变更图纸，特殊情况或工作量大的，双方另行协商提交时间。”

答：按招标文件执行。

17.关于合同模板“第十条15. 点击查看>> 方的服务质量、工作效率等达不到 点击查看>> 方要求， 点击查看>> 方提出书面要求及具体意见达2次以上， 点击查看>> 方的整改仍不能达到 点击查看>> 方要求的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付本合同总价3%的违约金，同时 点击查看>> 方有权解除合同，违约金不足以弥补给 点击查看>> 方造成的损失的， 点击查看>> 方应当继续赔偿。”因要求可能会变化的，建议按照客观要求执行，建议合理调整为“15. 点击查看>> 方的服务质量、工作效率等达不到合同要求， 点击查看>> 方提出合理书面要求及具体意见达2次以上， 点击查看>> 方的整改仍不能达到合同要求的，…… 点击查看>> 方应当继续赔偿。”

答：按招标文件执行。

18.关于合同模板“第十条16．如 点击查看>> 方未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，视同 点击查看>> 方违约。除本合同有明确约定外， 点击查看>> 方可视情节轻重要求 点击查看>> 方每次（项）按人民币 点击查看>> 元- 点击查看>> 元标准向 点击查看>> 方支付违约金。 ”建议合理调整为“16． 如 点击查看>> 方因自身原因未履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任且拒绝整改的，视同 点击查看>> 方违约。除本合同有明确约定外， 点击查看>> 方可视情节轻重要求 点击查看>> 方每次按人民币 点击查看>> 元- 点击查看>> 元标准向 点击查看>> 方支付违约金。”

答：按招标文件执行。

19.关于合同模板“第十条17. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除合同：(1)未按合同约定期限提交工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致审查迟延的，逾期超过20个日历天；(2)经2次以上修改成果仍达不到合同约定的质量标准或不能通过 点击查看>> 方 (略) 门审批的；(3)因 点击查看>> 方原因经2次（含）修改成果仍不能符合 点击查看>> 方建设标准要求（含限额设计要求）；(4)擅自更换 (略) 项目负责人之外的人员达2次或未按 点击查看>> 方要求更换不称职的成员达2次； (7) 点击查看>> 方未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，情节严重或重复违约的。”罚责较重，建议合理调整为“17． 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除合同：(1)未按合同约定期限提交工作成果或未在 点击查看>> 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 点击查看>> 方原因导致审查迟延的，上述均逾期超过20个日历天；(2)深化设计经2次以上修改成果仍达不到合同约定的质量标准或不能通 (略) 门审批的；(3)因 点击查看>> 方原因导致深化设计经2次（含）修改成果仍不能符合合同建设标准要求（含限额设计要求）；(4)擅自更换 (略) 项目负责人之外的人员达2次或未按 点击查看>> 方合理要求更换不称职的成员达2次；特殊情况除外，如 点击查看>> 方人员离职、重疾、死亡等情况。(7) 点击查看>> 方因自身原因未履行或不完全履行招标文件、本合同、任务书约定的 点击查看>> 方责任，导致 点击查看>> 方重大损失的。”

答：按招标文件执行。

20.关于合同模板“第十条19.本合同约定的赔偿责任包括但不限 (略) 支出的律师费、诉讼或仲裁费、差旅费、评估费、鉴定费、赔偿款、拍卖费、保全费、执行费等。”建议合理补充为“19．本合同约定的赔偿责任包括但不限 (略) 支出的律师费、诉讼或仲裁费、差旅费、评估费、鉴定费、赔偿款、拍卖费、保全费、执行费等，累计赔偿总额不超过本合同总额。”

答：按招标文件执行。

21.最新提供的建筑CAD图纸与招标文件里平面图纸不一致，是否以最新版本cad图纸为准？

答：是。

22.建筑文本（概念阶段风格和定位，以及3个建筑方案是否有确定哪个？）

答：按照施工图纸。

23.是否提供商业定位报告及风格倾向(含商业业态平面)？

答：可以提供，详见答疑附件。

24.现有东西两办公大堂，投标着重表现东或西？

答：投标人自行考虑。

25.请贵司明确本次招标项目的平面可调整程度（洞口、店铺线）等？

答：本次投标不考虑。

26.请贵司明确柱位是否能因应新的平面空间有调整可能？

答：本次投标不考虑。

27.请贵司明确超市主入口是否有调整可能？

答：本次投标不考虑。

珠海经济特区 (略)

深圳市合创 (略)

2022年 07月 05 日