南靖兰花电商产业园施工答疑纪要、修改补充通知（一）

致各潜在投标人:

一、答疑

1、问:本公司是福建省建筑业龙头企业,招标文件第29页第5点的“(1)投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（3分）：投标人具有二项及以上满足本表第7项要求的“类似工程业绩”的得3分，否则不得分。“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> m的民用建筑工程。对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分”。请问：参与投标时，是否直接认定满足第30页4.1.9“类似工程业绩”要求和第8页的3.5投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> 米的民用建筑工程,无需再提供企业业绩？是否可以直接认定满分？

回复:详见招标文件第2章投标人须知前附表第 点击查看>> 款其他“第3点”要求。

2、问:关于南靖兰花电商产业园施工的疑问 1、招标文件P20页，“投标人拟派项目负责人具有一项及以上满足“类似工程业绩”要求的得2分，否则不得分。投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米的民用建筑工程。”中关于单体建筑面积≥4万平方米的民用建筑工程的定义，请问群体建筑中单体的地下室与其他单体地下室相连且为整体基础，该群体地下建筑面 (略) 建筑合并后是否视为单体建筑面积？

回复:视为单体建筑面积。

3、问:招标文件P31页，“若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。”请问提供工程施工图、四库一平台中竣工验收截图（都含有有建筑面积、跨度等指标）是否视为证明材料？

回复:按招标文件规定执行。

4、问:本项目最大单跨跨度为 点击查看>> 米，达不到跨度大于39米才能作为综合评分加分项的标准。本次招标文件中投标人的“类似工程业绩”和投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”要求单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> m的民用建筑工程可作为加分项，明显与闽建筑2017（39）号文相违背。应该单体建筑面积≥4万平方米即可满足加分要求，请代理给与改正 。

回复:根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》

（闽建筑〔2017〕 (略) ）第五条：“（一）符合第二、三条规定的招标工程，可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件。采用综合评估法的，可以另外设置一项拟派出项目负责人的类似业绩（指标不超过一项）和一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人加分条件”的规定，本项目类似业绩的设定符合相关要求,请按招标文件规定执行。

5、问:合同未约定竣工支付比例，请招标人及代理明确竣工支付比例。

回复:按招标文件规定执行。

6、问：投标人“类似工程业绩”要求：单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> 米的民用建筑工程。采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二，而本项目总建筑面积约 点击查看>> .51㎡(地上总建筑面积约 点击查看>> .34㎡，地下室建筑面积约 点击查看>> .17㎡)，主楼建筑面积约 点击查看>> ㎡，建筑高度 点击查看>> 米，裙楼建筑面积约 点击查看>> .34㎡，要求单体建筑面积≥4万平方米，是否可以改为单体建筑面积≥ 点击查看>> 平方米？

回复：根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》

（闽建筑〔2017〕 (略) ）第五条：“（四）类似业绩的指标值设置要求：采用经评审的最低投标价中标法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二。采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可按《特殊性划分标准》规定的指标值确定”的规定，本项目类似业绩的设定符合相关要求,请按招标文件规定执行。

7、问:(1)请提供本项目拟定的开工时间。(2)招标文件的地下室建筑面积（地下室建筑面积约 点击查看>> .17㎡）与工程量清单编制说明中（地下室建筑面积约 点击查看>> .28㎡）面积不一致，请确认以那个数据为准。(3)工程量清单第3页中基础类型为筏板基础或独立基础+防水板，第17页桩基工程为成孔灌注桩。图纸《基础平面布置图》中未体现成孔灌注桩，请确认。(4)本项目招标文件投标须知前附表中P21页第10条,应用漳建筑〔2022〕1号“《漳州市住房 (略) 关于加强建筑业诚信激励失信惩戒工作的通知（试行）》”政策，根据福建省住房和城乡建设厅2022年4月21日发布的闽建筑函〔2022〕4号文，“关于印发《福建省建筑业龙头企业（施工总承包企业）实施方案（试行）》的通知”规定：各地制定的龙头企业扶持政策（包括但不限于（准）龙头、骨干、双培育、倍增等相应企业扶持政策）应对省龙头企业适用，实行全省“一盘棋”政策。请代理单位在招标文件中明确该政策并按该项政策执行。

回复:（1）本项目预计开工时间为2022年9月10日前。（2）以最新上传的施工图纸上的面积为准。（3）以最新上传的施工图纸及工程量清单为准。（4）按招标文件第2章投标人须知前附表第 点击查看>> 款其他“第3点”及“第10点”执行。

二、修改补充通知

1、本招标项目招标控制价（即最高投标限价）修改为 点击查看>> .27元（其中暂列金额925万元），招标文件中涉及招标控制价的均作相应修改。

2、招标文件中“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”已相应修改。

3、投标人不得使用列入“招投标重点监管对象”的计价软件编制已标价工程量清单，否则引起不利的后果由投标人自负。

注:1、请各投标人重新下载答疑后重新上传的招标文件、图纸、预算审核价及工程量清单，并重新制作投标文件。2、本通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、漳州市工 (略) （https:/ 点击查看>> ）上发布，投标人应在开标前随时 (略) 查看本项目的相关信息，任何因忽视或误解导致的损失由投标人自己承担。3、本通知作为招标 (略) 分，具有约束作用。原招标文件与本修改通知不一致的，以最后发出的通知为准。

招标人:南 (略)

招标代理机构:福建 (略)

