(略) 两 (略) （1#楼）设计、采购、施工

EPC总承包答疑及补遗

各潜在投标人：

现 (略) 两 (略) （1#楼）设计、采购、施工EPC总承包答疑及补遗通知发布如下：

一、 (略) 分

质疑1：在初设文件中无扩声及音视频系统，也无精装修视觉效果图，这两个文件以附件的形式发布。 (略) 分评标标准规定了“精装修、电气专业设计优化：应满足初设文件和本项目的质量要求。”请问 (略) 分优化设计评审是否需要满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求，该如何满足请明示。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑2：招标文件的招标范围规定存在较大争议，文中提到的紫红色框的 “本次招标范围线”在建筑平面图中显示不全，且此范围比一期范围线多出了约1.2万平米的室外工程，都与此多出的范围在初设文件总说明文件中也并没有涉及，在室外绿化的专业图纸中也没有体现，只是在建筑图的模型中画了紫红色框，这太不专业了，感觉像是临时加上去的，存在很大争议，难道是为意向单位临时添加？投标文件的优化设计方案还需要满足初设文件，请问我们该如何满足，请招标人明确说明此条。我们该如何满足残缺且也存在矛盾的初设文件？

回复：本招标文件中，招标范围明确“一期招标范围线以建筑专业总平面图中紫红色框的‘本次招标范围线’为准，且明确了景观面积约 点击查看>> 平方米”。本项目为EPC总承包方式，本次招标范围线内的设计、采购、施工直至 (略) 有工程竣工验收合格及整体移交工作均由中标人完成。本次招标范围超出“挂网版初步设计”的部分，由中标人按招标明确的质量标准自行完成施工图设计、采购及施工工作。

质疑3：招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求科教文卫类的装配式建筑，请问贵司该项目是否是全装配式建筑还是只是计算装配率？请贵司明确回复业绩要求是要求全装配式建筑还是只要达到一定装配率的类似业绩即可？谢谢！

回复：投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。

质疑4：招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求科教文卫类的装配式建筑，请问贵司该项目是否是全装配式建筑还是只是计算装配率？请贵司明确回复业绩要求是要求全装配式建筑还是只要达到一定装配率的类似业绩即可？谢谢！

回复：投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。

质疑5：招标文件招标范围1.3.1在第三点精装修中提出按照发包人发布的扩声及视频系统方案设计及配置清单进行扩声及视频系统设计、采购及施工。第四点单独提出了扩声及音视频系统，且还发布了配置清单，事出反常必定有妖，多处分散的提到扩声及音视频系统是不是有不可告人的秘密，难道是在其中埋了伏笔，要在招标文件评审中以此废除掉其他投标人。同理招标文件发布了精装修视觉效果图附件，也写有以视觉效果图来作为设计依据，也可能存在类似问题。

请招标人澄清，精装修视觉效果图和扩声及视频系统方案设计及配置清单不作为评标依据，不能以相关内容来否决投标。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑6：总平面图中有一期招标范围线，而紫红色框的 “本次招标范围线”显示不全，总平面图、消防布置图、绿化布置图中紫红色框不闭合且无文字标注。只是在模型中有一个紫红色框，其面积多出了1万多平米的室外工程，初设图纸并 (略) 分进行初步设计，各专业图纸也不 (略) 位的初设，初设文件工程概况说明及“初步设计概算编制说明” (略) 分。

这不是招标人该有的水平，文件自相矛盾，此项目采用总价包干一个招标范围都含糊不清，后面怎么设计施工，怎么结算，这完全是要扯皮的，除非是已经内定了中标人，想通过这种设置让其他潜在投标人望而却步。

