闲置不动产招租公告--2022年第一期招租招标变更
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闲置不动产招租公告--2022年第一期招租招标变更
发布时间：2022-06-07
(略) 闲置不动产招租公告
--2022年第一期招租项目
(略) 属 (略) 、 (略) (略) 的不动产，增加公司效益，按照《不动产交易管理实施细则》要求， (略) 将以下不动产公开对外招租。
一、公开招租的不动产项目名称：
大房身南航机务区闲置土地；
大房身南航机务区楼间空地；
大房身南航机务区综合楼；
大房身南航机务区航材库；
大房身南航机务区特种车库（9个库）；
大房身南航机务区机务车库（3个）、 (略) 车库及附属锅炉房、大房身配餐楼等5项房产整体；
(略) (略) (略) 办公楼以及小 (略) 等3项房产整体；
长春市航空家园内幼儿园、 (略) 部分房屋；
长春市航空家园内食堂共计3项房产整体；
二、公开招租不动产基本情况和出租条件如下：
1、大房身南航机务区闲置土地 | ||||
拟出租不动产名称 | 大房身土地 | |||
面积 | 点击查看>> .68㎡ | (略) | dcc001 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 土地使用权人 | 中 (略) 有限公司 | |
土地使用权证 | 吉国用（2004）第0106 (略) | |||
规划用途 | 民用机场 | 使用权类型 | 授权经营 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，大房身机务区该块土地一直闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ(2)0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价明细表第3项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 点击查看>> 元/年 | |||
承租条件 | 需缴纳押金10万元 | |||
出租用途 | 工业用地，用于合法经营用途 | |||
2、大房身南航机务区楼间空地 | ||||
拟出租不动产名称 | 楼间空地 | (略) | dcc001 | |
面积 | 点击查看>> .22㎡ | 出租用途 | 工业用地 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中 (略) 有限公司 | |
土地使用权证 | 吉国用（2004）第0106 (略) | |||
规划用途 | 民用机场 | 使用权类型 | 授权经营 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，大房身机务区该块土地一直闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ(2)0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价明细表第4项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 点击查看>> 元/年 | |||
承租条件 | 需缴纳押金6万元。 | |||
出租用途 | 工业用地，用于合法经营用途 | |||
3、大房身南航机务区综合楼 | ||||
拟出租不动产名称 | 综合楼 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 办公 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，目前该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 3项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月22日至2022年12月21日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
4、大房身南航机务区航材库 | ||||
拟出租不动产名称 | 航材库 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 办公 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，目前该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租航材库。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 2项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月22日至2022年12月21日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金2万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
5、大房身南航机务区特种车库（9个库） | ||||
拟出租不动产名称 | 特种车库（9个） | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租特种车库。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结果明细表第5项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金0.3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
6、大房身南航机务区机务车库（3个）、 (略) 车库及附属锅炉房、大房身配餐楼等5项房产整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> .00元/年，水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金11万元，电费押金5万元，不得破坏建筑物承重结构。 出租用途：用于办公、库房等合法经营用途 6-1、大房身南航机务区机务车库1基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库1 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 13项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-2、大房身南航机务区机务车库2基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库2 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 14项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-3、大房身南航机务区机务车库3基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库3 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 429㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字55 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 15项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-4、大房身南航 (略) 车库及附属锅炉房基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) 车库及附属锅炉房 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | ||
