各潜在投标人：

现就本项目各潜在投标人在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区的问题回复如下：

1、质疑事项一：招标文件商务评审--综合实力 1--1、投标人成立了安全专门工作机构，主管安全负责人具有本科及以上文化，持有全国 (略) (略) 、 (略) 批准颁发的中级及以上注册安全工程师职业资格证书计 2 分，未提供不计分。据我司了解注册安全工程师专业类别划分为：煤矿安全、金属非金属矿山安全、化工安全、金属冶炼安全、建筑施工安全、道路运输安全、其他安全（不包括消防安全），根据招标文件第四章 技术规格、参数与要求，本项目的服务内容为物业服务项目，具体服务内容为：医院秩序与安全管理服务、保洁服务、垃圾运送服务、临床支持服务、电梯司乘服务、陪护管理服务、太平间管理、部分零星维修 (略) 分基础设施运维、承接查验服务、绿化养护服务、临时交办工作（创文创卫工作、医院大型活动、 (略) 门调研、 (略) 门临时检查或者相关学术会议的礼仪接待，会前、会后卫生保洁工作，以及临时人力用工等应急工作）、其他服务（医院智慧 (略) (略) ： (略) 式信息化服务平台， (略) 信息大屏，提供 7*24—34——35—小时服务，信息化服务平台集成保洁、运送、陪检、报修、医废等管理模块，进行标准化流程管理， (略) 提供优质服务，全天候随时响应需求。）我司认为本评分项设置与服务与采购项目的具体特点和实际需要不相适应且合同履行无关，有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

2、质疑事项二、招标文件商务评审--综合实力 1--2、拟任项目负责人具有物业管理专业本科及以上学历，在近三年内获得地市级以 (略) 门颁发的“物业管理先进个人” (略) 的，计 3 分。 物业服务行业 (略) (略) (略) ，据我司了解重庆、广东、湖 (略) 自2019年以来未进行过“物业管理先进个人”荣誉评比，）我司认为本评分项设置有以特定区域的奖项作为加分条件，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

3、质疑事项三：招标文件商务评审--综合实力 2--2、投标人近三年以来，获得县（市）级及以 (略) 门颁发的“保安服务工作成绩突出集体”，每提供一个计 2 分，满分 4 分，未提供不计分； 各地为表彰先进，荣誉名称不尽相同，如：“先进保安组织”、“保安从业单位年度考核先进单位”等，本项目设定“保安服务工作成绩突出集体”荣誉作为评分加分项，我司有理由怀疑有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

4、质疑事项四：根据招标文件--第四章 技术规格、参数与要求--人员配置参数参照表中，整体项目需求238人，保洁员需求137人、保安员需求21人，保洁员占比项目人员 点击查看>> %，保安员仅占比项目人员8.8%；且根据服务内容需求，本项目着重点为保 (略) (略) 感染控制要求较高，而本招标文件评分项评审因素设置完全未设置与保洁相关人员 (略) 感控制相关素质人员要求而着重设置安保人员素质要求，与项目的实际需求贴合度低，我司有理由怀疑有为某一供应商特定之嫌，根据《 (略) (略) 》评审因素的设定应 (略) 提供货物服务的质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等，请澄清说明！

5、质疑事项五：1、投标人近三年以来，获得地(市)级及以 (略) 门或物业行业党委颁发的“党建引领物业管理示范企业”荣誉的，每提供一个计2分，满分4分，未提供不计分； 党建引领与项目本身具有的技术管理特点和实际需要无任何相关性，且与合同本身履行无关，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，违反了《中华人民共和国政府采购法实施条例》　第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：（二）设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

6、质疑事项六：招标文件商务评审--综合实力 2--3、投标人近三年以来在县市(区)级及以 (略) 门所开展的行业服务等级评定工作中被评为优秀(A类)等级的计3分，B类等级的计2分，C类等级的计1分，未提供不计分； 自2017年国家取消了物业服务企业资质核定后，为了加强对物业企业的约束和管理，各地物 (略) 门 点击查看>> 续开展了物业服务行业诚信等级评定工作，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制，由于地域差异各地等级划分及名称均不一致，如长沙采用诚信备案一二三等级，杭州、苏州采用AAA、AA、A、B、C五个等级，株州、中山、广州采用行业服务ABCD等级，石家庄、台州采用优秀、良好、合格、不合格四个等级，虽然名称不一，但其核心目的均是为了推进物业企业自律，推进物业服务企业信用体系建设，进一步规范物业服务企业行为，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，全面提升物业管理水平。请澄清，如企业在县市(区)级及以 (略) 门所开展的行业服务等级评定工作中被评为诚信备案一二三等级或行业服务优秀、良好、合格等级，是否给予相应计分？

