致各投标人：

为保证项目顺利进行，经招标人确认，就如下事项进行答疑澄清：

1、缺少节能设计计算书、绿色建筑计算书；

答：本项目招标文件第一章招标公告2.2招标范围：“……1、设计招标范围……投标人须对已有施工图设计进行全面审查、复核以及对已有施工图的不合理、 (略) （包括但不限于瑕疵、错误、遗漏等）进行优化、修改、补充或者完善……”。请按照招标文件执行。

2、本工程原设计未执行2022年1月及4月颁布的各类通用规范，请明确优化设计是否执行通用规范？若不执行，需要有充分理由，建议执行，同时执行新规会导致土建成本增加。

答：需执行新规范。本项目设计招标范围包含原施工图设计优化、专 (略) 工程二次深化设计，且不可突破合同总价。

3、所有单体都缺暖通图纸；

答：本项目暖通图纸需结合新规范进行设计。

4、总图中室外给排水内容未见；

答：室外排水为本项目设计招标范围。

5、本次土司城提档升级造价是否包含室外工程量；

答：包含。

6、本工程是否做精装修设计、BIM设计？根据招标文件5页2.2招标范围室外配套工程施工图设计（运用BIM等工程技术）

答：本工程要做精装修设计、BIM设计。

7、本次设计是否报建报审（涉及新旧规范变动，对造价有影响）？

答：本项目设计招标范围包含各阶段评审及相关费用，需要报建报审，在设计时需对原施工图设计进行优化，保证总价不突破(建筑外观、坐标、总面积等涉 (略) 分不得变化)。

8、根据招标文件15页3.2.5，业主需提供概算文件，附件中缺相关预算文件，请提供；

答：根据投标人须知前附表第14页2.1构成招标文件的其他资料，本项目提供现状地形图、规划方案设计、地勘报告及审查合格书、现阶段施工图等技术资料，详见附件；本项目总概算 点击查看>> 万元，投标人按已发布的附件资料自行编制投标方案。

9、根据现有图纸，暖通图纸缺项，室外给排水设计图纸缺项，原概算文件是否包含此两类费用，请明确；若未考虑此两类费用，那招标文件中的合同估算价 点击查看>> 万元包含内容不够全面，设计优化率不具有参考性。

答：合同估算价包括但不限于原施工图的优化设计、专 (略) 工程二次深化设计，以及本项目优化和深化设计后施工图范围内的土石方工程、土建工程、安装工程、室外附属配套工程（含环境景观、道路、管网、配套工程等）、设备工程等一切使该项目达到可交付使 (略) 工程的工程物资（含工程设备）的采购和施工。

10、本工程室内装修是否由 点击查看>> 方委托装修单位完成。

答：否，由工程总承包中标单位完成。

11、本工程弱电智能化专项（电话、网络、有线电视、安防监控系统等）是否由 点击查看>> 方委托专业单位完成

答：本工 (略) 涉及的弱电系统已包含在总价内。 (略) 分由 点击查看>> 方委托专业单位。

12、室外景观照明，建筑外立面照明，广告策划，标识导视是否由 点击查看>> 方委托专业单位完成。

答：室外照明需设计并施工，且造价已包含在总价内。建筑外立面照明，广告策划，标识导视待提档升级完成后 点击查看>> 方统一委托单位完成。

13、戏台是否有照明、声学等专项设计。

答：无。

14、设计图纸中，主电源引自原有变压器，是否能提供原有变压器容量。

答：原有变压器容量为500KVA。

15、电气消防专篇中，设置柴油发电机作为备用电源。图纸中未提供柴油发电机容量 (略) 位。

答：柴油发电机容量大小及设置位置，由总承包单位根据项目实际，在后续优化设计中统筹考虑。

16、本工程仅1区设置火灾自动报警系统， (略) 由园区内消防控制室引来，是否能提供原有消防控制室定位。

答：原有消防控制室位于附件提供图纸的南大门三区的3-5轴到3-6轴区域。

恩施土 (略)

湖 (略)

