一、项目基本情况

原公告的 (略) ：TAHP-HNH-2022-HT-013　　　　　　

原公告的采购项目名称：三亚市崖州区土地综合整 (略) 会资本合作项目　　　　　　

首次公告日期：2022年07月12日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购公告

更正内容：

因系统原因招标公告内容缺失，重新提供。

招标公告

1.招标条件

三亚市崖州区土地综合整 (略) 会资本合作项目（以下简称“本项目”）由三亚 (略) 作为本项目的招标人。现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

（1）本项目位于三亚市崖州区。

（2）建设内容及规模如下:项目总面积约为 点击查看>> 亩。上述潜力资源及数据仅供投标人参考，合作内容包括但不限于上述潜力资源，具体选址及开发数量 (略) 门批准的选址复核规模为准。

（3）投资规模：约 点击查看>> 万元人民币。

（4）运作模式：社会资本与招标人 (略) 负责项目具体实施，按照“项目实际成本支出+合理比例投资收益+产能奖补” (略) 会资本回报，所需资金从三亚市政府回购补充耕地指标产生的收益中列支。

（5）项目合作期：3年（其中滚动建设期2年），若社会资本方提前完成本项目建设内容，可提前退出。招标范围内各项目建成竣工验收后即分别进入该项目运营期。

（6）投融资结构：本项目由招标人与中标人 (略) ，注册资本金为1000万元。项目公司按照“中标人全额投资，自主开发建设实施，全担风险”的原则，负责项目的具体实施。本项目资本金占项目总投资不少于20%， (略) 通过金融机构融资取得。项目公司在成立时或建设期，经 点击查看>> 方书面同意，可采用引入基金、股权转让等方式筹措项目的资本。

2.2 招标范围

招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订《投资合作协议》后，招标人与中标人应按《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规、政策和合同约定 (略) ，由项目公司负责按照项目年度计划对各项目工程开展投融资、勘察设计及建设，并接受相 (略) 门的监督管理。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求

（1）中华人民共和国境内外依法注册的法人或其他组织，且合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

（2）资质要求：投标人需同时满足勘察、设计、施工资质要求。如为联合体，联合体整体需满足勘察、设计、施工资质要求，且需在联合体协议中明确承担相关任务的联合体成员方。勘察、设计、施工资质要求如下：

①勘察资质，投标人必须满足以下2项条件之一：

条件1：具备工程勘察综合 点击查看>> 级资质；

条件2：同时具备工程勘察专业类[岩土工程（勘察）] 点击查看>> 级资质和工程勘察专业类[工程测量] 点击查看>> 级资质。

注：如为联合体投标，联合体承担勘察任务的成员方需满足本要求。

②设计资质，投标人必须满足以下条件之一：

1）具备工程设计综合 点击查看>> 级资质；

2）承担市政工程设计的单位须具备市政行业（道路工程）专业 点击查看>> 级资质，承担水利工程设计的单位须具备水利行业专业 点击查看>> 级（或以上）资质。

注：如为联合体投标，联合体承担设计任务的成员方需满足本要求。

③施工资质，投标人必须满足以下条件：

同时具备市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质、水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质，且具有合法有效的安全生产许可证。

注：如为联合体投标，联合体承担施工任务的成员方需满足本要求。

（3）投标人2019年-2021年连续三年均未出现亏损。

注：如为联合体投标，联合体各方均须满足本要求。

（4）投标人须具有《海南省建筑企业诚信档案手册》。

注：如为联合体投标，联合体承担设计任务及施工任务的成员方需满足本要求。

（5）本项目接受联合体投标，联合体其他要求：

①联合体成员数不得大于3 家；

②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要职责分工；

③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；

④联合体通过资格审查后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

（6）信誉要求

投标人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，必须为未被列入信用中国 (https:/ 点击查看>> ) “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、未被列入中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ） “失信被执行人”、未被列入中国政府采购网(http:/ 点击查看>> ) “政府采购严重违法失信行为记录名单”。

注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，均不得作为不同投标人参加同一标段投标。

注：

①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是 (略) 股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。

如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2022 年 07 月 13 日 9:00 至 2022 年 07 月 20 日 18:00 （北京时间，法定节假日除外）；

4.2 获取招标文件时需携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书及营业执照副本复印件加盖公章。

4.3 获取招标文件地点及联系人：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房，联系人邓工，0898- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4.4 招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，不组织召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2022 年 08 月 03 日 08 时 30 分，投标人应于 2022 年 08 月 03 日 08 时 30 分将投标文件递交至 海南招协 (略) （海口市 (略) (略) 京航大 (略) 会议室）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（http:/ 点击查看>> ）和采购与招标网（https:/ 点击查看>> ）媒介上发布。

7.联系方式

招标人：三亚 (略)

联系地址：三亚市崖州区 (略) B21- (略) 楼

联系人：包先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中和 (略)

联系地址：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房

联系人：邓工

联系电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>

电子邮箱： @@@ 63.com

更正日期：2022年07月12日　

三、其他补充事宜

其他内容不变

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：三亚 (略) 　　　　　

地址：三亚市崖州区 (略) B21- (略) 楼　　　　　　　　

联系方式：包先生， 点击查看>> 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中和 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房　　　　　　　　　　　　

联系方式：邓工，0898- 点击查看>> 、 点击查看>> 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邓工