那么现在招标文件增设这个范围有何目的，还请招标人明确答复，严谨的明确招标范围，不然潜在的投标人怎么敢来参与投标。

回复：本招标文件中，招标范围明确“一期招标范围线以建筑专业总平面图中紫红色框的‘本次招标范围线’为准，且明确了景观面积约 点击查看>> 平方米”。本项目为EPC总承包方式，本次招标范围线内的设计、采购、施工直至 (略) 有工程竣工验收合格及整体移交工作均由中标人完成。本次招标范围超出“挂网版初步设计”的部分，由中标人按招标明确的质量标准自行完成施工图设计、采购及施工工作。

质疑7：（1）请问是否科教文卫类的建筑含装配式即可？

（2）装 (略) 化生产基地要求提供相关证明材料，请问是否提供被认定为装配式建筑产业基地的文件即可？

回复：（1）投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。（2）按招标文件 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力的相关证明材料。

质疑8：专用合同条件4.10款施工图设计及施工图预算中，要求“确认版施工图完成后30天内，承包人应提交完整的施工图预算编制成果文件”，本项目采用总价包干，只要不发生变更且承包人在约定的工期内完工并达到质量合格标准，那中标价就是结算价，为何还要求承包人编制施工图预算呢？增加承包人的工作量。请招标人明确回答编制施工图预算的意图何在？

回复：本项目施工图预算是发包人项目投资管控及项目管理的参考依据，承包人应按合同要求编制施工图预算。

质疑9：招标文件 (略) 分评审标准总承包管理及设计方案规定“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图。”招标人在招标文件P16提到“按照发包人发布的精装修室内设计方案视觉效果图进行会议室、多功能厅、500 人报告厅和门厅的精装修施工图设计”。

请招标人明确回答是否要以招标文件附件“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”作为“室内装修优化设计图纸应满足初设文件和本项目的质量要求” (略) 分符合性评审的依据。

请招标人正面回答提问，不要回答按招标文件执行，正因为招标文件描述不清，所以才提出质疑。

建议：明确“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”与投标文件“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”无关。不作为“ (略) 分室内装修优化设计”符合性评审依据。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑10：请招标人明确答复本次投 (略) 分总承包管理及设计方案中“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”是否要按照招标文件附件“ (略) 两江人工智 (略) 精装修、扩声及视频系统方案设计 点击查看>> .rar”中的“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”进行优化设计。如果是该如何评判“室内装修优化设计”图纸是否满足“精装修室内设计方案视觉效果图”。请招标人详细回答此问题，不要回答以招标文件为准。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑11：招标文件专用合同条件第4.10条（165页）中规定，“承包人需在确认版施工图完成后30天内编制施工图预算，30天内还要与跟审单位进行量、价、费的核对工作，承包人不配合，发包人有权扣留当期应付进度款的20%，直至承包人配合施工图预算 (略) 完成，发包人再对扣留的进度款进行支付。”文件中描述此预算“用于发包人项目投资管控及项目管理的参考依据”，但作为一个总价包干项目，只要发包人不改变施工内容，则价款就是合同约定的数值，大费周章的做一个预算，毫无意义。建议掐标人取消这个不合理的条款。

回复：本项目施工图预算是发包人项目投资管控及项目管理的参考依据，承包人应按合同要求编制施工图预算。

质疑12：招标文件第三章评标办法前附表2.2.1总承包管理及设计方案（60页）规定“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”。同时，第二章投标人须知前附表1.3.1精装修工程规定（16页）“按照发包人发布的精装修室内设计方業视觉致果图进行会议室、多功能厅、500人报告厅和门厅的精装修施工图设计”。以上两点相结合在评标工作中无法判断投标人是否按照发包人提供的视覚效果图进行优化设计（比处根据視觉效果图无法精确的判别尺寸和色彩），具有很强的主观性，极易引起争议。建议明确招标文件附件“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”不作为“总承包管理及设计方案精装修室内优化设计”的符合性要求。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑13：招标范围1.3.1施工范围笼统，不明确。招标人为何不直接明确以审查合格的施工图为准。施工图作为工程的施工依据且本项目为固定总价，为避免施工范围有争议，建议招标人明确施工范围以审查合格的施工图为准。

