重庆市江津区公共实训基地建设项目设计答疑补遗文件

(略) ：AA 点击查看>>

各潜在投标人：

现对“重庆市江津区公共实训基地建设项目设计”有关答疑补遗通知如下：

一、 (略) 分：

质疑1：2.2.2 占地4200㎡，总建筑面积为 点击查看>> ㎡，为地上主楼7层、裙楼6层建筑。

问1：占地4200㎡，和cad地形图里建设用地面积4690㎡不符，是否以cad面积为准？

回复：以cad面积为准，详见补遗内容。

问2：由于可建设用地面积较小，无法实现主楼7层、裙楼6层效果，根据用地条件退距后将是一栋楼， (略) 部6层的效果，故主楼、裙楼的效果是否可以不作为评标要求？

回复：可以。

问3：在总建筑面积 点击查看>> ㎡要求下，最高层数7层对设计限制较大，总层数是否可以突破7层？

回复：不可以。

质疑2：2.2.2围绕全区产业发展和五大支柱产业及新职业发展需求，建立焊工、电工、车工、钳工、铣工、工业机器人、大数据工程技术人员、全媒体运营师、汽车维修工、中式烹调师、中式面点师、家政（含育婴员、保育员）、养老、现代农业项目等14个实训室，同时开展企业人力资源管理师、劳动关系协调员培训鉴定。问1：招标文件里没有具体的设计任务书，只有项目概况，其中只提到总建筑面积 点击查看>> ㎡，没有要求各个工种实训室的具体面积要求，是否可以提供设计任务书？

回复：暂无设计任务书。建议主楼1、2 (略) ，3、4楼设置大数据、 (略) ，5、6 (略) ，7楼设置学术报告厅及其他功能室；裙楼设置车工、钳工、烹调、 (略) 。具体内容详见附件2。

质疑3： (略) 分拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得1分。这么普普通通的一个项目，资格审查项目负责人的要求是一级注册建筑师和中级职称，商务加分居然要双注册，也没要求高级职称，建议修改为拟派的项目负责人具有高级及以上职称得1分，最多得1分。

回复： (略) 分评分（B）标准中已要求：拟派的项目负责人具有高级及以上建筑专业职称，得1分，请按招标文件执行。

质疑4： (略) 分拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。 这里项目负责人须具备一注建筑师以及一级注册结构工程师，查了查，重庆符合的单位有8家，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。建议取消此项商务加分。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑5：为全面了解用地周边状况，请招标人提供该地块上位规划的土地利用规划图。

回复：土地利用规划图详见附件1。

质疑6：已退休的在职的注册人员， (略) 出具的养老保险证明已无法提供，该类人员应提供什么资料？请明确回复，谢谢！

回复：拟派本项目的人员不能使用已退休人员，请按招标文件执行。

质疑7：商务加分中拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。提问：项目总建筑面积为 点击查看>> ㎡，项目不大，对项目负责人的要求甚是高。还要双注册，本来项目负责人提供建筑专业职称，同时具有一级注册建筑师已经符合项目的要求，现在为了排除其他投标单位，同时还设置要提供一级注册结构工程师，这 (略) 做嫁衣。全重庆能满足的有好多，屈指可数。项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格的条件，建议取消。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑8：1.招标文件投标人须知前附表中要求⑥造价专业设计负责人：具备中级及以上造价专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：职称证专业为工程项目管理是否满足要求？

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

2.招标文件投标人须知前附表中对项目负责人的资格要求：具备中级及以上建筑专业职称，同时具有一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：职称证专业为规划设计的高级工程师是否满足要求？

回复：不满足。

质疑9： (略) 分要求项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。这里要求设置过高，资格已经要求项目负责人具有一级注册建筑师执业资格，本来也有专业的结构人员。现在要求项目负责人也提供一级注册结构工程师注册执业资格明显不符合招标要求，建议招标人取消该条设置。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑10：造价专业设计负责人：不少于1人

投标人拟派的造价专业人员必须是投标人本单位人员，具备中级及以上造价专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：造价专业设计负责人的技术职称专业一般有很多，比如建筑工程、工程管理、经济类是否都满足造价专业设计负责人的职称要求？

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑11：拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。请问：这里的项目负责人资格要求建筑是，商务却要求为结构师，须具备不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

二、 (略) 分：

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉中“造价专业设计负责人”修改为：不少于1人，投标人拟派的造价专业人员必须是投标人本单位人员，具备中级及以上造价相关专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。

2、招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分（B）标准中“拟派项目负责人执业资格”修改为：拟派的项目负责人具有二级注册结构工程师注册执业资格得0.5分，具有一级注册结构工程师注册执业资格得1分，最多得1分。

3、占地面积以cad地形图里建设用地面积4690㎡为准。

4、土地利用规划总图及公共实训基地功能及内容详见随本通知一起发布的附件。

5、投标文件递交的截止时间及投标截止时间修改为2022年8月26日9时30分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6、本补遗文件与原招标文件有冲突的地方，以本补遗为准，本补遗文件作为招标 (略) 分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。

