致各潜在投标人：

根据本工程招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、 (略) 分：

1、问：本项目支撑体系及作业体系是否要求使用盘扣式脚手架，如要求使用，是否执行《关于明确承插型盘扣式钢管脚手架计价事项的通知》（宜市住建文〔2022〕 (略) ），此部分费用是否包含在招标控制价内？

答：已包含，投标人自行考虑，施工时不予调整。

2、如结算时因土石方等另行签证的费用，导致结算价超过招标 (略) 理？

答：另行签证的费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。

3、施工过程中国家、省、市出台的政策性文件调整，导致结算价超过招标 (略) 理？

答：施工过程中国家、省、市出台的政策性文件调整费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。

4、配合费是向发包人收取，还 (略) 点击查看>> 收取？

答：投标人自行考虑。

5、根据总平面图及地下室建筑图，幼儿园及商业不在地下室上方，但招标清单中无土石方清单，此两个单位工程土石方工程是否包含在招标控制价中？

答：已包含。

6、室外工程-安装工程中有八项专业工程暂估价，但金额为0，此部分内容是否包含在项目设计及招标控制价中？

答：详见本次答疑文件内容。

7、本项目是否有创优要求，是否执行宜昌市工程优质优价的文件规定，此部分费用是否包含在招标控制价内？

答：投标人自行考虑。

8、该项目招标文件要求装配率100%，但是招标清单中只有叠合楼板及楼梯为装配式式构件，与招标文件要求的100%不符，剪力墙、柱等其他构 (略) 采用装配式构件？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

9、招标合同约定施工图预算不得高于承包人的投标报价，若因招标人提供的招标清单工程量出现严重错误，且无法通过设计优化降低造价，导致施工图预算超过投标报价，是否可以据实调整施工图预算限额，但不超过招标控制价？

答：本项目为模拟清单，请投标人自行考虑。施工图预算不得高于承包人的投标报价，且最终结算价不超招标控制价。

10、请提供审批通过的规划方案文本；请提供项目总体鸟瞰及各单体效果图；

答:详见本次答疑文件内容。

11、招标文件中要求装配率达到100%，是否有误，是否指的是100%按照装配式建筑建造？

答:按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

12、建筑面积初设图纸中幼儿园以及商业没有装配式相关图纸。请明确是否幼儿园，商业需要做装配式建筑。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件执行。

13、本项目装配式建筑的装配率是否按照规范标准不低于50%控制？如按装配率不低于50%控制，原初设图纸中1~12#楼，仅仅做了标准层水平构件的拆分，达不到宜昌市计算细则中主体结构中最低得分要求，需要调整装配式拆分方案。

答：投标人在施工图阶段自行考虑。

14、本项目在评分办法中诚信分要求建筑工程专项总分140分以上，完成3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩2个，施工项目负责人还要满足单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩，结合实际情况能同时满足上述多项条件的潜在投标人不足5家，存在不合理的条件限制和排斥潜在投标人的行为，建议取消项目负责人业绩要求，体现本项目的公平。

答:详见本次答疑文件内容。

15、本项目技术标分值只有10分，但项目方案要求颇高，包含施工方案、设计方案、装配式结构。结合 (略) 有EPC项目的技术标分值（30-50分）来对比，本项目的技术标总分值太低，优良差在分数上无法拉开差距，不利于挑选优秀的方案及企业，建议增加技术标总分值。

答：详见本次答疑文件内容。

16、本项目要求投标人拟派的施工项目负责人近5年以项目负责人的身份完成过单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩。此类业绩本身工期较长，正常开工到竣工备案手续完全落实至少要三年甚至更长，加上近三年新冠疫情的影响，大多数类似房建项目在工期上都一再延期，近五年完工业绩减少，结合本项目商务评分因素评分标准其他项查询，符合条件的满分单位屈指可数，不利于绝大多数企业参与机会均等的竞争，建议将本条要求取消。

答:详见本次答疑文件内容。

17、招标文件格式中 (略) 需填写的内容 (略) 与专用合 (略) 不一致，以哪个为准？

答：以本次答疑文件中其他材料合同为准。

18、招标文件评标办法中投标人荣誉，投标人（联合体投标时，指承担本项目的施工单位）近三年以来（以投标截止日往前推算） 承建的工程建设项目获得过市级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的，每提供一项得 2 分﹔获得省级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的,每提供一项得 3 分，获得国家级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的每一项得 6 分，本项最多得 6 分，同一工程只计最高奖项，不累计积分。此项投标人荣誉是以获奖证书时间为准吗？

答：是的。

19、招标文件第56页补充条款对技术标要求为暗标要求，但允许图表使用彩色图片；可使用A3或A4文本进行排版； (略) 分的字体、字号不做要求，而招标文件第205页技术标文件对应描述不一致，该处描述为颜色要求：所有文字、图表均为黑色；排版要求：正文采用A4大小；图表大小、字体要求：图、表的字体统一用宋体小四，其余字体统 (略) 字，具体以哪里的为准？

答：详见本次答疑文件内容。

20、本项目技术标共10分（其中：施工方案3分，设计方案5分，装配式方案2分），问：以上三项均为暗标，还是仅仅施工方案为暗标？

答：以上三项均为暗标。

21、本项目招标文件并未响应宜市住建文〔2021〕 (略) 关于印发《宜昌市城区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标“评定分离”改革实施细则》的通知，该文件中明确指出：宜昌市城区范围内，单项合同估算价大于5000万元，且依法必须公开招标的国有投资房屋建筑和市政基础设施工程施工项目，招标人应按照本细则实施“评定分离”。请招标人严格按照市政府、 (略) 相关规定执行。

答：按招标文件执行。

22、EPC项目的核心内容应该是设计方案和施工方案，而 (略) 分合计10分，仅占总分值的10%。传统施工总承包项目超过一亿元的，仅施工方案可占总分值的15%。请招标人提高 (略) 分的得分权重。