回复：施工内容以“经发包人确认并审查合格”的施工图为准。

质疑14：项目约 (略) 也说得过去，但是要牵头单位具 (略) (略) 具有生产能力这个条件就有点过分，在重庆数都数得出来是哪几家企业，再说你这个项目又不是100%的装配率，搞得这么乌烟瘴气的做咋子嘛！业主要控标不要这么明显撒， (略) 最近的几个项目比这个还打都不是这么设置的条件，为撒子这个项目非要这么设嘛，听大家一句劝，把条件改过来，以前是怎么设的就怎么设， (略) 变成众矢之的了，你们还真不好收场。

回复：根据渝建科〔2020〕 (略) 文关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》，招标人可将投 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件。本项目对装 (略) 化生产基地的要求设置合理合规，欢迎广大潜在投标人参与投标。

质疑15：项目体量又小，装配率刚好到50%，技术难度又不大，非要设置一个具 (略) 的企业来作为牵头单位， (略) (略) 不用其极，近几 (略) 的项目炒得沸沸扬扬，开完标又流标，开完标又流标，完全视招投标为儿戏，现在又整这么一出幺蛾子，不知道业主单 (略) 来投标呢！EPC低价评标还总价包干的做法还是确实挺少见，确保自己控制的单位中标后再玩变更的手段太过龌龊！

回复：根据渝建科〔2020〕 (略) 文关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》，招标人可将投 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件。本项目对装 (略) 化生产基地的要求设置合理合规，欢迎广大潜在投标人参与投标。

质疑16：招标要求的施工资质：投标人应具备建 (略) 门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。经查原初步设 (略) ，该公司刚好具备最低要求的三级施工资质。是为了源道量身定做的资质条件？请明确，如最终中标人为源道，必将投诉到底！！！

回复：根据《建筑业企业资质标准》和《住 (略) 关于简化建筑业企 (略) 分指标的通知》（建市[2016] (略) ），三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程。本项目总建筑面积 点击查看>> .40m2，设置施工总承包三级资质符合项目实际，合理合规。

质疑17：请明确各分项报价的最高限价！！

回复：详见 (略) 分。

质疑18：招标文件中技术图纸仅提供有室内装修效果及材料清单，未提供室内装修平面设计方案。 (略) 分评审标准一 (略) 分要求投标方提供精装修相关平面图，此平面图是装饰平面图？仅凭几张效果图来反向绘制装饰平面图？请提供室内装修设计方案平面，如不能提供请明确本条不满足投标要求的判定标准是什么！

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑19：石柱县“沙子村至龙 (略) 改建工程“中标人重庆霆峻 (略) {项目经理：覃维新（一级注册建造师：渝 点击查看>> 1）；中标价： 点击查看>> .00元；公司业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程；项目经理覃维新业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程（备注：属于冒名顶替的虚假业绩。 (略) 已经认定覃维新这业绩属于冒名顶替虚假业绩。代理公司四川 (略) 配合重庆霆峻 (略) 顺利中标和规避接受人民群众监督，故意未公布项目经理覃维新业绩“丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程”）}。招标人：石柱土家族自 (略) (略) 。代理公司：四川大家 (略) 。根据以上事实和相关责任单位，有几个灵魂问题请问中共石柱土家族自治县县委书记张华同志：1、上述事件您本人知道吗？如果不知，我在此公开告知您。如您本人知道，我只能理解为您默许他们这么做；2、张华书记，重庆霆峻 (略) 在石柱可以用虚假业绩中标，那是不是以后任何投标人都可以用虚假业绩在石柱中标？不然，就是区别对待；3、四川大家 (略) 可以隐晦公布中标公示信息，是不是 (略) (略) 欲隐晦公布相关中标信息？4、如以后其他投标人来石柱参与招投标，就算提供虚假资料，石柱相关方也不能将投标人纳入黑名单扣12分，因重庆霆峻 (略) 都相安无事；5、石柱土家族自 (略) (略) 在接到投诉书还毅然强制推进合同签订并退保证金的骚操作这应该不是工作失误了吧，这应该是犯罪了吧。重庆市纪委、 (略) 、重庆市公共资 (略) 、石柱发改委、 (略) 、石柱公关办、石柱纪委都收到，你单位不会未收到吧？6、提供虚假资料骗取中标和明知有人投诉中标候选人是虚假资料而强制推进合同签订等行为，我的认知就是重庆霆峻 (略) 和石柱土家族自 (略) (略) 内外勾结骗取国有资金且金额特别巨大。这事发生在石柱县境内，故请中共石柱土家族自治县县委书记张华同志回复以上问题。各广大投标人不服啊！

