变更公告

一、项目名称：黑龙江省哈尔滨市双城区万京华府项目前期物业服务

二、 (略) ：哈产采（2022） (略)

三、本项目变更内容如下：

（一）招标公告：

原内容：“11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

现变更为：“11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

（二）招标文件：

1、第4页 “招标公告”原内容：“8服务期限：2023年4月20日至2026年4月19日，具体服务期限为：自项目首批房源集中交付之日起至项目业主大会合法 (略) 并代表全体业 (略) 签订的物业服务合同生效之日止。（具体服务起始时间以项目实际交付日期为准）。

9物业服务费：高层最高限价1.60元/月/㎡；商业最高限价1.60元/月/㎡；单体车位管理费最高限价100元/个/月；子母车库管理费最高限价160元/个/月；地下车库管理费最高限价100元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）

11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

现变更为：“8服务期限：2023年4月20日至2026年4月19日

9物业服务费：高层最高限价1.60元/月/㎡；商业最高限价1.60元/月/㎡；地下单体车位管理费最高限价100元/个/月；地下子母车库管理费最高限价160元/个/月；地下单体车库管理费最高限价100元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）

11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

2、第7页 “投标人须知前附表”原内容：

现变更为：

3、第9页 “投标人须知（一）总则”原内容：“1.5项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。”

现变更为：“项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

4、第13页“投标人须知(三)投标文件的编制”原内容：

“ 点击查看>> 投标报价范围：

住宅物业费：1.6元/平米/月

商业物业费：1.6元/平米/月

单体车位管理费：100元/个/月

地下车库管理费：100元/个/月

子母车库管理费：160元/个/月

注：以上平米均为建筑面积。”

现变更为：

“ 点击查看>> 投标报价范围：

住宅物业费：1.6元/平米/月

商业物业费：1.6元/平米/月

地下单体车位管理费最高限价100元/个/月

地下子母车库管理费最高限价160元/个/月

地下单体车库管理费最高限价100元/个/月；

注：以上平米均为建筑面积。”

本更正公告是招标文件 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文 (略) ，以本更正内容为准，其他内容不变。

四、联系方式

招 标 人：黑龙江万京房 (略)

地址：哈尔滨市双城区民间街南侧， (略) 西侧，兆麟初级中学东侧

联系人：王丽杰

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构： (略)

地址：哈尔滨市 (略) (略) （招标机构）

联系人：王先生

联系电话：0451- 点击查看>> -805

邮箱： @@@ 63.com

变更公告

一、项目名称：黑龙江省哈尔滨市双城区万京华府项目前期物业服务

二、 (略) ：哈产采（2022） (略)

三、本项目变更内容如下：

（一）招标公告：

原内容：“11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

现变更为：“11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

（二）招标文件：

1、第4页 “招标公告”原内容：“8服务期限：2023年4月20日至2026年4月19日，具体服务期限为：自项目首批房源集中交付之日起至项目业主大会合法 (略) 并代表全体业 (略) 签订的物业服务合同生效之日止。（具体服务起始时间以项目实际交付日期为准）。

9物业服务费：高层最高限价1.60元/月/㎡；商业最高限价1.60元/月/㎡；单体车位管理费最高限价100元/个/月；子母车库管理费最高限价160元/个/月；地下车库管理费最高限价100元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）

11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

现变更为：“8服务期限：2023年4月20日至2026年4月19日

9物业服务费：高层最高限价1.60元/月/㎡；商业最高限价1.60元/月/㎡；地下单体车位管理费最高限价100元/个/月；地下子母车库管理费最高限价160元/个/月；地下单体车库管理费最高限价100元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）

11项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

2、第7页 “投标人须知前附表”原内容：

现变更为：

3、第9页 “投标人须知（一）总则”原内容：“1.5项目概况：项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。”

现变更为：“项目规划总用地面积 点击查看>> ㎡，规划总建筑面积 点击查看>> .6㎡，地上 点击查看>> .5平方米，地下 点击查看>> .1平方米。其中住宅总面积： 点击查看>> .84㎡，商业建筑面积 点击查看>> ㎡，建筑密度：小于等于 点击查看>> %，地下车库81个，地下车位132个。物业用房建筑面积180平方米，位于6#楼一层和7#楼一层”

4、第13页“投标人须知(三)投标文件的编制”原内容：

“ 点击查看>> 投标报价范围：

住宅物业费：1.6元/平米/月

商业物业费：1.6元/平米/月

单体车位管理费：100元/个/月

地下车库管理费：100元/个/月

子母车库管理费：160元/个/月

注：以上平米均为建筑面积。”

现变更为：

“ 点击查看>> 投标报价范围：

住宅物业费：1.6元/平米/月

商业物业费：1.6元/平米/月

地下单体车位管理费最高限价100元/个/月

地下子母车库管理费最高限价160元/个/月

地下单体车库管理费最高限价100元/个/月；

注：以上平米均为建筑面积。”

本更正公告是招标文件 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文 (略) ，以本更正内容为准，其他内容不变。

四、联系方式

招 标 人：黑龙江万京房 (略)

地址：哈尔滨市双城区民间街南侧， (略) 西侧，兆麟初级中学东侧

联系人：王丽杰

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构： (略)

地址：哈尔滨市 (略) (略) （招标机构）

联系人：王先生

联系电话：0451- 点击查看>> -805

邮箱： @@@ 63.com