苏州市卫康招 (略) 受苏州工业园区恒泰第一 (略) 委托，就其拟采购的菁仁公寓外包保安采购进行公开招标采购（ (略) ：SZWK2022-GQ-G- (略) ），现对该项目做以下补充通知：

一、现对招标文件第六章评标办法及评分标准做出以下更正：

本次招标的评标方法采用综合评估方法，并以评分方法进行评估，总分值为100分，评审因素及各比重如下：价格分值占总分值的比重为20%（权重），技术与质量及其它占80%（权重）。

（一）价格分（20分）

第一步：报价在采购预算价格以下的，为有效报价。超出此范围的报价为无效报价。无效报价的投标文件不得标。

第二步：价格分采用低价优先法计算，即所有有效的报价中满足采购文件要求且价格最低的为评标基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：

第三步：报价得分=（评标基准价/响应报价）*价格权值*100（本次采购价格权值为20%），小数点后四舍五入保留两位小数。

（二）服务技术方案（54分）

1、服务管理运作流程设计和工作组织实施方案（12 分）

评委根据各投标单位对本项目的管理工作的组织设计、实施方案进行综合评审。

管理机构设立方案完善，运作流程清晰，有标准化的服务管理体系提供文件支持的得12分；

管理机构设立方案较完善，运作流程较清晰，有简单的标准化服务管理体系提供文件支持的得8分；

管理机构设立方案及运作流程介绍简单，无标准化的服务管理体系提供文件支持的得4分；

其他情况不得分。

2、安全管理方案比较（9 分）

安全管理方案模式清晰，内容完善，有各个区域详细的分析以及日后工作标准的得9分；

安全管理方案模式较清晰，内容较完善，有各个区域的简单分析及工作要求的得6分；

安全管理方案模式介绍简单，对区域分析以及日后工作标准说明模糊清单的得3分；

其他情况不得分。

3、投入设备、设施配置情况（5分）

评委根据各投标人投入本项目的设备设施配置情况综合评审后进行打分，使用年限较短且配置完善，工具有详细的品牌规格等说明（提供具体设备图片）。

配置完善、说明详细具体的得5分；

配置较完善、说明较详细的得3分；

配置说明介绍简单无具体内容的得1分；

其他情况不得分。

4、人员配置合理性（4分）

(略) 长具有大专及以上学历，同时持有建（构）筑物消防员证、 (略) 颁发的安全管理员证书、高级保安员（三级）及以上保安员职业资格证书得4分；否则不得分；（投标文件中提供上述人员证书及最近六个月投标 (略) 保的证明材料，否则该项不得分）

5、交接过渡工作方案（7分）

各项管理规章制订严格，有完善的交接场验收方案的得7分；

各项管理规章制订较严格，有较完善的交接场验收方案的得5分；各项管理规章制订简单无实质性内容，交接场验收方案含糊不清的得2分；

其他情况不得分。

6、服务保障及突发事件的应急措施（12分）

服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件的具体措施的得12分；

服务管理各项承诺较明确，有较为详细的工作计划和项目初始化方案，有应对突发事件的措施的得8分；

服务管理承诺简洁，未提供详细的工作计划和项目初始化方案设计，针对应对突发事件的措施介绍简单的得4分；

其他情况不得分。

7、技防技术应用（5分）

应给现场配备智能管理终端，能确保技防技术得到合理应用。投标单位能够提供全市覆盖的对讲系统，配备远程监控系统、对各区域保安岗位实现远程视频监控，实时了解保安岗位工作情况，实现巡更数据的实时上传、调阅。

技防技术介绍完整，内容覆盖面广，符合实际工作需求的得5分；

技防技术介绍较完整，内容覆盖面较广，基本能满足工作需求的得3分；

技防技术介绍简单，无实质性操作内容，不能体工作需求的得1分；

其他情况不得分。

（三）综合评价（26分）

1、投标单位综合实力和专业技术力量（人员素质、经营状况）4分

1)投标单位的在职员工持有高级（三级）及以上保安员证书的人员在10人以上的，得2分；5-9人的，得1分；最高得2分。（投标文件中提供上述人员证书及最近六个月投标 (略) 保的证明材料，否则该项不得分）

2)投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得过区（县）级 (略) 奖励的，有一次得1分，最高2分。（ (略) 颁发给投标单位的奖励项，颁发给投标单位员工的个人奖励不做为评分项，也不得分。投标 (略) 获奖励的证书或红头文件等证明材料，否则该项不得分）