回复：此问题与本项目无关。

质疑20：1、招标文件 (略) 分未提供规划及方案设计文件，如：外立面效果图、SU模型、立面颜色及材质要求等。如不提供技术 (略) 要求的方案设计针对外立面板块依据什么进行深化设计？且原初设图中建筑立面图缺失。

2、技术评审标准栏中清一色的要求投标进行设计优化，初步设计图纸是经业主评定确认的图纸，请问设计是否做了优化的标准是什么，优化方向是否错误如何判定？否决投标的标准又是什么？ 写这么模糊是为了暗箱？

回复：1、本项目招标提供了勘察资料以及经重庆两江新 (略) 审查通过的初步设计文件，不需要再提供规划及方案设计文件。

2、招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分评审标准中已明确设计优化的标准和要求，请按照招标文件执行。

二、 (略) 分

1.本项目投标总报价最高限价为 点击查看>> .00元，设计费报价最高限价为 点击查看>> .00元；建筑安装工程费报价最高限价为 点击查看>> .00元。

2.本项目招标范围“（3）施工：包括但不限 (略) 两 (略) （1#楼）及一期招标范围线（以建筑专业总平面图中紫红色框的“本次招标范围线”为准）内设计施工图纸范围内的土石方平场、建筑工程、结构工程、安装工程（强弱电、暖通、给排水、消防、智能化、空调通风、电动车充电桩、抗震支架）、室外配套工程（围墙、大门、道路、边坡、挡墙、管网、景观及绿化）、管线迁改（包括但不限于电力、燃气、通讯、给排水）等附属工程、防水工程、保温节能、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑、室内外精装修、建筑外立面（含门窗及幕墙）、扩声及音视频系统等工程施工。部分工程的内容和界限范围划分如下：”修改为“（3）施工：施工内容以“经发包人确认并审查合格”的施工图为准，包括但不限 (略) 两 (略) （1#楼）及一期招标范围线（以建筑专业总平面图中紫红色框的“本次招标范围线”为准）内设计施工图纸范围内的土石方平场、建筑工程、结构工程、安装工程（强弱电、暖通、给排水、消防、智能化、空调通风、电动车充电桩、抗震支架）、室外配套工程（围墙、大门、道路、边坡、挡墙、管网、景观及绿化）、管线迁改（包括但不限于电力、燃气、通讯、给排水）等附属工程、防水工程、保温节能、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑、室内外精装修、建筑外立面（含门窗及幕墙）、扩声及音视频系统等工程施工。部分工程的内容和界限范围划分如下：”

3.投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。

4.本项目初设图纸以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。

已发出的招标文件与本答疑补遗通知有不一致的地方，以本通知为准。

招标人： (略)

招标代理机构：北京江河润泽 (略)