2022年8月10日

南靖兰花电商产业园施工答疑纪要、修改补充通知（一）

致各潜在投标人:

一、答疑

1、问:本公司是福建省建筑业龙头企业,招标文件第29页第5点的“(1)投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（3分）：投标人具有二项及以上满足本表第7项要求的“类似工程业绩”的得3分，否则不得分。“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> m的民用建筑工程。对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分”。请问：参与投标时，是否直接认定满足第30页4.1.9“类似工程业绩”要求和第8页的3.5投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> 米的民用建筑工程,无需再提供企业业绩？是否可以直接认定满分？

回复:详见招标文件第2章投标人须知前附表第 点击查看>> 款其他“第3点”要求。

2、问:关于南靖兰花电商产业园施工的疑问 1、招标文件P20页，“投标人拟派项目负责人具有一项及以上满足“类似工程业绩”要求的得2分，否则不得分。投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥4万平方米的民用建筑工程。”中关于单体建筑面积≥4万平方米的民用建筑工程的定义，请问群体建筑中单体的地下室与其他单体地下室相连且为整体基础，该群体地下建筑面 (略) 建筑合并后是否视为单体建筑面积？

回复:视为单体建筑面积。

3、问:招标文件P31页，“若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。”请问提供工程施工图、四库一平台中竣工验收截图（都含有有建筑面积、跨度等指标）是否视为证明材料？

回复:按招标文件规定执行。

4、问:本项目最大单跨跨度为 点击查看>> 米，达不到跨度大于39米才能作为综合评分加分项的标准。本次招标文件中投标人的“类似工程业绩”和投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”要求单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> m的民用建筑工程可作为加分项，明显与闽建筑2017（39）号文相违背。应该单体建筑面积≥4万平方米即可满足加分要求，请代理给与改正 。

回复:根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》

（闽建筑〔2017〕 (略) ）第五条：“（一）符合第二、三条规定的招标工程，可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件。采用综合评估法的，可以另外设置一项拟派出项目负责人的类似业绩（指标不超过一项）和一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人加分条件”的规定，本项目类似业绩的设定符合相关要求,请按招标文件规定执行。

5、问:合同未约定竣工支付比例，请招标人及代理明确竣工支付比例。

回复:按招标文件规定执行。

6、问：投标人“类似工程业绩”要求：单体建筑面积≥4万平方米且单跨跨度≥ 点击查看>> 米的民用建筑工程。采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二，而本项目总建筑面积约 点击查看>> .51㎡(地上总建筑面积约 点击查看>> .34㎡，地下室建筑面积约 点击查看>> .17㎡)，主楼建筑面积约 点击查看>> ㎡，建筑高度 点击查看>> 米，裙楼建筑面积约 点击查看>> .34㎡，要求单体建筑面积≥4万平方米，是否可以改为单体建筑面积≥ 点击查看>> 平方米？

回复：根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》

（闽建筑〔2017〕 (略) ）第五条：“（四）类似业绩的指标值设置要求：采用经评审的最低投标价中标法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二。采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可按《特殊性划分标准》规定的指标值确定”的规定，本项目类似业绩的设定符合相关要求,请按招标文件规定执行。

7、问:(1)请提供本项目拟定的开工时间。(2)招标文件的地下室建筑面积（地下室建筑面积约 点击查看>> .17㎡）与工程量清单编制说明中（地下室建筑面积约 点击查看>> .28㎡）面积不一致，请确认以那个数据为准。(3)工程量清单第3页中基础类型为筏板基础或独立基础+防水板，第17页桩基工程为成孔灌注桩。图纸《基础平面布置图》中未体现成孔灌注桩，请确认。(4)本项目招标文件投标须知前附表中P21页第10条,应用漳建筑〔2022〕1号“《漳州市住房 (略) 关于加强建筑业诚信激励失信惩戒工作的通知（试行）》”政策，根据福建省住房和城乡建设厅2022年4月21日发布的闽建筑函〔2022〕4号文，“关于印发《福建省建筑业龙头企业（施工总承包企业）实施方案（试行）》的通知”规定：各地制定的龙头企业扶持政策（包括但不限于（准）龙头、骨干、双培育、倍增等相应企业扶持政策）应对省龙头企业适用，实行全省“一盘棋”政策。请代理单位在招标文件中明确该政策并按该项政策执行。

回复:（1）本项目预计开工时间为2022年9月10日前。（2）以最新上传的施工图纸上的面积为准。（3）以最新上传的施工图纸及工程量清单为准。（4）按招标文件第2章投标人须知前附表第 点击查看>> 款其他“第3点”及“第10点”执行。

二、修改补充通知

1、本招标项目招标控制价（即最高投标限价）修改为 点击查看>> .27元（其中暂列金额925万元），招标文件中涉及招标控制价的均作相应修改。

2、招标文件中“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”已相应修改。

3、投标人不得使用列入“招投标重点监管对象”的计价软件编制已标价工程量清单，否则引起不利的后果由投标人自负。

注:1、请各投标人重新下载答疑后重新上传的招标文件、图纸、预算审核价及工程量清单，并重新制作投标文件。2、本通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、漳州市工 (略) （https:/ 点击查看>> ）上发布，投标人应在开标前随时 (略) 查看本项目的相关信息，任何因忽视或误解导致的损失由投标人自己承担。3、本通知作为招标 (略) 分，具有约束作用。原招标文件与本修改通知不一致的，以最后发出的通知为准。

招标人:南 (略)

招标代理机构:福建 (略)

2022年8月10日