2022年7月28日

致各投标人：

为保证项目顺利进行，经招标人确认，就如下事项进行答疑澄清：

1、缺少节能设计计算书、绿色建筑计算书；

答：本项目招标文件第一章招标公告2.2招标范围：“……1、设计招标范围……投标人须对已有施工图设计进行全面审查、复核以及对已有施工图的不合理、 (略) （包括但不限于瑕疵、错误、遗漏等）进行优化、修改、补充或者完善……”。请按照招标文件执行。

2、本工程原设计未执行2022年1月及4月颁布的各类通用规范，请明确优化设计是否执行通用规范？若不执行，需要有充分理由，建议执行，同时执行新规会导致土建成本增加。

答：需执行新规范。本项目设计招标范围包含原施工图设计优化、专 (略) 工程二次深化设计，且不可突破合同总价。

3、所有单体都缺暖通图纸；

答：本项目暖通图纸需结合新规范进行设计。

4、总图中室外给排水内容未见；

答：室外排水为本项目设计招标范围。

5、本次土司城提档升级造价是否包含室外工程量；

答：包含。

6、本工程是否做精装修设计、BIM设计？根据招标文件5页2.2招标范围室外配套工程施工图设计（运用BIM等工程技术）

答：本工程要做精装修设计、BIM设计。

7、本次设计是否报建报审（涉及新旧规范变动，对造价有影响）？

答：本项目设计招标范围包含各阶段评审及相关费用，需要报建报审，在设计时需对原施工图设计进行优化，保证总价不突破(建筑外观、坐标、总面积等涉 (略) 分不得变化)。

8、根据招标文件15页3.2.5，业主需提供概算文件，附件中缺相关预算文件，请提供；

答：根据投标人须知前附表第14页2.1构成招标文件的其他资料，本项目提供现状地形图、规划方案设计、地勘报告及审查合格书、现阶段施工图等技术资料，详见附件；本项目总概算 点击查看>> 万元，投标人按已发布的附件资料自行编制投标方案。

9、根据现有图纸，暖通图纸缺项，室外给排水设计图纸缺项，原概算文件是否包含此两类费用，请明确；若未考虑此两类费用，那招标文件中的合同估算价 点击查看>> 万元包含内容不够全面，设计优化率不具有参考性。

答：合同估算价包括但不限于原施工图的优化设计、专 (略) 工程二次深化设计，以及本项目优化和深化设计后施工图范围内的土石方工程、土建工程、安装工程、室外附属配套工程（含环境景观、道路、管网、配套工程等）、设备工程等一切使该项目达到可交付使 (略) 工程的工程物资（含工程设备）的采购和施工。

10、本工程室内装修是否由 点击查看>> 方委托装修单位完成。

答：否，由工程总承包中标单位完成。

11、本工程弱电智能化专项（电话、网络、有线电视、安防监控系统等）是否由 点击查看>> 方委托专业单位完成

答：本工 (略) 涉及的弱电系统已包含在总价内。 (略) 分由 点击查看>> 方委托专业单位。

12、室外景观照明，建筑外立面照明，广告策划，标识导视是否由 点击查看>> 方委托专业单位完成。

答：室外照明需设计并施工，且造价已包含在总价内。建筑外立面照明，广告策划，标识导视待提档升级完成后 点击查看>> 方统一委托单位完成。

13、戏台是否有照明、声学等专项设计。

答：无。

14、设计图纸中，主电源引自原有变压器，是否能提供原有变压器容量。

答：原有变压器容量为500KVA。

15、电气消防专篇中，设置柴油发电机作为备用电源。图纸中未提供柴油发电机容量 (略) 位。

答：柴油发电机容量大小及设置位置，由总承包单位根据项目实际，在后续优化设计中统筹考虑。

16、本工程仅1区设置火灾自动报警系统， (略) 由园区内消防控制室引来，是否能提供原有消防控制室定位。

答：原有消防控制室位于附件提供图纸的南大门三区的3-5轴到3-6轴区域。

恩施土 (略)

湖 (略)

2022年7月28日