各潜在投标人：

长沙市开 (略) (略) 农民安置房建设项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2022年7月18日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招 (略) 分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：请提供周边市政条件及 (略) 的设计标高以便于设计；

回复：周边市政条件及 (略) 的设计标高等资料请自 (略) 门获取。

问题2：项目商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置（安置房要求），还是按总计容的3%配置（长沙市城市技术管理规定要求）；

回复：项目商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置（安置房要求）。

问题3：按所提供的投标附件中《(X电子印章) 点击查看>> X2长 (略) （ (略) ）》文件要求，地块的规划条件为净用地面积 点击查看>> 平方米，容积率2.0，限高36米，则地块总计容面积不大于 点击查看>> 平方米。《户型.jpg》文件中要求住宅80平方米户型777套，120平方米户型523套，160平方米户型165套，则住宅总计容面积约 点击查看>> 平方米，已经超过规划条件总计容面积的上限，再加上配套、商业、幼儿园、 (略) 等面积，总计容面积会大大超过地块规划条件中的总计容面积的上限，与《(X电子印章) 点击查看>> X2长 (略) （ (略) ）》文件中地块的规划条件要求冲突。请问此次投标设计是以规划条件为准，还是以《户型.jpg》文件中的要求为准，如果以规划条件为准，需减少面积， (略) 分面积，如果以《户型.jpg》文件中的要求为准，总计容面积较大（特别是商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置时），为做到要求的面积可能需要突破规划条件的限高要求，能否突破限高要求，可以做到多少米限高？

回复：相关指标需按规划条件落实，按户型套数需求777：523：165等比例缩减配建80㎡、120㎡、160㎡的户型数量。

问题4：《户型.jpg》文件中户型比例的要求能否略微浮动，如果可以浮动，能浮动多少？

回复：在地块容量要求范围内，尽可能满足户型需要比例。

长 (略)

智 (略) 有限公司

各潜在投标人：

长沙市开 (略) (略) 农民安置房建设项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2022年7月18日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招 (略) 分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：请提供周边市政条件及 (略) 的设计标高以便于设计；

回复：周边市政条件及 (略) 的设计标高等资料请自 (略) 门获取。

问题2：项目商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置（安置房要求），还是按总计容的3%配置（长沙市城市技术管理规定要求）；

回复：项目商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置（安置房要求）。

问题3：按所提供的投标附件中《(X电子印章) 点击查看>> X2长 (略) （ (略) ）》文件要求，地块的规划条件为净用地面积 点击查看>> 平方米，容积率2.0，限高36米，则地块总计容面积不大于 点击查看>> 平方米。《户型.jpg》文件中要求住宅80平方米户型777套，120平方米户型523套，160平方米户型165套，则住宅总计容面积约 点击查看>> 平方米，已经超过规划条件总计容面积的上限，再加上配套、商业、幼儿园、 (略) 等面积，总计容面积会大大超过地块规划条件中的总计容面积的上限，与《(X电子印章) 点击查看>> X2长 (略) （ (略) ）》文件中地块的规划条件要求冲突。请问此次投标设计是以规划条件为准，还是以《户型.jpg》文件中的要求为准，如果以规划条件为准，需减少面积， (略) 分面积，如果以《户型.jpg》文件中的要求为准，总计容面积较大（特别是商业面积按每80㎡住宅配5㎡商业配置时），为做到要求的面积可能需要突破规划条件的限高要求，能否突破限高要求，可以做到多少米限高？

回复：相关指标需按规划条件落实，按户型套数需求777：523：165等比例缩减配建80㎡、120㎡、160㎡的户型数量。

问题4：《户型.jpg》文件中户型比例的要求能否略微浮动，如果可以浮动，能浮动多少？

回复：在地块容量要求范围内，尽可能满足户型需要比例。

长 (略)

智 (略) 有限公司