2.2.1

分值构成(总分 100 分)

(略) 分：70分

投标报价：30分

2.2.2（1）

(略) 分

评分标准

（70分）

(略) 分

文字不能说明的可提供电子版U盘

全案策略方案

（40分）

市场分析

（5分）

从宏微观市场分析是否全面，数据是否准确，市场分析是否透彻，分析重点是否突出等方面；客户定位是否清晰，需求描述符合事实。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

(略)

（10分）

(略) 是否准确全面，能够紧抓项目特点，具有很好的创造性及可行性高等方面；项目定位准确，分析到位。

最佳8-10分，较好5-7分，一般2-4分，较差0-2分

营销推广

（10分）

营销策略是否全面、清晰，打法明确，营销推广方案是否明晰、立意是否创新且具有可操作性，阶段性营销方案主体是否明确、是否可执行性强；卖点提炼精准、体系性强，推广语高度精炼，能传导项目核心价值。

最佳8-10分，较好5-7分，一般2-4分，较差0-2分

(略) 及抖音运营方案

（5分）

方案创新、清晰，符合要求，体现项目特色。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

公关事件策划

（5分）

公关活动推广计划，事件营销策划创意，媒体论坛策划创意，媒体传播策略符合要求。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

视频制作方案

（5分）

方案创新、清晰，符合要求，体现项目特色。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

公司实力（30分）

公司综合实力

（10分）

公司资质：（以营业执照注册时间为准，以年度计算）

1）企业从业年限10年以上（含10年）（10分）

2）企业从业年限5-10年（7分）

3）企业从业年限3-5年（4分）

4）企业从业年限1年（含）以下（1分）

(略) 人员配置

（10分）

包含方案的基本内容、 (略) 对项目统筹管理的情况说明；实际投入项目人员配备情况， (略) 人员有不少于3年的相关工作经验。

最佳9-10分，较好6-8分，一般3-5分，较差1-2分。

服务过品牌房企

业绩（10分）

投标人2020年7月1日至今，每提供一个合同金额不低于70万元服务过的品牌房企业绩，得2分，满分6分。

每提供一个与国企合作品牌项目业绩，得1分，满分4分。以合同签订时间为准。

2.2.2（2）

投标报价 评分标准（30分）

商务报价（30分）

投标价得分计算公式

通过符合性审查的投标人投标报价均为有效投标报价；

投标报价经评审满足本文件要求且在预算范围内的投标人的报价中，最低价格为评标基准价格，得满分；

其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30价格分分值（取小数点后两位）。

2.2.1

分值构成(总分 100 分)

(略) 分：70分

投标报价：30分

2.2.2（1）

(略) 分

评分标准

（70分）

(略) 分

文字不能说明的可提供电子版U盘

全案策略方案

（40分）

市场分析

（5分）

从宏微观市场分析是否全面，数据是否准确，市场分析是否透彻，分析重点是否突出等方面；客户定位是否清晰，需求描述符合事实。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

(略)

（10分）

(略) 是否准确全面，能够紧抓项目特点，具有很好的创造性及可行性高等方面；项目定位准确，分析到位。

最佳8-10分，较好5-7分，一般2-4分，较差0-2分

营销推广

（10分）

营销策略是否全面、清晰，打法明确，营销推广方案是否明晰、立意是否创新且具有可操作性，阶段性营销方案主体是否明确、是否可执行性强；卖点提炼精准、体系性强，推广语高度精炼，能传导项目核心价值。

最佳8-10分，较好5-7分，一般2-4分，较差0-2分

(略) 及抖音运营方案

（5分）

方案创新、清晰，符合要求，体现项目特色。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

公关事件策划

（5分）

公关活动推广计划，事件营销策划创意，媒体论坛策划创意，媒体传播策略符合要求。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

视频制作方案

（5分）

方案创新、清晰，符合要求，体现项目特色。

最佳4-5分，较好3-4分，一般1-2分，较差0分

公司实力（30分）

公司综合实力

（10分）

公司资质：（以营业执照注册时间为准，以年度计算）

1）企业从业年限10年以上（含10年）（10分）

2）企业从业年限5-10年（7分）

3）企业从业年限3-5年（4分）

4）企业从业年限1年（含）以下（1分）

(略) 人员配置

（10分）

包含方案的基本内容、 (略) 对项目统筹管理的情况说明；实际投入项目人员配备情况， (略) 人员有不少于3年的相关工作经验。

最佳9-10分，较好6-8分，一般3-5分，较差1-2分。

服务过品牌房企

业绩（10分）

投标人2020年7月1日至今，每提供一个合同金额不低于70万元服务过的品牌房企业绩，得2分，满分6分。

每提供一个与国企合作品牌项目业绩，得1分，满分4分。以合同签订时间为准。

2.2.2（2）

投标报价 评分标准（30分）

商务报价（30分）

投标价得分计算公式

通过符合性审查的投标人投标报价均为有效投标报价；

投标报价经评审满足本文件要求且在预算范围内的投标人的报价中，最低价格为评标基准价格，得满分；

其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30价格分分值（取小数点后两位）。