答：详见本次答疑文件内容。

23、工程质量要求:达到国家现行施工验收规范合格标准，要求装配率达100%，是否有误？ 根据国家相关标准及《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》，对混凝土建筑的装配率要求达到50%即为装配式项目。此处的100%是指100%的建筑都要做装配式还是指做装配式的建筑装配率需要达100%，请明确。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

24、请提供本项目的地勘报告，以供投标人对初步设计结构图纸的合理性、经济性、规范性进行分析。

答：详见本次答疑文件内容。

25、请提供本项目的方案设计效果图，以供投标人对初步设计图纸的合理性、经济性、规范性进行分析。

答：详见本次答疑文件内容。

26、本项目挂网资料中缺少初步设计说明，请提供各专业初步设计说明，以供投标人对项目整体设计做综合分析。

答：详见本次答疑文件内容。

27、招标文件第4页（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料， (略) 有工程范围内的规划方案优化及施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计且控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于规划方案优化、施工图设计及优化、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。因涉及在本次投标中对规划方案的优化尺度把控，请明确本项目的规划 (略) 门的审批状态，比如规划方案上会状态，规划方案公示与否，规划咨询通过与否等。

答：详见本次答疑文件内容。

28、招标文件第45页技术标评分因素评分标准（暗标评审）-设计总体方案（5.00 分）,本条评分的描述中涉及大量针对方案设计的评价，而本项目附件中并未提供规划设计方案，请提供完整的规划设计方案，否则投标人无法在投标中完成此项优化设计。

答：详见本次答疑文件内容。

29、招标文件第55页中，补充条款中，实行“暗标”采用第八章“投标文件格式”但允许图表使用彩色图片；可使用 A3 或 A4 文本进行排版； (略) 分的字体、字号不做要求。其中表格和标题字能否涂色？能否添加页眉；

答：详见本次答疑文件内容。

30、招标文件第55页中，补充条款中，实行“暗标”采用第八章“投标文件格式”；其中第八章投标文件中，有施工现场平面布置章节内容，而招标文件评分点和补充说明上无此内容，是否要编写？

答：详见本次答疑文件内容。

31、施工图审查费用是否包含在设计费中？

答：图审费不包含在本次设计费中。

32、根据市建委《关于进一步规范建设单位委托检测业务行为的通知》，该项目的检测费是否执行该文件？

答：按相关规定执行。

33、合同 点击查看>> .3.条物价波动引起的调整条款中，约定的可调差材料包含钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆，该工程预制构配件也属于主要材料，是否可以纳入可调差材料中？同时，若因材料费调差导致结算金额超过招标控制价，是否可以据实调整结算金额？

答：预制构配件执行调差约定。材料费调差费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。详见本次答疑文件其他材料合同条款。

34、招标清单中未包含的内容（如自来水系统、弱电系统等），在施工过程中又实际施工，造成结算金额超过招标控制价，是否可以据实调整？

答：按招标文件执行。

35、招标文件P45商务标评分因素评分标准中的施工业绩要求“投标人（联合体投标的，指联合体牵头方）近5年（以投标截止时间往前推算）承担过国内（在建或已完成）单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩的，每提供1个业绩得5分，最高得10分；在建项目以施工合同签订日期为准；已完工项目以竣工验收时间为准”。请问已完工施工业绩提供竣工验收备案证的，时间是否以竣工验收备案证上的时间为准？

答：是。

36、招标文件P46商务标评分因素评分标准中的施工项目负责人业绩要求“投标人拟派本项目的施工项目负责人近 5 年（从投标截止时间往前推算，以竣工验收时间为准）以项目负责人的身份完成过单项合同金额为 3 亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩的得5分。（需上传中标通知书（如有）和施工合同和竣工验收证明材料原件彩色扫描件等能完全反应上述考核内容的证明材料）”。请问施工项目负责人的业绩提供竣工验收备案证的，时间是否以竣工验收备案证上的时间为准？

答：是。

37、招标文件P60,合同协议书质量标准“各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求，且要求装配率达到 100%。若达不到设计质量目标，承包人向发包人支付设计费用5%的违约金。达到国家现行施工验收规范合格标准，要求装配率达到 100%。”本工程要求装配率达到100%， (略) 描述是否有误？根据宜昌市装配式建筑装配率计算细则，部分指标无法满足装配率要求，如全装修等？请招标人核查。是否应该是装配率达到51%以上？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

38、招标清单中地上住宅（20层、26层、28层及以上） (略) 按铝膜考虑，对脚手架是否有特殊要求，请招标人明确？

答：投标人按相关规范自行考虑。

39、请明确本工程是精装竣备还是毛坯竣备？

答：按国家及地方相关文件规定执行。

40、招标文件P46页，设计业绩说明“投标人（联合体投标的，指联合体中承担设计任务的成员）近5年（以投标截止时间往前推算）以来独立完成过或以联合体牵头人形式完成过投资金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑设计的......等”，请招标人明确什么叫“独立完成”的业绩（例如：在某EPC项目中，我司作为联合体成员单位中的设计单位且仅完成该项目的设计任务，是否属于独立完成）？

答：详见本次答疑文件内容。

41、某企业同时具备房建施工特级资质及行业 点击查看>> 级设计资质；该企业单独中标的EPC工程（含设计），该设计业绩是否属于独立完成？

答：详见本次答疑文件内容。

42、招标文件P135页调差基准价为“预算开始编制当期《宜昌建设工程价格信息》”，请招标人明确是按《宜昌建设工程价格信息》2022年6月信息价还是按2022年7月信息价作为基准价。

