各潜在投标人本项目答疑内容如下：

1、请提供地块7 概念方案的总平面图及平面图的CAD文件

答：暂不提供。

2、在项目任务书中第19页四、（十三）设计工作大纲 控制在60张A3以内[含60张（可双面打印），封面、封底、扉页以及目录等 (略) 分不计算在60张内]，

请问这60张指的是标书评标要素的11.设计工期章节的张数或是标书评标要素的 1-11.章节的总张数？

答：按任务书要求执行。

3、用地红线内东侧有一现状建筑以及地面停车场，请问在本项目实施时是否拆除建筑， 拆除地面停车位还建为慢行步道？现状建筑如不拆除建筑面积（是多少）是否计算入本项目地块指标中，现状建筑是什么功能定位，请提供现状建筑相关图纸以便设计。

答：不拆除；不计入本项目指标；现状建筑定位为游艇配套服务用房，相关图纸暂不提供。

4、问是否可提供本项目地块的地形图？以便对S2、S3区域更合理的进行滨海景观设计。

答：补充，详见附件1。

5、第五条.（二）工作内容. 2.专项机电配合设计中“专项机电配合设计”，描述不清晰。专项机电是否仅审核图纸？配合设计 (略) 出图还是专项单位出图？二次机电设计是否包含在内？若包含，二次机电大致范围包含哪些，是否仅为公区？

答：二次机电 (略) 有装修区域。

6、附件3的 4. 给排水设计包括景观给水排水 (略) 理系统，而“附件4：二、景观及景观灯光设计工作内容及成果 包含景观给排水设计内容。明确一下景观给水排水的相关内容是否景观专业出图，建筑工程设计的给排水设计配合？

答：建筑给排水设计复核、配合景观给排水设计。

7、任务书中招标阶段设计成果要求有结构基础选型及分析，请问现在是否有地勘资料或者相近地块的地勘资料。

答：暂无本项目地勘资料；补充相近地块地勘资料，详见附件2。

8、设计依据中有工程限额设计要求，能否提供此限额设计要求附件。

答：暂不提供。

9、此项目是否涉及装配式设计要求。

答：涉及。

10、服务内容中结构设计是否涵盖基坑设计。

答：基坑支护设计包含在本次招标内。

11、服务内容中结构设计对于挡墙设计高度是否有限制

答：否。

12、初步设计说明及相关图纸是 (略) 门审查？

答：否。

13、投标文件格式有word版本吗？

答：无。

14、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第4页“S1（地块7内名称）区域设计限高60米。”与《附件3-建筑规划方案设计》第6页方案 点击查看>> 幕墙顶高度 点击查看>> m不一致。请问以何为准？

答：本项目建筑限高60米。

15、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第4页“S1（地块7内名称）区域地上建筑面积约 点击查看>> ㎡（计容）”“建筑功能为商业、酒店、办公、酒店式办公、康体娱乐、地下停车库等”，请问各功能的面积比例是否有要求？

答：按本项目用建设用地规划条件。

16、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第12页指标表中提及的办公及酒店式办公，在《附件3-建筑规划方案设计》并无体现剖面的上下楼层关系，请问业主是否对楼层关系有要求？

答：按本项目用建设用地规划条件。

17、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第19页，（十三）设计工作大纲控制在60张A3以内，是指《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第15页，“四、招标阶段设计成果要求” (略) 分成果页数控制吗？

答：按任务书要求执行。

18、《附件3-建筑规划方案设计》中， (略) 分的平面，可否提供？

答：暂不提供。

19、招标文件第9页第4.2投标保证金提交方式中，其他事项第4小点“投标人应当将转账银行的投标保证金进账单原件带至开标会议现场。一旦投标保证金未能确认到账，可以作为复核投标保证金是否到账的依据，否则不予复核，由此引起的责任由投标人自行承担。”与第34页 点击查看>> 条“使用现金转账方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到”存在矛盾。按投标人理解，使用现金转账方式提供投标保证金的单位无需到场递交相关投标保证金资料，请招标人明确。

答：投标人保证金递交如采用现金转账方式无需到场递交相关投标保证金资料。

20、业绩信 (略) 3、序号5要素名称一致，内容说明一致，但参考证明材料、备注提供内容不完全一致，投 (略) (略) 提供证明文 (略) 3即可？请招标人明确。

答：两处为相同内容。

珠海 (略)

珠海 (略)