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字55 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 16项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-5、大房身南航机务区配餐楼基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 配餐楼 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车间 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 17项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7、 (略) (略) (略) 办公楼以及小 (略) 等3项房产整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> .00元/年。水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金6万元，不得破坏建筑物承重结构。 出租用途：用于办公、库房等合法经营用途 7-1、 (略) (略) (略) 办公楼基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) 办公楼 | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 10项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7-2、 (略) (略) 小车库基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 小车库 | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 12项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7-3、 (略) (略) (略) 基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 11项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
8、幼儿园、 (略) 部分房屋 | ||||
拟出租不动产名称 | 幼儿园、 (略) | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、办公、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 长春市航空家园内 | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 20 (略) 迁入新址， (略) 分闲置，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 5项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
9、长 (略) 机关食堂用房整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> 元/年，水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金6万元，不得破坏建筑物承重结构。因该项房产分别属于南航股 (略) ，出租协议需由三方签订。 出租用途：用于办公、库房、食堂等合法经营用途 分公司机关食堂用房 | ||||
拟出租不动产名称 | 分公司机关食堂用房 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、办公、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 长春市航空家园内 | 权属人 | 中国 (略) 、中国 (略) | |
规划用途 | 办公、食堂 | (略) (略) | 1、长房权字45 (略) （南航资产，证载面积 点击查看>> ㎡）； 2、长房权字 点击查看>> （北航资产，证载面积 点击查看>> ㎡）； 3、 (略) 分（北航资产，面积 点击查看>> ㎡）。 | |
出租原因 | 20 (略) 迁入新址，该房闲置，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 7项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
三、评审办法
(略) 不动产招租评审小组负责现场评审，拟定承租人，经不动产公开招租领导小组同意后确定承租人。
评审小组在公开招租评审现场对意向承租人提交的承租资料进行审核，经评审小组评议后，评审出符合条件、申报承租价最高者拟定为承租人。若出现两个及以上相同最高报价的情况，则当场重新同时报价，报价最高者拟定为承租人。
拟定承租人 (略) 门缴纳承租竞价保证金人民币5000元。双方签署租赁合同后全额返还承租竞价保证金；拟定承租人无故不签署房屋租赁合同则不退返承租竞价保证金（竞价保证金不计利息）。
评审小组将评审结果报不动产公开招租领导小组同意后最终确定承租人。
后续与确定的承租人协商租赁年限，起草、签订房屋租赁合同。
截止至本公告通知的公开招租评审时间，如无意向承租人报名的招租项目，则不组织招租评审。至重新发布招租公告前，有意向承租人报名并提交意向承租资料的，评审小组随时组织评审，按照本条第2、3、4款评审办法招租。
四、招租不动产相关说明：
招租价格：按租金评估价格作为招租底价进行招租。
出租期限：出租期限为3年；若因承租人投入较大资金用于改造等情况， (略) 同意，双方认可后可以延长租期，但租期不得超过10年。
公开招租评审时间及评审地点
年租金底价不超过100万元/年的不动产出租项目评审时间为：2022年6月21日10点；年租金超过100万元/年（含）、不超过300万元/年的不动产出租项目（大房身南航机务区闲置土地出租项目）评审时间为：2022年6月30日10点。（承租单位可提前1小时到场递交承租资料）
公开招租评审地点为：吉林省长 (略) (略) 南方航空办公大楼（中邑大厦B座）11楼评标室。
承租条件
承租方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
报名办法
通过电话或邮件向招租方联系人报名，在招租项目评审时间内到公开招租评审地点，现场提交承租资料。现场递交意向承租资料后确定为成功报名。超过规定评审时间递交意向承租材料的，视为报名无效。
意向承租资料内容
意向承租资料需按项目装订成册并密封， (略) 加盖公章或由竞租个人签字，在正面注明项目名称、竞租人名称。
具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件、具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；按年租金 (略) 投项目报价书；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。意向承租 (略) 有资料上加盖公章。
个人应提交：（1）意向承租人身份证复印件；按年租金 (略) 投项目报价书；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。意向承 (略) 有资料上签名。
联系人及联系方式
发布时间：2022-06-07
(略) 闲置不动产招租公告
--2022年第一期招租项目
(略) 属 (略) 、 (略) (略) 的不动产，增加公司效益，按照《不动产交易管理实施细则》要求， (略) 将以下不动产公开对外招租。
一、公开招租的不动产项目名称：
大房身南航机务区闲置土地；
大房身南航机务区楼间空地；
大房身南航机务区综合楼；
大房身南航机务区航材库；
大房身南航机务区特种车库（9个库）；
大房身南航机务区机务车库（3个）、 (略) 车库及附属锅炉房、大房身配餐楼等5项房产整体；
(略) (略) (略) 办公楼以及小 (略) 等3项房产整体；