答：《宜昌建设工程价格信息》2022年6月信息价。

43、能否将钢管，型钢、钢板等材料列入调差范围。

答：按招标文件执行。

44、招标人对本项目的建筑、装饰、安装材料、设备品牌有何要求。

答：按招标文件执行。

45、招标文件要求的软件广联达6. 点击查看>> .113版本，但是广联达目前已更新至6. 点击查看>> .118，投标文件能否用最新的软件版本编制。

答：按原招标文件执行。

46、市政给水管网及接口条件：1） (略) 在地区域的市政给水管网是否为环状管网？ (略) 是否有两条输水干管向市政给水管网输水？2）请提供能供本工程接口的市政给水接口的位置、 (略) 的水压值（或者市政供水管网直接供给的层数）。因室外场地标高不一致，故应提供具体位置（绝对标高）的压力值或供水层数，以上资料为室内外生活给水及消防设计的依据。

答：由投标人自行现场踏勘。

47、市政雨、污水管网及接口条件：1）市政雨污水管网的排水体制是合流制还是分流制？2）请提供用地 (略) 市政排水方向及现状图，市政预留的污水、雨水接入口管底标高、管径等具体的市政资料。

答：由投标人自行现场踏勘。

48、用地红线东侧为山体，需考虑防洪防灾措施。请问山体防洪工程是否为已建成的市政配套设施，亦或是待建工程？若是待建工程，此项工程为政府投资的市政配套工程（属于市政配套项目）还是在本次投标范围。

答：按招标文件执行。

49、请明确住宅户内给排水是否毛坯交付（排水立管完成安装，预留卫生间和厨房排水管接口；给水管接至室内厨房或者卫生间，住户装修预留一个接口）

答：按招标文件执行。

50、市政供电条件：本项目最高用电负荷级别为一级负荷，市政供电能否从不同 (略) (略) 的不同母 (略) 独立的10kV电源 (略) ？

答：由投标人自行现场踏勘。

51、变配电系统：根据初步设计图纸电气Z01-电力电信总平面图，本项目设置 (略) ， (略) 配电房，6座公变配电房，1座专变配电房，2座充电桩预留配电房。1）电气初步设计图纸和工程量清单中，均未见上述高低压配电用房的高低压配电系统设计和电气设备清单。高低压变配电系统是否属于本项目设计及施工的招标范围？2） (略) 门是否允许专变配电房放在地下室？（为了避免极端天气水淹高低压供电设备，影响建筑供电安全， (略) 已禁止住宅公变和专变设置在地下室）3）本项目属于一类高层住宅， (略) 门是否要求设置应急柴油发电机组？（本项目图纸未见柴油发电机房）

答：按招标文件执行。

52、本项目为装配式建筑，住宅户内是否按全装修标准交付？

答：按国家及地方相关文件规定执行。

53、请明确住宅户内、商铺、配套用房（社区、养老、物业等）和幼儿园的强弱电交付界面。

答：按招标文件执行。

54、本项目弱电系统（不含消防系统）内容是否以初步设计图纸为准，仅包含光纤到户系统、有线电视系统、综合布线系统、安防监控系统、可视门禁对讲系统、电梯五方对讲系统？

答：按招标文件执行。

55、“根据投标文件第一章第二条第7款质量要求：各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求，且要求装配率达到100%”；根据初步设计实施方式，是否理解成：住宅面积按照100%做装配式建筑，装配率达到 50%。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

56、装配式建筑得分是否按照初步设计实施；或者是否可以根据《宜昌市装配式建筑装配率计算细则》优化每项的得分？

答：投标人根据项目情况自行编制。

57、请提供本项目方案文本（含效果图）、初步设计说明。

答：详见本次答疑文件内容。

58、请提供土地出让/规划条件，里面有关绿建及装配式或者其他特殊要求。

答：详见本次答疑文件内容。

59、请提供本项目前期各项审批手续批复文件，如：工程规划许可证（或方案批复文件）、可研批复、初步设计批复等。

答：详见本次答疑文件内容。

60、本次方案优化是否可以改变原有方案立面效果。

答： (略) 门审批意见为准。

61、“暗标”是否只针对施工技术方案？技术标中的“设计总体方案”和“装配式结构”是否需要按照“暗标”要求？

答： (略) 有评分项均为暗标。

62、招标文件合同专用条款4.3.6承包人不能更换项目经理，以下情形除外：（2）征得发包人同意且承担合同金额1%/次的违约金（金额低于1万元按1万元计取）的可更换项目经理；招标合同专用条款4.4.2.2承包人不能更换主要施工管理人员（含技术负责人），以下情形除外：（2）征得发包人同意且承担合同金额0.5%/次的违约金（金额低于1万元按1万元计取）的可更换主要施工管理人员（含技术负责人）。更换项目人员的违约金比例较大，能否调低一些？ 2.招标文件第三章评标办法第2.2.2（1）“设计总体方案（5.00分）”中，是针对设计方案（招标文件无设计方案提供）提供分析优化评价还是针对初步设计文件提出分析优化评价？投标单位是否需另行提供优化设计方案作为技术标文件？请明确。

答：调整人员违约金按招标文件执行；设计技术方案投标人自行考虑。

63、土石方工程中，挖土方及挖石方清单项目特征中为“处理渗水、积水、施工场地排水；安全防护、警戒、施工前排水疏通，施工临时便道及管涵”，该清单是否包含基坑降排水措施费用？

答：以答疑清单为准。

64、专用条款 点击查看>> .3.3可以调整材料价差主要材料为钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等；专用条款 点击查看>> .1可以调整材料价差主要材料为砂、砌块、碎石、水泥、商品砼预拌砂浆、钢材、电缆、装配式构件等；两处可以调整的材料不一致，请明示按那个条款的主要材料品种调整？