附件1：土地利用规划总图

附件2：公共实训基地建设功能及内容

招标人：重庆市 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

日期：2022年8月11日

重庆市江津区公共实训基地建设项目设计答疑补遗文件

(略) ：AA 点击查看>>

各潜在投标人：

现对“重庆市江津区公共实训基地建设项目设计”有关答疑补遗通知如下：

一、 (略) 分：

质疑1：2.2.2 占地4200㎡，总建筑面积为 点击查看>> ㎡，为地上主楼7层、裙楼6层建筑。

问1：占地4200㎡，和cad地形图里建设用地面积4690㎡不符，是否以cad面积为准？

回复：以cad面积为准，详见补遗内容。

问2：由于可建设用地面积较小，无法实现主楼7层、裙楼6层效果，根据用地条件退距后将是一栋楼， (略) 部6层的效果，故主楼、裙楼的效果是否可以不作为评标要求？

回复：可以。

问3：在总建筑面积 点击查看>> ㎡要求下，最高层数7层对设计限制较大，总层数是否可以突破7层？

回复：不可以。

质疑2：2.2.2围绕全区产业发展和五大支柱产业及新职业发展需求，建立焊工、电工、车工、钳工、铣工、工业机器人、大数据工程技术人员、全媒体运营师、汽车维修工、中式烹调师、中式面点师、家政（含育婴员、保育员）、养老、现代农业项目等14个实训室，同时开展企业人力资源管理师、劳动关系协调员培训鉴定。问1：招标文件里没有具体的设计任务书，只有项目概况，其中只提到总建筑面积 点击查看>> ㎡，没有要求各个工种实训室的具体面积要求，是否可以提供设计任务书？

回复：暂无设计任务书。建议主楼1、2 (略) ，3、4楼设置大数据、 (略) ，5、6 (略) ，7楼设置学术报告厅及其他功能室；裙楼设置车工、钳工、烹调、 (略) 。具体内容详见附件2。

质疑3： (略) 分拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得1分。这么普普通通的一个项目，资格审查项目负责人的要求是一级注册建筑师和中级职称，商务加分居然要双注册，也没要求高级职称，建议修改为拟派的项目负责人具有高级及以上职称得1分，最多得1分。

回复： (略) 分评分（B）标准中已要求：拟派的项目负责人具有高级及以上建筑专业职称，得1分，请按招标文件执行。

质疑4： (略) 分拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。 这里项目负责人须具备一注建筑师以及一级注册结构工程师，查了查，重庆符合的单位有8家，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。建议取消此项商务加分。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑5：为全面了解用地周边状况，请招标人提供该地块上位规划的土地利用规划图。

回复：土地利用规划图详见附件1。

质疑6：已退休的在职的注册人员， (略) 出具的养老保险证明已无法提供，该类人员应提供什么资料？请明确回复，谢谢！

回复：拟派本项目的人员不能使用已退休人员，请按招标文件执行。

质疑7：商务加分中拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。提问：项目总建筑面积为 点击查看>> ㎡，项目不大，对项目负责人的要求甚是高。还要双注册，本来项目负责人提供建筑专业职称，同时具有一级注册建筑师已经符合项目的要求，现在为了排除其他投标单位，同时还设置要提供一级注册结构工程师，这 (略) 做嫁衣。全重庆能满足的有好多，屈指可数。项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格的条件，建议取消。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑8：1.招标文件投标人须知前附表中要求⑥造价专业设计负责人：具备中级及以上造价专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：职称证专业为工程项目管理是否满足要求？

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

2.招标文件投标人须知前附表中对项目负责人的资格要求：具备中级及以上建筑专业职称，同时具有一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：职称证专业为规划设计的高级工程师是否满足要求？

回复：不满足。

质疑9： (略) 分要求项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。这里要求设置过高，资格已经要求项目负责人具有一级注册建筑师执业资格，本来也有专业的结构人员。现在要求项目负责人也提供一级注册结构工程师注册执业资格明显不符合招标要求，建议招标人取消该条设置。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑10：造价专业设计负责人：不少于1人

投标人拟派的造价专业人员必须是投标人本单位人员，具备中级及以上造价专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。请问：造价专业设计负责人的技术职称专业一般有很多，比如建筑工程、工程管理、经济类是否都满足造价专业设计负责人的职称要求？

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

质疑11：拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师注册执业资格得 1 分，最多得 1 分。请问：这里的项目负责人资格要求建筑是，商务却要求为结构师，须具备不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。

回复：本项已作修改，详见补遗内容。

二、 (略) 分：

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉中“造价专业设计负责人”修改为：不少于1人，投标人拟派的造价专业人员必须是投标人本单位人员，具备中级及以上造价相关专业职称，具有注册造价工程师执业资格并已在投标人本单位注册。

2、招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分（B）标准中“拟派项目负责人执业资格”修改为：拟派的项目负责人具有二级注册结构工程师注册执业资格得0.5分，具有一级注册结构工程师注册执业资格得1分，最多得1分。

3、占地面积以cad地形图里建设用地面积4690㎡为准。

4、土地利用规划总图及公共实训基地功能及内容详见随本通知一起发布的附件。

5、投标文件递交的截止时间及投标截止时间修改为2022年8月26日9时30分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6、本补遗文件与原招标文件有冲突的地方，以本补遗为准，本补遗文件作为招标 (略) 分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。

附件1：土地利用规划总图

附件2：公共实训基地建设功能及内容

招标人：重庆市 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

日期：2022年8月11日