长春市航空家园内幼儿园、 (略) 部分房屋；
长春市航空家园内食堂共计3项房产整体；
二、公开招租不动产基本情况和出租条件如下：
1、大房身南航机务区闲置土地 | ||||
拟出租不动产名称 | 大房身土地 | |||
面积 | 点击查看>> .68㎡ | (略) | dcc001 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 土地使用权人 | 中 (略) 有限公司 | |
土地使用权证 | 吉国用（2004）第0106 (略) | |||
规划用途 | 民用机场 | 使用权类型 | 授权经营 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，大房身机务区该块土地一直闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ(2)0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价明细表第3项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 点击查看>> 元/年 | |||
承租条件 | 需缴纳押金10万元 | |||
出租用途 | 工业用地，用于合法经营用途 | |||
2、大房身南航机务区楼间空地 | ||||
拟出租不动产名称 | 楼间空地 | (略) | dcc001 | |
面积 | 点击查看>> .22㎡ | 出租用途 | 工业用地 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中 (略) 有限公司 | |
土地使用权证 | 吉国用（2004）第0106 (略) | |||
规划用途 | 民用机场 | 使用权类型 | 授权经营 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，大房身机务区该块土地一直闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ(2)0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价明细表第4项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 点击查看>> 元/年 | |||
承租条件 | 需缴纳押金6万元。 | |||
出租用途 | 工业用地，用于合法经营用途 | |||
3、大房身南航机务区综合楼 | ||||
拟出租不动产名称 | 综合楼 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 办公 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，目前该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 3项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月22日至2022年12月21日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
4、大房身南航机务区航材库 | ||||
拟出租不动产名称 | 航材库 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 办公 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，目前该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租航材库。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 2项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月22日至2022年12月21日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金2万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
5、大房身南航机务区特种车库（9个库） | ||||
拟出租不动产名称 | 特种车库（9个） | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置，为盘活不动产，为南航创造价值，拟公开出租特种车库。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）0 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结果明细表第5项） | |||
报告使用期限 | 2021年12月14日至2022年12月13日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金0.3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
6、大房身南航机务区机务车库（3个）、 (略) 车库及附属锅炉房、大房身配餐楼等5项房产整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> .00元/年，水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金11万元，电费押金5万元，不得破坏建筑物承重结构。 出租用途：用于办公、库房等合法经营用途 6-1、大房身南航机务区机务车库1基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库1 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 13项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-2、大房身南航机务区机务车库2基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库2 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 14项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-3、大房身南航机务区机务车库3基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 机务车库3 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 429㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字55 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 15项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-4、大房身南航 (略) 车库及附属锅炉房基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) 车库及附属锅炉房 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | ||
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车库 | (略) (略) | 长房权字55 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 16项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
6-5、大房身南航机务区配餐楼基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 配餐楼 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 南航长春大房身机务区 | 权属人 | 中国 (略) | |
