水峰片区城中村改造及配套基础设施项目

招标人答疑及补遗（二）

一、质疑内容及答疑回复：

现将“水峰片区城中村改造及配套基础设施项目”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑一：本项目施工图显示楼板为叠合板ALC墙板装配式建筑，请问清单中是否考虑此项安装措施费用?。

答疑一：按工程量清单执行，具体详见随本答疑补遗发布的工程量清单。

质疑二：重庆市实行经评审的最低投标价法以来，很多项目投标人为了中标，投标报价时先不管是否有合理利润，直接下浮30%以上中标，部分项目有超过50%的，远远低于成本价。项目实施期间，利用偷工减料、后期变更，停工威胁，等等手段，让本身低价中标的项目不再低价结算。给项目工期、质量造成了严重的影响，也给后期交付的业主极其不好的用户体验。招标人是否需要采取相应措施规避或者杜绝此类情况发生。

答疑二：中标价低于最高限价的85%时须按招标文件要求提供低价风险担保，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金，并报招标投 (略) 门按照信用管理 (略) 理，对中标人的不良行为直接记12分，纳入重点关注名单。同时在施工过程中招标人将严格按照国家及地方现行相关验收规范的要求进行检查验收，严格落实相关变更程序，在合同签订时也将明确由于承包人原因造成 (略) 罚措施。招标人将严格按照签订的建设工程施工合同执行。

质疑三：请问本项目是否包含装配式建筑，若包含装配式建筑，请简单说明主要包括装配式建筑的哪些材料

答疑三：本项目包含装配式建筑，主要包括叠合板、ALC条板等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

质疑四：现在低价标行情迷乱，大足低价标项目，中标价都是下浮40%以上，且投标时只需一个低价承诺书即可，低风险担保金也只需要开一个保函，盲目的实施低价标，造成了极大的安全隐患，留下了严重的质量问题，未防止投标人恶意竞争，建议通过提高低价担保金中的现金担保比例，或者成本分析等手段，来综合考察投标人的实力，以保证本项目保质保量的完工。

答疑四：按招标文件执行。

质疑五：招标文件业绩要求合同金额5000万元以上，我公司有个3500万元的合同但是我们的结算金额有8000万元。你不能说我不满足业绩，重庆市发改委招标文件范本里也是结算金额可以做为业绩要求的。是否应该纠正错误，改成合同金额或结算金额呢

答疑五：本项目招标文件按照重庆市公共资源交 (略) 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》 （2022年5月修改word版)进行编制，故按招标文件执行。

质疑六：按市城乡建委《关于进一步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔2018〕19 号）文件精神。鼓励施工单位积极采用BIM技术，使项目降低施工成本，提高施工进度，提高施工质量，增加施工协调能力，达到使项目增值的目的。请问招标人本项目是否需要引用BIM技术？

答疑六：可引用BIM技术。

质疑七：投标人须知 “3.1业绩时间要求：投标截止日前3□5□8年，指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。”本招标文件要求近三年业绩要求过于苛刻，建议招标人延长对业绩的时间要求，给更多潜在投标人机会参与！

答疑七：按招标文件执行。

质疑八：关于“投标人须知5.3项目经理业绩的要求”，我公司拟派项目经理已取得相应资格证书且施工经验丰富，完全具备担任本工程项目经理职务能力，建议招标人取消项目经理业绩要求，在现行建筑行业低迷的情况下，给大家一个公平竞标的机会！

答疑八：本项目招标文件按照重庆市公共资源交 (略) 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年5月修改word版)进行编制，该标准招标文件规定可以设置项目经理业绩，故项目经理业绩按招标文件执行。

质疑九：1.4.1. 投标人资质条件、能力和信誉

?5.3项目经理业绩，我司已经满足业绩条件，非要同一个项目经理才可以？房建项目有不是多难的？专门设置项目经理业绩？是否为某些人设计门槛了的？ (略) 搞鬼哟？

答疑九：详见答疑八。

质疑十：1.4.1. 投标人资质条件、能力和信誉

?5.3项目经理业绩，我司已经满足业绩条件，非要同一个项目经理才可以？房建项目有不是多难的？专门设置项目经理业绩？是否为某些人设计门槛了的？ (略) 搞鬼哟？

答疑十：详见答疑八。

质疑十一：招标文件5.3项目经理业绩

投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求：5.3.1业绩时间要求，该项目的施工难度要求并不高，为何要设置项目经理带业绩，一级项目经理为何不能承担此项目施工。 (略) 量身定做，排斥潜在投标人，我们会向各上级单位举报。

答疑十一：详见答疑八。

质疑十二：请问本项目是否含有装配式建筑

答疑十二：本项目包含装配式建筑，主要包括叠合板、ALC条板等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

二、补遗内容：

1、本项目工程 (略) 清单综合单价最高限价随本答疑补遗一并发布，以本答疑补遗发布的为准，具体详见附件，请各投标人自行下载。

2、本项目投标总报价最高限价为人民币（大写） 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角 点击查看>> 分（小写： 点击查看>> .27元），其中安全文明施工费暂定金额为： 点击查看>> .92元。

3、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间和投标保证金缴纳截止时间调整为：2022年8 月10 日09 时00 分

注：本次答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗为准。

招标人（印章）：重庆市大足区 (略)

招标代理机构（印章）：荣会晟（重庆） (略)

