第四章 招标内容与技术要求；附表一：海流图镇控制性详细规划；具体技术(参数)要求

根据国家及地方相关规范及标准编制沟流图镇控制性详细规划

一、项目背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《内蒙古自治区城乡规划条例》规定：由城市、旗县人民政府城 (略) 门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。2022年7月22日，自然资源厅下发《关于进一步做好国士空间规划编制工作的通知》【内自然资字[2022] (略) 】，文件要求各地要有序开展城镇开发边界内详细规划编制工作和加强城市设计工作。为加快推进乌拉特中旗“多规合一”城市管理体系建设， (略) 城区—海流图镇的开发建设行为，加强规划管理条例化、规范化、法制化，经乌拉特中旗人民政府批准， (略) 现正式启动乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划编制工作。

二、工作目标

以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，深入贯彻落实《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的要求，坚 (略) ，从乌拉特中旗实际出发，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《内蒙古自治区城乡规划条例》、《城镇、镇控制性详细规划编制审批办法》、《乌拉特中旗国土空间总体规划2021-2035年》（阶段性成果）和《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》等法律、规范和标准，高质量编制乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划，全面提升乌拉特中旗国土空间治理体系和治理能力现代化水平，将海流图镇创建形成宜居适度、安全和谐并具有地方特色的现代化小城镇。

三、工作任务

（一）项目名称

乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划

（二）项目规模

本次规划编制服务范围：西至风电街、 (略) ， (略) ， (略) 以东，南至G335和S (略) ，土地规模约 点击查看>> 公顷（具体用地规模以经确定的城镇发展边界线范围为准）。

四、工作内容

(1)符 (略) 、自治区自然资源厅对国土空间规划编制相关要求，符合乌拉特中旗国土空间总体规划的要求，承接上位规划指标传导；

(2)以第三次全国国土调查(以下简称“三调")为基础的2020年国土变更调查成果为统一基数，形成符合规定的国土空间规划工作底图；

(3)从问题导向出发，梳理研判海流图镇现状建设存在的短板弱项；

(4)针对性制定海流图镇功能结构与发展方向、 (略) 、公服公用设施、开敞空间、城市更新、人居环境、风貌提升等内容；

(5)具体编制内容主要包括：土地使用、环境容量、建筑建造、城市设计引导、配套设施和行为活动六个方面。

三.规划成果要求

规划成果包括规划文本、规划图件。基于国土空间规划“一张图” 实施监督信息系统的规划数据库和附件等。成果的形式、深度、格式等，参照《城市规划编制办法实施细则》并结合国土空间规划体系要求完成。

四、服务要求

(1)服务商须精心 (略) ，确定项目负责人， (略) 的政治素质和业务素质负责。 (略) 中要有项目负责人、技术审核人、规划编制技术人员等共同完成乡镇国土空间总体规划的编制工作。