电　话：　　0898- 点击查看>> 、 点击查看>>

一、项目基本情况

原公告的 (略) ：TAHP-HNH-2022-HT-013　　　　　　

原公告的采购项目名称：三亚市崖州区土地综合整 (略) 会资本合作项目　　　　　　

首次公告日期：2022年07月12日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购公告

更正内容：

因系统原因招标公告内容缺失，重新提供。

招标公告

1.招标条件

三亚市崖州区土地综合整 (略) 会资本合作项目（以下简称“本项目”）由三亚 (略) 作为本项目的招标人。现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

（1）本项目位于三亚市崖州区。

（2）建设内容及规模如下:项目总面积约为 点击查看>> 亩。上述潜力资源及数据仅供投标人参考，合作内容包括但不限于上述潜力资源，具体选址及开发数量 (略) 门批准的选址复核规模为准。

（3）投资规模：约 点击查看>> 万元人民币。

（4）运作模式：社会资本与招标人 (略) 负责项目具体实施，按照“项目实际成本支出+合理比例投资收益+产能奖补” (略) 会资本回报，所需资金从三亚市政府回购补充耕地指标产生的收益中列支。

（5）项目合作期：3年（其中滚动建设期2年），若社会资本方提前完成本项目建设内容，可提前退出。招标范围内各项目建成竣工验收后即分别进入该项目运营期。

（6）投融资结构：本项目由招标人与中标人 (略) ，注册资本金为1000万元。项目公司按照“中标人全额投资，自主开发建设实施，全担风险”的原则，负责项目的具体实施。本项目资本金占项目总投资不少于20%， (略) 通过金融机构融资取得。项目公司在成立时或建设期，经 点击查看>> 方书面同意，可采用引入基金、股权转让等方式筹措项目的资本。

2.2 招标范围

招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订《投资合作协议》后，招标人与中标人应按《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规、政策和合同约定 (略) ，由项目公司负责按照项目年度计划对各项目工程开展投融资、勘察设计及建设，并接受相 (略) 门的监督管理。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求

（1）中华人民共和国境内外依法注册的法人或其他组织，且合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

（2）资质要求：投标人需同时满足勘察、设计、施工资质要求。如为联合体，联合体整体需满足勘察、设计、施工资质要求，且需在联合体协议中明确承担相关任务的联合体成员方。勘察、设计、施工资质要求如下：

①勘察资质，投标人必须满足以下2项条件之一：

条件1：具备工程勘察综合 点击查看>> 级资质；

条件2：同时具备工程勘察专业类[岩土工程（勘察）] 点击查看>> 级资质和工程勘察专业类[工程测量] 点击查看>> 级资质。

注：如为联合体投标，联合体承担勘察任务的成员方需满足本要求。

②设计资质，投标人必须满足以下条件之一：

1）具备工程设计综合 点击查看>> 级资质；

2）承担市政工程设计的单位须具备市政行业（道路工程）专业 点击查看>> 级资质，承担水利工程设计的单位须具备水利行业专业 点击查看>> 级（或以上）资质。

注：如为联合体投标，联合体承担设计任务的成员方需满足本要求。

③施工资质，投标人必须满足以下条件：

同时具备市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质、水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质，且具有合法有效的安全生产许可证。

注：如为联合体投标，联合体承担施工任务的成员方需满足本要求。

（3）投标人2019年-2021年连续三年均未出现亏损。

注：如为联合体投标，联合体各方均须满足本要求。

（4）投标人须具有《海南省建筑企业诚信档案手册》。

注：如为联合体投标，联合体承担设计任务及施工任务的成员方需满足本要求。

（5）本项目接受联合体投标，联合体其他要求：

①联合体成员数不得大于3 家；

②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要职责分工；

③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；

④联合体通过资格审查后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

（6）信誉要求

投标人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，必须为未被列入信用中国 (https:/ 点击查看>> ) “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、未被列入中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ） “失信被执行人”、未被列入中国政府采购网(http:/ 点击查看>> ) “政府采购严重违法失信行为记录名单”。

注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，均不得作为不同投标人参加同一标段投标。

注：

①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是 (略) 股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。

如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2022 年 07 月 13 日 9:00 至 2022 年 07 月 20 日 18:00 （北京时间，法定节假日除外）；

4.2 获取招标文件时需携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书及营业执照副本复印件加盖公章。

4.3 获取招标文件地点及联系人：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房，联系人邓工，0898- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4.4 招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，不组织召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2022 年 08 月 03 日 08 时 30 分，投标人应于 2022 年 08 月 03 日 08 时 30 分将投标文件递交至 海南招协 (略) （海口市 (略) (略) 京航大 (略) 会议室）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（http:/ 点击查看>> ）和采购与招标网（https:/ 点击查看>> ）媒介上发布。

7.联系方式

招标人：三亚 (略)

联系地址：三亚市崖州区 (略) B21- (略) 楼

联系人：包先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中和 (略)

联系地址：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房

联系人：邓工

联系电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>

电子邮箱： @@@ 63.com

更正日期：2022年07月12日　

三、其他补充事宜

其他内容不变

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：三亚 (略) 　　　　　

地址：三亚市崖州区 (略) B21- (略) 楼　　　　　　　　

联系方式：包先生， 点击查看>> 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中和 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：海 (略) 2号龙珠大厦4楼C房　　　　　　　　　　　　

联系方式：邓工，0898- 点击查看>> 、 点击查看>> 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邓工

电　话：　　0898- 点击查看>> 、 点击查看>>