2022年8月 11日

(略) 两 (略) （1#楼）设计、采购、施工

EPC总承包答疑及补遗

各潜在投标人：

现 (略) 两 (略) （1#楼）设计、采购、施工EPC总承包答疑及补遗通知发布如下：

一、 (略) 分

质疑1：在初设文件中无扩声及音视频系统，也无精装修视觉效果图，这两个文件以附件的形式发布。 (略) 分评标标准规定了“精装修、电气专业设计优化：应满足初设文件和本项目的质量要求。”请问 (略) 分优化设计评审是否需要满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求，该如何满足请明示。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑2：招标文件的招标范围规定存在较大争议，文中提到的紫红色框的 “本次招标范围线”在建筑平面图中显示不全，且此范围比一期范围线多出了约1.2万平米的室外工程，都与此多出的范围在初设文件总说明文件中也并没有涉及，在室外绿化的专业图纸中也没有体现，只是在建筑图的模型中画了紫红色框，这太不专业了，感觉像是临时加上去的，存在很大争议，难道是为意向单位临时添加？投标文件的优化设计方案还需要满足初设文件，请问我们该如何满足，请招标人明确说明此条。我们该如何满足残缺且也存在矛盾的初设文件？

回复：本招标文件中，招标范围明确“一期招标范围线以建筑专业总平面图中紫红色框的‘本次招标范围线’为准，且明确了景观面积约 点击查看>> 平方米”。本项目为EPC总承包方式，本次招标范围线内的设计、采购、施工直至 (略) 有工程竣工验收合格及整体移交工作均由中标人完成。本次招标范围超出“挂网版初步设计”的部分，由中标人按招标明确的质量标准自行完成施工图设计、采购及施工工作。

质疑3：招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求科教文卫类的装配式建筑，请问贵司该项目是否是全装配式建筑还是只是计算装配率？请贵司明确回复业绩要求是要求全装配式建筑还是只要达到一定装配率的类似业绩即可？谢谢！

回复：投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。

质疑4：招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求科教文卫类的装配式建筑，请问贵司该项目是否是全装配式建筑还是只是计算装配率？请贵司明确回复业绩要求是要求全装配式建筑还是只要达到一定装配率的类似业绩即可？谢谢！

回复：投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。

质疑5：招标文件招标范围1.3.1在第三点精装修中提出按照发包人发布的扩声及视频系统方案设计及配置清单进行扩声及视频系统设计、采购及施工。第四点单独提出了扩声及音视频系统，且还发布了配置清单，事出反常必定有妖，多处分散的提到扩声及音视频系统是不是有不可告人的秘密，难道是在其中埋了伏笔，要在招标文件评审中以此废除掉其他投标人。同理招标文件发布了精装修视觉效果图附件，也写有以视觉效果图来作为设计依据，也可能存在类似问题。

请招标人澄清，精装修视觉效果图和扩声及视频系统方案设计及配置清单不作为评标依据，不能以相关内容来否决投标。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑6：总平面图中有一期招标范围线，而紫红色框的 “本次招标范围线”显示不全，总平面图、消防布置图、绿化布置图中紫红色框不闭合且无文字标注。只是在模型中有一个紫红色框，其面积多出了1万多平米的室外工程，初设图纸并 (略) 分进行初步设计，各专业图纸也不 (略) 位的初设，初设文件工程概况说明及“初步设计概算编制说明” (略) 分。

这不是招标人该有的水平，文件自相矛盾，此项目采用总价包干一个招标范围都含糊不清，后面怎么设计施工，怎么结算，这完全是要扯皮的，除非是已经内定了中标人，想通过这种设置让其他潜在投标人望而却步。

那么现在招标文件增设这个范围有何目的，还请招标人明确答复，严谨的明确招标范围，不然潜在的投标人怎么敢来参与投标。

回复：本招标文件中，招标范围明确“一期招标范围线以建筑专业总平面图中紫红色框的‘本次招标范围线’为准，且明确了景观面积约 点击查看>> 平方米”。本项目为EPC总承包方式，本次招标范围线内的设计、采购、施工直至 (略) 有工程竣工验收合格及整体移交工作均由中标人完成。本次招标范围超出“挂网版初步设计”的部分，由中标人按招标明确的质量标准自行完成施工图设计、采购及施工工作。