答：详见本次答疑文件其他材料合同条款。

65、该项目模拟清单综合单价为结算依据，专用条款 点击查看>> .3.3关于基准价的约定为预算开始编制当期《宜昌建设工程价格信息》，预算编制时间如何确定？

答：《宜昌建设工程价格信息》2022年第6期；详见本次答疑文件其他材料合同条款。

66、招标文件合同专用条款与投标文件商务标文件投标函附录格式里的条款不一致，请问以哪个条款为准？

答：详见本次答疑文件其他材料合同条款。

67、招标文件第一章招标公告第二条第7条工程设计质量标准、工程质量要求装配率分别达到100%。请问是单栋都采用装配式还是项目装配率达到100%，如何理解？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

二、 (略) 分：

1、原招标文件质量要求，现修改为：“（1）工程设计质量标准：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求；满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的 (略) ，准确把握招标人的期望目标。各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求， (略) 有住宅楼装配式建筑实施比例达到100%。（2）工程质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准， (略) 有住宅楼装配式建筑实施比例达到100%”

2、原招标文件中涉及投标人拟派EPC项目负责人内容，现修改为：“投标人拟派EPC项目负责人（可由设计或施工项目负责人兼任）须满足以下要求：（1）须具备以下①②条中任一要求：①具备 点击查看>> 级建造师证书和建 (略) 门核发有效的B类安全生产考核合格证书（上传证书原件扫描件）；②具备工程类相关专业高级及以上职称（上传证书原件扫描件）；（2）承诺未在其他工程项目担任工程总承包（EPC）项目经理或施工项目负责人（上传承诺书原件彩色扫描件）；”

3、原招标文件中涉及暗标编制的内容，现修改为：“一、本招标项目技术标采用量化制的，实行“暗标”方式评审，投标人应按照下述要求进行编制、排版和封装，不得有明示或暗示投标人信息的相关内容，所有方案内容均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。但允许图表使用彩色图片；可使用A3或A4文本进行排版； (略) 分的字体、字号统 (略) 字。在编制电子投标文件时，投标人不 (略) 分进行电子签章。二、投标人应根据招标文件“第三章评标办法”中技术评审条款的要求和对现场的勘察情况，可采用文字并结合图表形式，参考中华人民共和国国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T 点击查看>> -2009）编制本工程的施工技术方案，其要点如下：1、施工技术方案（1）总体概述：施工组织总体设想、针对性方案及施工区段划分；（2）质量管理体系与措施；（3）安全、文明施工管理体系与措施；（4）施工进度计划和各阶段进度及保证措施；（5）劳动力、机械设备和材料投入计划；（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。2、设计总体方案。3、装配式结构。三、投标人需按照上述要求制作本项目技术文件，因技术标的投标文件格式为固化格式，文件中自带内容不全的投标人可自行增加。”

4、因招标文件中“第八章三、技术标文件”中涉及暗标描述为系统自动设置，无法修改编辑，以本次发放的澄清与修改公告中“二、 (略) 分第2条”内容为准。

5、原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（2）商务标评分因素标准中设计业绩，现修改为：“投标人（联合体投标的，指联合体中承担设计任务的成员）近5年（以投标截止时间往前推算）以来承担过投资金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑设计的，每提供一个业绩得3分，最多得9分（以合同签订时间为准，上传合同和中标通知书（如有）等证明材料的原件彩色扫描件，若投标人承接的总承包项目（工程总承包、EPC、PPP等）为联合体中标的，除提供上述证明材料外，还须提供联合体协议，用以证明申请人在联合体中标后实际承担的工作能满足上述业绩要求。证明材料应能完全反应上述考核内容，否则评委不予采信。）”。

6、原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（1）技术标评分因素标准分值修改为15分，（1）总体概述：施工组织总体设想、针对性方案及施工区段划分（1分）；（2）质量管理体系与措施（1分）；（3）安全、文明施工管理体系与措施（1分）；（4）施工进度计划和各阶段进度及保证措施（1分）；（5）劳动力、机械设备和材料投入计划（1分）；（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（1分）；（7）设计总体方案（6分）；（8）装配式结构（3分）；详见答疑文件内容。

7、删除原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（2）商务标评分因素标准中施工项目负责人业绩要求。

8、原招标文件合同条款作废，授予合同以本次答疑文件中上传到其他材料中的合同为准。

9、本项目增加了项目批复文件、规划方案、地勘报告等其他资料。

10、本项目清单以本次发放的答疑文件为准。

11、增加招标文件前附表重要提示4：“本项目严禁挂靠、转包、违法分包重要提示：本项目严禁挂靠、转包、违法分包。根据《建筑工程施工发包与承包违法 (略) 管理办法》被认定为挂靠、转包、违法分包行为的，依据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条、《中华人民共和国建筑法》第六十五、六十六、六十七条，《建设工程质量管理条例》第五十四、五十五、五十八、六十、六十一、六十二、七十三 (略) 罚。同时取消投标人投标资格、废标、发包人有权单方面 (略) 理， (略) 的单位和个人的违法 (略) 罚结果应记入相关单位或个人信用档案， (略) 会公布。”

12、本项目招标控制价为大写： 点击查看>> 亿零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元零 点击查看>> 分（￥： 点击查看>> .06元）

本项目招标文件评分条款内容以答疑发放的为准，合同条款内容以招标文件的其他材料为准，请各投标人及时下载答疑文件，并严格按照答疑文件编制投标文件。

本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表 (略) ，以答疑文件为准。

招标人：宜昌 点击查看>> 家 (略)

招标代理机构：湖北 (略)

日期：2022年8月12日

致各潜在投标人：

根据本工程招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、 (略) 分：

1、问：本项目支撑体系及作业体系是否要求使用盘扣式脚手架，如要求使用，是否执行《关于明确承插型盘扣式钢管脚手架计价事项的通知》（宜市住建文〔2022〕 (略) ），此部分费用是否包含在招标控制价内？