规划用途 | 车间 | (略) (略) | 长房权字35 (略) | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期为 (略) 承租，租赁合同与2022年3月到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 17项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7、 (略) (略) (略) 办公楼以及小 (略) 等3项房产整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> .00元/年。水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金6万元，不得破坏建筑物承重结构。 出租用途：用于办公、库房等合法经营用途 7-1、 (略) (略) (略) 办公楼基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) 办公楼 | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 10项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7-2、 (略) (略) 小车库基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | 小车库 | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 12项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
7-3、 (略) (略) (略) 基本情况 | ||||
拟出租不动产名称 | (略) | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、库房等用途 | |
资产坐落地点 | (略) (略) | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 长春机场2005年从大房身机场搬迁至龙嘉机场，该房产闲置。前期 (略) 承租，租赁合同到期，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 11项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
8、幼儿园、 (略) 部分房屋 | ||||
拟出租不动产名称 | 幼儿园、 (略) | (略) | ||
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、办公、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 长春市航空家园内 | 权属人 | (略) | |
规划用途 | 无 | (略) (略) | 无证 | |
出租原因 | 20 (略) 迁入新址， (略) 分闲置，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 5项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
承租条件 | 出租期限 | 3年 | ||
租金支付方式 | 按年上打租支付租金 | |||
招租底价 | 评估报告的评估价，水电暖煤气等费用由承租人承担。 | |||
承租条件 | 需缴纳押金3万元，不得破坏建筑物承重结构。 | |||
出租用途 | 用于办公、库房等合法经营用途 | |||
9、长 (略) 机关食堂用房整体；承租条件如下： 出租期限：3年 租金支付方式：按年上打租支付租金 招租底价：为评估报告的评估价 点击查看>> 元/年，水电暖煤气等费用由承租人承担。 承租条件：需缴纳押金6万元，不得破坏建筑物承重结构。因该项房产分别属于南航股 (略) ，出租协议需由三方签订。 出租用途：用于办公、库房、食堂等合法经营用途 分公司机关食堂用房 | ||||
拟出租不动产名称 | 分公司机关食堂用房 | (略) | JL 点击查看>> | |
面积 | 点击查看>> ㎡ | 出租用途 | 用于 (略) 、办公、库房等用途 | |
资产坐落地点 | 长春市航空家园内 | 权属人 | 中国 (略) 、中国 (略) | |
规划用途 | 办公、食堂 | (略) (略) | 1、长房权字45 (略) （南航资产，证载面积 点击查看>> ㎡）； 2、长房权字 点击查看>> （北航资产，证载面积 点击查看>> ㎡）； 3、 (略) 分（北航资产，面积 点击查看>> ㎡）。 | |
出租原因 | 20 (略) 迁入新址，该房闲置，现拟公开出租。 | |||
租金评估依据和评估结果 | 租金评估依据 | 世联估字GZ2021ZZ（2）1 (略) | ||
估价结果 | 年租金估价总值： 点击查看>> 元/年（估价结 (略) 7项） | |||
报告使用期限 | 2021年11月30日至2022年11月29日 | |||
三、评审办法
(略) 不动产招租评审小组负责现场评审，拟定承租人，经不动产公开招租领导小组同意后确定承租人。
评审小组在公开招租评审现场对意向承租人提交的承租资料进行审核，经评审小组评议后，评审出符合条件、申报承租价最高者拟定为承租人。若出现两个及以上相同最高报价的情况，则当场重新同时报价，报价最高者拟定为承租人。
拟定承租人 (略) 门缴纳承租竞价保证金人民币5000元。双方签署租赁合同后全额返还承租竞价保证金；拟定承租人无故不签署房屋租赁合同则不退返承租竞价保证金（竞价保证金不计利息）。
评审小组将评审结果报不动产公开招租领导小组同意后最终确定承租人。
后续与确定的承租人协商租赁年限，起草、签订房屋租赁合同。
截止至本公告通知的公开招租评审时间，如无意向承租人报名的招租项目，则不组织招租评审。至重新发布招租公告前，有意向承租人报名并提交意向承租资料的，评审小组随时组织评审，按照本条第2、3、4款评审办法招租。
四、招租不动产相关说明：
招租价格：按租金评估价格作为招租底价进行招租。
出租期限：出租期限为3年；若因承租人投入较大资金用于改造等情况， (略) 同意，双方认可后可以延长租期，但租期不得超过10年。
公开招租评审时间及评审地点
年租金底价不超过100万元/年的不动产出租项目评审时间为：2022年6月21日10点；年租金超过100万元/年（含）、不超过300万元/年的不动产出租项目（大房身南航机务区闲置土地出租项目）评审时间为：2022年6月30日10点。（承租单位可提前1小时到场递交承租资料）
公开招租评审地点为：吉林省长 (略) (略) 南方航空办公大楼（中邑大厦B座）11楼评标室。
承租条件
承租方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
报名办法
通过电话或邮件向招租方联系人报名，在招租项目评审时间内到公开招租评审地点，现场提交承租资料。现场递交意向承租资料后确定为成功报名。超过规定评审时间递交意向承租材料的，视为报名无效。
意向承租资料内容
意向承租资料需按项目装订成册并密封， (略) 加盖公章或由竞租个人签字，在正面注明项目名称、竞租人名称。
具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件、具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；按年租金 (略) 投项目报价书；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。意向承租 (略) 有资料上加盖公章。
个人应提交：（1）意向承租人身份证复印件；按年租金 (略) 投项目报价书；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。意向承 (略) 有资料上签名。
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