7、质疑事项七：招标文件商务评审--综合实力 2--3、投标人近三年以来被县市级及以上级精神文明建设指导委员会认定为“文明单位”的计2分，没有的不计分。 根据省精神文明建设指导委员会制订的《湖南省文明城市、文明村镇、文明行业、文明单位、文明标兵单位评选和管理办法》第二条 湖南省文明城市的评选范围包括省辖市、省辖市的区、县级市、县城。文明村镇的评选范围包括乡镇、村。文明行业的评选范围包括省级行 (略) 的子行业。文明单位、文明标兵单位的评选范围包括党政机关、人民团体机关、 (略) 、社区居委会和实行独立核算、建有共产党基层组织或工会基层组织的企业、事业法人单位(含委托法人单位)。驻湘人民解放军 (略) 队的文明单位、文明标兵单位评选，分别由 (略) (略) (略) 另行规定。结合我司查阅了近三年湖南省获得文明单位的单位均为各政府机关单位、国有企业、党政机关，均无民营企业，综上，此条款设定有专门为国有企业量身定制之嫌，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，违反了《中华人民共和国政府采购法实施条例》　第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：（二）设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。请求：删除本条款。

回复：1、本项目属于国有企业采购项目，不属于政府采购项目，不属于财政监管项目，相关政府采购法律法规不适用于本项目。

2、本项目为无围墙开放式大型综合医疗机构，项目体量大、综合性强、专业性强，设施设备情况复杂，因此对物业服务要求也相对更高。

3、本项目评标因素及标准是根据项目需求进行设定，对供应商服务能力、服务水平及履约能力进行综合考量，并未限制或者排斥潜在供应商，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

(略) 述，以上条款不予修改，按原招标文件执行。

浏阳市 (略)

2022年7月7日

各潜在投标人：

现就本项目各潜在投标人在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区的问题回复如下：

1、质疑事项一：招标文件商务评审--综合实力 1--1、投标人成立了安全专门工作机构，主管安全负责人具有本科及以上文化，持有全国 (略) (略) 、 (略) 批准颁发的中级及以上注册安全工程师职业资格证书计 2 分，未提供不计分。据我司了解注册安全工程师专业类别划分为：煤矿安全、金属非金属矿山安全、化工安全、金属冶炼安全、建筑施工安全、道路运输安全、其他安全（不包括消防安全），根据招标文件第四章 技术规格、参数与要求，本项目的服务内容为物业服务项目，具体服务内容为：医院秩序与安全管理服务、保洁服务、垃圾运送服务、临床支持服务、电梯司乘服务、陪护管理服务、太平间管理、部分零星维修 (略) 分基础设施运维、承接查验服务、绿化养护服务、临时交办工作（创文创卫工作、医院大型活动、 (略) 门调研、 (略) 门临时检查或者相关学术会议的礼仪接待，会前、会后卫生保洁工作，以及临时人力用工等应急工作）、其他服务（医院智慧 (略) (略) ： (略) 式信息化服务平台， (略) 信息大屏，提供 7*24—34——35—小时服务，信息化服务平台集成保洁、运送、陪检、报修、医废等管理模块，进行标准化流程管理， (略) 提供优质服务，全天候随时响应需求。）我司认为本评分项设置与服务与采购项目的具体特点和实际需要不相适应且合同履行无关，有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

2、质疑事项二、招标文件商务评审--综合实力 1--2、拟任项目负责人具有物业管理专业本科及以上学历，在近三年内获得地市级以 (略) 门颁发的“物业管理先进个人” (略) 的，计 3 分。 物业服务行业 (略) (略) (略) ，据我司了解重庆、广东、湖 (略) 自2019年以来未进行过“物业管理先进个人”荣誉评比，）我司认为本评分项设置有以特定区域的奖项作为加分条件，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