答：已包含，投标人自行考虑，施工时不予调整。

2、如结算时因土石方等另行签证的费用，导致结算价超过招标 (略) 理？

答：另行签证的费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。

3、施工过程中国家、省、市出台的政策性文件调整，导致结算价超过招标 (略) 理？

答：施工过程中国家、省、市出台的政策性文件调整费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。

4、配合费是向发包人收取，还 (略) 点击查看>> 收取？

答：投标人自行考虑。

5、根据总平面图及地下室建筑图，幼儿园及商业不在地下室上方，但招标清单中无土石方清单，此两个单位工程土石方工程是否包含在招标控制价中？

答：已包含。

6、室外工程-安装工程中有八项专业工程暂估价，但金额为0，此部分内容是否包含在项目设计及招标控制价中？

答：详见本次答疑文件内容。

7、本项目是否有创优要求，是否执行宜昌市工程优质优价的文件规定，此部分费用是否包含在招标控制价内？

答：投标人自行考虑。

8、该项目招标文件要求装配率100%，但是招标清单中只有叠合楼板及楼梯为装配式式构件，与招标文件要求的100%不符，剪力墙、柱等其他构 (略) 采用装配式构件？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

9、招标合同约定施工图预算不得高于承包人的投标报价，若因招标人提供的招标清单工程量出现严重错误，且无法通过设计优化降低造价，导致施工图预算超过投标报价，是否可以据实调整施工图预算限额，但不超过招标控制价？

答：本项目为模拟清单，请投标人自行考虑。施工图预算不得高于承包人的投标报价，且最终结算价不超招标控制价。

10、请提供审批通过的规划方案文本；请提供项目总体鸟瞰及各单体效果图；

答:详见本次答疑文件内容。

11、招标文件中要求装配率达到100%，是否有误，是否指的是100%按照装配式建筑建造？

答:按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

12、建筑面积初设图纸中幼儿园以及商业没有装配式相关图纸。请明确是否幼儿园，商业需要做装配式建筑。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件执行。

13、本项目装配式建筑的装配率是否按照规范标准不低于50%控制？如按装配率不低于50%控制，原初设图纸中1~12#楼，仅仅做了标准层水平构件的拆分，达不到宜昌市计算细则中主体结构中最低得分要求，需要调整装配式拆分方案。

答：投标人在施工图阶段自行考虑。

14、本项目在评分办法中诚信分要求建筑工程专项总分140分以上，完成3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩2个，施工项目负责人还要满足单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩，结合实际情况能同时满足上述多项条件的潜在投标人不足5家，存在不合理的条件限制和排斥潜在投标人的行为，建议取消项目负责人业绩要求，体现本项目的公平。

答:详见本次答疑文件内容。

15、本项目技术标分值只有10分，但项目方案要求颇高，包含施工方案、设计方案、装配式结构。结合 (略) 有EPC项目的技术标分值（30-50分）来对比，本项目的技术标总分值太低，优良差在分数上无法拉开差距，不利于挑选优秀的方案及企业，建议增加技术标总分值。

答：详见本次答疑文件内容。

16、本项目要求投标人拟派的施工项目负责人近5年以项目负责人的身份完成过单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩。此类业绩本身工期较长，正常开工到竣工备案手续完全落实至少要三年甚至更长，加上近三年新冠疫情的影响，大多数类似房建项目在工期上都一再延期，近五年完工业绩减少，结合本项目商务评分因素评分标准其他项查询，符合条件的满分单位屈指可数，不利于绝大多数企业参与机会均等的竞争，建议将本条要求取消。

答:详见本次答疑文件内容。

17、招标文件格式中 (略) 需填写的内容 (略) 与专用合 (略) 不一致，以哪个为准？

答：以本次答疑文件中其他材料合同为准。

18、招标文件评标办法中投标人荣誉，投标人（联合体投标时，指承担本项目的施工单位）近三年以来（以投标截止日往前推算） 承建的工程建设项目获得过市级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的，每提供一项得 2 分﹔获得省级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的,每提供一项得 3 分，获得国家级优质工程奖（含优质结构和安全文明奖）的每一项得 6 分，本项最多得 6 分，同一工程只计最高奖项，不累计积分。此项投标人荣誉是以获奖证书时间为准吗？

答：是的。

19、招标文件第56页补充条款对技术标要求为暗标要求，但允许图表使用彩色图片；可使用A3或A4文本进行排版； (略) 分的字体、字号不做要求，而招标文件第205页技术标文件对应描述不一致，该处描述为颜色要求：所有文字、图表均为黑色；排版要求：正文采用A4大小；图表大小、字体要求：图、表的字体统一用宋体小四，其余字体统 (略) 字，具体以哪里的为准？

答：详见本次答疑文件内容。

20、本项目技术标共10分（其中：施工方案3分，设计方案5分，装配式方案2分），问：以上三项均为暗标，还是仅仅施工方案为暗标？

答：以上三项均为暗标。

21、本项目招标文件并未响应宜市住建文〔2021〕 (略) 关于印发《宜昌市城区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标“评定分离”改革实施细则》的通知，该文件中明确指出：宜昌市城区范围内，单项合同估算价大于5000万元，且依法必须公开招标的国有投资房屋建筑和市政基础设施工程施工项目，招标人应按照本细则实施“评定分离”。请招标人严格按照市政府、 (略) 相关规定执行。

答：按招标文件执行。

22、EPC项目的核心内容应该是设计方案和施工方案，而 (略) 分合计10分，仅占总分值的10%。传统施工总承包项目超过一亿元的，仅施工方案可占总分值的15%。请招标人提高 (略) 分的得分权重。