2、投标单位具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境质量认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供一份得2分；（6分）

3、投标企业持有AAA诚信等级的，得3分；

4、投标单位为苏州市保安行业协会理事单位或副会长级单位的得2分；投标单位为苏州市保安行业协会会员单位的得1分。 以上资质取最高级别计分，同时有多个级别的，不重复计分。（2分）

5、投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得省级保安行业协会颁发的“ (略) ”称号的，有一次得2分，最高2分。

6、投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得市级保安行业协会颁发的“ (略) ”称号的，有一次得1分，最高1分 。

7、类似项目业绩 8分

投标单位近五年（2017年1月1日至今）独立完成承担公寓、商业或写字楼类保安服务项目，且服务期大于或等于12个月的，为有效业绩；单个合同年合同额大于300万元/年的，有一份得2分；单个合同年合同额大于100万元小于300万元的，有一份得1分；年合同额低于100万元的，不得分，本项最高8分。

注：同一项目不同服务时间的合同，仅按一份计算，取最高合同额为准；对于合同服务期限大于12个月的合同，按合同额及合同服务期限进行计算，取月度平均额度，乘以12个月，以此额度为年合同额判定得分；合同服务期限小于12个月的，不做评分。（投标文件中须附合同及连续三期的合同发票，未提供的本项不得分）

二、获取招标文件时间延期至：2022年8月11日（法定节假日除外）

三、电子文件投标截止时间及开标时间相应推迟至：

1、电子文件投标截止时间：2022年8月24日9：30时整（北京时间）

2、开标有关信息：

开标时间：2022年8月24日9：30（北京时间）

开标地点：苏州工业园区公 (略) （苏州工 (略) (略) 市场大厦2楼）；

四、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购人：苏州工业园区恒泰第一 (略)

联系人：吴祺 联系电话：0512- 点击查看>>

（2）招标代理机构：苏州市卫康招 (略)

地址：苏 (略) (略) 楼四楼 邮编： 点击查看>>

联系人：王仕倩、吴帆

联系电话： 点击查看>> - 点击查看>> 、 点击查看>>

苏州市卫康招 (略)

2022年8月8日

附件

苏州市卫康招 (略) 受苏州工业园区恒泰第一 (略) 委托，就其拟采购的菁仁公寓外包保安采购进行公开招标采购（ (略) ：SZWK2022-GQ-G- (略) ），现对该项目做以下补充通知：

一、现对招标文件第六章评标办法及评分标准做出以下更正：

本次招标的评标方法采用综合评估方法，并以评分方法进行评估，总分值为100分，评审因素及各比重如下：价格分值占总分值的比重为20%（权重），技术与质量及其它占80%（权重）。

（一）价格分（20分）

第一步：报价在采购预算价格以下的，为有效报价。超出此范围的报价为无效报价。无效报价的投标文件不得标。

第二步：价格分采用低价优先法计算，即所有有效的报价中满足采购文件要求且价格最低的为评标基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：

第三步：报价得分=（评标基准价/响应报价）*价格权值*100（本次采购价格权值为20%），小数点后四舍五入保留两位小数。

（二）服务技术方案（54分）

1、服务管理运作流程设计和工作组织实施方案（12 分）

评委根据各投标单位对本项目的管理工作的组织设计、实施方案进行综合评审。

管理机构设立方案完善，运作流程清晰，有标准化的服务管理体系提供文件支持的得12分；

管理机构设立方案较完善，运作流程较清晰，有简单的标准化服务管理体系提供文件支持的得8分；

管理机构设立方案及运作流程介绍简单，无标准化的服务管理体系提供文件支持的得4分；

其他情况不得分。

2、安全管理方案比较（9 分）

安全管理方案模式清晰，内容完善，有各个区域详细的分析以及日后工作标准的得9分；

安全管理方案模式较清晰，内容较完善，有各个区域的简单分析及工作要求的得6分；

安全管理方案模式介绍简单，对区域分析以及日后工作标准说明模糊清单的得3分；

其他情况不得分。

3、投入设备、设施配置情况（5分）

评委根据各投标人投入本项目的设备设施配置情况综合评审后进行打分，使用年限较短且配置完善，工具有详细的品牌规格等说明（提供具体设备图片）。

配置完善、说明详细具体的得5分；

配置较完善、说明较详细的得3分；

配置说明介绍简单无具体内容的得1分；

其他情况不得分。

4、人员配置合理性（4分）

(略) 长具有大专及以上学历，同时持有建（构）筑物消防员证、 (略) 颁发的安全管理员证书、高级保安员（三级）及以上保安员职业资格证书得4分；否则不得分；（投标文件中提供上述人员证书及最近六个月投标 (略) 保的证明材料，否则该项不得分）