(2)项目负责人须有较强的组织和协调能力，具有较高的理论素养和分析解决问题的能力，项目负责人近三年承担过相关规划/课题研究或注册规划师的优先。

(3)项目负责人必须是该项目实施全过程的真正组织者和指导者，并担负实质性研究工作。挂名或不担负实质性研究工作的，不得作为项目负责人。

(4) (略) 成员应 (略) 涉及的领域和项目地实际情况，并有一定研究基础，项目实施应紧贴本地实际，突出针对性和操作性。

(5) (略) 成员需本地调研、汇报沟通等不少于15天，其主要成员履约过程中不得随意更换，确需调整时，须书面提请采购人同意。

五、服务要求

(一)进度要求

(1)成交服务商应于合同签订之日起7个日历日内形成工作方案：按照国家、自治区和旗县等政府相关要求按期完成规划成果的编制，按照程序逐级上报审批。

(2) (略) 根据实际需要，对项目进展情况定期听取汇报。

(二)交付成果

(1)初步成果：纸质3份，电子版1份。

(2)专家评审成果：提交纸质版不少于6份，电子版1份。

(3)最终成果：文本纸质5份，电子版1份：图件纸质5份、电子版1份；数据库电子版1份。

(4)按照旗 (略) 要求进行矢量数据成果汇交。

六、其他要求

无。

无

第四章 招标内容与技术要求；附表一：海流图镇控制性详细规划；具体技术(参数)要求

根据国家及地方相关规范及标准编制沟流图镇控制性详细规划

一、项目背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《内蒙古自治区城乡规划条例》规定：由城市、旗县人民政府城 (略) 门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。2022年7月22日，自然资源厅下发《关于进一步做好国士空间规划编制工作的通知》【内自然资字[2022] (略) 】，文件要求各地要有序开展城镇开发边界内详细规划编制工作和加强城市设计工作。为加快推进乌拉特中旗“多规合一”城市管理体系建设， (略) 城区—海流图镇的开发建设行为，加强规划管理条例化、规范化、法制化，经乌拉特中旗人民政府批准， (略) 现正式启动乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划编制工作。

二、工作目标

以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，深入贯彻落实《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的要求，坚 (略) ，从乌拉特中旗实际出发，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《内蒙古自治区城乡规划条例》、《城镇、镇控制性详细规划编制审批办法》、《乌拉特中旗国土空间总体规划2021-2035年》（阶段性成果）和《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》等法律、规范和标准，高质量编制乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划，全面提升乌拉特中旗国土空间治理体系和治理能力现代化水平，将海流图镇创建形成宜居适度、安全和谐并具有地方特色的现代化小城镇。

三、工作任务

（一）项目名称

乌拉特中旗海流图镇控制性详细规划

（二）项目规模

本次规划编制服务范围：西至风电街、 (略) ， (略) ， (略) 以东，南至G335和S (略) ，土地规模约 点击查看>> 公顷（具体用地规模以经确定的城镇发展边界线范围为准）。

四、工作内容

(1)符 (略) 、自治区自然资源厅对国土空间规划编制相关要求，符合乌拉特中旗国土空间总体规划的要求，承接上位规划指标传导；

(2)以第三次全国国土调查(以下简称“三调")为基础的2020年国土变更调查成果为统一基数，形成符合规定的国土空间规划工作底图；

(3)从问题导向出发，梳理研判海流图镇现状建设存在的短板弱项；

(4)针对性制定海流图镇功能结构与发展方向、 (略) 、公服公用设施、开敞空间、城市更新、人居环境、风貌提升等内容；

(5)具体编制内容主要包括：土地使用、环境容量、建筑建造、城市设计引导、配套设施和行为活动六个方面。

三.规划成果要求

规划成果包括规划文本、规划图件。基于国土空间规划“一张图” 实施监督信息系统的规划数据库和附件等。成果的形式、深度、格式等，参照《城市规划编制办法实施细则》并结合国土空间规划体系要求完成。

四、服务要求

(1)服务商须精心 (略) ，确定项目负责人， (略) 的政治素质和业务素质负责。 (略) 中要有项目负责人、技术审核人、规划编制技术人员等共同完成乡镇国土空间总体规划的编制工作。

(2)项目负责人须有较强的组织和协调能力，具有较高的理论素养和分析解决问题的能力，项目负责人近三年承担过相关规划/课题研究或注册规划师的优先。

(3)项目负责人必须是该项目实施全过程的真正组织者和指导者，并担负实质性研究工作。挂名或不担负实质性研究工作的，不得作为项目负责人。

(4) (略) 成员应 (略) 涉及的领域和项目地实际情况，并有一定研究基础，项目实施应紧贴本地实际，突出针对性和操作性。

(5) (略) 成员需本地调研、汇报沟通等不少于15天，其主要成员履约过程中不得随意更换，确需调整时，须书面提请采购人同意。

五、服务要求

(一)进度要求

(1)成交服务商应于合同签订之日起7个日历日内形成工作方案：按照国家、自治区和旗县等政府相关要求按期完成规划成果的编制，按照程序逐级上报审批。

(2) (略) 根据实际需要，对项目进展情况定期听取汇报。

(二)交付成果

(1)初步成果：纸质3份，电子版1份。

(2)专家评审成果：提交纸质版不少于6份，电子版1份。

(3)最终成果：文本纸质5份，电子版1份：图件纸质5份、电子版1份；数据库电子版1份。

(4)按照旗 (略) 要求进行矢量数据成果汇交。

六、其他要求

无。

无