答：详见本次答疑文件内容。

23、工程质量要求:达到国家现行施工验收规范合格标准，要求装配率达100%，是否有误？ 根据国家相关标准及《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》，对混凝土建筑的装配率要求达到50%即为装配式项目。此处的100%是指100%的建筑都要做装配式还是指做装配式的建筑装配率需要达100%，请明确。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

24、请提供本项目的地勘报告，以供投标人对初步设计结构图纸的合理性、经济性、规范性进行分析。

答：详见本次答疑文件内容。

25、请提供本项目的方案设计效果图，以供投标人对初步设计图纸的合理性、经济性、规范性进行分析。

答：详见本次答疑文件内容。

26、本项目挂网资料中缺少初步设计说明，请提供各专业初步设计说明，以供投标人对项目整体设计做综合分析。

答：详见本次答疑文件内容。

27、招标文件第4页（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料， (略) 有工程范围内的规划方案优化及施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计且控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于规划方案优化、施工图设计及优化、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。因涉及在本次投标中对规划方案的优化尺度把控，请明确本项目的规划 (略) 门的审批状态，比如规划方案上会状态，规划方案公示与否，规划咨询通过与否等。

答：详见本次答疑文件内容。

28、招标文件第45页技术标评分因素评分标准（暗标评审）-设计总体方案（5.00 分）,本条评分的描述中涉及大量针对方案设计的评价，而本项目附件中并未提供规划设计方案，请提供完整的规划设计方案，否则投标人无法在投标中完成此项优化设计。

答：详见本次答疑文件内容。

29、招标文件第55页中，补充条款中，实行“暗标”采用第八章“投标文件格式”但允许图表使用彩色图片；可使用 A3 或 A4 文本进行排版； (略) 分的字体、字号不做要求。其中表格和标题字能否涂色？能否添加页眉；

答：详见本次答疑文件内容。

30、招标文件第55页中，补充条款中，实行“暗标”采用第八章“投标文件格式”；其中第八章投标文件中，有施工现场平面布置章节内容，而招标文件评分点和补充说明上无此内容，是否要编写？

答：详见本次答疑文件内容。

31、施工图审查费用是否包含在设计费中？

答：图审费不包含在本次设计费中。

32、根据市建委《关于进一步规范建设单位委托检测业务行为的通知》，该项目的检测费是否执行该文件？

答：按相关规定执行。

33、合同 点击查看>> .3.条物价波动引起的调整条款中，约定的可调差材料包含钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆，该工程预制构配件也属于主要材料，是否可以纳入可调差材料中？同时，若因材料费调差导致结算金额超过招标控制价，是否可以据实调整结算金额？

答：预制构配件执行调差约定。材料费调差费用在合同暂列金中列支，但最终结算价不超招标控制价。详见本次答疑文件其他材料合同条款。

34、招标清单中未包含的内容（如自来水系统、弱电系统等），在施工过程中又实际施工，造成结算金额超过招标控制价，是否可以据实调整？

答：按招标文件执行。

35、招标文件P45商务标评分因素评分标准中的施工业绩要求“投标人（联合体投标的，指联合体牵头方）近5年（以投标截止时间往前推算）承担过国内（在建或已完成）单项合同金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩的，每提供1个业绩得5分，最高得10分；在建项目以施工合同签订日期为准；已完工项目以竣工验收时间为准”。请问已完工施工业绩提供竣工验收备案证的，时间是否以竣工验收备案证上的时间为准？

答：是。

36、招标文件P46商务标评分因素评分标准中的施工项目负责人业绩要求“投标人拟派本项目的施工项目负责人近 5 年（从投标截止时间往前推算，以竣工验收时间为准）以项目负责人的身份完成过单项合同金额为 3 亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑工程的施工业绩的得5分。（需上传中标通知书（如有）和施工合同和竣工验收证明材料原件彩色扫描件等能完全反应上述考核内容的证明材料）”。请问施工项目负责人的业绩提供竣工验收备案证的，时间是否以竣工验收备案证上的时间为准？

答：是。

37、招标文件P60,合同协议书质量标准“各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求，且要求装配率达到 100%。若达不到设计质量目标，承包人向发包人支付设计费用5%的违约金。达到国家现行施工验收规范合格标准，要求装配率达到 100%。”本工程要求装配率达到100%， (略) 描述是否有误？根据宜昌市装配式建筑装配率计算细则，部分指标无法满足装配率要求，如全装修等？请招标人核查。是否应该是装配率达到51%以上？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

38、招标清单中地上住宅（20层、26层、28层及以上） (略) 按铝膜考虑，对脚手架是否有特殊要求，请招标人明确？

答：投标人按相关规范自行考虑。

39、请明确本工程是精装竣备还是毛坯竣备？

答：按国家及地方相关文件规定执行。

40、招标文件P46页，设计业绩说明“投标人（联合体投标的，指联合体中承担设计任务的成员）近5年（以投标截止时间往前推算）以来独立完成过或以联合体牵头人形式完成过投资金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑设计的......等”，请招标人明确什么叫“独立完成”的业绩（例如：在某EPC项目中，我司作为联合体成员单位中的设计单位且仅完成该项目的设计任务，是否属于独立完成）？

答：详见本次答疑文件内容。

41、某企业同时具备房建施工特级资质及行业 点击查看>> 级设计资质；该企业单独中标的EPC工程（含设计），该设计业绩是否属于独立完成？

答：详见本次答疑文件内容。

42、招标文件P135页调差基准价为“预算开始编制当期《宜昌建设工程价格信息》”，请招标人明确是按《宜昌建设工程价格信息》2022年6月信息价还是按2022年7月信息价作为基准价。