5、交接过渡工作方案（7分）

各项管理规章制订严格，有完善的交接场验收方案的得7分；

各项管理规章制订较严格，有较完善的交接场验收方案的得5分；各项管理规章制订简单无实质性内容，交接场验收方案含糊不清的得2分；

其他情况不得分。

6、服务保障及突发事件的应急措施（12分）

服务管理各项承诺明确且具有可操作性和监督性，有详细的工作计划和项目初始化方案设计，有应对突发事件的具体措施的得12分；

服务管理各项承诺较明确，有较为详细的工作计划和项目初始化方案，有应对突发事件的措施的得8分；

服务管理承诺简洁，未提供详细的工作计划和项目初始化方案设计，针对应对突发事件的措施介绍简单的得4分；

其他情况不得分。

7、技防技术应用（5分）

应给现场配备智能管理终端，能确保技防技术得到合理应用。投标单位能够提供全市覆盖的对讲系统，配备远程监控系统、对各区域保安岗位实现远程视频监控，实时了解保安岗位工作情况，实现巡更数据的实时上传、调阅。

技防技术介绍完整，内容覆盖面广，符合实际工作需求的得5分；

技防技术介绍较完整，内容覆盖面较广，基本能满足工作需求的得3分；

技防技术介绍简单，无实质性操作内容，不能体工作需求的得1分；

其他情况不得分。

（三）综合评价（26分）

1、投标单位综合实力和专业技术力量（人员素质、经营状况）4分

1)投标单位的在职员工持有高级（三级）及以上保安员证书的人员在10人以上的，得2分；5-9人的，得1分；最高得2分。（投标文件中提供上述人员证书及最近六个月投标 (略) 保的证明材料，否则该项不得分）

2)投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得过区（县）级 (略) 奖励的，有一次得1分，最高2分。（ (略) 颁发给投标单位的奖励项，颁发给投标单位员工的个人奖励不做为评分项，也不得分。投标 (略) 获奖励的证书或红头文件等证明材料，否则该项不得分）

2、投标单位具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境质量认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供一份得2分；（6分）

3、投标企业持有AAA诚信等级的，得3分；

4、投标单位为苏州市保安行业协会理事单位或副会长级单位的得2分；投标单位为苏州市保安行业协会会员单位的得1分。 以上资质取最高级别计分，同时有多个级别的，不重复计分。（2分）

5、投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得省级保安行业协会颁发的“ (略) ”称号的，有一次得2分，最高2分。

6、投标单位近五年（2017年1月1日至今），获得市级保安行业协会颁发的“ (略) ”称号的，有一次得1分，最高1分 。

7、类似项目业绩 8分

投标单位近五年（2017年1月1日至今）独立完成承担公寓、商业或写字楼类保安服务项目，且服务期大于或等于12个月的，为有效业绩；单个合同年合同额大于300万元/年的，有一份得2分；单个合同年合同额大于100万元小于300万元的，有一份得1分；年合同额低于100万元的，不得分，本项最高8分。

注：同一项目不同服务时间的合同，仅按一份计算，取最高合同额为准；对于合同服务期限大于12个月的合同，按合同额及合同服务期限进行计算，取月度平均额度，乘以12个月，以此额度为年合同额判定得分；合同服务期限小于12个月的，不做评分。（投标文件中须附合同及连续三期的合同发票，未提供的本项不得分）

二、获取招标文件时间延期至：2022年8月11日（法定节假日除外）

三、电子文件投标截止时间及开标时间相应推迟至：

1、电子文件投标截止时间：2022年8月24日9：30时整（北京时间）

2、开标有关信息：

开标时间：2022年8月24日9：30（北京时间）

开标地点：苏州工业园区公 (略) （苏州工 (略) (略) 市场大厦2楼）；

四、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购人：苏州工业园区恒泰第一 (略)

联系人：吴祺 联系电话：0512- 点击查看>>

（2）招标代理机构：苏州市卫康招 (略)

地址：苏 (略) (略) 楼四楼 邮编： 点击查看>>

联系人：王仕倩、吴帆

联系电话： 点击查看>> - 点击查看>> 、 点击查看>>

苏州市卫康招 (略)

2022年8月8日

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