(略) 2022年下半年物业外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名 (略) ： (略) 2022年下半年物业外包服务采购项目，CICDI-SXTT-2022-1051

1.2 采购人： (略) (略)

1.3 采购代理机构：中通服咨 (略)

1.4 采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备比选条件。

1.5 采购项目概况：2022年下半年长治铁塔新办公楼物业服务，包括安保服务、保洁服务（含开荒保洁服务1次）、搬家服务，服务地点为长治市海 (略) 长治铁塔办公楼，其中包括约3868平米办公楼，约1 (略) 落及2500平米地下车库。本项目主要分为物业公共性服务项目和特约 (略) 分，特约服务项目包括两项特殊服务需求，一是需对办公楼装修完毕后开展一次开荒保洁，要求把办公楼整体清理干净。二是需完成旧办公楼相关家具、设备、资料的搬运服务，按照公司要求完成整理摆放工作，共计约93套家具、229套设备（空调、打印机、台式机等）、 点击查看>> 余份资料（合同、档案、凭证）。预算为 点击查看>> 元（含税）。

1.6 标段划分：本项目不划分标段。

1.7 中选单位数量及中选份额：中选人数量为1个，中选份额100%。

1.8 本项目设置最高应答限价：本项目设置最高应答限价：应答人的应答总价不得高于 点击查看>> .37元（不含税），其中物业公共性服务项目价格不得高于 点击查看>> .54元（不含税），特约服务项目价格不得高于 点击查看>> .83元（不含税）。应答总价超过最高应答限价的，其应答将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：2022年下半年长治铁塔新办公楼物业服务，包括安保服务、保洁服务（含开荒保洁服务1次）、搬家服务，服务地点为长治市海 (略) 长治铁塔办公楼，其中包括约3868平米办公楼，约1 (略) 落及2500平米地下车库。本项目主要分为物业公共性服务项目和特约 (略) 分，特约服务项目包括两项特殊服务需求，一是需对办公楼装修完毕后开展一次开荒保洁，要求把办公楼整体清理干净。二是需完成旧办公楼相关家具、设备、资料的搬运服务，按照公司要求完成整理摆放工作，共计约93套家具、229套设备（空调、打印机、台式机等）、 点击查看>> 余份资料（合同、档案、凭证）。

2.2服务期限：自合同签订之日起5个月。

2.3服务地点：山西省长治市。

2.4质量要求或服务标准：达到比选文件技术条款的质量标准。

3.应答人资格要求

2.

3.

3.1 应答人基本资格要求：①应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人；②应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目的应答；③应答人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；④应答人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

3.2 应答人应能够开具增值税专用发票，出具中选后向采购人提供增值税专用发票的承诺函。

3.3 应答人不得存在下列情形之一：

①采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被依法暂停或取消投标/参选应答资格的；

③被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

④进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑤在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相 (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

⑥在最近 (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑦在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑧被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）已执行完毕或不再执行的除外；

⑨被 (略) (略) 列为“禁止交易企业”的；

⑩被纳入中国铁塔及山西铁塔同类产品或服务黑名单的；

?与其他应答人“机器码”或“文件码”一致。

3.4 本项目不接受联合体应答。

3.5 法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

4.

5.

5.1电子比选文件获取

5.1.1比选文件获取时间：2022年8月4日18时00分至2022年8月8日18时00分。

5.1.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。平台操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3比选文件费用：每套售价 点击查看>> 佰元人民币（小写：300元），售后不退。支付要求：通过线下支付，购买比选文件费用须汇款到银行账户（比选文件费用支付后请务必及时通知项目联系人并将汇款凭证发送至项目联系人邮箱，汇款信息详见第9条 联系方式）。

6.应答文件的递交

5.

6.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过比德电子采购平台（https：/ 点击查看>> ）递交。请登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交” 进行应答文件递交。

6.2应答截止时间为2022年8月15日14时00分。

6.3电子采购规则：

6.3.1供应商的电子版应答文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2供应商在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。供应商递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，供应商可重新上传电子应答文件。

6.3.3供应商因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.3.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交或者未上传至比德电子采购的应答人；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.4供应商注册及CA办理

6.4.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在供应商，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

6.4.2比德电子采购平台CA办理

使用比德电子采购平台递交应答文件的供应商须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取比选文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

操作咨询

项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

比德平台操作 (略) 理请联系平台客服，联系方式详见https:/ 点击查看>> 。

7.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。 (略) 有应答人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加唱价会议，应答人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：/ 点击查看>> ）、中国铁塔在线商务平台（www. 点击查看>> ）、比德电子采购平台（https：/ 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址：山西转型综合改革示范区学府产业园龙城 (略)

代理机构名称：中通服咨 (略)

详细地址：江苏省南京市建邺区楠溪 (略)

邮编： 点击查看>>

项目联系人：赵晓菲/杨泽宇/张阿强/梁雨芳/刘华宾/文艳/冯旭鹏

电话： 点击查看>> / 点击查看>> （项目业务咨询）

传真：025- 点击查看>>

邮箱：z 点击查看>> @c 点击查看>>

开 户 名：中通服咨 (略)

开户银行： (略) 南京城北支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>> （转账事由：项目简称+公司简称）