答：《宜昌建设工程价格信息》2022年6月信息价。

43、能否将钢管，型钢、钢板等材料列入调差范围。

答：按招标文件执行。

44、招标人对本项目的建筑、装饰、安装材料、设备品牌有何要求。

答：按招标文件执行。

45、招标文件要求的软件广联达6. 点击查看>> .113版本，但是广联达目前已更新至6. 点击查看>> .118，投标文件能否用最新的软件版本编制。

答：按原招标文件执行。

46、市政给水管网及接口条件：1） (略) 在地区域的市政给水管网是否为环状管网？ (略) 是否有两条输水干管向市政给水管网输水？2）请提供能供本工程接口的市政给水接口的位置、 (略) 的水压值（或者市政供水管网直接供给的层数）。因室外场地标高不一致，故应提供具体位置（绝对标高）的压力值或供水层数，以上资料为室内外生活给水及消防设计的依据。

答：由投标人自行现场踏勘。

47、市政雨、污水管网及接口条件：1）市政雨污水管网的排水体制是合流制还是分流制？2）请提供用地 (略) 市政排水方向及现状图，市政预留的污水、雨水接入口管底标高、管径等具体的市政资料。

答：由投标人自行现场踏勘。

48、用地红线东侧为山体，需考虑防洪防灾措施。请问山体防洪工程是否为已建成的市政配套设施，亦或是待建工程？若是待建工程，此项工程为政府投资的市政配套工程（属于市政配套项目）还是在本次投标范围。

答：按招标文件执行。

49、请明确住宅户内给排水是否毛坯交付（排水立管完成安装，预留卫生间和厨房排水管接口；给水管接至室内厨房或者卫生间，住户装修预留一个接口）

答：按招标文件执行。

50、市政供电条件：本项目最高用电负荷级别为一级负荷，市政供电能否从不同 (略) (略) 的不同母 (略) 独立的10kV电源 (略) ？

答：由投标人自行现场踏勘。

51、变配电系统：根据初步设计图纸电气Z01-电力电信总平面图，本项目设置 (略) ， (略) 配电房，6座公变配电房，1座专变配电房，2座充电桩预留配电房。1）电气初步设计图纸和工程量清单中，均未见上述高低压配电用房的高低压配电系统设计和电气设备清单。高低压变配电系统是否属于本项目设计及施工的招标范围？2） (略) 门是否允许专变配电房放在地下室？（为了避免极端天气水淹高低压供电设备，影响建筑供电安全， (略) 已禁止住宅公变和专变设置在地下室）3）本项目属于一类高层住宅， (略) 门是否要求设置应急柴油发电机组？（本项目图纸未见柴油发电机房）

答：按招标文件执行。

52、本项目为装配式建筑，住宅户内是否按全装修标准交付？

答：按国家及地方相关文件规定执行。

53、请明确住宅户内、商铺、配套用房（社区、养老、物业等）和幼儿园的强弱电交付界面。

答：按招标文件执行。

54、本项目弱电系统（不含消防系统）内容是否以初步设计图纸为准，仅包含光纤到户系统、有线电视系统、综合布线系统、安防监控系统、可视门禁对讲系统、电梯五方对讲系统？

答：按招标文件执行。

55、“根据投标文件第一章第二条第7款质量要求：各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求，且要求装配率达到100%”；根据初步设计实施方式，是否理解成：住宅面积按照100%做装配式建筑，装配率达到 50%。

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

56、装配式建筑得分是否按照初步设计实施；或者是否可以根据《宜昌市装配式建筑装配率计算细则》优化每项的得分？

答：投标人根据项目情况自行编制。

57、请提供本项目方案文本（含效果图）、初步设计说明。

答：详见本次答疑文件内容。

58、请提供土地出让/规划条件，里面有关绿建及装配式或者其他特殊要求。

答：详见本次答疑文件内容。

59、请提供本项目前期各项审批手续批复文件，如：工程规划许可证（或方案批复文件）、可研批复、初步设计批复等。

答：详见本次答疑文件内容。

60、本次方案优化是否可以改变原有方案立面效果。

答： (略) 门审批意见为准。

61、“暗标”是否只针对施工技术方案？技术标中的“设计总体方案”和“装配式结构”是否需要按照“暗标”要求？

答： (略) 有评分项均为暗标。

62、招标文件合同专用条款4.3.6承包人不能更换项目经理，以下情形除外：（2）征得发包人同意且承担合同金额1%/次的违约金（金额低于1万元按1万元计取）的可更换项目经理；招标合同专用条款4.4.2.2承包人不能更换主要施工管理人员（含技术负责人），以下情形除外：（2）征得发包人同意且承担合同金额0.5%/次的违约金（金额低于1万元按1万元计取）的可更换主要施工管理人员（含技术负责人）。更换项目人员的违约金比例较大，能否调低一些？ 2.招标文件第三章评标办法第2.2.2（1）“设计总体方案（5.00分）”中，是针对设计方案（招标文件无设计方案提供）提供分析优化评价还是针对初步设计文件提出分析优化评价？投标单位是否需另行提供优化设计方案作为技术标文件？请明确。

答：调整人员违约金按招标文件执行；设计技术方案投标人自行考虑。

63、土石方工程中，挖土方及挖石方清单项目特征中为“处理渗水、积水、施工场地排水；安全防护、警戒、施工前排水疏通，施工临时便道及管涵”，该清单是否包含基坑降排水措施费用？

答：以答疑清单为准。

64、专用条款 点击查看>> .3.3可以调整材料价差主要材料为钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等；专用条款 点击查看>> .1可以调整材料价差主要材料为砂、砌块、碎石、水泥、商品砼预拌砂浆、钢材、电缆、装配式构件等；两处可以调整的材料不一致，请明示按那个条款的主要材料品种调整？