质疑7：（1）请问是否科教文卫类的建筑含装配式即可？

（2）装 (略) 化生产基地要求提供相关证明材料，请问是否提供被认定为装配式建筑产业基地的文件即可？

回复：（1）投标人按照招标文件第二章投标人须知前附表里1.4.1条第3条业绩要求提供类似业绩，对装配率不作要求。（2）按招标文件 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力的相关证明材料。

质疑8：专用合同条件4.10款施工图设计及施工图预算中，要求“确认版施工图完成后30天内，承包人应提交完整的施工图预算编制成果文件”，本项目采用总价包干，只要不发生变更且承包人在约定的工期内完工并达到质量合格标准，那中标价就是结算价，为何还要求承包人编制施工图预算呢？增加承包人的工作量。请招标人明确回答编制施工图预算的意图何在？

回复：本项目施工图预算是发包人项目投资管控及项目管理的参考依据，承包人应按合同要求编制施工图预算。

质疑9：招标文件 (略) 分评审标准总承包管理及设计方案规定“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图。”招标人在招标文件P16提到“按照发包人发布的精装修室内设计方案视觉效果图进行会议室、多功能厅、500 人报告厅和门厅的精装修施工图设计”。

请招标人明确回答是否要以招标文件附件“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”作为“室内装修优化设计图纸应满足初设文件和本项目的质量要求” (略) 分符合性评审的依据。

请招标人正面回答提问，不要回答按招标文件执行，正因为招标文件描述不清，所以才提出质疑。

建议：明确“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”与投标文件“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”无关。不作为“ (略) 分室内装修优化设计”符合性评审依据。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑10：请招标人明确答复本次投 (略) 分总承包管理及设计方案中“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”是否要按照招标文件附件“ (略) 两江人工智 (略) 精装修、扩声及视频系统方案设计 点击查看>> .rar”中的“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”进行优化设计。如果是该如何评判“室内装修优化设计”图纸是否满足“精装修室内设计方案视觉效果图”。请招标人详细回答此问题，不要回答以招标文件为准。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑11：招标文件专用合同条件第4.10条（165页）中规定，“承包人需在确认版施工图完成后30天内编制施工图预算，30天内还要与跟审单位进行量、价、费的核对工作，承包人不配合，发包人有权扣留当期应付进度款的20%，直至承包人配合施工图预算 (略) 完成，发包人再对扣留的进度款进行支付。”文件中描述此预算“用于发包人项目投资管控及项目管理的参考依据”，但作为一个总价包干项目，只要发包人不改变施工内容，则价款就是合同约定的数值，大费周章的做一个预算，毫无意义。建议掐标人取消这个不合理的条款。

回复：本项目施工图预算是发包人项目投资管控及项目管理的参考依据，承包人应按合同要求编制施工图预算。

质疑12：招标文件第三章评标办法前附表2.2.1总承包管理及设计方案（60页）规定“室内装修优化设计图纸至少包括装修施工图说明、主要装修用材、主要装修构造做法、相关平面图”。同时，第二章投标人须知前附表1.3.1精装修工程规定（16页）“按照发包人发布的精装修室内设计方業视觉致果图进行会议室、多功能厅、500人报告厅和门厅的精装修施工图设计”。以上两点相结合在评标工作中无法判断投标人是否按照发包人提供的视覚效果图进行优化设计（比处根据視觉效果图无法精确的判别尺寸和色彩），具有很强的主观性，极易引起争议。建议明确招标文件附件“精装修室内设计方案视觉效果图 点击查看>> ”不作为“总承包管理及设计方案精装修室内优化设计”的符合性要求。

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑13：招标范围1.3.1施工范围笼统，不明确。招标人为何不直接明确以审查合格的施工图为准。施工图作为工程的施工依据且本项目为固定总价，为避免施工范围有争议，建议招标人明确施工范围以审查合格的施工图为准。