2022年7月25日

各潜在投标人本项目答疑内容如下：

1、请提供地块7 概念方案的总平面图及平面图的CAD文件

答：暂不提供。

2、在项目任务书中第19页四、（十三）设计工作大纲 控制在60张A3以内[含60张（可双面打印），封面、封底、扉页以及目录等 (略) 分不计算在60张内]，

请问这60张指的是标书评标要素的11.设计工期章节的张数或是标书评标要素的 1-11.章节的总张数？

答：按任务书要求执行。

3、用地红线内东侧有一现状建筑以及地面停车场，请问在本项目实施时是否拆除建筑， 拆除地面停车位还建为慢行步道？现状建筑如不拆除建筑面积（是多少）是否计算入本项目地块指标中，现状建筑是什么功能定位，请提供现状建筑相关图纸以便设计。

答：不拆除；不计入本项目指标；现状建筑定位为游艇配套服务用房，相关图纸暂不提供。

4、问是否可提供本项目地块的地形图？以便对S2、S3区域更合理的进行滨海景观设计。

答：补充，详见附件1。

5、第五条.（二）工作内容. 2.专项机电配合设计中“专项机电配合设计”，描述不清晰。专项机电是否仅审核图纸？配合设计 (略) 出图还是专项单位出图？二次机电设计是否包含在内？若包含，二次机电大致范围包含哪些，是否仅为公区？

答：二次机电 (略) 有装修区域。

6、附件3的 4. 给排水设计包括景观给水排水 (略) 理系统，而“附件4：二、景观及景观灯光设计工作内容及成果 包含景观给排水设计内容。明确一下景观给水排水的相关内容是否景观专业出图，建筑工程设计的给排水设计配合？

答：建筑给排水设计复核、配合景观给排水设计。

7、任务书中招标阶段设计成果要求有结构基础选型及分析，请问现在是否有地勘资料或者相近地块的地勘资料。

答：暂无本项目地勘资料；补充相近地块地勘资料，详见附件2。

8、设计依据中有工程限额设计要求，能否提供此限额设计要求附件。

答：暂不提供。

9、此项目是否涉及装配式设计要求。

答：涉及。

10、服务内容中结构设计是否涵盖基坑设计。

答：基坑支护设计包含在本次招标内。

11、服务内容中结构设计对于挡墙设计高度是否有限制

答：否。

12、初步设计说明及相关图纸是 (略) 门审查？

答：否。

13、投标文件格式有word版本吗？

答：无。

14、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第4页“S1（地块7内名称）区域设计限高60米。”与《附件3-建筑规划方案设计》第6页方案 点击查看>> 幕墙顶高度 点击查看>> m不一致。请问以何为准？

答：本项目建筑限高60米。

15、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第4页“S1（地块7内名称）区域地上建筑面积约 点击查看>> ㎡（计容）”“建筑功能为商业、酒店、办公、酒店式办公、康体娱乐、地下停车库等”，请问各功能的面积比例是否有要求？

答：按本项目用建设用地规划条件。

16、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第12页指标表中提及的办公及酒店式办公，在《附件3-建筑规划方案设计》并无体现剖面的上下楼层关系，请问业主是否对楼层关系有要求？

答：按本项目用建设用地规划条件。

17、《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第19页，（十三）设计工作大纲控制在60张A3以内，是指《4.任务书-九洲湾蓝海大厦H区（地块7）设计总承包》第15页，“四、招标阶段设计成果要求” (略) 分成果页数控制吗？

答：按任务书要求执行。

18、《附件3-建筑规划方案设计》中， (略) 分的平面，可否提供？

答：暂不提供。

19、招标文件第9页第4.2投标保证金提交方式中，其他事项第4小点“投标人应当将转账银行的投标保证金进账单原件带至开标会议现场。一旦投标保证金未能确认到账，可以作为复核投标保证金是否到账的依据，否则不予复核，由此引起的责任由投标人自行承担。”与第34页 点击查看>> 条“使用现金转账方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到”存在矛盾。按投标人理解，使用现金转账方式提供投标保证金的单位无需到场递交相关投标保证金资料，请招标人明确。

答：投标人保证金递交如采用现金转账方式无需到场递交相关投标保证金资料。

20、业绩信 (略) 3、序号5要素名称一致，内容说明一致，但参考证明材料、备注提供内容不完全一致，投 (略) (略) 提供证明文 (略) 3即可？请招标人明确。

答：两处为相同内容。

珠海 (略)

珠海 (略)

2022年7月25日