答：详见本次答疑文件其他材料合同条款。

65、该项目模拟清单综合单价为结算依据，专用条款 点击查看>> .3.3关于基准价的约定为预算开始编制当期《宜昌建设工程价格信息》，预算编制时间如何确定？

答：《宜昌建设工程价格信息》2022年第6期；详见本次答疑文件其他材料合同条款。

66、招标文件合同专用条款与投标文件商务标文件投标函附录格式里的条款不一致，请问以哪个条款为准？

答：详见本次答疑文件其他材料合同条款。

67、招标文件第一章招标公告第二条第7条工程设计质量标准、工程质量要求装配率分别达到100%。请问是单栋都采用装配式还是项目装配率达到100%，如何理解？

答：按照《关于全面推进装配式建筑发展的通知(宜市装配领(2021)1号)》文件要求，本项目100%的建筑为装配式建筑，装配率按《宜昌市装配式建筑装配率计算细则（试行）》执行。

二、 (略) 分：

1、原招标文件质量要求，现修改为：“（1）工程设计质量标准：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求；满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的 (略) ，准确把握招标人的期望目标。各阶段及专项文件满足相关专业机构 (略) 门审查审批要求， (略) 有住宅楼装配式建筑实施比例达到100%。（2）工程质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准， (略) 有住宅楼装配式建筑实施比例达到100%”

2、原招标文件中涉及投标人拟派EPC项目负责人内容，现修改为：“投标人拟派EPC项目负责人（可由设计或施工项目负责人兼任）须满足以下要求：（1）须具备以下①②条中任一要求：①具备 点击查看>> 级建造师证书和建 (略) 门核发有效的B类安全生产考核合格证书（上传证书原件扫描件）；②具备工程类相关专业高级及以上职称（上传证书原件扫描件）；（2）承诺未在其他工程项目担任工程总承包（EPC）项目经理或施工项目负责人（上传承诺书原件彩色扫描件）；”

3、原招标文件中涉及暗标编制的内容，现修改为：“一、本招标项目技术标采用量化制的，实行“暗标”方式评审，投标人应按照下述要求进行编制、排版和封装，不得有明示或暗示投标人信息的相关内容，所有方案内容均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。但允许图表使用彩色图片；可使用A3或A4文本进行排版； (略) 分的字体、字号统 (略) 字。在编制电子投标文件时，投标人不 (略) 分进行电子签章。二、投标人应根据招标文件“第三章评标办法”中技术评审条款的要求和对现场的勘察情况，可采用文字并结合图表形式，参考中华人民共和国国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T 点击查看>> -2009）编制本工程的施工技术方案，其要点如下：1、施工技术方案（1）总体概述：施工组织总体设想、针对性方案及施工区段划分；（2）质量管理体系与措施；（3）安全、文明施工管理体系与措施；（4）施工进度计划和各阶段进度及保证措施；（5）劳动力、机械设备和材料投入计划；（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。2、设计总体方案。3、装配式结构。三、投标人需按照上述要求制作本项目技术文件，因技术标的投标文件格式为固化格式，文件中自带内容不全的投标人可自行增加。”

4、因招标文件中“第八章三、技术标文件”中涉及暗标描述为系统自动设置，无法修改编辑，以本次发放的澄清与修改公告中“二、 (略) 分第2条”内容为准。

5、原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（2）商务标评分因素标准中设计业绩，现修改为：“投标人（联合体投标的，指联合体中承担设计任务的成员）近5年（以投标截止时间往前推算）以来承担过投资金额为3亿元及以上或建筑面积为 点击查看>> 平方米及以上建筑设计的，每提供一个业绩得3分，最多得9分（以合同签订时间为准，上传合同和中标通知书（如有）等证明材料的原件彩色扫描件，若投标人承接的总承包项目（工程总承包、EPC、PPP等）为联合体中标的，除提供上述证明材料外，还须提供联合体协议，用以证明申请人在联合体中标后实际承担的工作能满足上述业绩要求。证明材料应能完全反应上述考核内容，否则评委不予采信。）”。

6、原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（1）技术标评分因素标准分值修改为15分，（1）总体概述：施工组织总体设想、针对性方案及施工区段划分（1分）；（2）质量管理体系与措施（1分）；（3）安全、文明施工管理体系与措施（1分）；（4）施工进度计划和各阶段进度及保证措施（1分）；（5）劳动力、机械设备和材料投入计划（1分）；（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（1分）；（7）设计总体方案（6分）；（8）装配式结构（3分）；详见答疑文件内容。

7、删除原招标文件评标办法前附表中第2.2.2（2）商务标评分因素标准中施工项目负责人业绩要求。

8、原招标文件合同条款作废，授予合同以本次答疑文件中上传到其他材料中的合同为准。

9、本项目增加了项目批复文件、规划方案、地勘报告等其他资料。

10、本项目清单以本次发放的答疑文件为准。

11、增加招标文件前附表重要提示4：“本项目严禁挂靠、转包、违法分包重要提示：本项目严禁挂靠、转包、违法分包。根据《建筑工程施工发包与承包违法 (略) 管理办法》被认定为挂靠、转包、违法分包行为的，依据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条、《中华人民共和国建筑法》第六十五、六十六、六十七条，《建设工程质量管理条例》第五十四、五十五、五十八、六十、六十一、六十二、七十三 (略) 罚。同时取消投标人投标资格、废标、发包人有权单方面 (略) 理， (略) 的单位和个人的违法 (略) 罚结果应记入相关单位或个人信用档案， (略) 会公布。”

12、本项目招标控制价为大写： 点击查看>> 亿零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元零 点击查看>> 分（￥： 点击查看>> .06元）

本项目招标文件评分条款内容以答疑发放的为准，合同条款内容以招标文件的其他材料为准，请各投标人及时下载答疑文件，并严格按照答疑文件编制投标文件。

本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表 (略) ，以答疑文件为准。

招标人：宜昌 点击查看>> 家 (略)

招标代理机构：湖北 (略)

日期：2022年8月12日