联 行 号： 点击查看>>

(略) 2022年下半年物业外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名 (略) ： (略) 2022年下半年物业外包服务采购项目，CICDI-SXTT-2022-1051

1.2 采购人： (略) (略)

1.3 采购代理机构：中通服咨 (略)

1.4 采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备比选条件。

1.5 采购项目概况：2022年下半年长治铁塔新办公楼物业服务，包括安保服务、保洁服务（含开荒保洁服务1次）、搬家服务，服务地点为长治市海 (略) 长治铁塔办公楼，其中包括约3868平米办公楼，约1 (略) 落及2500平米地下车库。本项目主要分为物业公共性服务项目和特约 (略) 分，特约服务项目包括两项特殊服务需求，一是需对办公楼装修完毕后开展一次开荒保洁，要求把办公楼整体清理干净。二是需完成旧办公楼相关家具、设备、资料的搬运服务，按照公司要求完成整理摆放工作，共计约93套家具、229套设备（空调、打印机、台式机等）、 点击查看>> 余份资料（合同、档案、凭证）。预算为 点击查看>> 元（含税）。

1.6 标段划分：本项目不划分标段。

1.7 中选单位数量及中选份额：中选人数量为1个，中选份额100%。

1.8 本项目设置最高应答限价：本项目设置最高应答限价：应答人的应答总价不得高于 点击查看>> .37元（不含税），其中物业公共性服务项目价格不得高于 点击查看>> .54元（不含税），特约服务项目价格不得高于 点击查看>> .83元（不含税）。应答总价超过最高应答限价的，其应答将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：2022年下半年长治铁塔新办公楼物业服务，包括安保服务、保洁服务（含开荒保洁服务1次）、搬家服务，服务地点为长治市海 (略) 长治铁塔办公楼，其中包括约3868平米办公楼，约1 (略) 落及2500平米地下车库。本项目主要分为物业公共性服务项目和特约 (略) 分，特约服务项目包括两项特殊服务需求，一是需对办公楼装修完毕后开展一次开荒保洁，要求把办公楼整体清理干净。二是需完成旧办公楼相关家具、设备、资料的搬运服务，按照公司要求完成整理摆放工作，共计约93套家具、229套设备（空调、打印机、台式机等）、 点击查看>> 余份资料（合同、档案、凭证）。

2.2服务期限：自合同签订之日起5个月。

2.3服务地点：山西省长治市。

2.4质量要求或服务标准：达到比选文件技术条款的质量标准。

3.应答人资格要求

2.

3.

3.1 应答人基本资格要求：①应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人；②应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目的应答；③应答人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；④应答人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

3.2 应答人应能够开具增值税专用发票，出具中选后向采购人提供增值税专用发票的承诺函。

3.3 应答人不得存在下列情形之一：

①采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被依法暂停或取消投标/参选应答资格的；

③被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

④进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑤在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相 (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

⑥在最近 (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑦在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

⑧被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）已执行完毕或不再执行的除外；

⑨被 (略) (略) 列为“禁止交易企业”的；

⑩被纳入中国铁塔及山西铁塔同类产品或服务黑名单的；

?与其他应答人“机器码”或“文件码”一致。

3.4 本项目不接受联合体应答。

3.5 法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

4.

5.

5.1电子比选文件获取

5.1.1比选文件获取时间：2022年8月4日18时00分至2022年8月8日18时00分。

5.1.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。平台操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3比选文件费用：每套售价 点击查看>> 佰元人民币（小写：300元），售后不退。支付要求：通过线下支付，购买比选文件费用须汇款到银行账户（比选文件费用支付后请务必及时通知项目联系人并将汇款凭证发送至项目联系人邮箱，汇款信息详见第9条 联系方式）。

6.应答文件的递交

5.

6.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过比德电子采购平台（https：/ 点击查看>> ）递交。请登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交” 进行应答文件递交。

6.2应答截止时间为2022年8月15日14时00分。

6.3电子采购规则：

6.3.1供应商的电子版应答文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2供应商在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。供应商递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，供应商可重新上传电子应答文件。

6.3.3供应商因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.3.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交或者未上传至比德电子采购的应答人；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.4供应商注册及CA办理

6.4.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在供应商，访问比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

6.4.2比德电子采购平台CA办理

使用比德电子采购平台递交应答文件的供应商须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取比选文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

操作咨询

项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

比德平台操作 (略) 理请联系平台客服，联系方式详见https:/ 点击查看>> 。

7.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。 (略) 有应答人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加唱价会议，应答人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：/ 点击查看>> ）、中国铁塔在线商务平台（www. 点击查看>> ）、比德电子采购平台（https：/ 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址：山西转型综合改革示范区学府产业园龙城 (略)

代理机构名称：中通服咨 (略)

详细地址：江苏省南京市建邺区楠溪 (略)

邮编： 点击查看>>

项目联系人：赵晓菲/杨泽宇/张阿强/梁雨芳/刘华宾/文艳/冯旭鹏

电话： 点击查看>> / 点击查看>> （项目业务咨询）

传真：025- 点击查看>>

邮箱：z 点击查看>> @c 点击查看>>

开 户 名：中通服咨 (略)

开户银行： (略) 南京城北支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>> （转账事由：项目简称+公司简称）

联 行 号： 点击查看>>