3、质疑事项三：招标文件商务评审--综合实力 2--2、投标人近三年以来，获得县（市）级及以 (略) 门颁发的“保安服务工作成绩突出集体”，每提供一个计 2 分，满分 4 分，未提供不计分； 各地为表彰先进，荣誉名称不尽相同，如：“先进保安组织”、“保安从业单位年度考核先进单位”等，本项目设定“保安服务工作成绩突出集体”荣誉作为评分加分项，我司有理由怀疑有为某一供应商特定之嫌，请澄清！

4、质疑事项四：根据招标文件--第四章 技术规格、参数与要求--人员配置参数参照表中，整体项目需求238人，保洁员需求137人、保安员需求21人，保洁员占比项目人员 点击查看>> %，保安员仅占比项目人员8.8%；且根据服务内容需求，本项目着重点为保 (略) (略) 感染控制要求较高，而本招标文件评分项评审因素设置完全未设置与保洁相关人员 (略) 感控制相关素质人员要求而着重设置安保人员素质要求，与项目的实际需求贴合度低，我司有理由怀疑有为某一供应商特定之嫌，根据《 (略) (略) 》评审因素的设定应 (略) 提供货物服务的质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等，请澄清说明！

5、质疑事项五：1、投标人近三年以来，获得地(市)级及以 (略) 门或物业行业党委颁发的“党建引领物业管理示范企业”荣誉的，每提供一个计2分，满分4分，未提供不计分； 党建引领与项目本身具有的技术管理特点和实际需要无任何相关性，且与合同本身履行无关，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，违反了《中华人民共和国政府采购法实施条例》　第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：（二）设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

6、质疑事项六：招标文件商务评审--综合实力 2--3、投标人近三年以来在县市(区)级及以 (略) 门所开展的行业服务等级评定工作中被评为优秀(A类)等级的计3分，B类等级的计2分，C类等级的计1分，未提供不计分； 自2017年国家取消了物业服务企业资质核定后，为了加强对物业企业的约束和管理，各地物 (略) 门 点击查看>> 续开展了物业服务行业诚信等级评定工作，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制，由于地域差异各地等级划分及名称均不一致，如长沙采用诚信备案一二三等级，杭州、苏州采用AAA、AA、A、B、C五个等级，株州、中山、广州采用行业服务ABCD等级，石家庄、台州采用优秀、良好、合格、不合格四个等级，虽然名称不一，但其核心目的均是为了推进物业企业自律，推进物业服务企业信用体系建设，进一步规范物业服务企业行为，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，全面提升物业管理水平。请澄清，如企业在县市(区)级及以 (略) 门所开展的行业服务等级评定工作中被评为诚信备案一二三等级或行业服务优秀、良好、合格等级，是否给予相应计分？

7、质疑事项七：招标文件商务评审--综合实力 2--3、投标人近三年以来被县市级及以上级精神文明建设指导委员会认定为“文明单位”的计2分，没有的不计分。 根据省精神文明建设指导委员会制订的《湖南省文明城市、文明村镇、文明行业、文明单位、文明标兵单位评选和管理办法》第二条 湖南省文明城市的评选范围包括省辖市、省辖市的区、县级市、县城。文明村镇的评选范围包括乡镇、村。文明行业的评选范围包括省级行 (略) 的子行业。文明单位、文明标兵单位的评选范围包括党政机关、人民团体机关、 (略) 、社区居委会和实行独立核算、建有共产党基层组织或工会基层组织的企业、事业法人单位(含委托法人单位)。驻湘人民解放军 (略) 队的文明单位、文明标兵单位评选，分别由 (略) (略) (略) 另行规定。结合我司查阅了近三年湖南省获得文明单位的单位均为各政府机关单位、国有企业、党政机关，均无民营企业，综上，此条款设定有专门为国有企业量身定制之嫌，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，违反了《中华人民共和国政府采购法实施条例》　第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：（二）设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。请求：删除本条款。

回复：1、本项目属于国有企业采购项目，不属于政府采购项目，不属于财政监管项目，相关政府采购法律法规不适用于本项目。

2、本项目为无围墙开放式大型综合医疗机构，项目体量大、综合性强、专业性强，设施设备情况复杂，因此对物业服务要求也相对更高。

3、本项目评标因素及标准是根据项目需求进行设定，对供应商服务能力、服务水平及履约能力进行综合考量，并未限制或者排斥潜在供应商，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

(略) 述，以上条款不予修改，按原招标文件执行。

浏阳市 (略)

2022年7月7日