2022年7月25日

水峰片区城中村改造及配套基础设施项目

招标人答疑及补遗（二）

一、质疑内容及答疑回复：

现将“水峰片区城中村改造及配套基础设施项目”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑一：本项目施工图显示楼板为叠合板ALC墙板装配式建筑，请问清单中是否考虑此项安装措施费用?。

答疑一：按工程量清单执行，具体详见随本答疑补遗发布的工程量清单。

质疑二：重庆市实行经评审的最低投标价法以来，很多项目投标人为了中标，投标报价时先不管是否有合理利润，直接下浮30%以上中标，部分项目有超过50%的，远远低于成本价。项目实施期间，利用偷工减料、后期变更，停工威胁，等等手段，让本身低价中标的项目不再低价结算。给项目工期、质量造成了严重的影响，也给后期交付的业主极其不好的用户体验。招标人是否需要采取相应措施规避或者杜绝此类情况发生。

答疑二：中标价低于最高限价的85%时须按招标文件要求提供低价风险担保，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金，并报招标投 (略) 门按照信用管理 (略) 理，对中标人的不良行为直接记12分，纳入重点关注名单。同时在施工过程中招标人将严格按照国家及地方现行相关验收规范的要求进行检查验收，严格落实相关变更程序，在合同签订时也将明确由于承包人原因造成 (略) 罚措施。招标人将严格按照签订的建设工程施工合同执行。

质疑三：请问本项目是否包含装配式建筑，若包含装配式建筑，请简单说明主要包括装配式建筑的哪些材料

答疑三：本项目包含装配式建筑，主要包括叠合板、ALC条板等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

质疑四：现在低价标行情迷乱，大足低价标项目，中标价都是下浮40%以上，且投标时只需一个低价承诺书即可，低风险担保金也只需要开一个保函，盲目的实施低价标，造成了极大的安全隐患，留下了严重的质量问题，未防止投标人恶意竞争，建议通过提高低价担保金中的现金担保比例，或者成本分析等手段，来综合考察投标人的实力，以保证本项目保质保量的完工。

答疑四：按招标文件执行。

质疑五：招标文件业绩要求合同金额5000万元以上，我公司有个3500万元的合同但是我们的结算金额有8000万元。你不能说我不满足业绩，重庆市发改委招标文件范本里也是结算金额可以做为业绩要求的。是否应该纠正错误，改成合同金额或结算金额呢

答疑五：本项目招标文件按照重庆市公共资源交 (略) 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》 （2022年5月修改word版)进行编制，故按招标文件执行。

质疑六：按市城乡建委《关于进一步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔2018〕19 号）文件精神。鼓励施工单位积极采用BIM技术，使项目降低施工成本，提高施工进度，提高施工质量，增加施工协调能力，达到使项目增值的目的。请问招标人本项目是否需要引用BIM技术？

答疑六：可引用BIM技术。

质疑七：投标人须知 “3.1业绩时间要求：投标截止日前3□5□8年，指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。”本招标文件要求近三年业绩要求过于苛刻，建议招标人延长对业绩的时间要求，给更多潜在投标人机会参与！

答疑七：按招标文件执行。

质疑八：关于“投标人须知5.3项目经理业绩的要求”，我公司拟派项目经理已取得相应资格证书且施工经验丰富，完全具备担任本工程项目经理职务能力，建议招标人取消项目经理业绩要求，在现行建筑行业低迷的情况下，给大家一个公平竞标的机会！

答疑八：本项目招标文件按照重庆市公共资源交 (略) 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年5月修改word版)进行编制，该标准招标文件规定可以设置项目经理业绩，故项目经理业绩按招标文件执行。

质疑九：1.4.1. 投标人资质条件、能力和信誉

?5.3项目经理业绩，我司已经满足业绩条件，非要同一个项目经理才可以？房建项目有不是多难的？专门设置项目经理业绩？是否为某些人设计门槛了的？ (略) 搞鬼哟？

答疑九：详见答疑八。

质疑十：1.4.1. 投标人资质条件、能力和信誉

?5.3项目经理业绩，我司已经满足业绩条件，非要同一个项目经理才可以？房建项目有不是多难的？专门设置项目经理业绩？是否为某些人设计门槛了的？ (略) 搞鬼哟？

答疑十：详见答疑八。

质疑十一：招标文件5.3项目经理业绩

投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求：5.3.1业绩时间要求，该项目的施工难度要求并不高，为何要设置项目经理带业绩，一级项目经理为何不能承担此项目施工。 (略) 量身定做，排斥潜在投标人，我们会向各上级单位举报。

答疑十一：详见答疑八。

质疑十二：请问本项目是否含有装配式建筑

答疑十二：本项目包含装配式建筑，主要包括叠合板、ALC条板等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

二、补遗内容：

1、本项目工程 (略) 清单综合单价最高限价随本答疑补遗一并发布，以本答疑补遗发布的为准，具体详见附件，请各投标人自行下载。

2、本项目投标总报价最高限价为人民币（大写） 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角 点击查看>> 分（小写： 点击查看>> .27元），其中安全文明施工费暂定金额为： 点击查看>> .92元。

3、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间和投标保证金缴纳截止时间调整为：2022年8 月10 日09 时00 分

注：本次答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗为准。

招标人（印章）：重庆市大足区 (略)

招标代理机构（印章）：荣会晟（重庆） (略)

2022年7月25日