工程名称

象屿T2022P01地块 (略) 主体工程（施工“评定分离”）（重新公告）

招标标段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下:

一、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-合同附件-附件10专业工程暂估价表”作如下修改：

附件10：

专业工程暂估价表

二、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-11.价格调整-第 3 种方式：其他价格调整方式：①钢筋材料价差的具体调整方法如下：A、报告期用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单钢筋用量（仅指对应清单工程量，不含损耗）。可调差钢筋范围不包含周转性、机电安装及措施工程用钢筋、幕墙骨架用钢、钢结构用钢、桩基及基坑支护钢筋、建筑钢筋（如垫层、细石砼保护层的钢筋）、构造钢筋（如二次结构）。”修改为“①钢筋材料价差（含PC预制构件的钢筋）的具体调整方法如下：A、报告期用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单钢筋用量（仅指对应清单工程量，不含损耗）。PC预制构件的钢筋按PC深化设计图纸计量。可调差钢筋范围不包含周转性、机电安装及措施工程用钢筋、幕墙骨架用钢、钢结构用钢、桩基及基坑支护钢筋、建筑钢筋（如垫层、细石砼保护层的钢筋）、构造钢筋（如二次结构）。”

三、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-11.价格调整-第 3 种方式：其他价格调整方式：②商品砼、预拌砂浆、水泥材料价差的具体调整方法如下：修改为“②商品砼（含PC预制构件的混凝土）、预拌砂浆、水泥材料价差的具体调整方法如下：”

四、本项目“招标文件-专用合同条款补正表-增加：21 补充条款- 点击查看>> 其他要求-（29）若本项目采用 PC 构件施工工艺及标准须符合行业相关规范要求。”修改为“（29）本项目有1栋装配式建筑，PC构件主要为预制叠合楼板、装配式ALC内隔墙、预制楼梯。装配式构件需要满足《福建省装配式评价办法（试行）》（闽建[2020]4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建 (略) 门认定为工业化建筑。预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收，同时承包人需要落实PC施工过程BIM使用。发包人有权根据开发销售需求进行楼栋调整或取消装配式做法，承包人须无条件接受执行，不得以此理提出费用索赔。”

五、本项目“招标文件-第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-3.承包人-3.1承包人的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务-41）其他：......”修改为“41)其他：a、 (略) 应设置独 (略) ，并配备相关专业人员，其中土建、机电各专业均不少于2人，商务人员1人。硬件配备： (略) 应配备满足 BIM工作需求的电脑不少于4台，其中笔记本一台用于BIM工作汇报交流，应配备相应的激光测量工具。承包人应利用 BIM 技术对发包人图纸进行审核，并提出碰撞报告、净空分析报告、支吊架深化设计、预留孔洞深化设计，完成深化出图、施工可视化交底、专项方案论证可视化展示、大型设备安拆方案模拟。承包人每个月出具一次4D工期对比分析。承包人负责的施工BIM深化对设计BIM的还原度须不低于90%并落地实施， (略) 分需报发包人审核确认后方可实施，施工BIM要求满足 (略) 施工BIM认定标准，若无法达到以上要求，发包人有权扣除相关费用。 b、承包人应配合发包人对本项目申请银行贷款的相关手续。”

六、本项目“招标文件 第八章 技术标准和要求-招标人对工程主要材料设备的要求-1、技术要求-4、电梯报价要求-（1）本项目电梯工程为交钥匙工程，包括不限于......”修改为“（1）本项目电梯工程为交钥匙工程，包括不限于：采购一切设备费、材料费（包 (略) 件和易损件）、辅材费、专用工具费、运输费（含垂直运输费）、仓储费、保险费、装卸费、二次搬运费、保管费、轿厢装修费、税金（含关税）及市场 (略) 费用；以及 (略) 涉及到包括拆箱清点、装卸及近距离搬运和施工现场二次搬运费、设备垂直运输费、设备材料及工具的保管费、电梯安装施工人员食宿费用及交通费用、电梯安装使用全焊等辅助设备及人工费、施工人员的劳动保险和人身保险、安装调试临时电缆、安装调试、井道脚手架搭拆费用、安全防护设施费用、水电费、排污费、各项保险费、人员培训费、起吊分层就位、井道永久照明、孔洞封堵、井道爬梯、曳引机承重钢梁、设备搬运吊装、重块租运、消防、智能化、精装修工程施工配合、成品保护费（指电梯到达指定地点并安装、调试完毕直至整体工程 (略) 的所需费用）、竣工资料费、质量保证期内的电梯维保费用及年检费用、电梯提前使用费、 (略) 门的电梯监督检验费、安装过程监督检验费、利润、税金以及市场风险等为履行合同条件并准时、满意 (略) 支出 (略) 需的一切事务及物品的费用。”

七、本项目“招标文件 第八章 技术标准和要求-招标人对工程主要材料设备的要求-3参考品牌-主要材料设备参考品牌明细表”内容与合同附件41《主要材料设备品牌推荐及选用表》内容不一致的，以合同附件41《主要材料设备品牌推荐及选用表》中的内容为准。

八、本项目合同附件18：关键节点工期控制表有做修改，详见附件。

九、本工程因图纸调整，原发布的图纸及工程量清单作废，以随本次答疑发布的图纸及工程量清单为准，请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改” 的“附件管理”中自行下载，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

十、本项目投标截止时间（开标时间）、开标地点不变。

若本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人：(盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2022年07月19日

招标代理机构：(盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2022年07月19日

工程名称

象屿T2022P01地块 (略) 主体工程（施工“评定分离”）（重新公告）

招标标段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下:

一、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-合同附件-附件10专业工程暂估价表”作如下修改：

附件10：

专业工程暂估价表

二、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-11.价格调整-第 3 种方式：其他价格调整方式：①钢筋材料价差的具体调整方法如下：A、报告期用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单钢筋用量（仅指对应清单工程量，不含损耗）。可调差钢筋范围不包含周转性、机电安装及措施工程用钢筋、幕墙骨架用钢、钢结构用钢、桩基及基坑支护钢筋、建筑钢筋（如垫层、细石砼保护层的钢筋）、构造钢筋（如二次结构）。”修改为“①钢筋材料价差（含PC预制构件的钢筋）的具体调整方法如下：A、报告期用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单钢筋用量（仅指对应清单工程量，不含损耗）。PC预制构件的钢筋按PC深化设计图纸计量。可调差钢筋范围不包含周转性、机电安装及措施工程用钢筋、幕墙骨架用钢、钢结构用钢、桩基及基坑支护钢筋、建筑钢筋（如垫层、细石砼保护层的钢筋）、构造钢筋（如二次结构）。”

三、本项目“招标文件 第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-11.价格调整-第 3 种方式：其他价格调整方式：②商品砼、预拌砂浆、水泥材料价差的具体调整方法如下：修改为“②商品砼（含PC预制构件的混凝土）、预拌砂浆、水泥材料价差的具体调整方法如下：”

四、本项目“招标文件-专用合同条款补正表-增加：21 补充条款- 点击查看>> 其他要求-（29）若本项目采用 PC 构件施工工艺及标准须符合行业相关规范要求。”修改为“（29）本项目有1栋装配式建筑，PC构件主要为预制叠合楼板、装配式ALC内隔墙、预制楼梯。装配式构件需要满足《福建省装配式评价办法（试行）》（闽建[2020]4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建 (略) 门认定为工业化建筑。预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收，同时承包人需要落实PC施工过程BIM使用。发包人有权根据开发销售需求进行楼栋调整或取消装配式做法，承包人须无条件接受执行，不得以此理提出费用索赔。”

五、本项目“招标文件-第五章 合同条款及格式-专用合同条款（非财政参考条款）-3.承包人-3.1承包人的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务-41）其他：......”修改为“41)其他：a、 (略) 应设置独 (略) ，并配备相关专业人员，其中土建、机电各专业均不少于2人，商务人员1人。硬件配备： (略) 应配备满足 BIM工作需求的电脑不少于4台，其中笔记本一台用于BIM工作汇报交流，应配备相应的激光测量工具。承包人应利用 BIM 技术对发包人图纸进行审核，并提出碰撞报告、净空分析报告、支吊架深化设计、预留孔洞深化设计，完成深化出图、施工可视化交底、专项方案论证可视化展示、大型设备安拆方案模拟。承包人每个月出具一次4D工期对比分析。承包人负责的施工BIM深化对设计BIM的还原度须不低于90%并落地实施， (略) 分需报发包人审核确认后方可实施，施工BIM要求满足 (略) 施工BIM认定标准，若无法达到以上要求，发包人有权扣除相关费用。 b、承包人应配合发包人对本项目申请银行贷款的相关手续。”

六、本项目“招标文件 第八章 技术标准和要求-招标人对工程主要材料设备的要求-1、技术要求-4、电梯报价要求-（1）本项目电梯工程为交钥匙工程，包括不限于......”修改为“（1）本项目电梯工程为交钥匙工程，包括不限于：采购一切设备费、材料费（包 (略) 件和易损件）、辅材费、专用工具费、运输费（含垂直运输费）、仓储费、保险费、装卸费、二次搬运费、保管费、轿厢装修费、税金（含关税）及市场 (略) 费用；以及 (略) 涉及到包括拆箱清点、装卸及近距离搬运和施工现场二次搬运费、设备垂直运输费、设备材料及工具的保管费、电梯安装施工人员食宿费用及交通费用、电梯安装使用全焊等辅助设备及人工费、施工人员的劳动保险和人身保险、安装调试临时电缆、安装调试、井道脚手架搭拆费用、安全防护设施费用、水电费、排污费、各项保险费、人员培训费、起吊分层就位、井道永久照明、孔洞封堵、井道爬梯、曳引机承重钢梁、设备搬运吊装、重块租运、消防、智能化、精装修工程施工配合、成品保护费（指电梯到达指定地点并安装、调试完毕直至整体工程 (略) 的所需费用）、竣工资料费、质量保证期内的电梯维保费用及年检费用、电梯提前使用费、 (略) 门的电梯监督检验费、安装过程监督检验费、利润、税金以及市场风险等为履行合同条件并准时、满意 (略) 支出 (略) 需的一切事务及物品的费用。”

七、本项目“招标文件 第八章 技术标准和要求-招标人对工程主要材料设备的要求-3参考品牌-主要材料设备参考品牌明细表”内容与合同附件41《主要材料设备品牌推荐及选用表》内容不一致的，以合同附件41《主要材料设备品牌推荐及选用表》中的内容为准。

八、本项目合同附件18：关键节点工期控制表有做修改，详见附件。

九、本工程因图纸调整，原发布的图纸及工程量清单作废，以随本次答疑发布的图纸及工程量清单为准，请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改” 的“附件管理”中自行下载，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

十、本项目投标截止时间（开标时间）、开标地点不变。

若本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人：(盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2022年07月19日

招标代理机构：(盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2022年07月19日