根据公司要求，按相关规定， (略) (略) (略) 广 (略) 会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目情况、面积：位置：

拟签订合同的主要条 (略) 合同文本。本项目划分为两个独立包件，项目由招商单位建设，广告设施保修期内维护、维修由招商人负责，保修期外的维修以及日常维护由承租户负责， (略) 设备广告框架等。 (略) 设面积为预估，实际面积根据设计方与施工方最终核准的使用面积清单为准，使用面积清单经确认后，中标方必须按照实际使用面积及中标单价计算确定的费用缴纳租金，承租方不得以招标面积与实测面积有出入为由向招标方提出减少或降低租金的要求。

二、招商项目名称： (略) 候车室广告位经营权项目

三、项目保留价：静态灯箱200元/㎡·月；动态屏幕800元/㎡·月。

四、招商人： (略) (略)

五、招商方式：在国铁 点击查看>> 招商平台上挂网对外公开网上竞价（竞价网址为https:/ 点击查看>> ）。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

六、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自2022年7月12日起至2022年7月21日18:00前，竞价时间为7月22日8:00-18:00。

2.报名地点：广西南宁市西乡 (略) 100-3号， (略) (略) 4 (略) ，张善鑫：0771- 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。竞价网址：https:/ 点击查看>> ）。 (略) 登录注册登录指南请联系招商方联系人(张善鑫 点击查看>> )备索。

七、合同形式：签订广告场地租赁合同，合同期限定为3年，项目由招商单位建设不设免租期， (略) 房装修期进行上刊调试， (略) 新站房开始运营之日起收取中标方场地租金，租金第二年在第一年中标价的基础上递增5%，第三年在第二年的基础上递增5%。每个独立包件竞商保证金按照20万元收取。确定中标方后自动转为合同履约保证金，合同履约保证金按照合同最后一年租金的25%收取。

八、竞标人资格：

（一）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，经营范围涵盖设计、制作、发布、代理国内各类广告业务，能够独立承担民事责任的企业法人。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) 失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（二）竞标人无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞租资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（三）竞标人财务状况良好，具备履行合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、串标行为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞标保证金不予退还。

（四）本项目不接受联合体竞租。

（五）由于本项目中的广告须由中标方负责报建审批，因此中标方必须在合同中以书面条款承诺能在建设期内完成该项目的报批、修建装修并开业, (略) 产生的费用由中标方自行承担，如由于中标方自身原因导致未能在承诺建设期的时限内完成项目报批、修建、装修并开业的，中标方缴纳的履约保证金（具体金额见第十条）不予退还，招商人有权终止合同。我公司对上述报建审批工作给予必要的配合，但对办理结果不作任何承诺，中标人须自行承担无法办理报 (略) 后果。

（六）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十四项。

九、招商文件编制及有效期限：竞标人编制的招商文件须一式三份（正本一份、副本二份，详见招商文件，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞标人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞标之日起至评标结束之日止，中标人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

十、竞标保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳意向竞标包件的竞标保证金，招商人和中标人签订合同后的10个工作日内，向未中标竞标人退还竞标保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞标保证金不予退还。中标人的竞标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额为合同最后一年租金的25%。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞标保证金，必须 (略) 转账，请注明“ (略) 候车室广告位经营权项目包件X竞标保证金”。

名称： (略) (略) ；

开户行：中国银行南宁市明秀西支行；

账号： 点击查看>> 。

十一、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2.竞标人在网上竞标。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

3.竞标人可联系招标联系人领取《招商系统竞商人使用手册》（以下简称手册），并在招商人通知的时间内，注册并登录国铁 点击查看>> 招商平台场参加网上公开竞价，本项目设置的竞价步长为1元（最低加价幅度），竞标人每次报价=项目保留价+步长×N（N为整数，如1,2,3……100等）。本次竞标报价不含公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等。

十二、招商方案及说明：中标竞租人须承诺接到中标通知书后10日内签订场地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳租金费用。竞租人承诺按照招商人指定的业态规划提交开发方案，经招商人同意、 (略) 门审批程序后，方可入场施工，并主动接受业主方监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十三、其他要求：

（一）竞租人中标后，必须完全自主经营，不得转租第三方。

（二）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、排污排烟用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用由竞标人自行承担。竞标人一经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞标人自行承担。

2022年7月12日

(略) (略)