回复：施工内容以“经发包人确认并审查合格”的施工图为准。

质疑14：项目约 (略) 也说得过去，但是要牵头单位具 (略) (略) 具有生产能力这个条件就有点过分，在重庆数都数得出来是哪几家企业，再说你这个项目又不是100%的装配率，搞得这么乌烟瘴气的做咋子嘛！业主要控标不要这么明显撒， (略) 最近的几个项目比这个还打都不是这么设置的条件，为撒子这个项目非要这么设嘛，听大家一句劝，把条件改过来，以前是怎么设的就怎么设， (略) 变成众矢之的了，你们还真不好收场。

回复：根据渝建科〔2020〕 (略) 文关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》，招标人可将投 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件。本项目对装 (略) 化生产基地的要求设置合理合规，欢迎广大潜在投标人参与投标。

质疑15：项目体量又小，装配率刚好到50%，技术难度又不大，非要设置一个具 (略) 的企业来作为牵头单位， (略) (略) 不用其极，近几 (略) 的项目炒得沸沸扬扬，开完标又流标，开完标又流标，完全视招投标为儿戏，现在又整这么一出幺蛾子，不知道业主单 (略) 来投标呢！EPC低价评标还总价包干的做法还是确实挺少见，确保自己控制的单位中标后再玩变更的手段太过龌龊！

回复：根据渝建科〔2020〕 (略) 文关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》，招标人可将投 (略) 化生产基地、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件。本项目对装 (略) 化生产基地的要求设置合理合规，欢迎广大潜在投标人参与投标。

质疑16：招标要求的施工资质：投标人应具备建 (略) 门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。经查原初步设 (略) ，该公司刚好具备最低要求的三级施工资质。是为了源道量身定做的资质条件？请明确，如最终中标人为源道，必将投诉到底！！！

回复：根据《建筑业企业资质标准》和《住 (略) 关于简化建筑业企 (略) 分指标的通知》（建市[2016] (略) ），三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程。本项目总建筑面积 点击查看>> .40m2，设置施工总承包三级资质符合项目实际，合理合规。

质疑17：请明确各分项报价的最高限价！！

回复：详见 (略) 分。

质疑18：招标文件中技术图纸仅提供有室内装修效果及材料清单，未提供室内装修平面设计方案。 (略) 分评审标准一 (略) 分要求投标方提供精装修相关平面图，此平面图是装饰平面图？仅凭几张效果图来反向绘制装饰平面图？请提供室内装修设计方案平面，如不能提供请明确本条不满足投标要求的判定标准是什么！

回复：投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。总承包管理及设计方案是否满足“精装修视觉效果图和扩声及音视频系统”的要求不作为投 (略) 分综合评审不合格的情形。

质疑19：石柱县“沙子村至龙 (略) 改建工程“中标人重庆霆峻 (略) {项目经理：覃维新（一级注册建造师：渝 点击查看>> 1）；中标价： 点击查看>> .00元；公司业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程；项目经理覃维新业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程（备注：属于冒名顶替的虚假业绩。 (略) 已经认定覃维新这业绩属于冒名顶替虚假业绩。代理公司四川 (略) 配合重庆霆峻 (略) 顺利中标和规避接受人民群众监督，故意未公布项目经理覃维新业绩“丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程”）}。招标人：石柱土家族自 (略) (略) 。代理公司：四川大家 (略) 。根据以上事实和相关责任单位，有几个灵魂问题请问中共石柱土家族自治县县委书记张华同志：1、上述事件您本人知道吗？如果不知，我在此公开告知您。如您本人知道，我只能理解为您默许他们这么做；2、张华书记，重庆霆峻 (略) 在石柱可以用虚假业绩中标，那是不是以后任何投标人都可以用虚假业绩在石柱中标？不然，就是区别对待；3、四川大家 (略) 可以隐晦公布中标公示信息，是不是 (略) (略) 欲隐晦公布相关中标信息？4、如以后其他投标人来石柱参与招投标，就算提供虚假资料，石柱相关方也不能将投标人纳入黑名单扣12分，因重庆霆峻 (略) 都相安无事；5、石柱土家族自 (略) (略) 在接到投诉书还毅然强制推进合同签订并退保证金的骚操作这应该不是工作失误了吧，这应该是犯罪了吧。重庆市纪委、 (略) 、重庆市公共资 (略) 、石柱发改委、 (略) 、石柱公关办、石柱纪委都收到，你单位不会未收到吧？6、提供虚假资料骗取中标和明知有人投诉中标候选人是虚假资料而强制推进合同签订等行为，我的认知就是重庆霆峻 (略) 和石柱土家族自 (略) (略) 内外勾结骗取国有资金且金额特别巨大。这事发生在石柱县境内，故请中共石柱土家族自治县县委书记张华同志回复以上问题。各广大投标人不服啊！