附件：1. 1F广告平面布置图.pdf

2. 2F广告平面布置图.pdf

根据公司要求，按相关规定， (略) (略) (略) 广 (略) 会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目情况、面积：位置：

拟签订合同的主要条 (略) 合同文本。本项目划分为两个独立包件，项目由招商单位建设，广告设施保修期内维护、维修由招商人负责，保修期外的维修以及日常维护由承租户负责， (略) 设备广告框架等。 (略) 设面积为预估，实际面积根据设计方与施工方最终核准的使用面积清单为准，使用面积清单经确认后，中标方必须按照实际使用面积及中标单价计算确定的费用缴纳租金，承租方不得以招标面积与实测面积有出入为由向招标方提出减少或降低租金的要求。

二、招商项目名称： (略) 候车室广告位经营权项目

三、项目保留价：静态灯箱200元/㎡·月；动态屏幕800元/㎡·月。

四、招商人： (略) (略)

五、招商方式：在国铁 点击查看>> 招商平台上挂网对外公开网上竞价（竞价网址为https:/ 点击查看>> ）。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

六、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自2022年7月12日起至2022年7月21日18:00前，竞价时间为7月22日8:00-18:00。

2.报名地点：广西南宁市西乡 (略) 100-3号， (略) (略) 4 (略) ，张善鑫：0771- 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。竞价网址：https:/ 点击查看>> ）。 (略) 登录注册登录指南请联系招商方联系人(张善鑫 点击查看>> )备索。

七、合同形式：签订广告场地租赁合同，合同期限定为3年，项目由招商单位建设不设免租期， (略) 房装修期进行上刊调试， (略) 新站房开始运营之日起收取中标方场地租金，租金第二年在第一年中标价的基础上递增5%，第三年在第二年的基础上递增5%。每个独立包件竞商保证金按照20万元收取。确定中标方后自动转为合同履约保证金，合同履约保证金按照合同最后一年租金的25%收取。

八、竞标人资格：

（一）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，经营范围涵盖设计、制作、发布、代理国内各类广告业务，能够独立承担民事责任的企业法人。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) 失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（二）竞标人无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞租资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（三）竞标人财务状况良好，具备履行合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、串标行为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞标保证金不予退还。

（四）本项目不接受联合体竞租。

（五）由于本项目中的广告须由中标方负责报建审批，因此中标方必须在合同中以书面条款承诺能在建设期内完成该项目的报批、修建装修并开业, (略) 产生的费用由中标方自行承担，如由于中标方自身原因导致未能在承诺建设期的时限内完成项目报批、修建、装修并开业的，中标方缴纳的履约保证金（具体金额见第十条）不予退还，招商人有权终止合同。我公司对上述报建审批工作给予必要的配合，但对办理结果不作任何承诺，中标人须自行承担无法办理报 (略) 后果。

（六）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十四项。

九、招商文件编制及有效期限：竞标人编制的招商文件须一式三份（正本一份、副本二份，详见招商文件，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞标人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞标之日起至评标结束之日止，中标人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

十、竞标保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳意向竞标包件的竞标保证金，招商人和中标人签订合同后的10个工作日内，向未中标竞标人退还竞标保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞标保证金不予退还。中标人的竞标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额为合同最后一年租金的25%。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞标保证金，必须 (略) 转账，请注明“ (略) 候车室广告位经营权项目包件X竞标保证金”。

名称： (略) (略) ；

开户行：中国银行南宁市明秀西支行；

账号： 点击查看>> 。

十一、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2.竞标人在网上竞标。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

3.竞标人可联系招标联系人领取《招商系统竞商人使用手册》（以下简称手册），并在招商人通知的时间内，注册并登录国铁 点击查看>> 招商平台场参加网上公开竞价，本项目设置的竞价步长为1元（最低加价幅度），竞标人每次报价=项目保留价+步长×N（N为整数，如1,2,3……100等）。本次竞标报价不含公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等。

十二、招商方案及说明：中标竞租人须承诺接到中标通知书后10日内签订场地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳租金费用。竞租人承诺按照招商人指定的业态规划提交开发方案，经招商人同意、 (略) 门审批程序后，方可入场施工，并主动接受业主方监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十三、其他要求：

（一）竞租人中标后，必须完全自主经营，不得转租第三方。

（二）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、排污排烟用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用由竞标人自行承担。竞标人一经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞标人自行承担。

2022年7月12日

(略) (略)

附件：1. 1F广告平面布置图.pdf

2. 2F广告平面布置图.pdf