回复：此问题与本项目无关。

质疑20：1、招标文件 (略) 分未提供规划及方案设计文件，如：外立面效果图、SU模型、立面颜色及材质要求等。如不提供技术 (略) 要求的方案设计针对外立面板块依据什么进行深化设计？且原初设图中建筑立面图缺失。

2、技术评审标准栏中清一色的要求投标进行设计优化，初步设计图纸是经业主评定确认的图纸，请问设计是否做了优化的标准是什么，优化方向是否错误如何判定？否决投标的标准又是什么？ 写这么模糊是为了暗箱？

回复：1、本项目招标提供了勘察资料以及经重庆两江新 (略) 审查通过的初步设计文件，不需要再提供规划及方案设计文件。

2、招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分评审标准中已明确设计优化的标准和要求，请按照招标文件执行。

二、 (略) 分

1.本项目投标总报价最高限价为 点击查看>> .00元，设计费报价最高限价为 点击查看>> .00元；建筑安装工程费报价最高限价为 点击查看>> .00元。

2.本项目招标范围“（3）施工：包括但不限 (略) 两 (略) （1#楼）及一期招标范围线（以建筑专业总平面图中紫红色框的“本次招标范围线”为准）内设计施工图纸范围内的土石方平场、建筑工程、结构工程、安装工程（强弱电、暖通、给排水、消防、智能化、空调通风、电动车充电桩、抗震支架）、室外配套工程（围墙、大门、道路、边坡、挡墙、管网、景观及绿化）、管线迁改（包括但不限于电力、燃气、通讯、给排水）等附属工程、防水工程、保温节能、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑、室内外精装修、建筑外立面（含门窗及幕墙）、扩声及音视频系统等工程施工。部分工程的内容和界限范围划分如下：”修改为“（3）施工：施工内容以“经发包人确认并审查合格”的施工图为准，包括但不限 (略) 两 (略) （1#楼）及一期招标范围线（以建筑专业总平面图中紫红色框的“本次招标范围线”为准）内设计施工图纸范围内的土石方平场、建筑工程、结构工程、安装工程（强弱电、暖通、给排水、消防、智能化、空调通风、电动车充电桩、抗震支架）、室外配套工程（围墙、大门、道路、边坡、挡墙、管网、景观及绿化）、管线迁改（包括但不限于电力、燃气、通讯、给排水）等附属工程、防水工程、保温节能、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑、室内外精装修、建筑外立面（含门窗及幕墙）、扩声及音视频系统等工程施工。部分工程的内容和界限范围划分如下：”

3.投标人需自行承诺中标后在施工图设计中满足“精装修视觉效果图和扩声及音频系统”的要求即可，该承诺（格式自拟）应加盖投标人的单位电子印章在投标文 (略) 分中提供。

4.本项目初设图纸以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。

已发出的招标文件与本答疑补遗通知有不一致的地方，以本通知为准。

招标人： (略)

招标代理机构：北京江河润泽 (略)

2022年8月 11日